[38] Notre beau rêve bleu ...

Contrat Maison individuelle avec la Maison des compagnons le 13 Mai 2015

Dépôt permis de construire le 22 Mai 2015
Compromis de vente signé le 25 Juin 015
Permis de construire ok le 15 Aout 2015 ( merci Mme Lefèvre qui c'est démenée pour le faire accepter)
Prêt ok le 19 Octobre 2015 (très long et très laborieux, beaucoup de perte de documents et "d'ânneries" )
Achat du terrain signé le 09 Novembre 2015 (youhou nous sommes propriétaire d'un lopin de terre)


donc près de 6 mois de chauffe

Terrassier : entreprise Nicoud TP  (Varacieux 38470) le 10 Novembre 2015 

Maçonnerie: entreprise Petrizzelli ( Saint Sauveur 38160) le 23 Novembre 2015
( vide sanitaire 1m50 = moellon, dalle, et mur = brique )

Charpentier: Monsieur Limoes (Rousillon) courant Janvier 2016

en générale bien travaillé, enfin du peut que j'en connaisse  

Bonjour,merci de nous faire partager  vos joies et déceptions et encore enchanter de vous avoir rencontrer ;par contre j'ai passer une mauvaise nuit ,finalement j'ai passer la nuit a réviser en long et en large et en travers mon contrat:maison des compagnons ,et nous allons surtout être vigilant sur certains corps de métiers qui sont intervenus chez vous.rendez vous pour la crémaillère mais ne soyez pas trop pressé,  notre dalle fini de sécher; bonjour

milinou a écrit:

Terrassier : entreprise Nicoud TP  (Varacieux 38470) le 10 Novembre 2015 

Maçonnerie: entreprise Petrizzelli ( Saint Sauveur 38160) le 23 Novembre 2015
( vide sanitaire 1m50 = moellon, dalle, et mur = brique )

Charpentier: Monsieur Limoes ( Roussillon) passage en plusieurs fois
en générale bien travaillé, enfin du peu que j'en connaisse  

je ne connais pas les entreprises, pour les menuiseries, et pour les jointeurs (d’ailleurs les jointeurs travaillent très bien, nous n'avons pas eu à poncer beaucoup)

Electricité - Plomberie: Entreprise Arthaud ( roussillon) beaucoup de soucies avec eux !!!

La suite demain trop fatiguée se soir

Je ne connais pas le nom des entreprises 

- plaquiste - jointeur - façade - menuisier

Plaquiste: bien travaillé et aimables lors de nos rencontres, par contre quand ils font des joints ou finition c'est pas top top ... encadrement de porte posés à la va vite, vis qui ont éclaté les bois, et abîmé un joint de porte en ressortant dans le dégagement, finition placo dans le garage inesthétique ... à suivre 

Jointeur: très bon travail, on à pas eu de mal à poncer les bandes, travail soigné (de ce que j'en connais)
Par contre, une erreur de lecture de plan, nous avons tout de suite appeler Monsieur L, qui devait régler le problème (pour nous c'est problème résolu) mais apparemment le dialogue n'est pas son fort... le soucie c'est un peu éternisé mais finalement réglé... 

Menuisier: pas vu beaucoup, étant donné que, même si je demande à être tenu au courant par Monsieur L... ben je ne suis pas tellement au courant...  c'est la surprise quand je passe ...   Mon souci DU DETAIL DANS MA MAISON EMMERDE APPAREMMENT !!!

Façadier: Contente du rendu, après je ne connais rien en façade 

Plomberie / Electricité: entreprise Arthaud (Roussillon) Février - Mars - Avril 2016

Mauvais contact et beaucoup de désordres 
au départ: refus de venir sur le chantier pour faire le rdv d'implantation (prises, interrupteurs, plafonniers, plomberie ... )
je devais me déplacer jusqu'à Roussillon !!! 

