[59] notre maison dans le 59

Pour nous, les démarches ont commencé en décembre 2015, un peu rapidement après un gros coup de cœur pour le terrain (situation quasi idéale pour nous!).
Nous avons choisi rapidement le constructeur : le commercial a été très à l'écoute, et a répondu à nos attentes concernant le plan de notre future maison. Le même mois, nous avons signé le compromis de vente du terrain.

Le 6 janvier 2016, nous nous sommes rendus sur le terrain avec le constructeur pour effectuer une étude de sol.... et nous avons signé le jour même le CCMI.
Nous avons entre temps fait appel à un courtier pour qu'il nous trouve la banque la plus "intéressante".

 

3 février : dépôt du permis de construire en mairie
26 février : 1er RDV avec notre banque / proposition intéressante : notre choix est fait!
31 mars : permis de construire ACCORDE!!!!!!!
19 mai : réception des offres de prêt  enfin!!!!!!!

Le 1er juin nous avons signé nos offres de prêt.
Après quelques péripéties avec la banque, nous devrions être ENFIN propriétaires de notre terrain d'ici la fin de semaine....

Par contre, j'ai besoin de qq conseils: nous sommes en train de faire des devis chez différents cuisinistes. Quel est votre budget cuisine? Quelle enseigne propose un bon rapport qualitè/ prix?

Bonjour,
Je viens faire un point sur l'avancée de notre projet...
Nous sommes ENFIN propriétaires du terrain depuis le 23 juin!!!!
La MAP était prévue le 13 juillet mais repoussée au 25 (réunion imposée au conducteur des travaux!)
Nous faisons également le nécessaire pour ouvrir notre compteur d'eau. Une petite question me passe par la tête: pdt la construction qui paye les factures d'eau? nous ou le constructeur?

merci pr vos réponses

Bonsoir je voudrais savoir combien de temps avais vous attendu pour avoir vôtre rdv technique avec le chef de chantier pour choisir les briques puis le reste car nous sommes propriétaire de nôtre terrain depuis début juillet est nous avons toujours a eux notre rdv technique merci cordialement .

Bonsoir,
nous sommes propriétaires de notre terrain depuis le 23 juin et la mise au point a été faite hier ( 25 juillet).

Bonjour tout d'abord félicitations pour votre projet , en ce qui concernent facture d'eau normalement c'est le constructeur

Bonjour Tifi,
j'ai posé la question lors de la MAP et le cdt m'a dit que l'eau est a notre charge, qu'il ne fallait pas croire tout ce qui est écrit dans les forums et sur le net

Bonjour                                                                                                                                                           Notre MAP a eu lieu ce lundi. Nous avons un avenant de 350 euros pour une arrivée d'eau supplémentaire dans le garage et 3 prises tv supplémentaires.                                                                                                                   Le cdt nous annonce un début de chantier pour le mois de septembre (aout étant la période de congés!).


                    

A bon et pourtant certains constructeurs le font et ben juste pour arrivée d'eau et 3 prises , moi je voudrais changer d'endroit la prise pour la machine à laver et l'arrivée d'eau j'espère ne rien payer

Si c'est juste un changement de place il n'y a normalement pas de frais supplémentaire...

A cool alors merci pour l'info

A cool alors merci pour l'info et une petite question pr l'offre de prêt sa vs a pris combien de temps car ns il manquait des papiers le siège a reçu lundi et le conseiller me dit que je pourrais l'avoir cette semaine. Pour votre cuisine j'ai vu plus haut ns on a été chez IXINA on lui a dit qu'on avait un budget de 3000€ à peu près il s'est adapté mais au final on a rajouté Electroménager

Bonjour,
bon courage avec MFC.
cependant pour le réglement de la facture d'eau il ne faut en effet pas croire tout ce qui se dit dans les forum mais le CMI que vous avez signé est un contrat d'engagement et vous y trouverez dedans tout votre bonheur...notamment les conditions de remboursement de l'eau.
cordialement.

Bonjour,
bon courage avec MFC.
cependant pour le réglement de la facture d'eau il ne faut en effet pas croire tout ce qui se dit dans les forum mais le CMI que vous avez signé est un contrat d'engagement et vous y trouverez dedans tout votre bonheur...notamment les conditions de remboursement de l'eau.
cordialement.

Les travaux ont débutés le 15 septembre

vide sanitaire 4 rangs

Que pensez vous de cette brique? c'est magnolia de chez nelissen

Bonjour à tous,

La dalle de l'étage devrait être coulée en fin de semaine... en même temps que notre terrasse.

Nous allons nous attarder sur la cuisine. Nous aimerions profiter des soldes du mois de janvier pour avoir des offres intéressantes et commander notre cuisine. Elle fera environ 10 m2. Quel a été votre budget? des conseils?

Bonsoir,
En ce qui nous concerne nous avons préféré passer par un indépendant. Nous avions toujours l'impression de nous faire "arnaquer" chez Schmidt, Ixina, Cuisinella, ...
Nous avons opté pour un linéaire de 4,30m et un îlot de 2,50m par 1m, le tout avec plan de travail en granit.
Nous avons donc 10 000€ de budget (pose comprise), hors électroménager, nous passons la commande très bientôt ! Vivement que le second œuvre commence !
Vous avez des idées de matières, de couleurs pour vos meubles de cuisine ?

