Nous nous lançons dans l'aventure de la construction ...
Après avoir fait quelques constructeurs nous avons trouvé
Il s'agit de l'entreprise maisons gina
5 Rue des Renardières, 78670 Medan 01.39.75.36.75
Voici un petit descriptif de la maison :
- Maison R+Combles de 175;52 m² utiles (167.14m² habitables) avec un sous sol partiel de 65.04m² et vide sanitaire sous le reste de la maison
- Espace salon SAM cuisine ouverte de 43m²
- 6 chambres mesurant entre 9,50 et 12.50m² dont 2 au rez de chaussée avec leur salle d'eau
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain à l'étage
- construction en briques en respectant la norme RT2012
- menuiseries en pvc avec volet roulant électrique
Principales dates de notre projet : - Réservation du terrain : janvier 2015 - Signature contrat CCMI : 03/04/2015 - Dépôt permis de construire : 20/04/15 - réception offre de pret : 03/06/2015
- Obtention Permis de Construire :06/08/2015 - Affichage panneau accord PC : 07/08/2015 - Signature acte de vente du terrain : 19/11/2015 - réunion pour la mise au point technique : 13/01/2016
- Démarrage du chantier : 16/02/2016
Construction en détail : - Lancement des travaux et terrassement: 16/02/2016 - Chemin d'accés : 17/02/2016 - Mouvement des terres pour le sous sol : 19/02/2016
- Début de la préparation des fondations : 29/03/2016
- Fondations coulées : 30/03/2016
- Elévation des murs du sous sol : 05/04/16 - dalle du sous sol coulée : 14/04/16 - dalle du RDC coulée : 21/04/16 - élévation des murs du rdc : 27/04/2016 - dalle de l'étage coulée : 28/05/16 - élévation des murs de l'étage : 06/06/16 - pose de la charpente : 20/06/16 - pose des tuiles : 06/07/16 - pose premier velux : 08/07/16 - hors d'eau : 12/07/16 - hors d'air : 18/07/16 - début de pose des cloisons : 31/08/16 - livraison des escaliers : 15/09/16 - pose du plancher chauffant : 05/10/16 - début pose du carrelage : 14/10/16 - crépis : 30/11/16 et 01/12/16 - pose des sanitaires : 01/12/16 - remise des clefs de chantiers : 06/12/16 (jour de mon anniversaire !!!)
Préparation > Autres
Par Sophie78 le 08/03/2016 à 11h24
Après avoir visité plusieurs maisons nous avons réalisés que si nous voulions concrétiser notre projet il nous fallait passer par la construction.
Pour commencer nous avons été voir CTLV à chambourcy.
Le feeling n'est pas passé avec le commercial.
Celui-ci n'écouté pas nos idées et nos envies, il nous présenté des modèles de maisons comme sur un catalogue de la redoute sans tenir compte de remarques. Il nous parlés déjà revente alors que la maison n'atait pas encore construite. Nous repartions déçu.
Finalement c'est par le bouche à oreille que nous nous sommes rendu chez maisons gina en novembre 2014, dès la première visite le feeling est passé avec Mr R.
Autant CTLV pouvait me chiffré une maison sans le terrain, Mr R nous disais prendre note de nos desiderata mais qu'il ne pouvait pas nous chiffré une maison. car une maison Y ne pourrait peut être pas être implanté sur un terrain X.
Nous nous sommes donc mis à la recherche du terrain de nos envies avec l'aide de Mr R.
janvier 2015 notre terrain est trouvé, Mr R nous y rejoint pour nous donner son avis.
Mr R est très disponible et très à l'écoute, une réelle confiance s'est installé entre lui et nous.
Fin janvier 2015, nos plans sont prêt. Et là grande surprise tout ce que nous voulions été couché sur nos plans, exit le catalogue de maison type de chez CTLV.
Car nous avions une demande particulière, nous voulions 2 maisons en 1. une partie pour moi et une partie pour mes parents.
Mr R nous avaient bien écouté car toutes nos demandes étaient là.
Après un arrêt du chantier durant 3 semaines environ, le chantier est reparti depuis la semaine dernière.
une petite pelleteuse est arrivée sur le terrain ce matin pour la réalisation des fondations.
Appel de Mr R. ce midi et envoi de photo pour m'informer que les fondations seront coulées cet après midi.
Du faite passage rapide sur le terrain cet après midi malgré la pluie
c'est bien parti ..
