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[49] nouvelle vie

Récit de construction de matou49 - 14 messages - Affiché 2.056 fois

Présentation du projet :


Bonjour

Voilà nous nous lançons dans un nouveau projet.
Après avoir fait construire en 2002 sur VEZINS petit village nous avons décidé de revenir sur Cholet ville moyenne pour diminué les temps de trajet.
On a donc vendu notre petit nid douillet et nous voici reparti à l'aventure avec le projet de faire construire sur cholet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par matou49 le 02/05/2016 à 14h23
Pour le terrain après quelques renseignements auprès de la mairie il s'avère qu'il y en a peu.
 Nous nous sommes tournée vers un nouveau quartier appelé le "Val de moine" qui se veut écologique.
Pour les grandes lignes il y a quelques commerces,crèche,maison de retraite et transport en commun.
Le quartier se situe en périphérie de ville ce qui permet d'être au calme mais proche tout de même du centre ville(5min).

Ils veulent limité le passage des voitures donc pas de trottoir mais des emplacements à espace régulier pour les visiteurs. Pour les habitants ce sont 2 emplacements pour voiture sur chaque parcelle.

Toutes les clotures en bordure d'espace public(route ou espace vert) sont réalisé par le promoteur.

Sur chaque parcelle l'emplacement des maisons est déjà prédéfini pour permettre un ensoleillement maximum de chaque maison.Donc pas de mauvaise surprise sur l'emplacement de la maison du voisin on sait déjà d'avance ou elle sera.
Voilà pour la petite explication rapide.
Nous avons pour l'instant mit une option sur le terrain A3-01. Un peu biscornu mais on l'aime bien car juste à coté il y a un espace vert et dans le fond jamais de voisin car ce sont les bassins de rétention.
[img][/img]
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« 1ère rencontre constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par matou49 le 02/05/2016 à 14h39
Nous avons rencontré deux constructeurs
- Les provinciales et Comeca.
Les deux m'ont paru correcte ils travaillent uniquement avec des artisans de la région, possibilité d'avoir accès au chantier dès le début ...
Je pense que le choix se fera sur les plans qu'ils nous proposerons.
Le deuxième rendez vous pour nous montrer les premieres ébauche de plan sont les 14 et 19 mai.
On a hate.

J'ai également rencontrer une personne de l'ADIL qui n'a pas de mauvais retour ni sur l'un ni sur l'autre. Elle m'a également proposer de regarder le contrat qu'ils nous proposerons avant de le signé pour bien nous l'expliquer et être sur de ne pas se faire avoir.

Affaire à suivre ...
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonjour matou49 et bienvenue sur le forum

J'ai hâte de voir les plans choisis Happy
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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De : Ligueil (37)
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Bonjour,

N'hésitez surtout pas à soumettre vos plans sur le forum avant signature du CCMI.
Cela permettra d'avoir plusieurs points de vue qui peuvent souvent s'avérer très pertinents.
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumconstruire.com
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Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour, bienvenue sur le forum comment se sont passés les deux premiers rendez vous avec les constructeurs ? Les plans vous plaisent ils ?
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par matou49 le 22/08/2016 à 13h57
Après avoir travailler sur les plans des constructeurs nous n'arrivions pas a nous mettre d'accord nous avons donc décider de passer par un maitre d'œuvre.

Nous avons dessiner nous même les plans et on a donc exactement ce que l'on voulait.

[/url][url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=111398planRDC.jpg]
[/url][url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=593539planRDC.jpg]


[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=680805planETAGE.jpg][/url]
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par matou49 le 22/08/2016 à 14h02
Le permis de construire à été déposé en juillet 2016 et nous venons de recevoir l'accord.
Prochaine étape le maitre d'œuvre va lancer les devis chez les artisans.
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« Cuisine et sol »

Préparation > Idées architecture et déco Par matou49 le 22/08/2016 à 14h53
Nous avons commencer à travailler sur la décoration.
Voici la première ébauche de cuisine.
Ce sera du Ikea comme notre ancienne cuisine dont nous étions ravi.
Au dessus des meubles nous fermerons avec une planche de bois peinte.
Le sol sera en carrelage uniquement dans la partie cuisine.



Pour les sols nous avons choisi de mettre du parquet dans toute la maison sauf la cuisine et pour la salle d'eau et les wc ce sera vynile imitation parquet.

PARQUET PIECE DE VIE
[/url]
[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=804005parquetpiecedevie.jpg]


PARQUET DES CHAMBRES ET MEZZANINE




VINYLE DE LA SALLE D'EAU ET WC

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« Achat du terrain »

Préparation > Terrain Par matou49 le 06/01/2017 à 09h18
Après des semaines de déboirs avec la banque nous avons enfin reçu notre offre de prêt.
Le notaire a été très réactif et nous avons pu signer l'achat du terrain le 17 décembre.
ouf voilà une bonne chose de faite on va enfin pouvoir avancer.
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« Début de la construction »

Gros oeuvre > Terrassement Par matou49 le 31/03/2017 à 10h42
La construction débute enfin semaine 2 de l'année 2017
[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=71319720170114102201.jpg][/url]
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par matou49 le 31/03/2017 à 10h47
Suite des évènements il coule la dalle


Nous avons également fait couler 2 terrasses en même temps.
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« La maison monte »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par matou49 le 31/03/2017 à 10h51
Voici l'élévation des murs
Ca commence à prendre forme on se voit mieux dedans.

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« Début de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par matou49 le 31/03/2017 à 10h57
Nous en sommes à 14 semaines du début et nous démarrons la couverture. Pour l'instant le maçon à pris 15 jours de retard du aux intempéries. C'est un moindre mal car nous avions peur que ce soit pire. Et oui démarrer une maison en plein milieu de l'hiver c'est pas top top mais on aura le plaisir de rentrer dedans au beau jour.
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matou49 Auteur : matou49
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Cholet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 121m²
Superficie terrain : 468m²
Budget de ce projet :
Budget total : 220 523 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Isis Construction
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