Nous voilà dans la grande aventure, la construction de notre maison !
Nous avons choisi le Modèle Nantes, agrandi d'un mètre sur la largeur + pose de deux lucarnes à l'étage sur la facade avant, 60m2 en bas ( séjour et cuisine 42m2, cellier, sdb, wc séparé et un bureau 9,5m2), 46m2 loi carrez en haut (3 chambres dont une au dessus du garage (qui sera faite dans quelques années), wc et salle de bain + palier). Soit une surface au sol total de 142m2, loi carrez 107 + un garage de 24m2
On a bénéficier de l'offre frais de notaires offerts
Nous avons prévu de faire nous même le garage, l'aménagement de la sdb du bas, sols et peinture du RDC + pose de l'escalier et aménagement complet des combles et une petite modif de plan en bas (wc séparé)
Rétrospective :
Avril 2015 : Choix du constructeur et du terrain
30.05.2015 : Compromis du premier terrain signé
01.06.2015 : Premier rdv de gestion à Bernay
30.06.2015 : Premier rdv à la banque accord de principe
28.07.2015 : CHANGEMENT de terrain, nous serons finalement dans la 2e tranche du lotissement en raison d'un vis à vis qui ne nous convenait pas
Signature de la promesse de vente du terrain définitif
01.09.2015 ; Rdv de gestion à Bernay, changement de terrain donc nouveau rdv obligatoire
02.10.2015 : Accord définitive de la banque : signature du prêt
19.11.2015 : Envoi des offres de prêt à Maison Pierre
15.02.2016 : Début de la viabilisation des terrains
29.06.2016 : Réception de l'attestation de fin de travaux de viabilisation du terrain, transmise au constructeur dans la foulée
Prévision :
Dépot du permis de construire début juillet
Début de chantier en septembre
Fin premier trimestre 2017 : début de notre partie travaux
Emménagement aux alentours de la fin mars
Ton notaire il se situe oû? Normalement faut que tu attende laccord du pc pour prendre rdv chez le notaire. Car entre le lotisseur, la mairie et le notaire, yaura enormement de papier qu'ils vont s'envoyer. Faut d'ailleur les pousser.
Je connais meme pas ton modele maison. Mais j'aime bien la facade
Notre notaire est a Evrecy, c'est celui qui nous a été indiqué par le promoteur qui nous vend le terrain, la promesse de ventes/achat et enregistré chez lui depuis juillet.
Apparemment cela dépend des banques, certaines attendent l'accord du permis pour donner le feu vert pour la signature chez le notaire, d'autre non... On doit se renseigner sous peu !
J'hésiterai pas à les pousser alors, en espérant que ca ne traine pas trop, l'accord tombera cet été, donc on va être bon pour un début de chantier à la rentrée :(
Nous ont a eu un super notaire, une super assistante chez Geoxia (Maison Mère de Castor),et un pas trop mauvais banquier qui se sont échanger le pièce entre eux en 6 semaines c'était plié.
Ce sont les mesures au sol ;) Loi carrez elles feront 10, 10 et 11m2.
Ce ne sont pas les plans Maisons Pierre car sur le leur, comme c'est nous qui faisons les combles, ils sont vides avec juste les emplacements pour les fenêtres et au RDC nous avons fait une modif : on a choisi de cloisonné la partie qu'il réservait pour un placard dans la chambre qui me servira d'atelier (je travaille de la maison) afin d'y ajouter une porte pour faire des WC séparé
Ah ok je comprend mieux.
C'est bien que tu es pu faire des modifs de cloisons. Y en a beaucoup oû 'est refusé.
Nous Mr V, nous a demandé si on voulait casser le mur entre notre chambre et la salle de bain au rdc. Pour faire une suite parentale. On a dit non. On verra plus tard pour ça.
Nous pour le notaire on a du aller a grande couronne pour signer! Mais un notaire super gentil. Cetait un ptit jeune! On a bien rigolé.
On a pas eu a demander vu que c'est nous qui allons en ajouter une en fait Sinon c'est un peu difficile de demander à ce que des choses soit retirer je trouve sur leur plan... On a aussi demander à ce que la porte du local technique/cellier ne soit pas entre le cellier et la sdb mais dans la cuisine, ca n'a pas poser soucis à Mme V.
Vous vous gardez une partie des travaux ou pas du tout ?
On garde que le carrelage, parquet, peinture, et cloture. Et un amis viendra poser des prises enplus! On a demander aucune modification a l'électricien, car lest prix sont enormes! Donc un amis nous fera tout ;)!
Alors nous, notre directeur technique nous a demander si on voulait retirer le mur de la salle de bain rdc et notre chambre, pour faire une suite parentale! Cetait sympa de sa part , Bon on a dit non, on verra plus tard!
Mais je sais qu'il y a beaucoup de monde qui nont pas pu faire de modifs chez mp, car cetait refusé! Ca serait un de leur points négatifs
Oui, on en a fait des devis, casto, leroy merlin, brico et jardinerie de leclerc.
Et ben le moins cher c'est celui de la jardinerie. Un peu plus de 1400 euros (promo) pour 73M. Mainenant on fait devis pour pose cloture! On a deja réservé avec un accompte.
