[31] Nouveau cocon familial

Bonsoir,

Le sujet du moment concerne la source de chauffage à l'étage, composé de 3 chambres et d'une SDB. Nous avons un plancher chauffant REHAU modul+ au RDC couplé à une PAC.

Il était acté, lors de la signature du contrat avec le maître d'œuvre, que nous n'aurions pas besoin d'un gros apport de chaleur à l'étage et que la mise en place de panneau rayonnant dans les chambres et d'un sèche serviette ferait l'affaire.

Que nenni! L'étude thermique ne le permet pas. Nous nous voyons proposé l'installation d'un split soufflant dans le couloir de l'étage, avec une plus value, principalement à cause de la liaison frigo. Je ne veux pas de cette plus value...

Des retours d'expérience ou avis sur des maisons RT2012 avec une PAC chauffage au sol au RDC et quelconque source de chauffage à l'étage?

Merci
Bonne nuit

Le circuit de chauffage au sol a été placé hier. 
La majorité du circuit est pré-assemblé en usine, les parties correspondant à des espaces exiguës sont positionnées de manière traditionnelle.
Les tuyaux sont directement positionnés dans la dalle de compression.

Le temps de réalisation de la construction est écourté car on supprime une étape de séchage de dalle.

Les modules livrés:





Les mêmes modules après assemblage




Le chaudronnier qui nous fabrique l'escalier en acier est passé pour voir ce nouveau procédé afin d'y prévoir son intégration. Mon voisin menuisier ne connaissait pas non plus le plancher chauffant coulé dans la dalle de compression.
Il est important de noter qu'il ne faut pas percer plus de 7cm (carrelage compris...) dans le sol, et il est préférable de coller lorsqu'on le peut.

La dalle sera coulée la semaine prochaine. Le chauffagiste a bien bossé et mérite ses congés. Je le vois à la rentrée pour peaufiner la partie élec et chauffage R+1 du projet ^^ 

A bientôt

Bonjour zioubalunette,
Je ne savais pas qu'il était possible de procéder ainsi pour le plancher chauffant
Merci pour toutes ces explications très intéressantes !

Bonjour,

Il y a les poutrelles et les parpaings directement sous le circuit ? Où est l'isolant ?

Bonjour,

Les entrevous sont en polystyrène. Chaque entrevous passe sous une planelle et vient se plaquer contre l'entrevous contigu. Ainsi, toute la surface plancher est isolée.





Bonne journée

Ah ok.

Et où vont-ils faire passer les conduites d'eau ?

Bonsoir,

Les réservations sont faites pour l'eau (arrivée et évac). Ce doit être les tubes rouges et bleus de la photo comportant les modules assemblés, pour les arrivées eau chaude/froide.


L'élec passera par le plafond.

Merci,

Bonne soirée.

Voilà une semaine que les tuyaux du plancher chauffant sont posés à l'air libre et toujours pas de dalle en vue. Pis, je n'ai même pas de planning pour ladite dalle ni pour le reste.

D'autant plus que j'ai des corps de métiers qui me relancent : le cuisiniste pour le métrage, le fournisseur de menuiseries, le chaudronnier pour l'escalier.

Ces problèmes de communication, lot courant depuis le début de la construction, commencent à être pesants

Aïe, il est tellement compliqué de communiquer avec les artisans mais encore plus de caler un planning compatible pour tous !!
Bon courage, j'espère que la dalle va vite arriver

Bonsoir,

Super, la dalle a été coulée le 27 Avril.

Bonsoir

L'élévation des murs du RDC a débuté mercredi, le 12 mai.




Nous avons pris un bon mois de retard par rapport au planning, mais cela avance tout de même bien.



A bientôt!

Bonsoir,
Le RDC est fini, la dalle de l'étage est coulée depuis le 13 Juin.
L'élévation de l'étage doit commencer cette semaine.
La maison devrait être hors d'eau/hors d'air dans 3 semaines.

A bientôt

Bonsoir,

L'élévation de l'étage a débuté Vendredi dernier.

Nous devrions être hors d'eau/ hors d'air mi Juillet. Le placo devrait pouvoir débuté avant le mois d'aout.

Cela avance!

Salut,

L'élévation des murs est terminée. La pose de  la charpente traditi est en cours



Bonne soirée

Suite de la pose des tuiles avec l'étanchéité du toit plat



Les poseurs de chez EP construction et les étancheurs de chez modalu ont bien bossé malgré la chaleur.



