Préparation > Choix du constructeur
Par adri025 le 19/03/2016 à 19h46
Nous avons choisi entre plusieurs constructeurs (attention de ne pas trop en prendre, le nb de rdv augmente vite !!)
_ Evoli :
C’est une filiale de century 21. Le commercial était pas mal, mais le cout est encore loin des autres constructeurs. Peut-être qu’avec le temps ils s’amélioreront.
_ Batilor :
Nous avons eu un bon filling le premier rdv. Ce qui a été rédhibitoire pour nous, c’est la presque leçon de moral que j’ai eu par les patrons de Batilor. En effet, nous voulions mettre un poil a granulé pour une surface inferieur à 100m², ce qui est accepté dans la rt2012 (et pour tous les autres constructeur). Après avoir donné plusieurs fois mon avis et mon étonnement a la commerciale, j’ai été mis en relation avec les responsables. Je crois que je n’ai jamais été si mal reçu au téléphone… traitant les autres constructeurs de voleur, que seules les chaudières à gaz et pompe à chaleur étaient autorisé pour la rt2012. Je pense qu’ils ont juste des contrats avec certains, et les poils a granulés n’en font pas parties…
_ France confort
Nous avons eu affaire avec un super commercial (le mieux de tous), avec un tres bon filling, des supers portes ouvertes et assez réactif. Nous avons trouvé que les prestations étaient moins haut de gamme. C’est dommage, mais si vous chercher pour un budget modeste, le commercial du village expo de Besançon, espace valentin, est vraiment top !
_ Haut doubs crée batir
Le premier contact que nous avons eu a été au showroom. Nous vous le conseillons, le jeune qui nous a reçus est vraiment super. Lors de notre visite, nous sommes sorti certain que c’était ce constructeur notre choix.
La suite a été un peu moins rose, mais du essentiellement au commercial, moins investi et moins bon filling. C’est dommage, il est possible qu’avec un autre commercial les choses ne se serait pas passé pareils. Ils ont plusieurs commerciaux, heureusement pour eux !
_ Maison barbier
Ce constructeur a été depuis le début sur la même gamme que haut doubs crée batir, à la différence que le commercial nous a vraiment bien écouté, et a été très réactif à nos demandes, changement… Nous vous le conseillons sans hésitez (pour le moment). Les portes ouvertes ont été parfaite, très bien organisés.
C’est avec ce constructeur que nous avons décidé de travailler.
Gros oeuvre > Terrassement
Par adri025 le 03/04/2016 à 14h50
Le terrassement vient de commencer. Nous avons choisi Boucard Mont D’or, une entreprise locale. Nous n’avons pas choisi le terrassier proposé par les maisons Barbier. En effet, celui-ci avait un devis plus compétitif sur un terrassement simple, mais était beaucoup plus cher avec de l’enrochement (nous en avons près de 40m² de prévu).
De plus nous avons été depuis le début très bien conseillé par le responsable de Boucard Mont d’or, qui connait bien le lotissement pour l’avoir lui-même réalisé.
La pleine masse a été retirée, mais 2 sources ont été découvertes sur l’arrière du décaissage, ce qui a causé un glissement de terrain.
Le terrassier a enlevé 2 fois de suite l’éboulement, survenu à 2 jours d’intervalles. Il nous a ensuite fortement conseillé pour notre maison, et la sécurité du chantier, d’opter pour un enrochement sur le fond du terrain, pour retenir la terre, ainsi que du gravier pour stabiliser la marne et accentuer le drainage. (Voir photo du terrassement)
Dans la suite, nous avons été contacté par les Maison Barbier pour nous demander si nous étions d’accord de passer en béton banché pour les 3 murs enterré de la maison, prévu initialement en plot de 27. Cette décision des maisons Barbier nous a confortés dans notre choix de constructeur. Nous attendons la suite du chantier avec impatience !
Nous n'avons pas fais d'etude de sol, mais la presence de ces sources n'aurais surement pas pu être détecté. (Enfin, je pense) Nous avons pris l'entreprise boucard car il connaît bien ce terrain, et lui même à été surpris.
Bonjour alors chez haut doubs ils en font de toutes façons une apparemment.
Chez nous apparemment ils ont juste relevé que c'est un terrain à travailler en "période sèche" mais ils n'excluent pas qu'il y ait des sources pour autant donc on verra quand ils commenceront a creuser
J'ai vu les photos de l'enrochement, tres bien et effectivement cela devrait aider à drainer, du coup le mur de la maison viendra contre les blocs de pierre ?
Vous allez devoir payer un supplément pour cette manoeuvre ?
Oui, nous trouvons aussi que c'est du bon travail. Il y aura aussi ces galets autour des 3 murs enterrés, entre la terre et la maison. Il y aura environ 50cm entre la roche et le mur.
Malheureusement cet enrochement supplémentaire avec les galets nous fait une plus value. Mais c'est assez logique, comme pour un brise roche non prevu.
D'après ce que j'ai pu lire, et entendre, les bases d'une maisons sont très importantes. Au moins on est tranquille la dessus avec notre terrassier.