Nous aussi on voulait ça !
On est rester dans la couleur de la porte d'entrée et des volets, gris antracite. On a trouvé notre portail aussi chez bricot, je sais plus le prix, mais pas cher aussi. Et gris antracite :p hihi
Bonjour à tous
Je suis attentivement vos récits respectif et suis même jalouse de voir que vos maisons poussent comme des petits pains !!
Pour nous, la viabilisation du terrain avance, après contact avec Edifides et Mme V. à Bernay à priori pas de retard à prévoir pour le moment et toujours un pronostic de dépot du permis fin juin...
On trépigne d'impatience, le temps devient long !!
Nous avons passé une bonne partie de notre samedi après midi chez Leroy Merlin dans le but de faire du repérage matériaux...
Notre choix de porte intérieur se portera sûrement sur ce modèle
Et un exemplaire de celle ci en format coulissante pour fermer l'espace sdb, wc, atelier/boutique, qui rappelera la verrière de la cuisine (je vous l'accorde, c'est purement déco, mais la déco c'est un peu beaucoup notre trucs ) :
Nous avons également repérer du carrelage pour la salle d'eau du RDC, ça devrait être dans cet esprit :
Ainsi que le sol du RDC, excepté sdb, en 60x60 ou 75x75 selon les prix de ce que l'on trouvera (nous n'avons pas eu le temps d'aller chez Aubade).
Mais quoi qu'il en soit nous partons sur du gris foncé, voir gris ardoise, dans ces esprits :
Et enfin, nous avons déjà repéré le nouveau canapé que nous devrions commander dés que notre actuel sera vendu:
Concernant la cuisine, le modèle est choisi depuis un moment, ce sera le bodbyn en blanc de chez Ikea avec une faïence métro au mur et des plans de travail surement gris aussi
Prochaine étape, choisir les peintures quasi blanc ou un dérivée, le design de l'escalier avec le collègue de mon homme et réfléchir aux sols du haut, on hésite encore entre un vinyle et un parquet...
Nos esprits fusent, on parle de la maison tous les jours,c'est plus fort que nous !!!
Nous voilà enfin en juin, les attestations concernant la viabilisation du terrain devraient nous parvenir d'ici la fin du mois si les travaux n'ont pas pris de retard !
Nous sommes passés sur le terrain dimanche, la viabilisation se termine, ils commencent à passer l'électricité et poser les compteurs. Selon l'homme, c'est une des dernières étapes.
J'appelerai Edifides (le vendeur du terrain) pour savoir si la fin de viabilisation est toujours prévu pour fin juin
Vivement que les choses avancent, a vrai dire je suis un peu lasser en ce moment d'attendre depuis des mois...
Nous avons reçu mercredi matin l'attestation de fin de travaux sur le terrain
Transmis par mail directement au constructeur qui prépare le dépôt de permis de construire
Toujours dans l'attente de l'accord du permis du construire... Nous avons appeler pour avoir des nouvelles, apparemment tout le lotissement à déposer son permis de construire en même temps, ce qui explique que ce soit long...
Accord au plus tard le 4/09, nous partons en vacances du 10 au 26, je redoute que ça repousse tout :(
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Anais-14 le 29/09/2016 à 10h49
Merci Dafy !
La MAP technique à été faite, les travaux peuvent démarrer, les fondations seront très rapidement coulées
En revanche pour la suite ca risque d'être un peu en stand by car nous sommes toujours dans l'attente d'un retour de la saur pour la pose du compteur d'eau :(
J'ai tel hier, on a transmis le dossier par mail jeudi dernier pour que ça aille plus vite vu que nous étions en congés pas dans la région, mais la personne qui gère Cuverville est en congés et ne traitera qu'à son retour.......
Gros oeuvre > Terrassement
Par Anais-14 le 06/10/2016 à 10h08
Bonjour à tous !!
J'ai vraiment l'impression qu'on avance au ralenti... :(
Concernant la pose du compteur d'eau par la Saur, dossier transmis le 22 septembre, n'était toujours pas traité hier 5/10 !! J'ai du commencé à râler au téléphone et comme par magie, on m'a mis en attente 15mn et on m'a fait le devis illico presto et transmis par mail, c'est la preuve que quand on veut on peut...!
Bref... Devis signé et renvoyé accompagné du règlement : 293€ pour la pose du compteur, en espérant qu'il sera posé rapidement maintenant que la paperasse est faite.
Point chantier,
Les piquets ont été posé par le géomètre mardi après midi, et la ferraille pour les fondations à été livré hier
On ne devrait plus tarder à voir les fondations coulées !!!
Trop hâte !
Gros oeuvre > Terrassement
Par Anais-14 le 07/10/2016 à 16h24
Les tranchées pour le vide sanitaire ont été fait ce jeudi :
Et pour les fondations ce jour
Les fondations seront coulées lundi ! Rdv lundi a 17h sur le terrain avec notre chef de chantier pour choisir le niveau du sol de la maison car apparemment il n'y pas de "point zero" sur le lotissement et chacun choisi comme bon lui semble
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 106m² Superficie terrain : 370m²
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