La tuile DC12 de chez TERREAL

Bonjour,

Nous profitons d'orages pour faire les essais de l'étanchéité.
Le toit terrasse est configuré en L et n'a que 2 pentes. L'eau stagne de manière résiduelle sur la partie longue du toit. Cela aurait certainement mérité une légère pente sur la longueur. Mais cela semble tout de même correct.





Bonne journée!

Bonjour,

L'escalier est posé. Voici une photo de l'escalier brut (sans garde corps et sans les marches en bois).




Et voici une photo avec les gardes corps. La dalle carrelage sera coulée afin de recouvrir la platine et d'ajuster la hauteur de la première et la dernière marche au millimètre. Le placo sera placé d'ici septembre. Les marches en bois seront positionnées en toute fin de chantier. Le tout donnera un escalier très ouvert, aérien et épuré.




Bonne journée!

Bonsoir,

Le gros œuvre est en passe de s'achever. La couverture est terminée, les couvertines et toute la zinguerie ont été mises en places hier. Les arêtiers ont été fait aujourd'hui.
Les menuiseries ne demandent qu'à être réglées. Nous allons pouvoir lancer la phase placo et élec






Bonne soirée

Citation:

Bonjour
quelle est la marque de vos appuis de fenêtres?

Bonsoir Vanes21,

Il s'agit d'appuis monolithe isolés de chez chausson.

Bonne soirée

Bonsoir,

Nous en sommes au placo, le projet avance...
Une vue générale avec l'entrée:


Et quelques détails intérieurs avec le placo en cours de pose:






L'elec/plomberie doit se poursuivre en début de semaine, avec aussi la pose de 2 puits de lumières dans la cage à escalier. Ensuite, la pose du placo devra être terminée et nous enchainerons sur le coulage de la dalle carrelage (il faudra que je me renseigne sur l'exécution exacte de cette dalle et de la pose du carrelage...) . 

Bonne soirée!!!

Bonsoir 

L'éléctricien/chauffagiste et la plaquiste font un travail sérieux et soigné. 
Le projet a pris du retard, c'est un autre débat, mais je suis satisfait du résultat pour ces postes.
Si vous êtes dans le nord31 ou dans le 82, et si vous voulez les coordonnées en MP, n'hésitez pas!  

Coffrages pour passage des gaines VMC et hotte:




Les WC suspendus, celui du RDC est déjà habillé:






Les niches pour la sdb du RDC, jouxtant la douche à l'italienne:
 



Après le style poutre apparentes, voici le style gaines et tuyau apparents.
J'hésite à poser l'habillage 
En tout cas, c'est ce qui est prévu dans la prestation de base proposée par le MOE , méga LOL.






Tout doit être prêt afin de laisser le chantier au carreleur dans 10 jours. Cela va être chaud, mais c'est jouable

A+ 

Bonsoir,

L'étape carrelage a débuté mercredi 7 avec la pose de la chape maigre.
Le carrelage sol des celliers, SDB et WCs a été collé ce début de semaine.
La pose du carrelage mural des SDB et WC est en cours...

Bonjour,

Les retards se sont cumulés.
Afin de ne pas décaler plus la pose de la cuisine, j'ai du poncer toute la maison moi même.
En effet je devais peindre la sous couche dans toute la maison , peindre les couleurs dans l'espace salon cuisine et poser le parquet flottant au moins sur l'espace cuisine. Le coté positif, cela aura permis de faire avancer le schmilliliblick.

Après 4 jours de ponçage préparation, j'ai pu commencer la peinture. J'ai investi dans un pistolet Wagner pro 117 et je très satisfait de son utilisation. Un peintre m'avait conseillé de peindre les murs au pistolet + rouleau. (on charge le mur au pistolet et on étale bien au rouleau). Je l'ai en parti écouté, car j'aime bien la finition extra lisse du pistolet.






Et j'ai finalement posé 25m2 de parquet flottant afin de permettre la pose de la cuisine.

Nous sommes hors délais depuis maintenant 3 mois et il nous tarde de pouvoir aménager. Je n'ai pas de date de livraison pour l'instant, mais le raccordement de la maison doit être fait à la fin du mois, ce qui nous donne une indication. Chaque mois passé correspond à des frais intercalaires qui tombent pour notre pomme...

Le gros du travail correspond maintenant aux postes élec/chauffage. Puisque c'est la même entreprise, cela devrait avancer assez vite, puisqu'il n'y aura pas d'interaction entre artisans. Surtout que c'est silence radio coté MO, sauf pour l'envoie de factures, c'est moi qui pilote.