Notre terrassier nous a dit lors d'une rencontre que dans son devis était prévu une base avec gros cailloux en dessous des place de parc afin d'éviter l'affaissement du terrain sous le poids des véhicules avec les années.
J'espère tout de même que nous n'aurons pas besoin d'un mur de soutien comme vous pour une question de finance, le cas échéant je crois que nous avions prevu une marge de 1800 euro justement en cas de brise roche ou autre
J'espère que tous se passera bien pour vous. Vous avez l'air d'avoir un bon terrassier. Le lot 20 (hdcb aussi) ont fait aussi le terrassement, et il n'y a eu aucun eboulement sur plus de 6 m de haut. Le terrain a l'air d'être plus stable au sud du lotissement qu'au nord vers nous.
J'espère que ça se confirmera avec votre terrain.
Bonjour ,
avez vous des soucis avec la restructuration chez barbier ? Avez vous pu discuter avec les artisans intervenant pour le moment sur le chantier ?
Bonjour. Je ne sais pas cela était du a la restructuration, mais nous avons eu notre permis au mois de juillet, et le constructeur a été pret à commencer au mois de décembre. Nous décidé de ne pas commencer a cause de la meteo. Finalement le chantier a commenté au mois d'avril quand il n'y avais plus de neige.
En ce moment, le maçon a ramené du matériel depuis maintenant 2 semaines mais rien n'avance depuis 1 mois... je pensais que le maçon avait plusieurs chantiers mais je commence à en douter.
La restructuration est entrain de ce faire actuellement , le groupe avenir fait le "ménage" chez barbier et même les employé du groupe ne savent pas qui va suivre les dossiers entre Besançon et Valence , Nous sommes dans l'attente d'une date de début depuis 3 semaines .
Je suis tres curieux de ce que vous dites. J'espère que les consequences seront moindre pour nous tous. Avez vous deja eu le comercial Yvan au telephone sur ce sujet?
Bonjour.
Merci beaucoup, vous nous l'avez apris! On est passez et en effet ça a redémarré, enfin...
On est très content pour vous aussi que le terrassement est démarrer!
Bon week end et bonne fêtes des mères !!
Nous sommes sur le lotissement précédent le votre
Si la vie sera aussi compliquée que la notre à l heure actuelle je vous souhaite beaucoup de plaisir
Tout d abord le va et vient incessant des engins de tout type
Sans se soucier des résidents de se lotissement
Qui a été dans les oublis au niveau communal pendant plus de 30 ans déneigement et j en passe
Sans compter que à l heure actuelle les engins qui passent par notre voie d accès nous détruisent totalement notre voie goudronnée sans compter la vitesse à laquelle tous les véhicules y circulent malgré la poste d un panneau sens interdit sauf riverains
Pas de respect quand à la vitesse la poussière le bruit tout le monde continue a nous ignorer y compris les futurs propriétaires
Votre tour va venir quand vous aurez le va et vient incessant des frontaliers parce qu ils gagnent du te. PS de passer par cette voie
Bien entendu pas à l heure actuelle à cause des travaux mais des que cela leur sera de nouveau possible
Bienvenue parmi nous et beaucoup de joie sans oublier que bisous pourrez laisser vos animaux à l interieur de même que vos Enfants
Alors je vous dis courage
Merci pour avoir partagé votre vécu actuelle. Nous espérons que les travaux avancent vite pour que ces nuisances cessent.
L'agrandissement du lotissement améliorera surement la visibilité de ce quartier dans la commune et le déneigement, espérons le!
N'hesitez pas à nous recontacter. Nous comprenons que ça ne doit pas être facile pour vous.
Je ne sais pas combien de temps ils ony prevu le sechage. J'ai vu plusieurs forum ou ils parlent de 7j. J'espere juste que ça sera comme il faut!
Avez vous des nouvelles de votre côté sur un début de chantier?
Bonjour à tous. Notre projets continu d'avancer. Après avoir terminé le sous-sol et coulé la dalle, c'est le 1er etage qui à été commencé. Nous attendons la prochaine (et première ) reunion sur le chantier car nous avons des dizaines de questions...
Vivement!!
Bonne soirée
Bonjour ! Oui en effet la maison est en stand-by. L'entreprise change de charpentier, et il devrait intervenir en septembre.
Nous avons eu un problème avec notre ancien cdt, et heureusement un nouveau cdt a repris le chantier et va corriger les erreurs qui ont été faites.
Nous avons vu votre maison et surtout la première qui à bien avancé ! Nous sommes très heureux pour vous! On espère que pour nous la patience sera récompensé...
Nous avons lu votre récit et constatons que la maison Patrick Barbier n'est plus fiable comme avant!
Nous sommes prêts à s'engager avec eux pour une construction prévue normalement début 2017.
(Permis d'aménagement en cours, dépôt permis de construire fin 2016)
Nous avons été en contact avec 4 personnes différentes, nous expliquant que leur construction depuis, courant 2014, n'était toujours pas aboutie ( les entreprises ne sont pas payées, ce qui engendre malfaçons, arrêt du chantier...).
Nous sommes ainsi septiques et réticents pour continuer avec eux!
Enfin, étant curieux quant à la suite de votre histoire, où en est votre construction aujourd'hui?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 400m²
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