Après avoir insisté fortement, une assistante d'Arthaud est finalement venue, à contre cœur et me l'a bien fait comprendre avec des remarques désobligeantes. 

ce n'est pas fini... malheureusement 

comme j'essaye de suivre au plus près mon chantier, je suis passée pour voir l'avancer des travaux d'électricité et de plomberie ...  
résultat élec -> prises pas aux bon endroit, interrupteurs non plus !!!  A QUOI BON FAIRE UN RDV!!!!
                  -> saignées dans le placo pour passer les fils électriques rebouchées à la va vite!! (on a du reboucher avec du map!!)

résultat plomberie -> arrivées d'eau en apparant pour la douche !!!! LA BONNE BLAGUE
                  -> arrivées d'eau en apparant pour les lavabos ...
                  -> vis du mitigeur de la baignoire qui transparaissent sur le mur d'une des chambre... (cf photo)
                  -> Baignoire posé sur la dalle qui une fois la chape posé et le carrelage fait est à environ 40 cm du sol... DANGEUREUX POUR MON ENFANT EN BAS ÂGE!!! 
                  -> évacuation des eaux usées, sur le mur sud de la maison.
Mon compagnon a noté sur lea façade grise, avec une bombe jaune fluo ( à la demande de Arthaud) l'endroit de sortie des tuyaux des eaux usées. APRES APPEL, J'AI DU M'ABSENTER DE MON TRAVAIL PARCE QU'IL NE L'ON PAS VU!!!! LA BONNE BLAGUE ON VOYAIT QUE CA SUR LA FACADE....

Pour conclure:  Aujourd'hui tout a été repris (d'où les 3 mois d'intervention) sauf la baignoire qui n'a pas été rehaussée. 
                         
Malheureusement ce que je retiens, c'est un mauvais contact, un travail approximatif !!!
La seule chose qui a très bien fonctionné, c'est la facture des plus valus ... VITE et SANS FAUTE... 

Carreleurs: je ne connais maleuheurement pas le nom de l entreprise.

Malheureux oui, parce que je suis très contente de leur travail! (Mon grand père est carreleur et est venu vérifier )

Mon carrelage ( cf photo)
Est un choix MDC : réaction gris 45x45 pose diagonale et plinthes assorties

La chape, la pose de carreaux et les joins sont propres, le travail rapide, mais (parce qu'il en faut bien un ) des carreleurs très fumeurs... 3 paquets de cigarette à chaque passage et des megos dans les chambres.

Mon bon je dirais 9 sur 10 ^^

En attente des faïence de la salle de bain... A suivre

Cheminée et conduit de cheminée ont été posés ( il y a un petit moment déjà )
Nous avons plus qu'à habiller notre mur de brique de parement et installer le poêle à granule !!!

Les faïences sont arrivées et vont être pose mercredi 11 mai

J ai hâte de voire le rendu!!

waha a écrit:

milinou a écrit:

Moisissuressss sur les placo des murs extérieurs dans les chambres, autoure de la porte d entrée et fenêtre du wc.
Baignoire posée trop basse parce qu ils ont fait une réserve dessous (alors qu au show Rom elle est posée sur les carreaux...)
Porte isolante livrée 2 fois toujours pas la bonne...
Porte d accès voilée
Joints baies vitrées endommagés
Prises et interrupteurs pas au bon endroit
Eau qui rentre dans le garage quand il pleut
Fuits évier dans mon cellier
Vis qui sort des encadrements de porte...
Oublie de carreler un endroit dans la salle de bain ( vu juste à temps!)  

 Merci pour votre retour ,
vous avez eu effectivement pas mal de désagréments 
Avez vous terminé votre construction ? 

Passage des carreleurs le 11 Mai:
Salle de bain finie

Très contente du rendu, manque plus que le plombier repassé pour poser le mitigeur de la baignoire et revoir les fuites sous l évier dans le cellier. (Pas encore de date)

Passage du charpentier le 27 Mai pour raccorder le poêle a granulé .

Test d'étanchéité prévus le 30 Mai.

Toujours en attente du consuelle .

Précision: M. L chef de chantier , est venue reprendre les encadrements de porte avec de la parte à bois . Nous avons plus qu à les poncer et les repeindre .

Bientôt fini tous ça .génial en tout cas ça prend forme,si tout est rentrer dans l'ordre .comme vous devez le constater nous doucement mais surment

Avancé:
Le test d'étanchéité ok
Ok quelque bricoles a revoir mais remise des clés dans environs 2 semaines happe happy !!!

Bonjour milinou, avez-vous la valeur du test de perméa ?

400 ou 500 euros je ne me souviens plus très bien

Merci de votre réponse.
Quel est le résultat de votre test ?

0,24
La norme national c est 0,60 et la norme MDC c est 0,40

0,24
La norme national c est 0,60 et la norme MDC c est 0,40

Super bientôt en fin de parcours, comme vous avez dus le constater ,les tuiles sont misent ,et le placo cette semaine .par contre qui vous a fait les vrd et la remise en place des terre? .avez vous attendu que le crépi sois mis pour les faire?.a très bientôt de vous relire et je voie ça prend forme .

