Nous sommes un couple, marié depuis 8 ans et se lance dans le projet de construction (notre projet de vie et notre rêve!)
Voilà les dates clés de notre projet:
12/05/2015: Signature promesse de vente du terrain
18/05/2015: Signature CCMI
30/07/2015: Dépôt du PC
10/08/2015: Dossier pour PC incomplet
17/08/2015: Accord du prêt
22/10/2015: Changement des plans de la maison pour PC
03/12/2015: PC obtenu
28/12/2015: Affichage du PC sur le terrain, attente 2 mois de recours de tiers
17/05/2016: Terrain signé
Nous attendons la signature du terrain en fin avril et on espère démarrer notre chantier en mai. Je compte vraiment sur tous les participants du forum pour suivre notre aventure et nous donner des conseils pratiques et techniques. Je n'écrirai pas grand chose d'ici 2 mois car nous sommes en attente mais dès que notre chantier démarre, on ne manquera pas de poser les questions et partager des photos On vous remercie par avance de votre attention
Bonjour Joelduciel,
Je vais aussi suivre votre récit! On a été obligé de changer les plans car c’était une imposition de la mairie de Taverny. Ce n'était même pas imposé par le PLU. La mairie n'a pas aimé notre façade avant "vide". Donc, pour ne pas avoir un refus de permis, on a été obligé de changer les plans.
Aaaaaaaaah les mairies et leurs PLU, mais vous êtes pas en ABF à taverny normalement, je ne comprends pas que la mairie refuse juste par goût propre des élus
Oui, vous avez tout à fait raison: on n'est pas en ABF, ce n'est pas noté dans le PLU, c'est juste parce que notre façade ne répondait pas aux goûts de la commission qui attribue des PC.
Bonjour Guizeo95,
Merci beaucoup de votre intérêt vers mon récit Je vois que vous venez de créer votre récit, moi aussi je vais suivre votre aventure! Votre chantier avance vite J'espère qu'il se déroule bien sans problèmes!
Rebonjour Guizeo95,
Merci beaucoup de m'avoir rassuré. Pourriez-vous juste me donner les initiales de votre CDT? Vous avez eu un bon contact avec lui? Pourriez-vous me donner vos conseils pour la MAP SVP? Je vous remercie par avance
Il s'agit de JR nous avons un très bon contact avec lui.
Pour la MAP pensez éventuellement aux options que vous souhaitez ajouter, à l'emplacement des radiateurs, des prises (électriques et RJ45), de l'accès au VS et du robinet extérieur. Si vous n'avez pas encore choisi le carrelage, l'emplacement des éléments de Sdb ou de la cuisine…
Le CDT nous a donné de bons conseils lors de la MAP!
Bienvenue et bonne construction
Vous avez une tête d'avance sur nous, on a eu notre PC il y a 10 jours pour faire construire à Bessancourt
On va suivre avec attention votre récit!
Bonsoir Mobrg,
Merci beaucoup de votre message gentil de bienvenue, c'est sympa! Je vous ai déjà "espionné" sur le forum et ai lu votre récit et va vous suivre dans votre construction! Une tête d'avance... cela ne veut dire On aurait du commencer notre construction en octobre 2015 et on est en mars 2016 et on n'est même pas encore propriétaire du terrain En mai ce sera 1 an que nous avons signé CCMI et compromis de vente.
Bonsoir Guizeo95, Merci beaucoup de vos conseils précieux! Je vous dirai plus tard qui sera mon CDT. Pourriez-vous me dire SVP combien coûte un robinet extérieur et ou vous l'avez placé? Je vous remercie par avance
En ce qui concerne les prises et interrupteurs: c'est OK. Les meubles de la SDB et cuisine sont placées.
Est-ce que quelqu'un qui fait construire avec MS peut me dire si MS propose des couleurs sombres pour le carrelage de base 33x33 de POINT P? Est-ce que quelqu'un connaît aussi le plus-value pour contremarches pour l'escalier en bois? Je serai très reconnaissante pour vos réponses. J'essaye de prévoir un petit budget pour la MAP (même si c'est dans 2 mois) et savoir si on peut prévoir qqch de plus ou non.
Pour la MAP on avait dégrossi avec notre commercial mais ce qui en est ressorti: pensez au type d'escalier que vous voulez, aux prises extérieures et robinets, SURTOUT vérifier que ce qu'il met sur les plans est bien centré (on s'est fait avoir avec la chambre du bas ils ont mis les prises exactement comme sur le plan donc tout à gauche! Et luminaire extérieur décentré ) on a retiré tous les bacs à douche car on a visité une maison qui venait d'être finie et les bacs sont très hauts et blancs, pas très esthétiques... On a rajouté des WC suspendus et changé toutes les portes... Au final entre les - values et les + values on en a eu pour 200€!
Courage c'est un rdv long et on oublie parfois des éléments!
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Ahhh la MAP sujet qui fascine tant lol
perso j'ai tout tout retiré et un carrelage 33x33 dans une maison neuve c'est vraiment dommage...
Pour info Luisito92 a eu une moins values du carrelage assez intéressante ..
C'est sûr que vu comme ça, ça doit vous paraître une éternité ! Bon courage pour la suite.