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Sophie78 le 08/04/2016 à 13h15
Le chantier avance à un rythme de croisière.
L'élévation des murs du sous sol à commencé mardi, les maçons avancent bien malgré le temps de ces derniers jours.
Aujourd'hui petite réunion de chantier avec Mr De O. pour décider de l'implantation de la cave à vin.
La dalle du sous sol à été coulée jeudi.
Lundi livraison du reste de parpaing pour fin de l'élévation des murs du sous sol et livraison du plancher.
Normalement la dalle du rdc doit être coulée en fin de semaine. Puis interviendra la personne pour l'isolation extérieure du sous sol (peinture noir je me souviens plus du nom).
Pour l'instant ça avance bien
Bonsoir,
Pour quelle raison, votre chantier s'est arreté? J'envisage de consulter maison Gina également. Je suis actuellement en pourparler avec Sesame mais je tiens à comparer avant de m'engager.
Bonjour,
Mon voisin du lot arrière à un droit de passage de 4 mois pour passer par mon allée car la sienne est trop étroite pour les camions.
C'est pour cela que mon chantier s'est arrêté, mais depuis il carbure.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Sophie78 le 21/04/2016 à 18h37
Le plancher a été posé hier et cet après midi la dalle à été coulée.
Le chantier est arrêté pour la fin de semaine et reprise en milieu de semaine prochaine
Merci pour votre retour. J'ai vu M.R ce jour, on verra ce qu'il nous sort comme chiffrage avec nos plans. D'ailleurs, c'est grâce à votre récit que j'avais vu au hasard, vu que vous construisez à CLV et j'ai mes parents qui y habitent...
Des le premier rendez vous nous avons tout de suite accroché avec mdr R.
Il est très à l'écoute et très arrangeant.
Vous avez déjà trouvé votre terrain ?
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Sophie78 le 02/05/2016 à 16h58
La pose du premier rang de briques à eu lieu jeudi.
sa se précise, nous pouvons y voir l'implantation de nos portes d'entrées et des portes fenêtres.
nos 2 maçons bossent super bien ...
Pas beaucoup d'évolution cette semaine, les maçons étaient sur la maison du voisin depuis lundi.
Du fait Passage rapide sur le terrain cet après midi en pensant ne voir personne (pont oblige), mais non grande surprise nos 2 maçons étaient là.
Et en une journée 4 rangs de briques montés ... c'est des champions.
Le travail est toujours aussi nickel.
Le terrain se trouve à Bezons.
Nous avons choisi le constructeur, ce sera Sésame pour une raison économique bien que le devis Gina soit plus complet. Le peu de plus values que nous avons retenu chez Sesame nous conviennent( passage en placostyl à l'étage et volets roulants électriques).
Nous attendons la division pour commencer notre récit.
Le terrassier était sur le terrain jeudi pour débuter le remblais autour de la maison, j'ai enfin pu y rentrer pour visiter.
J'aurais pu le faire depuis longtemps mais franchir le trou de plus de 2 mètres de profondeur sur une simple planche ne me tentait pas trop.
Petite réunion de chantier improvisé car Mr R. et Mr De O. était présent.
la dalle de l'étage devrait être coulé demain.
Autrement nous avons choisis notre carrelage la semaine dernière.
Nous sommes toujours autant satisfait de maisons gina
Bonjour Sophie78.
Je vais suivre votre récit aussi.Etant en recherche du constructeur adéquat, j'ai contacté. Mr R cet après-midi, ayant eu un écho sur Maison Gina au decours d'une conversation. A ce stade,vous en êtes contents ?
Bonjour,
Oui j'en suis très contente.
Il est très à l'écoute,ainsi que mr De o.
Si vous êtes proche de chanteloup vous pouvez passer sur mon chantier pour voir le résultat ou lui demander de vous montrer quelques réalisations.
A l'occasion si j'ai du temps et si d'ici là, il reste du carburant dans les stations j'y ferais peut etre un tour lol. Je travaille sur Meulan donc c pas tout pres mais pas tres loin non plus (enfin je me comprends ).
J'attends pour le moment le retour de Mr R.
En effet c'est pas loin mais ce n'est pas sur votre route non plus.
mais vous pouvez lui demander de visiter des maisons.
il m'avait fait visiter 2 maisons à 2 stades différents.
