[49] Maison toit monopente avec Comabat / Les Provinciales

Enfin !
Nous devions signer chez le notaire le 29 mars mais suite à un document manquant, nous avons signé que ce matin, mardi 19 avril.
Suite à ça, je suis allée à Angers Loire Métropole afin de demander la pose et l'ouverture de compteur d'eau (délai de 15 jours) et il faut aller voir sur place si le travail a été fait (Eh non, pas de coup de téléphone pour prévenir).
Les travaux doivent commencer début mai

Le choix de la cuisine n'a pas été trop difficile, et pile les couleurs que je souhaitais

Tous les papiers sont signés, tout est en ordre, on attend plus que le chantier débute...
L'impatience est au rendez-vous !

Bonjour fatacici491 et bienvenue sur le forum !

L'attente, c'est ce qui est le plus difficile dans cette aventure...

Bon courage et vivement la suite !

Katerina a écrit:

Bonjour fatacici491 et bienvenue sur le forum !

L'attente, c'est ce qui est le plus difficile dans cette aventure...

Bon courage et vivement la suite !

Bonjour Katerina, 
Oui l'attente est longue ! Projet commencé en septembre 2015, on a hâte que la construction débute surtout que deux de nos voisins ont leur maison qui commencent à sortir du sol. 
Vivement

Ayant signer chez le notaire le 19 avril, notre conducteur de travaux nous avait dit que le chantier commencerait début mai.
Aujourd'hui, mardi 24, toujours rien...
Le maçon ne serait pas disponible, cinq maisons en cours dans tout le département et la rupture d'essence pose problème
Le CDT nous assure que les mesures sur le terrain vont être prises vendredi afin que le terrassement commence la semaine prochaine
Croisons les doigts 

Implantation en partie effectuée vendredi 27 mai  




Ca se lance, youpi 

Super !!

Premier coup de pelle mercredi 1 juin puis fondations coulées dans la foulée 

Petite ballade par ce beau temps sur Saint-Sylvain d'anjou, notre future commune.
J'aime de plus en plus cette ville et surtout ce quartier.





Aire de jeux qui se trouve dans la première tranche du quartier, idéal pour nos futurs enfants 




Sentier de promenade et étang à deux pas de notre maison  
coin des plus sympas pour se balader ! Vivement qu'on s'y installe ! 

Super chouette l'aire de jeux pour les enfants. Le cadre a l'air vraiment tip-top !!

Oui c'est top, j'adore me promener dans le quartier

Après réflexion, on a eu peur de se lasser rapidement du rouge... On préfère mettre de la couleur dans la future décoration ^^ Changer quelques éléments de couleur sera toujours plus simple que de changer de cuisine 
On passe du coup à du blanc laqué, avec un plan de travail couleur gris anthracite. Sachant que nous allons avoir du parquet au sol, cela va mieux se marier


Implantation de notre cuisine 


Rendu de couleur et parquet dans ce style

Nous avons acheté ce modèle de table "Pure" de chez Alinéa qui est en blanc laqué, verre trempé et pied métal blanc
Le casse tête est le suivant : Quelle chaise choisir ?
Sachant que notre peinture va être grise et blanc cassé et au sol nous allons avoir du parquet 

fatacici491 a écrit:

Nous avons acheté ce modèle de table "Pure" de chez Alinéa qui est en blanc laqué, verre trempé et pied métal blanc
Le casse tête est le suivant : Quelle chaise choisir ?
Sachant que notre peinture va être grise et blanc cassé et au sol nous allons avoir du parquet 

J'aime bien les pieds de la chaise en blanc avec l'assise de celle en noir.
Après perso, je mettrai du foncé pour casser avec le blanc de la table, pour ne pas faire trop blanc, peut-être pas aussi foncé mais un gris moyen peut être sympa...

Dans ce genre là ?

Oui, ou bien comme cela:

  

Moi j'aime bien la blanche mais effectivement il l'a faudrait en gris clair. Ensuite j'aime bien les deux première de KAZOUA. Je pense qu'il faut bien verrier la hauteur de l'assise de chacune pour que ce soit confortable par rapport à ta table.