Concernant la MAP je pourrais t'en dire plus ce soir j'ai rdv avec Maison Sésame cet après midi pour préparer la notre justement. Je leur ai demandé un rdv d'avant MAP pour bien tout choisir avant et ne rien oublier.
Bonjour Mobrg, ah oui, je voudrais bien avoir vos infos après votre "pré MAP", si vous pouvez SVP me donner des petites astuces je serai très reconnaissante.
Manolo2013,
Merci beaucoup de vos conseils, c'est vraiment très utile! Pour l'escalier: on a choisi en bois mais je voudrais bien ajouter des contremarches, donc, je voudrais bien savoir le plus value (l'escalier de béton est super mais on n'a pas de 1000 € de plus pour le payer même si les gens disent que l'escalier en bois grince ). Pour les prises et interrupteurs: nous les avons placés au mm près avec mon mari mais je pense que les erreurs de MS sont inévitables! . On a aussi retiré la baignoire, l’évier et lavabo. Pour les portes: tant pis: on prendra les portes de base et changera après (vu l’expérience de Marco, les portes de MS sont de mauvaise qualité) si on a de l'argent car si on retire tout, il faut aussi assumer tous les travaux. Vous avez raison qu'on peut oublier des choses pendant la MAP qui est longue c'est pour cette raison que j'essaye de la préparer d'avance
Marco,
Comme je vous ai dit, j'ai bien lu votre récit et bravo pour votre maison exemple! Je comprends que votre carrelage est magnifique et le carrelage en 45X45 ou 60X60 sont beaucoup mieux mais on n'a pas de moyens pour prendre porcolenosa. Et en plus, ayant eu déjà des soucis avec MS, et comme on a un plancher chauffant prévu au RDC, je ne veux pas retirer la pose de carrelage et je veux le laisser à la charge de MS. J'ai lu le récit de Lusito92 et j'ai bien compris leur solution mais on ne pourra tout retirer pour assumer après un tel volume de travaux
Bonsoir, pour nous le robinet est compris donc aucune idée du prix! Pour la position cela dépend de votre configuration mais pour nous il sera sur le pignon proche de la terrasse. Par contre si cela vous intéresse pensez à ajouter une prise de courant extérieure. Environ 50 euros il me semble
Merci beaucoup, Guizeo95 de vos conseils Je note bien pour le placement du robinet extérieur et ajouter une prise extérieur. C'est très pratique et c'est vrai qu'on ne pense pas à ces petites choses bien utile! Merci encore!
Merci beaucoup, c'est gentil!
Est-ce que vous avez eu votre RDV avant la MAP? Ca s'est bien passé? Est-ce que vous pouvez me conseiller qqch vu qu'on a le m^me constructeur? Je vous remercie par avance!
Bonsoir,
Je vais faire construire à Beauchamp par MS. Le robinet exterieur est d'office dans la maison (c'est ecrit dans la notice descriptive) sans evacuation par contre. Nous avons aussi gardé le carrelage 33x33 de point p car budget serré. Le commercial (top au passage) nous a dit qu'il y avait plein de teintes. Pour s'en assurer il nous a conseillé d'aller dans un point p et de demander a voir les carrelages de la gamme MS (on va bientot y aller). Pour les trucs pratiques qu'on oublie d'ajouter : une prise exterieure pour le jardin, 2 points lumineux exterieurs (minimum) côté jardin. On a rajouté une marquise (casquette a la porte d'entrée) qu'il n'y avait pas de base sur notre modele de maison (Atria) pratique quand il pleut. On s'est permis un ajout "gadget" pour plus de confort, on a pris les volets roulant electriques (dans notre maison actuelle, il nous arrive de partir sans fermer les volets car ça prend un peu de temps, et c'est pas top pour les cambrioleurs).
Je suis preneur aussi pour les conseils pour se preparer avant la MAP.
Bonne construction !
Bonjour Tankia,
Merci beaucoup de vos conseils, c'est trop sympa de prendre votre temps pour me répondre Les points lumineux et les volets électriques ont été prévus en option dès le début dans notre CCMI. La prisre ext. sera demandée a la MAP. Tankia (si cela ne vous dérange pas) pourriez-vous me dire combien coûte une marquise? (si vous préférez vous pouvez me communiquer le prix en MP SVP). Je vous remercie infiniment de m'avoir indiqué les infos pour le robinet ext. Est-ce que vous avez déjà une date de votre MAP? La mienne (je pense) aura lieu au début de juillet et je pourrai partager avec vous mon expérience. Je vais suivre votre récit. Tankia prenez votre temps pour bien lire la biblio de l'AAMOI, cette assoc. m'a énormément aidé. Bonne construction et bonne continuation à vous!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (3 pièces) Superficie terrain : 284m²
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On vous remercie par avance de votre attention 
Nouvel Aviseur
J'espère qu'il se déroule bien sans problèmes!
Une tête d'avance... cela ne veut dire 
En mai ce sera 1 an que nous avons signé 
Est-ce que quelqu'un connaît aussi le plus-value pour contremarches pour l'
) on a retiré tous les bacs à 
Merci encore!
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