Mon projet de construction se veut un petit peu atypique dans le sens ou l'acquisition du terrain s'est faite indépendamment du début de la construction, en effet mon projet se fait en trois phases :
- Acquisition du terrain (signé en juillet 2015)
- Vente de ma maison actuelle (en cours)
- Début du chantier pour ma nouvelle maison, lorsque la vente sera effectuée (dépot du permis de construire faite fin janvier 2016)
- Accord pour le permis de construire 29/04/2016
Bonjour, j'espère que le chantier va bientôt démarrer.
J'ai cru que vous étiez la maison familiale.
Bon projet et j'espère que dans 8mois vous serez chez vous.
Bah tout dépend de la suite des événements puisque mon bien n'est pas encore vendu à cette heure.
De plus mon permis de construire n'est pas encore revenu, et après cela on entame les deux mois de recours au tiers. Il reste encore un peu de temps ^^
Bonjour Philippe.
Je suis en pleine prospection des constructeurs. J'ai commencé à voir ce que peut nous proposer Maison Lelievre (Domexpo de Moisselles),qu'elle est votre impression chez eux ?
Nous allons faire construire dans le vexin. Je vais suivre votre projet.
Kaelus
Pour répondre à votre message, j'aurais tendance a dire en premier cela dépend du feeling que vous avez avec le commercial que vous rencontrez. Même s'il y a des constructeurs moins bien que d'autres c'est déjà le 1er ressenti. Ensuite pour en venir à Maisons Lelièvre j'ai eu un assez bon contact avec le commercial de Coignières et plusieurs retours positifs par des professionnels (concurents direct et plusieurs cuisinistes). Pour l'instant j'ai eu affaire a des gens à l'écoute, mais nous ne sommes pas encore dans le vif du sujet (plans techniques et construction) donc je suivrais de prêt autant que faire se peut.
Merci Philippe de ta réponse.
J'ai aussi entendu de bonnes choses sur Maison lelièvre, mais ça colle un peu moins bien avec le commercial
, donc après c'est surtout le résultat final qui compte quand même
Nous c'était l'inverse avec un commercial de Maisons Lelièvre à Coignières, le feeling n'est pas très bien passé. Dès qu'on posait des questions, on avait l'impression de se sentir "jugés" et d'être pris pour des moins que rien.
Donc oui, le feeling compte beaucoup
Bonjour,
Ils ne font donc d'étude de sol chez Lelièvre systématiquement. En avez-vous demandé ?
Voici la réponse du commercial que j'ai vu :
"Il existe plusieurs "niveaux" d'études de sol... En l’occurrence quand il n'y a pas de sous-sol, le projet ne nécessite ni G11 ni G12, un carottage manuel sur 1,00m plus un essai au pénétromètre suffisent dans 99% des cas. Bien évidemment nous effectuerons ces essais gratuitement avant signature afin de vérifier si les fondations prévues en base sont suffisantes ou si il faut les renforcer..."
En tout cas chez Berval c'est un étude G12 qui est réalisée.. Et ils vont bien plus loin que 1m, ils n'ont pas le choix car c'est pouvoir si le sol est capable de supporter la charge de la maison. Un sol est relativement changeant et bouge dans le temps donc l'étude de sol est primordial dans le domaine de la construction.. Enfin bon ^^
Salut Philippe,
Alors ou est-ce que vous en êtes dans la construction ?
On a eu un premier plan et estimation hier de notre côté avec Lelièvre. Ca rentre dans notre budget et avec le style de maison qu'on voulait, donc c'est plutôt positif.
Pour le terrassier, si c'est pour faire la VRD, je crois qu'il faut absolument le laisser à la charge du constructeur (question d'assurance si c'est mal fait).
Bon le projet avance petit à petit, le montage financier est bouclé et l'édition des offres de prêt est demandée (une bonne chose de faite), je commencais à saturer avec les échanges, les différents docs et autres à fournir ^^.
Rdv de mise au point technique avec le constructeur pour la semaine prochaine.
Bon visite au siège hier, très bien passée mais j'ai un peu cassé le cochon ^^, on vas dire que c'est pour la bonne cause. Résultat dans 1 petite année ça va être très long....
Super ! Après ces longs mois d'attente, vous allez rentrer dans le vif du sujet bientôt. Notre construction devrait débuter quasiment en même temps que vous, on se suivra donc !
Bon courage pour les dernières semaines et reposez vous bien en attendant
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 1500m²