[35] Maison axce's habitat 04 v2

Bonsoir 5670
pour le moment notre construction n'as pas encore débuté, notre permis de construire viens seulement d'être déposé et nous devons encore finir notre dossier a notre banque en espérant que cela avance le plus rapidement! qu'elle genre de difficulté avez vous eu avec ce constructeur?

Bonsoir Johlia, nous faisons construire avec ce constructeur mis à part le délai de démarrage des travaux qui est TRES long ils sont quand même plutôt sérieux (une fois la construction démarrée). 5670, je trouve que vous inquiétez tout le monde avec vos messages négatifs au sujet de ce constructeur et ca n'est pas utile car ils sont biens, pas parfaits mais biens!
Bonne journée à tous

Chacun son avis et pour les problèmes on en reparlera dans quelques semaines le temps de finaliser le dossier et je vous raconterai les détails

Bonjour, je passe également par ce constructeur et quelques points me chagrines aussi. j'ai aussi remarqué que dans leur contrats de construction ils facturent l'eau utilisée lors de la construction ce qui est totalement illégale selon le code de construction et d'autres points ne sont visiblement pas respectés... je doit réceptionner la maison en juin et je commence à m'inquiéter du résultat final si déjà ils cherchent à arnaquer leur client

Bonjour et bienvenue sur le forum !

J'espère que tout se passera bien avec votre constructeur

Oui j'ai du payer l'accès de chantier à mes frais. Alors qu'aucun travaux réservés comme celui là ou encore l'enlèvement des terres n'ont été chiffré dans le contrat et pourtant je viens d'apprendre que le chiffrage était obligatoire

foxtrot35 a écrit:

Oui j'ai du payer l'accès de chantier à mes frais. Alors qu'aucun travaux réservés comme celui là ou encore l'enlèvement des terres n'ont été chiffré dans le contrat et pourtant je viens d'apprendre que le chiffrage était obligatoire

A vous lire, tout est négatif !!!

Non pas tout heureusement j'ai un excellent conducteur de travaux qui est très réactif et qui se démène pour trouver des solutions aux problèmes, Ça les sauve. Je dirais que le problème vient plutot de la partie bureau... bref toujours bien analyser ce que vous signez et ne pas faire confiance trop vite.

J'ai fais construire avec eux (mes voisins aussi d'ailleurs)! et ils sont sérieux (juste le conducteur de travaux qui n'est pas joignable mais en passant directement par leur bureau c'est bon). En tout cas nous n'avons eu aucun pb à la construction ni actuellement (ça fait 9 mois que nous sommes dedans)

Et voilà notre permis de construire a été accepté le 29 avril, cela faisais seulement 3 semaines qu'il était déposé! Nous sommes super content mais nous attendons encore des nouvelles de la banques!! Je me demande si nous n'avons pas pris le conseiller le moins dégourdi !!

Foxtrot35 notre construire nous a des le début dit que l'eau était a payer et cela ne nous as pas proposé problème sachant que l'autre constructeur que nous avons vu la faisais payer aussi!! Après nous avons 24 ans mais nous nous laissons pas marcher sur les pieds!! Lorsque ça ne va pas, je ne passe pas par 4 chemins... Ils faut savoir ce qu'on veut et ne pas se faire passer pour un pigeon

*notre constructeur

Ce n'est pas une question de le dire c'est une question de législation l'eau fait partie des fournitures comme le sable ou le béton je préviens juste ceux qui ne savent pas. Donc la clause de l'eau est abusive c'est tout

Je lui en parlerais... après je pense que nous ne serons pas les premiers ni les derniers a payer ce genre de facture!

j ai construit seule une maison axces habitat ; aujourd hui dedans  bcp de promesse du patron brice de axces    il ne les tiens jamais ; moi aussi il a voulu me faire payer l eau et l electricite   . il s engage oralement mais helas ne tient pas ses promesses.  aujourd hui j ai une tres belle maison grace a mickael un conducteur de travaux exceptionnels  qui fait tout pour que tout marche au mieux ;  j ai eu des surprises evidemment mais pour l instant on arrive a les regler.  a refaire je demanderai tout par ecrit les promesse faites par le patron,   J ai une tres belle maison mais qui me coute 9000 euros de plus que le pris de bases on a eu bcp de surprises. prevoyez une somme de cote si vous vous lancez .  surtout un grand merci a un professionnaliste que mickael dispose il repond toujours et fait au mieux pour que tout s arrange dans les plus brefs delais

Nous sommes encore dans l'attente!!! Nous avons eu notre prêt chez Crédit Agricole ce n'est pas la banque en question ni la faute de notre conseillère mais elle est a 80% pour son fils, ce qui nous réduit a la voir beaucoup moins!! Notre crédit passe en commission a Rennes pour vérifier tous les devis et c'est affolent comme cela est long... Nous sommes sur les Nerfs car cela n'avance pas et que ça retarde le commencement de notre futur maison et que l'ont voudraient que ça commence pour les beau jours!! Heureusement que nous construisons pas tous les Ans

johliah a écrit:

