[28] Maison ELISA ST Symphorien

Alors voilà, notre projet a débuté fin août 2015. Après quelques années de location, nous avons voulu nous renseigner auprès des banques pour avoir une simulation de prêt, sans vraiment nous y pencher sérieusement.
Par la même occasion, nous avons rencontrés des constructeurs (une bonne dizaine) et notre choix s'est arrêté sur un constructeur familial, maisons Elisa. Finalement notre projet est devenu plus sérieux. A 24 et 22 ans nous nous considérons chanceux de pouvoir faire construire notre maison...
Puis est venu le moment de la recherche de terrain. Nous avons eu beaucoup de mal à nous décider. En effet, tous les projets étaient hors budget (nous recherchions un terrain dans les Yvelines).
Notre constructeur nous a présenté le terrain n°4 de st Symphorien le château (28). Un lot de 824 m carré.
Nous ne nous sommes pas du tout arrêtés dessus au début puis après 2 semaines de réflexion nous avons changé d'avis.
Ce terrain situé dans une Zac est 1 des 45 lots qui sera construit. À côté d'une école primaire. Proche nationale et commerces à proximité.
Le temps de faire les démarches à la banque et avec le changement du prêt à taux zéro début 2016, la construction n'a finalement commencé que le 19 février 2016 après signature chez le notaire le 18 février.
Le modèle de maison choisi est un modèle r+combles de 87 m carré de surface habitable et 102 m carré de surface utile, composé de 3 chambres, 1sdb, 2 wc. Les modèles de maison de ce constructeur portent le nom des propriétaires (femme). Notre modèle s'appelle donc "maison Marie".
Actuellement, nous en sommes au stade de la réalisation du vide sanitaire, monté normalement sur 4 rangs de parpaings mais comme nous sommes allés sur le terrain nous nous sommes aperçu qu'il y avait 5 rangs de parpaings...

Aujourd'hui, surprise en arrivant sur le terrain, nous rencontrons pour la première fois le maçon. Nous avons pu avoir des informations sur le travail en cours. Pour l'instant, le travail à l'air très propre, les travaux réalisés semblent bien fait. Pas d'imperfections visibles à notre connaissance.

Ce jour, pose de plaques de polystyrènes qui serviront de support pour couler la chape de béton + pose du film hydrofuge sur les parpaings du vide sanitaire pour l'isolation.
La chape de béton devrai être coulée demain ou après-demain avec ensuite un temps de séchage de 10 jours seulement environ

Petit tour sur le chantier aujourd'hui, les parpaings sont arrivés sur la dalle. L'élévation des murs commence lundi...

L'élévation des murs continuera lundi puis viendra l'élévation des pignons !
Nous sommes toujours en attente de la trappe du vide sanitaire (qui est commencée), et de la trappe de notre minette qui doit également être creuser dans les parpaings côté pignon gauche.
Ca prend forme, on y voit plus claire. Même si ça paraît tout petit....

Combien de temps pour l'élévation des murs ?

Je ne sais pas vraiment, ils ont commencé le 14 mars et lorsqu'ils ont coulé la dalle, ils nous avaient dit que la maçonnerie serait terminée fin mars début avril. Donc ça ferait environ 18 20 jours pour l'élévation des murs.
Et vous quel délais ?

J'ai rajouté en plus, les plans de la cuisine que nous avons réservée depuis novembre et qui sera commandée fin juin

Nous avons hâte de voir le résultat...

Début de plan 3D du RDC, non définitif... 
Cela permet de se donner une idée des espaces et des couleurs que nous pourrions choisir.



Nous avons choisi un carrelage marron chocolat pour le sol. Couleur que nous avons beaucoup appréciée lors du choix du carrelage mais pour le coup, nous hésitons pour la couleur des murs.




La cuisine en 3D. Le seul changement que nous n'arrivons pas à faire est le petit bar surélevé en face des plaques de cuisson.

Vue du salon depuis l'entrée façade avant 


Vue du salon façade arrière 


vue de la petite cuisine et salle à manger 

Petit passage sur le terrain ce jour, la dalle à été entièrement nettoyée. C'est très propre.
Les poutrelles autour de la maison sont terminées (garage, porte, fenêtres)





Celles de l'intérieur (nous ne savons pas comment cela s'appelle) sont en cours




Panorama de l'intérieur, pour le coup on se rend mieux compte des espaces ! Nous sommes rassurés




Et dire qu'il y a 2 mois, c'était seulement un terrain plat... Pfiou quel changement !