Je les avais bien vu ces chaises là Kazoua mais mon conjoint n'aime pas du tout ^^ On va attendre les soldes on ne sait jamais, nous ne sommes pas à une semaine près ^^

Petite question : A quel moment devons nous contacter EDF et Orange pour les devis pour les raccordements ? Quels sont les délais pour les installations ? 
Merci d'avance  

Après la séchage des fondations (15 jours), les premiers parpaings du vide sanitaire sont posés


Le 21 juin, passage sur le terrain et on s'aperçoit que le tuyau de descente des WC de l'étage n'est pas au bon endroit (on a demandé à ce que le tuyau soit dans la cloison et non apparente dans le séjour-salon). Du coup mail au CDT qui passe le mot au maçon. 
Il faut vraiment avoir l'oeil !



Le 22, on retourne faire un tour et toujours le même souci ! et les gars du chantier ont continué leur boulot sans prendre en considération la modification demandée par le CDT... 





Mail et appel au CDT qui du coup nous apprend que cela sera modifié que la semaine prochaine et que la dalle sera coulée une semaine après la date prévue...
On croise les doigts pour que cela ne tarde pas trop, on aimerait, ainsi que le CDT que la dalle de l'étage soit coulée avant leurs congés d'août ;)

Bonjour,

L'arase étanche doit être appliquée sur toute la largeur du mur de soubassement avant pose des poutrelles et planelles. Cette arase empêche la remontée d'humidité dans les murs.

Paragraphe 6.8 du lien ci dessous:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave-[...]-points-techniques-.php

Bonjour
L'arase doit se situer où exactement ? Je ne comprends pas trop les schémas du lien :/

Voilà ce qui est écrit dans la notice descriptive "le soubassement recevra deux couches de produit d'étanchéité type Trapcofuge ou similaire"

L'arase étanche doit se situer sur les parpaings avant pose des planelles (les parpaings fins).
Cette arase est constituée d'un mortier richement dosé en ciment ou bien d'une bande bitumeuse.

Sur ce post, vous trouverez 2 photos pour exemple:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-279211.php#3986650


Et voici un lien qui explique les pathologies liées à l'absence de l'arase étanche:

http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/[...]ontees-capillaires.html

Pour l'étanchéité que vous indiquez, il s'agit du produit appliqué autour du vide sanitaire mais il ne protège donc qu'autour du vide sanitaire. C'est l'arase étanche qui permet de stopper les remontées humidité par capillarité.

Merci beaucoup je vais appeler mon CDT demain car nous sommes retourner sur le chantier et nous n'avons rien vu de tel. Merci !

Enfin ! Bon, au final ça sera du basique afin de nous plaire à tous les deux
Avec le chance que nous avons, rupture de stock, alors que la promo commençait ce matin même ^^
Commande et réception fin juillet (après nos vacances   )

Surprise du jour : Dalle du rez de chaussée coulée
Ca fait plaiiiiisiiiir 

A la base le CDT nous avait dit que les murs du rez de chaussée ainsi que la dalle de l'étage seraient faits avant le départ en vacances de ses ouvriers en août, mais non...
On l'appelle pour connaître la suite des choses : les maçons doivent bosser la première semaine d'août afin que la dalle de l'étage puisse sécher pendant les congés
Aujourd'hui, 1er août, seulement six rangées de parpaings ont été montées ...
Beaucoup de blablablas et pas beaucoup d'avancement ...

Pas de bonne surprise : pas de maçon de la semaine. 
Comment perdre un mois ... 
A septembre ! 