Nous sommes encore dans l'attente!!! Nous avons eu notre prêt chez Crédit Agricole ce n'est pas la banque en question ni la faute de notre conseillère mais elle est a 80% pour son fils, ce qui nous réduit a la voir beaucoup moins!! Notre crédit passe en commission a Rennes pour vérifier tous les devis et c'est affolent comme cela est long... Nous sommes sur les Nerfs car cela n'avance pas et que ça retarde le commencement de notre futur maison et que l'ont voudraient que ça commence pour les beau jours!! Heureusement que nous construisons pas tous les Ans

Nous sommes dans le même cas avec la même banque.
Dossier ouvert chez CA + dépot de permis de construire le 22/04/2016.
Permis de construire accepté le 11/05/2016
Pour le crédit, on attend toujours :'(
Le plus rageant c'est qu'il te donne un accès à un suivi de dossier avec une indication de délais moyens.. et quand tu vois que ça dépasse l'estimation on a tendance à s'inquiéter :
Exemple pour mon suivi :

Chez moi le notaire est prêt, le constructeur est prêt à commencer les travaux le jour où je signe l'acte de vente... il n'y qu'eux qui trainent !
Bon courage pour l'attente alors !

Le notaire et le constructeur sont prêt aussi pour nous, il vient de m'appeler pour prendre des nouvelles mais comme je lui est dit ce serait moi ça ferait longtemps que ce serait commencer mais bon, ont fait avec...

Bonjour. Votre maison ne fait que 85m2? Elle me semble bcp plus grande avec la pièce au dessus du garage..

Bonne soirée

galak a écrit:

Bonjour. Votre maison ne fait que 85m2? Elle me semble bcp plus grande avec la pièce au dessus du garage..

Bonne soirée

C'est ce qui est marqué sur mon permis de construire mais 85m2 Habitable en surface Utile elle fait 135m2, mais c'est parce qu'il compte a partir d'1m50 pour les rampant pour pouvoir avoir la surface habitable

Titi2009 entièrement d'accord avec toi pour le conducteur de travaux il est très compétent et heureusement. Bonne constructions à tous

johliah a écrit:

galak a écrit:

Bonjour. Votre maison ne fait que 85m2? Elle me semble bcp plus grande avec la pièce au dessus du garage..

Bonne soirée

C'est ce qui est marqué sur mon permis de construire mais 85m2 Habitable en surface Utile elle fait 135m2, mais c'est parce qu'il compte a partir d'1m50 pour les rampant pour pouvoir avoir la surface habitable

Bonsoir, normalement ils comptent à partir d 1m80 je crois. Ça fait une sacrée différence entre habitable et utile....Bonne soirée

Je me renseignerais auprès de mon constructeur! Merci

johliah a écrit:

Je me renseignerais auprès de mon constructeur! Merci

bonjour

vous avez aussi une réponse dans ce lien

http://www.leparticulier.fr/jcms/c_76821/attention-a-ne-pas-confondre-avec-les-autres-types-de-surfaces

Et Voila nous avons reçu notre offre de prêt le 7 juin, nous la renverrons lundi 20 juin!  Nous allons prendre rendez vous chez le Notaire pour le 1er Juillet pour enfin devenir propriétaire de notre terrain!
A bientôt

Nous allons devenir propriétaire le 1er Juillet!! Nous sommes pressés, d'aller signer l'Acte de Vente.

Voila le Permis de construire est Affiché sur le terrain, ça fait drôle!!

Petite question, pourquoi le constructeur n'est pas venu poser le panneau de permis rapidement après l'obtention du permis ?

RomainRC a écrit:

Petite question, pourquoi le constructeur n'est pas venu poser le panneau de permis rapidement après l'obtention du permis ?

Il voulait qu'on est pris rendez-vous avec le Notaire, je ne sais pas pourquoi!

Le Géomètre est enfin passé le 30 août et Véolia aussi est passé mettre le compteur, nous attendons la
" Douloureuse ". Autrement tout est payé et nous attendons avec impatience le commencement du chantier!!

Et voila, enfin le début depuis le temps que l'ont attend!! Ils ont commencés hier donc le 28/09/16 !!!

4 mois après le début de chantier les maçons, ont enfin fini!
Maintenant le conducteur des travaux commence a ce bouger, après un message bien salé de ma part! Non mais dit donc...   
Ils ont commencés l'enduit Vendredi et l'électricien est intervenu aussi alors qu'il devait commencé que demain, ça nous arrange!
Je suis très contente de nos couleurs plus cas attendre, le résultat final!
Et l'électricien est arrivé sur le chantier, donc ça avance... 
[img][/img]