Après, comme beaucoup je pense, avoir cherché une maison à notre goût, nous sommes tombés un peu par hasard sur un projet construction.
Sur un terrain plat sur Saint Paul de Vence (06), à la limite de La Colle Sur Loup, nous avons acquis un terrain viabilisé de 1107 m2. Un permis était déposé et purgé. Il ne "restait plus" qu'à trouver un constructeur !!
Après quelques mois, nous avons finalement donné notre confiance au constructeur "les compagnons du bois" à Camaret sur Aigues (84)... Et c'est parti... pour une maison ossature bois...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fontainesource le 17/04/2016 à 15h43
Notre maison ossature bois se situe sur un terrain plat. L'étude de sol indique, en résumant, qu'il faut creuser au moins à 2 mètres compte tenu des couches de terres végétales accumulées.
Compte tenu de ces contraintes, la fondation classique a été mise de côté, après avoir reçu des devis qui grimpaient à des sommes élevées compte tenu des contraintes, pour des fondations sur techno pieux.
Les fondations sont terminées depuis quelques jours... après un surcoût de 50% car pour trouver suffisamment de pression, la société technopieux a du descendre quelques pieux à 22 mètres !!! gloup !
Bon la maison devrait tenir ! Par contre je ne recommanderai pas vraiment le géologue qui indiquait notamment qu'on trouverait de la pierre à 5,20 m... qu'on n'a jamais trouvé !! Bon on lui fera un gentil courrier pour lui dire qu'il y peut être une petite erreur...
Même avec le surcoût, la partie fondation technopieux reste moins chère qu'une fondation classique. On verra à l'usage...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fontainesource le 18/04/2016 à 18h43
La dalle se monte. Posée sur les pieux, l'assemblage débute. L'isolant (ouate de cellulose) sera pris en sandwich pour fermer la dalle. En quelques heures, cela prend déjà forme.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fontainesource le 20/04/2016 à 21h16
Jour 2 la dalle est finie. L'isolant (ouate de cellulose) a été "coincé" entre le plancher et le bas de la dalle. Tout est fermé dans la journée et les murs commencent à monter...
Non pour l'instant rien dessous. A priori les herbes, sans lumière, ne vont pas pousser. Mais effectivement je vais suivre ça dans les mois à venir....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par fontainesource le 26/04/2016 à 10h25
Les murs du rdj sont montés. La dalle du 1er étage est en cours de finition. Isolation ouate de cellulose. Les murs du 1er étage seront montés sur les 2 jours suivants.
De rien ! J'avais été intéressé par ce type de récits pour pouvoir poser des questions aux constructeurs pendant la recherche par rapport aux situations rencontrées... Car ce n'est pas facile de "donner" sa confiance et son argent à un constructeur. C'est pour cela que je prends le temps de décrire la phase de construction.
Pour l'instant je ne regrette pas mon choix du constructeur et j'espère que ça va continuer !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par fontainesource le 04/05/2016 à 15h38
Voici la finition du plafond 1er étage et le début de la finalisation de la toiture. L'isolation ouate de cellulose est positionnée. L'étanchéité du toit est à venir.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par fontainesource le 16/05/2016 à 21h09
Le chantier ralentit un peu après le gros oeuvre. Le toit est terminé. L'étanchéité est en cours. Tout sera terminé la semaine à venir sur cet aspect.
Technopieux a finalisé la fixation de la maison sur ses pieux et a mis en place la techno protection (système permettant de protéger les pieux de la corrosion...)
Ensuite petite pause pendant qu'on attend les fenêtres. D'ici là, début des travaux de plomberie normalement semaine prochaine.
Avec les fenêtres début juin, le chantier va reprendre son rythme avec cloisons électricité plomberie et pompe à chaleur.
D'ici là dépôt d'un permis modificatif pout ajuster les quelques changements par rapport au permis initial.
La suite dans quelques jours.
Bonjour,
Cela dépend de la profondeur nécessaire pour soutenir la maison, c'est-à-dire de l'étude de sol et de la nature du sol. Le devis initial pour 12 pieux à environ 2/3 m était aux environs se 15000€ ttc.
Entreprise (technopieux) trés compétente en tout cas et des contacts trés professionnels.
Second oeuvre > Menuiserie
Par fontainesource le 14/06/2016 à 19h09
Après une pause pendant laquelle nous avons débroussaillé, le chantier reprend avec les menuiseries. Porte d'entrée, porte local à vélo et fenêtres et volets (lakal) avec motorisation filaire somfy.
Il a fallu decaler deux fenêtres mal positionnées mais vive le bois ! Sans souci.
Il manque une fenestron qui sera livré prochainement.
L'isolant extérieur laine de bois commence à être posé.
Second oeuvre > Electricité
Par fontainesource le 20/06/2016 à 21h16
L'électricité commence. Les gaines sont tirées. Les eclairages et prises extérieures sont prévues prioritairement par rapport à la suite des travaux. La plomberie commence aussi.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par fontainesource le 22/06/2016 à 20h46
Le placo est posé sur les plafonds et sur les murs périphériques. Demain les cloisons intérieures seront commencées pour permettre à l'électricité de passer. Ensuite, la laine de bois rigide sera emprisonnée entre les cloisons intérieures.