Allez, motivée, je me décide de retourner sur le terrain juste pour le plaisir ;) 
Et surprise, un maçon est en train de travailler ! 
Après discussion, j'apprends qu'ils vont travailler en août, youpi !
Les maçons sont en vacances à tour de rôle
Les murs du rez de chaussée seront terminés fin de semaine et la dalle de l'étage sera coulée semaine prochaine, alleluia !  
Danse de la joie 

J'ai vu trois maçons hier qui finissaient les murs du rez de chaussée (cela devait être fait il y a quinze jours...) 
Explication : petit problème sur les délais de livraison du matériel afin de réaliser la dalle de l'étage ...
Notre patience est mise à rude épreuve... Le CDT de travaux est toujours en vacances, donc aucun interlocuteur...
On nous a annoncé le Hors d'eau / Hors d'air pour début octobre, on commence à désespérer ...  
Les délais les délais 

Youpi hourra ! 
Dalle de l'étage enfin coulée, on commençait à désespérer ... Et dire que cela devait être fait fin juillet 
Juste cinq semaines de décalage, ce n'est rien ...
'fin bref, c'est fait ;) 

Lundi 26 septembre : nouvelle équipe de maçons sur place et bien plus efficace
"La maçonnerie sera terminée fin de semaine" et parole tenue, ça fait plaisir !
Ca commence à ressembler à une maison et c'est du coup plus facile pour se projeter ;)
Le HE / HA annoncé début octobre, on l'oublie ! ça sera plutôt pour la fin du mois, on croise les doigts 
On se dit que maintenant, niveau patience, nous sommes rodés : 4 mois pour la maçonnerie, qu'est-ce qui pourrait nous paraître long maintenant ? ^^
Le charpentier est normalement passé ce vendredi pour prendre ses mesures pour la poser la semaine du 10 octobre, on verra si ça bouge à ce moment là...
En espérant que les délais donnés soient un peu plus tenus que ceux des maçons ;) 

La charpente a été posée entre le 18 et le 22 octobre
Le maçon est venu hier pour poser les appuis de fenêtre
Dans la foulée :  
- Le couvreur doit venir poser les bacs (Bac zinc pour la maison et bac acier pour le garage) cette semaine
- Les fenêtres et portes doivent être installées
- Les fourreaux doivent être passés afin que la terre soit égalisée et que l'enduit soit réalisé
Allez hop hop hop ^^
On veut notre maison  

Quand je vois l'état de notre terrain, j'ai envie de pleurer ...
En espérant que tout soit bien nettoyé et non enterré !
Entre les bouteilles d'eau, les canettes, les paquets de clopes, , les gravats... 

Avec monsieur, nous avons réussi à nous mettre d'accord rapidement
Ca sera parquet pour la pièce de vie ainsi que les chambres



Et carrelage en 45 X 45 cm pour les pièces d'eau (wc, salle de bain et cellier)




Hâte de voir les rendus 

Après un mois et demi la date annoncée, la maison est enfin hors d'eau hors d'air 

Notre enduit a été réalisé, nous sommes vraiment très contents du résultat du bi-couleurs
Le blanc est le blanc cassé Weber 001 
Le gris est le gris aluminium Weber 601

Le placo est quasiment terminé, on peut enfin réalisé les volumes
Le chauffage au sol sera installé la semaine prochaine et la chape liquide sera coulée avant les congés de Noël
La fin approche !

Fatacici bonjour,

En regardant bien vos photos, je constate que votre maison se situe à une poignée de pas de la parcelle que nous avons réservé
Tout comme vous, nous sommes un jeune couple de 24 ans qui nous lançons dans le projet de construction au Chêne Vert (tranche 2).

Mais nous avons des difficultés à avoir une vraie visibilité sur les ''faux frais''. Auriez-vous les montants de la taxe d'assainissement, de la taxe d'aménagement et du tout à l'égout?

D'avance merci

Guillaume

Enchantée chers futurs voisins
Vous allez faire construire sur quel lot ?
sachant que le terrain fait 429m² et la maison 99.96 m²
taxe aménagement : 1457€
taxe de raccordement pour le tout à l'égout : 10€ du mètre carré de surface de la maison soit 999.60€
N'hésitez pas pour d'autres informations

Egalement enchantés

Nous avons posé une option sur la parcelle 120, qui est d'une surface appréciable, 429m2, tout comme vous, mais qui a l'inconvénient de se trouver devant l'un des futurs arrêts de bus du lotissement..

Cette somme de 1457€ comprend-elle les abattements de 50% (résidence principale, PTZ+) et l’exonération de la part communale?

De plus, avez vous eu d'autres frais embêtants, tels que la taxe archéologique, l'évacuation du surplus de terre ou autre?