L'enduiseur devait soit disant intervenir le 19 décembre. Le 20, ne le voyant pas sur le chantier, je l'ai contacté... Il n'était même pas au courant de la planification de son intervention. C'est dire le sérieux du suivi de chantier. 


A bientôt!!

(BIS) L'électricien est passé lundi pour voir l'avancement du chantier. Il s'est interrogé, me voyant m'occuper du parquet et regardant les cartons du cuisinistes.
Il fut surpris d'apprendre que la cuisine devait être posée, surtout qu'il avait du taff coté plomberie et elec dans la cuisine. Heureusement qu'en bon professionnel, il avait du matériel avec lui et a pu tout préparer dans l'après midi.

(TER) Même surprise coté placo. Il était apparemment prévu que le plaquiste revienne pour les finitions... alors que le MO m'avait envoyé la facture... J'ai de toute façon du faire les finitions seuls afin de ne pas me retrouver à poil. Le MO avait confirmé que le placo serait terminé pour la pose de la chape maigre...

Du coup, je fais mes propres comptes-rendus de chantier et point planning...


A bientôt

Bonsoir,
je viens de finir votre récit et je voulez savoir si vous recommanderiez qd même ce constructeur ? La construction a l'air malgré tout bien faite. Par contre le suivi n'est pas terrible apparemment ?
Merci

Bonsoir,

Il y a eu quelques couacs aux démarrages, avec notamment la non fourniture des devis avant démarrage du chantier, mais effectivement le plus gros problème venaient du suivi de chantier.

Le nouveau chef de chantier, que nous avons rencontré à la toute fin de chantier nous a fait très bonne impression.

Pour synthétiser, en étant intransigeant sur le montage du dossier et avec la nouvelle équipe en place, je ne déconseille pas...

Bonsoir,

Il y a eu quelques couacs au démarrage, avec notamment la non fourniture des devis avant lancement du chantier, mais effectivement le plus gros problème venait du suivi de chantier.

Le nouveau chef de chantier, que nous avons rencontré en toute fin de construction, nous a fait très bonne impression.

Pour synthétiser, en étant intransigeant sur le montage du dossier et avec la nouvelle équipe en place, je ne déconseille pas...

Bonjour zioubalunette,

Je cherche quelqu'un pour me faire l'étanchéité, vous pouvez m'avoir les coordonnées du votre et me le conseillerez-vous ?

Merci

Malgré les couacs de votre suivi de chantier votre maison ne semble pas souffrir de malfaçons!
En tout cas c est un trés beau projet, belle maison! Qui me fait penser à la mienne sur certains points. Avez vous une photo de la maison complètement enduite?

Bonsoir,

@ Thirion
L'étanchéité a été effectuée par la société Sas MODE ALU, située 31530 PRADERE LES BOURGUETS.

Le travail a très bien été effectué. Vu la pluviosité de ces derniers mois, je peux attester que le toit plat est parfaitement étanche.

@Misteph
J'avais arrêté de poster suite à un pb de vol sur le chantier, notamment les photos en extérieur. Le chantier étant terminé depuis un certain temps, je vais pouvoir en poster de nouvelles...

Bonne soirée

Bonjour
Je suis en train de faire construire, et je suis tombé en faisant des recherches sur votre construction .
Si vous pouvez me repondre a quelque questions sur votre planchez chauffant
En vous remerciant
Cordialement

zioubalunette a écrit:

Bonsoir,

Le sujet du moment concerne la source de chauffage à l'étage, composé de 3 chambres et d'une SDB. Nous avons un plancher chauffant REHAU modul+ au RDC couplé à une PAC.

Il était acté, lors de la signature du contrat avec le maître d'œuvre, que nous n'aurions pas besoin d'un gros apport de chaleur à l'étage et que la mise en place de panneau rayonnant dans les chambres et d'un sèche serviette ferait l'affaire.

Que nenni! L'étude thermique ne le permet pas. Nous nous voyons proposé l'installation d'un split soufflant dans le couloir de l'étage, avec une plus value, principalement à cause de la liaison frigo. Je ne veux pas de cette plus value...

Des retours d'expérience ou avis sur des maisons RT2012 avec une PAC chauffage au sol au RDC et quelconque source de chauffage à l'étage?

Merci
Bonne nuit

Bonjour, je souhaiterai votre retour d'expérience avec Batisud Concept. En MP si vous préférez. Car leurs maison nous plaisent pas mal et on ci n'ait personne qui a construit avec eux. Merci