Ils m'ont rappelé cet apres-midi, j'ai pas retenu le nom de la personne mais il m'a dit qu'il était le dessinateur
Qui sait, peut-être vont-ils proposer de visiter votre construction
notre maison avance bien.
les maçons ont quasiment fini leur travail, enfin ils doivent encore faire quelques finitions et mon escalier pour descendre au sous sol.
maintenant on attend la toiture, il faut que je téléphone a mr De O. pour savoir quand est ce qu'elle sera livrée.
le travail est toujours nickel.
est vous pensez vous passé par maisons gina pour votre maison?
Salut Sophie.
J'ai revu Mr R. hier. Leur prix est vraiment correct, je lui ai demandé quand même une négo car ça dépasse un peu le budget max que l'on peut avoir auprès de la banque.
Il est en concurrence à Maison Bell pour le moment, mais ce constructeur-ci semble avoir un problème (?) car malgré 3 relances, toujours pas de chiffrages de leur terrassier.
Je t'envoie un message en MP pour une petite question.
Bonne journée.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Sophie78 le 23/06/2016 à 08h42
Appel de mr R. vendredi pour me dire que la charpente serai livré lundi.
malgré le temps catastrophique la charpente à bien était livré lundi à 7h et les charpentiers se sont mis au boulot dans la foulée.
lors de mon passage à 15H
ils en ont jusque mardi normalement parce qu'il y a de nombreuses finitions.
en même temps les maçons me pose mes appuis de fenêtre.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Sophie78 le 09/07/2016 à 13h05
Sa fait quelques jours que je ne suis pas passé sur le forum.
la charpente est bien avancée.
hier matin message de Mr R. avec une photo, ayé la couverture est en route youpi ...
du coup, j'y suis passé le matin et l'après midi pour voir l'avancement.
il y avait du mouvement les maçons, les plaquistes, les couvreurs, les chauffagistes sa en fait du monde dans ma maison.
les gouttières sont posés en partie.
les chauffagistes ont commencés leur boulot.
les plaquistes ont installés les accroches pour accueillir le placo
le premier velux est posé, il reste encore du boulot aux couvreurs pour lundi
sa fait du bien de voir que les corps de métiers se coordonne.
Oui sa avance super bien, le temps s'y prête. Les couvreurs doivent souffrir là haut.
Aujourd'hui ils ont fini la toiture et ont posé mon conduit de cheminée.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Sophie78 le 23/07/2016 à 08h57
Réunion de chantier en début de semaine avec Mr De O. et un collègue, nous sommes hors d'air depuis lundi soir.
Maintenant quand nous passons sur le terrain nous sommes à la porte.
les chauffagistes ont fini de passer les gaines, le placo et l'isolant est arrivé hier matin, et les électriciens ont commencés à installés les pieuvres.
L'entreprise ferme pour le mois d'août. mais avant de partir en vacances sa avance.
Coucou Sophie,
Ils travaillent bien, le chantier avance bien chez vous.
On a signé le CCMI mercredi dernier, enfin, on doit le recevoir par la poste plutôt car les plans n'étaient pas réellement terminés par le dessinateur. Ce qui est embêtant c'est le mois d'aout, comme tout le monde est fermé, ça repousse le dépot du PC au mois de septembre.
D'ici là on aura le temps de réfléchir avec le courtier la possibilité de financement car on est un peu ric-rac, sauf si lui aussi sera en vacances
Bonjour,
En effet les gars travaillent toujours aussi bien.
Contente que vous ayez signé votre ccmi. Vous allez le recevoir en recommandé dans les jours qui viennent.
C'est vrai que le mois d'août est un peu mort, l'an dernier j'avais eu le problème avec notre mairie. Il n'avait pas d'administré pour me signer l'accord du permis ...
Je me souvien plus, où se trouve votre terrain?
OK.
C'est bizarre. J'ai mis ton récit en favori mais il n'apparait pas sur ma page d’accueil quand tu postes un message , heureusement je suis averti par mail
Me voici de retour après 1 mois de fermeture estivale.
L'entreprise a ré-ouverte aujourd'hui et les ouvriers sont déjà surplace.
Ils ont donc débuté le placo de l'étage et l'isolation des combles perdus au dessus de la cuisine au rdc.
Sinon je suis passé sur le terrain ce matin car rdv avec edf pour le futur branchement. j'attends le devis sous 8 jours
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Informations sur le projet : Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 167m² Superficie terrain : 561m²