C est mon compagnon étant donné que c est son métier

Non nous n avons pas attendu le crépis ( si il y avait une erreur avec la pelle et que l on donnait un coup sur un mur au moins il n y avait pas eu de dégât sur le crépis , mais on avait un formidable portugais donc aucun souci au final )

De plus on a fait en sorte de faire les vrd au plus top pour que le plombier face les évacuations là où ça nous convenait le mieux ( pas de tampons en pleins milieux de la terrasse et pas de sorti d eau usée à trois kilomètres de notre micro station, parce que les vrd c est quand même un gros budget alors si on peu économiser quelque PVC ...

Merci pour le conseil c'est pour cela qu'on nous as dit qu'on devait voir maintenant le seul problème c'est que les vrd sont pris en charge par le vendeur du terrain sauf les eaux pluvial et la remise en place des terre mais il nous fait le puits perdu.j'ai demander a deux terrassier et il ne veulent pas intervenir juste pour le raccordement des pluvial et la remise des terre.compliquer.
si votre mari connais quelqu'un a nous conseiller nous sommes preneur .a bientôt

Ok il va se renseigné
Qui avez vous contacté comme entreprise ?

Bonjour, nous avons fait la remise des clès le vendredi 17 juin, c'est à dire il y a une semaine maintenant =D

Nous avons tout de même assuré le coup en mandatant une HUISSIER (de saint marcellin), car comme nous le craignons, dès que l'on a émit une réserve Monsieur L. voulait reporter la remise des clès, pour faire une remise des clès sans réserve et avec le règlement finale de 5%.
GRACE, à Maitre S., qui l'a informé sur le caractère ILLEGALE de cette annonce, nous avons pu réceptionner notre maison à notre plus grand bonheur!!!

nous sommes très heureux d'être "chez nous"!! mon conjoint fait petit à petit les finitions (liminaires, boîte aux lettres, adoucisseur...) et moi je déballe la fin des cartons ( déco...)

nous avions déjà posé les placards et j'avais déjà commencé à les remplir, nous avions aussi monté la cuisine et assuré la maisons, quelque mois avant notre emménagement.

Super pour vous.pour nous,encore quelques mois,mais ça prend forme.
placo ok Electricité et plombier cette semaine.bonne emménagement.

POUR INFO: si votre constructeur, vous annonce une date pour la réception (= remise des clés) de votre villa, c'est qu'il la considère ACHEVÉE!
donc si le jour j vous émettez une ou plusieurs réserves, il n'a pas le DROIT de les refuser (si elle sont avérées) et surtout il n'a pas le DROIT de reporter la réception.

CELA SE NOMME CHANTAGE AUX CLÉS !!!!!

ni de refuser la mise sous séquestre des 5% restant de votre ville.

MÊME avec l'argument : le délais de livraison n'est qu'en [...mois...] donc ... NON!!!!! VOUS considère la villa ACHEVÉE étant donné que vous voulez la réceptionner, et peut importe la date de la livraison! (sauf si il l'on dépassé... )

donc mon conseille mandater un huissier lors de votre remis des clés, ce n'est pas très chère et ça vous évite pas mal de galère !!!!!!!

danielle gilbert a écrit:

Super pour vous.pour nous,encore quelques mois,mais ça prend forme.
placo ok Electricité et plombier cette semaine.bonne emménagement.

elec, plomberie quelle entreprise??

L’électricien n'est pas le même que vous nous le rencontrons ce matin a la maison ,il est de Givors et pour le plombier,je vous dirai ça. les chapes de la maison se ferons dans le courant de juillet.le seule problème que nous rencontrons pour le moment sont les VRD offert par le lotisseur écrit sur la promesse de vente du terrain, aujourd’hui, il nous offre une partie mais pas le raccordement des eaux pluviales aux puits perdu donc beaucoup ne veulent pas venir juste pour 50 mètres de tuyaux a raccorder, ou me font des devis exorbitant .on as pas fini de passer des nuits blanches.