La semaine prochaine les joints seront réalisés. Le plus gros du placo sera fini alors.
Second oeuvre > Electricité
Par fontainesource le 22/06/2016 à 20h58
L'électricité avance. Les gaines sont tirées. Les sorties exterieures (lumière, caméra, antenne tv) ont été préparées. Il reste ensuite à tirer le cables et à monter le tableau.
Second oeuvre > Plomberie
Par fontainesource le 22/06/2016 à 21h03
La plomberie est débutée : wc du bas avec lave main (wc suspendus geberit) et wc + sdb à l'étage avec douche (bac ceramique 120x80) et baignoire asymétrique + double vasque. Le cumulus sera un atlantic aeraulis 3 sur air extrait.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par fontainesource le 24/06/2016 à 21h14
Les cloisons du 1er étage commencent à se dresser. Les espaces chambres (3) apparaissent, le dressing également ainsi que la salle de bain et les wc. En même temps l'électricité et la plomberie avancent.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par fontainesource le 01/07/2016 à 17h37
Les placos et cloisons ont bien avancé. Les joints sont en cours. L'électricité et la plomberie a également avancé. Le placo sera terminé lundi. L'électricité et la plomberie continuera la semaine prochaine.
Décoration - finition > Peinture
Par fontainesource le 12/07/2016 à 21h41
Le plaquage est terminé. La peinture va commencer et c'est là ou nous entrons en action. Peinture, stratifié et faience sont au programme entre autre.
Nous avons commencé la sous couche ce we et nous allons poursuivre dès demain. Et nos vacances. Même notre fils de 7 ans nous aide....
L'électricité et la plomberie va se poursuivre en parallèle.
Décoration - finition > Parquet
Par fontainesource le 20/07/2016 à 21h27
La peinture est terminée (sauf quelques retouches au rez de jardin). Peinture blanche mate au plafond et satinée sur les murs.
Parquet stratifié Légend Chêne Désert (gris) installé en rez de jardin et dans deux chambres de l'étage.
Reste les plinthes blanches à poser.
Second oeuvre > Escalier
Par fontainesource le 20/07/2016 à 21h29
L'escalier est arrivé. Réalisé par MD Création (Salon de Provence) sur mesure. Il est en bois exotique (fraké).
Monté installé en une demi journée. Travail soigné.
Reste à le traiter pour le protéger.
Second oeuvre > Autres
Par fontainesource le 20/07/2016 à 21h32
Le cumulus est arrivé. il s'agit d'un aeraulix3 (Atlantic) fonctionnant sur air extrait. Il récupère l'air intérieur chaud et l'utiliser pour chauffer l'eau avant de le rejeter à l'extérieur. C'est donc également une vmc.
Il ne fait que 200 litres car il chauffe l'eau en permanence du coup.
Il sera branché et installé dans les prochains jours.
A voir en fonctionnement...
Bonjour
j'ai lu avec attention votre récit de construction. Nous avons l'intention de construire une maison avec le constructeur compagnons du bois. nous le recommandez vous? ont-ils réalisé la maison en entier ou avez vous excepté la peinture réalisé certains postes par vous même ?
Merci pour votre réponse
Bonjour,
Pour répondre clairement à votre question : oui je recommande cette entreprise par rapport à notre propre expérience. A savoir que :
- les délais ont été respectés
- les contacts sont aisés et les interlocuteurs répondent.
- les prix sont corrects (selon les prestations demandées...)
- la qualité de construction est conforme à ce que nous attendions
- les petits problèmes ont été réglés rapidement (des fenêtres déplacées, le plaquiste a du revenir,....)
Pour nous, nous avons fait tout avec le constructeur sauf :
- électricité plomberie et chauffage (clim) : pour des raisons de prix (avons trouvé un peu moins cher en local) et pour la facilité en local (interventions plus faciles pendant et après les travaux).
- tout ce qui est terrassement autour de la maison
Le chantier est quasiment fini à l'intérieur. Reste à faire crépis et bardage ; garde corps balcons et terrasses par le constructeur.
Le contexte d'une construction de Notre Maison (je n'en construirais probablement plus...) est toujours un peu inquiétant pour des gens comme nous qui mettent toutes nos économies dans un projet. Les Compagnons du bois nous ont rassuré et ont été là où on les attendait. Et.... Je n'ai pas d'actions chez eux !😊
Voilà. J'espère que votre projet se passera bien et que cette réponse vous convient !
Décoration - finition > Décoration
Par fontainesource le 08/08/2016 à 22h58
Bonjour,
Un petit mot après une petite interruption dans ce forum. ...Occupés que nous sommes à réaliser les finitions dans notre maison. Peinture parquet salle de bains WC… Tout est en cours de finition. Les dressings sont en cours de montage.
Nous avons récupéré nos meubles qui étaient en garde-meuble. Tout est en court de déballage !
La cuisine est montée.