J'en profite pour faire part de notre choix de parquet. Nous avions fait notre choix pendant les soldes de Castorama.
Pour notre chambre, nous avons opté pour un clair, gris limite blanc selon les reflets


Pour la 2 éme chambre, plutôt gris clair


Manque plus que la 3 ème chambre

Citation:

attention l'etenchéïtée du vide sanitaire n'est pas faite

Pouvez-vous être plus explicite ?

Les terres ont été remises le long du vide sanitaire sans que l étanchéité du vide sanitaire soit faite

Mais qu'est ce que vous appelez étanchéité ?
Comme je l'avais précisé, avant de remblayer, ils ont enduit le vide sanitaire d'un film hydrofuge, que faut-il de plus ?

Je ne le voyais pas sur les photos. Le film hydrofuge est suffisant

On le voit un peu sur les photos 13 et 14.
Ouf... J'ai eu un peu peur

Petites modifications, nous avons été revoir le carrelage que nous avions réservé, afin de le prendre en photo.
Pour les pièces du bas, ce n'est pas un marron chocolat mais plutôt un taupe en carreaux 60x60, ce qui nous va très bien




Pour le haut nous avons changé de couleur, le beige taupe prévu pour la salle de bain ira en fait dans les wc du haut, en 45x45


Et pour la salle de bain, nous avons sélectionné un gris clair en 45x45





Le vendeur nous a également proposé pour la salle de bain, un receveur en résine (très joli), nous étions convaincus lors du rdv, seulement nos familles respectives nous le déconseille fortement. Apparament très fragile, se raye facilement et vieillit mal... Si vous avez des avis, nous sommes preneurs !

Bon choix ! très tendance ! gris clair et taupe c'est exactement ce qu'on a choisi aussi .

Oui ce sont les couleurs du moment
Et concernant le receveur, vous ne connaissez pas en résine, les avantages et infonvénients par rapport à un receveur en acrylique ou autre ?

Non aucune idée, je ne me suis pas penché sur le sujet, nous avons prévu une baignoire acrylique...

Qui est un bon choix aussi !

Bonjour,

J'aime bien votre carrelage taupe (le gris aussi d'ailleurs).

Pourriez vous m'indiquez quel est votre fournisseur ?

Je vous remercie par avance.

Bon après mide

Bonjour,
Notre fournisseur est Luso carrelage

Je vous remercie

1er étage :

2ème MAP aujourd'hui. Pour résumer, nous avons définis l'emplacement des prises, des interrupteurs, dès évacuations d'eau.
Les plans vont être envoyés au dessinateur et nous seront renvoyés par la suite.
Choix du poêle à granulés, ce sera le modèle Solange en gris


Les portes intérieures seront simples



Nous avons fait des moins values sur tous les sanitaires sauf les wc du haut.
Par contre les spots de la cuisine et du dressing nous les installeront nous même (beaucoup trop cher si c'est eux qui le font).

Pignon droit terminé. Le gauche sera terminé demain. En attente de la charpente qui devrait arriver début de semaine prochaine



Nous avons également fait part aux ouvriers que le seuil de porte d'entrée n'était pas tout à fait droit. Après vérification, ils nous l'ont confirmé qu'il y avait un écart de 2cm entre les 2 côtés et nous ont répondu qu'ils allaient immédiatement le casser et le refaire ! Top

Pignons terminés. les mesures pour la charpente ont été prises hier. Le seuil de porte d'entrée a été refait. Celui de la porte du garage va être fait aujourd'hui 

Après 10 jours d'attente, la charpente est enfin arrivée et le montage est commencé.
Nous avons constaté une planche complètement fêlée que les ouvriers ont laissé en place, nous avons fait un mail au constructeur afin de lui signaler et de comprendre si cela pose problème ou non pour la suite.
Nous avons également reçu l'appel de fonds de la mise hors d'eau hier soir, la charpente n'étant pas encore terminée, nous nous demandons si nous devons débloquer l'argent maintenant ou attendre une certaine avancée de la toiture. Hâte que ça avance !

Charpente terminée. Aujourd'hui, ils s'occupent des arases puis ensuite ce sera la couverture.
Nous avions signalé une poutre fendue en 2 qui a été changée hier. Très réactif







Vivement que la couverture soit terminée !