Bonjour
je viens de signer avec la maison des compagnons je viens de lire votre récit et je me permet de vous déranger pour vous demander si tous vos désagrément petits et gros ont étés réglés? êtes vous bien installé au final ?
besoin d’être rassurée je l'avoue .. bien cordialement valérie

Pour faire reprendre le chauffe eau entre le lettre RAR et l intervention minimum 4 MOIS ...
Le reprise de la baie vitrée rayé 3 rendez vous avant d enfin changer la baie ! ( un rdv non honorais, un rdv avec la mauvaise baie et le 3 éme c est le bon 😡 !!!) Donc 2 demi journée posée pour rien MERCI

MDC n assuré pas du tout le suivie lors de problèmes pendant la parfaite achèvement ...! Vous êtes seule !

J ai toujours un litige avec MDC ma porte dites isolante ne touche pas le sol donc n isole pas...
mais pour eux le teste d'étanchéité étant bon ils ne veulent pas intervenir
Donc l hiver j ai un courant d air et je suis obligée de mettre un boudin ... vive la maison neuve !!!

J ai du faire reprendre toutes les fenêtres prce qu elles n ont pas été ajustées lors de l pose .... cela abîmé le joint ...
plein de bricole qui vous pourisse votre vie

Nouveauté des fissures sont apparus sous les fenêtres... fissures intérieur et extérieur !!
Réponse MDC : quand vous référez votre chambre dans quelles années vous référez le joint !
LA BONNE BLAGUE

Après je suis très contente de l isolation ! On a dépensé moins de 200€ de chauffage cet hivers !
Nous avons un poêle à granulés acheté chez jotul a chatte

Après je suis très contente de l isolation ! On a dépensé moins de 200€ de chauffage cet hivers !
Nous avons un poêle à granulés acheté chez jotul a chatte

bah zut alors !! je vais poser ces question au prochain RDV avec MDC ! pas contente et désolée pour vous car je sais au combien râler est chronophage et épuisant .. cordialement

MAIS QUEL STRESS DE LIRE TOUS CES PROBLEMES SUBIS!
Mes nuits vont etre courtes ... pourquoi les PRO ne le sont ils pas ?TOUJOURS !..

Je suis aussi très triste de mon choix de constructeur et en colère pour leur "je m'enfoutisme " leur incompétence et leur mensonges!

Nous sommes des particuliers et novice dans le bâtiment et ils profitent de notre ignorance pour faire comme ils l entendent
( ps: si vous êtes suivie par Mme J. Vérifiez bien les linéaires de faïence ou carrelage! Nous bcp d erreur )

Je me suis donc rapprochée d un expert afin de vérifier tout leur dire .... épuisant ... et assez scandalisé par le résultat

Et bien cela m'attriste encore une fois… Pourriez-vous me dire comment trouver un expert ? Est-ce que cela coûte très cher ? mes moyens sont malheureusement bien entamés par ce projet J'avoue que mes moyens psychologiques ne sont pas non plus en état de supporter cela ayant déjà été arnaquée par mon premier constructeur… je vais tout de suite mettre les pieds dans le plat pour essayer d'arriver à faire ce projet sans y laisser ma santé même si je m'y connais très bien dans le bâtiment je n'ai aucune envie de m'épuiser !! merci encore pour votre témoignage sur lequel je vais m appuyer pour taper du poing sur la table bien cordialement À bientôt bonne journée Valerie

Vous pouvez il n y a aucun soucie !

Pour l expert en fait lors ce que nous avons assuré la maison quand nous avons installé la cuisine le contact entre maison des compagnons été tendu donc lorsque j'ai pris mon assurance j'ai pris la plus chère celle où les litiges avec le constructeur sont assurés et ainsi les frais d'experts ou éventuellement d'avocats sont pris en charge
Mais c'est vrai que lorsqu'on l'on construit les finances sont assez restreint , On a mangé des patates pendant un moment MDR

Pour le nom de l'expert je peux vous le donner en message privé si vous voulez il explique très bien les choses.

Vous pouvez il n y a aucun soucie !

Pour l expert en fait lors ce que nous avons assuré la maison quand nous avons installé la cuisine le contact entre maison des compagnons été tendu donc lorsque j'ai pris mon assurance j'ai pris la plus chère celle où les litiges avec le constructeur sont assurés et ainsi les frais d'experts ou éventuellement d'avocats sont pris en charge
Mais c'est vrai que lorsqu'on l'on construit les finances sont assez restreint , On a mangé des patates pendant un moment MDR

Pour le nom de l'expert je peux vous le donner en message privé si vous voulez il explique très bien les choses.