L'électricité fonctionne (sur compteur de chantier vive edf !!! Et leur réactivité.... Absente)
Plomberie ok et maison "branchée". Les vrd étaient déjà faites par le vendeur du terrain. Juste à rattraper le reliquat de distance pour eaux usées et eaux / électricité / téléphone internet.
Reste à faire les exterieurs : crépis et bardage, garde corps, terrasses et piscine.... Et jardin.
Bonjour
bravo pour votre projet, je trouve votre maison très chouette !
pourriez vous me dire (par MP si vous préférez) quel est le cout au m² de votre construction ? Nous sommes actuellement en recherche de terrain, et de constructeur, et essayons de glaner toutes les infos possible !
Salut
jolie maison vous passerez Noel dans votre nouvel maison chouette! bonne finitions
je voulais répondre aussi a murmure concernant notre constructeur.
Oui moi aussi j'ai choisi ce constructeur
ils ont préparé mon Permis de construire, ça c'est très bien passé, je suis en attente d'une réponse, on a déposé le PC fin Juillet
ils ont été très réactif car ils avaient qu' un mois et demie pour préparer le dossier mon terrain et un peut compliqué en restanque beaucoup de restrictions car il est situé en zone Verte protégé, j'avais déjà fais le plan de la maison on a finalisé ensemble on a fais 3 ou 4 version pour se plier aux règles de urbanisme et a ce qu on voulait ma femme et moi
pourquoi ce constructeur
- j ai travaillé chez des compagnons donc je connais la qualité du travail ils auront toujours des bonnes solutions pour les éventuel problème sur la construction de la maison
- ils construisent eux mémé la maison dans leurs atelier, ce n'est pas un groupe d’investisseur qui exploitent des artisans pour récupérer un maximum de vos économies
- j ai pas encore vérifier mais j ai l’impression qu'ils proposent toujours une très bonne gamme de produit
les commerciaux des autres constructeurs sont très agressif et répondent oui a toutes vos questions ils vendent le travail d'artisan qu'ils ne connaissent même pas
Voila
bonne journée
Autres > Autres
Par fontainesource le 07/11/2016 à 22h21
Bonjour,
Un petit point après une période de silence...
Nous habitons notre maison depuis mi août. Nous y sommes bien.
Nous sommes toujours sur le compteur de chantier car nous attendons que le fournisseur d'électricité officiel daigne nous faire les connections...
Nous attendons désormais le façadier pour la partie enduits. Depuis, la préparation des parties qui seront bardées au red cedar a été réalisée et quelques finitions ont avancé également. La façade terminée, il y a aura la fin du terrassement, l'installation des lumières extérieures,...
Ensuite, il y aura un petit creux en attendant la validation du permis modificatif pour les terrasses extérieures et la piscine...
Et après, ce sera l'aménagement des jardins... et les dernières finitions et la belle vie je pense !! A bientôt.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par fontainesource le 22/12/2016 à 21h31
Après 3 mois d'attente les façadiers sont enfin intervenus ! Après une semaine de travail les façades sont finies. Auparavant le constructeur avait bardé les parties prévues avec du red cedar.
Préparation > Autres
Par fontainesource le 22/12/2016 à 21h36
Test rt 2012 effectué aujourd'hui. Sans test intermédiaire... Ça passe ! Quels fuites d'airs au niveau tableau électrique et baies vitrées mais ca va. Ouf. Ça c'est fait.
Second oeuvre > Autres
Par fontainesource le 22/12/2016 à 21h42
Maintenant il reste à faire :
- quelques finitions électriques
- quelques finitions sur les éclairages intérieurs et extérieurs
- le terrassement à finaliser
- la piscine et les terrasses et pergolas on espère en mars et les finalisations jardin
Bonjour je me permets de vous écrire car je viens d'acquérir un terrain et hésite à faire construire en ossature bois pourriez vous éventuellement me contacter pour quelques renseignements merci d'avance 06 95613078 .
Jardin - exterieurs > Piscine
Par fontainesource le 09/09/2017 à 21h31
Bonjour,
Désolé pour le silence mais notre projet a subi un freinage involontaire.... la suite de notre projet nécessitait un permis modificatif pour positionner la piscine et ajuster les terrasses notamment.
Sauf, que dans notre beau pays, on bloque tout le londe pour un "détail"... en fait le plu de St Paul de Vence a été denoncé fin 2016 pour un problème de forme dans une zone différente de la notre. Mais au lieu de corriger cette procédure pour cette zone tout le plu a du faire l'objet d'une nouvelle procédure de validation.
Donc quelques mois de perdu et pas de terrasses et piscine pour cet été...
Pas dramatique mais agaçant !
Bref, c'est désormais reparti : le jardin est en chantier !
Le terrassier a creusé la piscine et le pisciniste commence lundi ou mardi.... après les terasses bois.... les bassins de rétention... les gouttières....
Je vous expliquerai dans un prochain post comment sera la piscine et le reste....
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 1107m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Super bloggeur
J'avais été intéressé par ce type de récits pour pouvoir poser des questions aux constructeurs pendant la recherche par rapport aux situations rencontrées... Car ce n'est pas facile de "donner" sa confiance et son argent à un constructeur. C'est pour cela que je prends le temps de décrire la phase de construction.
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