Le film sous toiture à été posé mercredi. Youpi du changement ! Les tuiles brunes sont arrivées sur le terrain et seront posées dés lundi avec dans la foulée les fenêtres déjà reçues.
Petit défaut sur la position d'un des linteaux qui sera corrigé je pense lundi également.





Je suis fan des tuiles. Nous ne voulions pas de tuiles rouges ou oranges. Cette couleur nous correspond totalement

Nous aussi ils vont poser les tuiles lundi, mais ils annoncent plein de flotte à partir de demain... J'espère que ça craint pas...

Je l'espère aussi... Hâte de voir ce que ça donne chez vous !
Finalement nos constructions se suivent de très prêt !

Bonjour
J'ai lu votre récit , pour quel budget total vous est revenu cette construction ? En effet, je réfléchis a un projet similaire ,

Bonjour,
Le terrain est à 91 140 euros et la maison est à 115 000 euros sans les quelques moins values et plus values que nous avons faites.
Je sais pas si vous avez des enfants, mais pour un premier projet c'est top !
Où faites vous construire ?

Bonjour , au debut nous pensions acheter une maison déjà contruite mais rien de bien pour 200000 € apres on a voulu passer par maison pierre mais vu les écos que nous avons eu on a annuler
Vous avez pris maison familiale ? Ils ont l'air sérieux !
On voudrait faire constriure dans le 77 aux alentours de vaires sur marne sur une couronne de 30 klm .

Nous avons également vu beaucoup de constructeurs dont maisons Pierre dont nous avons entendu beaucoup de négatif, comme d'autres...
Effectivement, nous avions aussi regardé pour acheter dans de l'ancien mais dans la région souhaitée, c'est à dire 78, nous étions complémentèrent hors budget, puis finalement nous avons choisi la construction et dans le 28 afin que ça rentre dans le budget plus facilement !
Notre constructeur est maisons Elisa, très pro, pas grand chose à redire sur leur travail à part quelques bricoles.

Oui suivant le dep c'est surtout le prix du terrain qui change , Non ? Le prix de la maison reste le même ?
Je vais les joindre pour voir ce qu'il peuve me proposer . C'est eu qui ont trouver le terrain ou vous avez cherché par vous même ? En tous cas votre maison avance bien vu les photos !

Oui le prix du terrain varie beaucoup d'un département à l'autre.
Pour le terrain, nous en avons vu plusieurs par nous même mais celui que nous avons finalement choisi c'est le constructeur qui nous l'a trouvé. Au début nous n'étions pas vraiment partant tous les 2 puis après en avoir vu d'autres, on s'est dit que celui ci était en fait très bien.
Vous allez joindre Maisons Elisa ou Maison familiale ? Je ne sais pas si Maisons Elisa fait des maisons par chez vous car c'est un petit constructeur familial du 28, ils viennent d'ouvrir une agence dans le 78.

Nous sommes hors d'eau ce soir. À notre passage il manquait 50 tuiles brunes qui doivent être posées à l'heure actuelle.
Vivement la pose des velux vendredi, les trous sont tellement grands que la pluie rentre pas mal dedans
À partir de lundi, menuisier pour les fenêtres et portes. Ça recommence à bouger !







Sous la pluie les tuiles rendent marron foncé voir prune. Le rendu nous convient parfaitement. Le retour de tuiles sur le pignon est assez sympa. Ça fait propre








Sinon, le lotissement avance bien aussi. La deuxième tranche est en cours et ne devrait pas tardée à être à la vente

J'adore ! si j'avais pu, j'aurai mis des tuiles sombres aussi, et des ouvertures en saillies dans la toiture pour les pièce à l'étage... mais par chez nous l'architecte des batiments de France aime moins

C'est vrai que nous préférons largement les tuiles sombres aussi.
Pour les ouvertures de toit, l'avantage c'est que cest lumineux, surtout que nous avons pris des grands ciel 1m40 x 1m34, mais l'été ca tape beaucoup dessus quand même. Pour l'avoir vécu chez ma mère, quand il fait très chaud c'est une fournaise...
Nous nous n'avions pas le droit aux chiens assis dans le lotissement.
Mais je pense que vos tuiles et vos ouvertures s'y prêtent mieux pour la votre, je ne sais pas si ça aurait eu le même cachet si vous aviez pris d'autres tuiles