Tout d'abord, merci pour ce forum bourré d'informations très utiles - on y apprend pas mal de choses, et c'est très interessant
Nous sommes un couple "recomposé", et habitons actuellement sur le bassin (location). Nous avons décidé de faire ce projet de construction car les loyers deviennent limites délirants. J'ai personnellement déjà une expérience de construction avec mon ancienne compagne, mais reste très peu bricoleur
Notre projet à donc démarré il y a prés de 2 ans .... recherche de terrain, puis de constructeur ... Nous avons fini par trouver un terrain sur la commune de Mios, dans le nouveau lotissement rue Benau - terrain suffisamment grand pour les enfants, et pas trop pour éviter de passer une A.M entière à tondre ... 616 m2 donc.
Pour les constructeurs, nous avons fait un peu tout le monde dans la région: Demeures de la cote d'argent, Maisons Lara, IGC, Batisoft, Ariane ... mais aussi un maitre d'oeuvre peu connu mais dont j'ai pu voir 1 ou 2 récits ici même: Villa Leonas.
Nous avons fini par choisir Villa Léonas essentiellement pour l'effort "esthetique" du commercial, qui nous a déssiné une maison comme nous la souhaitions (peu de degagement, et surtout pas de L) .... contrairement aux autres qui ne nous proposaient que du "clé en mains quasi" --> design rectangulaire ou en L
La relationnel avec le commercial s'est aussi très bien passé, ça a du pencher dans la balance inconsciemment.
Préparation > Plan de maison
Par Onzerock le 17/03/2016 à 17h29
Voici donc le plan de la maison, il s'agit d'un double carré imbriqué, où le degagement est assez faible.
Salon Sejour Cuisine de 45m2 environ, et 3 chambres de 12/13 m2
La terrasse donne plein sud, on ne devrait pas avoir trop froid l'été
le terrain est prêt depuis maintenant 3 mois ...
Nous devions démarrer l'implantation debut février mais un souci de bornage - soit disant décalée (qui finalement ne l'est pas ... elle est juste déportée) ... a retardé le chantier.
S'en est suivi 1 mois de pluie ... le terrain était gorgé d'eau donc impossible de couler les fondations.
Il fait maintenant beau depuis 10j, nous attendons impatiemment que le CDT nous appelle pour démarrer ...
« Fouilles et Fondations ... un peu "mouillées" :) »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Onzerock le 09/04/2016 à 12h16
Bonjour,
Voilà, Les fouilles ont été faites il y a une 10aine de jours.
Au moment des fouilles, nous nous sommes aperçu que les "rigoles" se gorgeaient d'eau à vitesse grand V ... :
Décision à donc été prise de couler un béton de propreté pour pouvoir enchainer sur les fondations, et profiter des quelques jours de beau temps avant le retour de la pluie (qui aurait encore décalé l'ouverture du chantier...). ça nous a couté quelques € supplémentaires ... :/
Les travaux ont donc démarré officiellement le 30 Mars:
Béton de propreté coulé dans la foulée ... et 3 jours plus tard, le mur enterré est en place:
Le lit de sable repose maintenant ... ça fait une semaine ... nous attendons les nouvelles du maçon ou du CDT pour savoir quand la dalle sera coulée ...
Je ne connais pas le délai nécessaire habituellement ?
Très intéressant votre plan de 2 carrés décalés.
Plutôt que de vous faire un grand discours sur les portes du cellier et du garage je vous ai mis mon avis en image.
peut être que celle des WC je la verrais ouvrir vers extérieur comme ça y a plus de place dedans pour ouvrir fermer.
Pour l'infiltration d'eau, en fait, il n'a fait que pleuvoir ces 2 derniers mois ... le terrain s'est gorgé d'eau. C'est idem sur tout le lotissement.
Concernant la dalle, nous sommes effectivement surpris du délai pour la couler, on nous l'annonce pour cette semaine, mais nous trouvons ça long effectivement ... ;)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Onzerock le 18/06/2016 à 18h59
Bonjour à tous,
Quelques semaines aprés mon dernier post, voici l'évolution de la construction.
Depuis fin Avril, le produit anti termites à été "vaporisé" (enfin j'imagine que le produit noir est bien ça ?! ... )
Les murs ont été montés 15 jours plus tard... ça a été assez rapide
Comme d'habitude, il a plu méchamment le lendemain, notez donc cette superbe "mare" à l'interieur de la maison ...
Elle a séché certes, mais du coup, le fameux produit noir à disparu à l'interieur, il faut que l'on demande au CDT si c'est normal ou s'il vaut mieux en remettre une couche ?
Vos avis là dessus ?
Encore 15 jours plus tard, le charpentier est venu poser les fermettes ... puis la couverture s'est enchainée.
Cool, on voit enfin le beau temps
A priori, à ce stade, tout parait bien ... pas de gros défaut visible .. elle est Hors d'eau
Et en début de semaine, les menuiseries ont été livrées, et posées dans la journée,
Voici donc la maison HEHA ... par souci de budget nous avons choisi des menuiseries blanches (hors porte d'entrée). Mais j'avoue que j'avais un petit faible pour les "noires". Nous esperons que les gouttieres anthracites "réhausseront" un peu le tout ;)
les baies de 3m du salon doivent faire entrer pas mal de lumière...
RV donc avec notre CDT cette semaine, pour une "mise au point" et verifier les menuiseries, les côtes + 2/3 bricoles ...
Nous attendons maintenant impatiemment le plaquiste pour nous rendre mieux compte de l'espace interieur ...
Bonjour, nous n'avons pas encore de date d'emmenagement, le CDT ne s'avance pas trop sur le sujet ...
Nous esperons secretement y etre pour les fetes de fin d'annee 😉
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 104m² (4 pièces) Superficie terrain : 616m²
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