Bonsoir,

Vous avez raison de vous y prendre en avance pour la cuisine, ça vous laisse le temps de faire le bon choix .
Nous avons choisi LAPEYRE. Nous avons préféré prendre seulement le plan de travail et les meubles chez LAPEYRE et profiter des soldes pour l’électroménager l'année prochaine. Pour nous, budget de 10 000 euros pour les meubles et l'électroménager. Nous avons un linéaire d'un peu moins de 4 mètres (5 colonnes intégrées) et un îlot central de 3m par 1,20 + une partie repas de 1,2 par 1m qui vient au dessus du bout de l'îlot.

Bon courage pour votre recherche et comparez bien hein

Pour le moment, nous aimerions un plan de travail couleur béton et des meubles imitation bois clair ou bois dans les tons gris....

merci pour vos réponses

Citation:

Bonsoir combien de temps avez-vous attendue pour le séchage cordialement

amelie972 a écrit:

Citation:

Bonsoir combien de temps avez-vous attendue pour le séchage cordialement

Le sechage de la dalle environ 3 semaines. Mais à ce niveau la, aucun sechage....

Bonjour,

Je profite de ce petit moment de libre pour vous informer de l'avancement de nos travaux....

La dalle de l'étage a été coulée le 7 novembre et après 3 semaines de séchage, les travaux ont repris cette semaine. Ils Montent les pignons à l'étage... Nous espérons qu'elle sera hors d'eau pour Noël

A  bientôt...

Bonjour,

Nous avons eu rdv chez cuisinella le jeudi 8 décembre. Nous nous sommes fixé un budget avant le rdv. Le cuisiniste nous a proposé ce qu'on voulait (après une petite négociation ) donc nous avons signé. Cuisine commandée!!!! une bonne chose de faite pour nous....

7 décembre : La maçonnerie est terminée... encore quelques finitions et hop... on passe à la pose de la charpente....

9 décembre : livraison de la charpente....

Bonjour,

J'aimerais avoir vos avis et conseils... Nous sommes perdus!!!!

Nous contactons des entreprises qui nous réalisent des devis pour les raccordements EDF/ Gaz/ PTT / EP / EU.
Elles nous disent de faire ça à la fin du chantier (un mois avant la remise des clés).
Mais notre conducteur de travaux aimerait que ça se fasse le mois prochain. Et vous ?

De plus, j'aimerais savoir si EDF / GDF .... doivent intervenir le jour ou nous passons les gaines/ fourreaux pour raccorder la maison au compteur?

Merci d'avance pour vos réponses

Bonne journée

Bonjour,

Pour nous, en lotissement, nous avons juste les raccordements du domaine privé à faire : du "trottoir" jusqu'à notre maison. Nous sommes au stade du HE HA, ENEDIS (ex EDF) passe fin mars pour raccorder notre compteur, notre terrassier passe fin de ce mois-ci pour faire la tranchée et poser les fourreaux pour PTT, EDF, EU. Pour les EP il viendra lorsque les gouttières seront posées ce qui n'est pas encore le cas, pour faire l'évacuation sur le terrain. Pour nous, nous n'attendons pas la fin du chantier pour tout faire, c'est même mieux je pense, car à trop attendre, si jamais ils n'ont plus trop de disponibilités Je pense que c'est à vous de voir, mais si votre CDT préfère que ce soit fait le mois prochain, au moins, ce sera fait

L'intervention d'ENEDIS n'est pas obligatoirement le jour où vous faites les raccordements, en tout cas pour nous ca ne sera pas le cas, ils auront juste besoin d'avoir accès à la maison et le CONSUEL.

J'espère avoir un peu répondu à vos interrogations

Bonsoir,

Notre conducteur de travaux nous a conseillé de prévoir l'assainissement (EDF, gaz, PTT, EU, EP) une fois la maison fermée. Pour nous, la maison a été fermée le 22 novembre, l'assainisseur est intervenu le 13 décembre.

Une fois les fourreaux passés, le reste des démarches peut être lancé au fur et à mesure. Notre conducteur de travaux nous a également conseillé de faire les démarches auprès d'ENEDIS (anciennement ERDF) dès que l'assainisseur avait terminé, sachez qu'ils ont 6 semaines de délai... J'ai commencé les démarches fin novembre, ils m'ont contactée pour un rendez-vous mi-décembre, j'ai obtenu la date d'intervention au 6 février. Ainsi, une fois le consuel passé, je pourrais choir notre fournisseur d'électricité.

Par ailleurs, faites attention au fourreau pour le gaz, les assainisseurs proposent généralement de passer un PLT, dans le fourreau, que le chauffagiste n'aura plus qu'à raccorder à la chaudière. Toutefois, en général, les chauffagistes ne veulent pas prendre le "risque" de faire le raccordement sans savoir comment a été passé le PLT donc il faut le faire chiffrer au chauffagiste (ça n'est pas compris dans le contrat). De plus, il faut qu'il soit habilité qualigaz, c'est-à-dire qu'il doit délivrer une attestation de conformité de l'installation. Notre assainisseur nous a seulement passé le fourreau, c'est le chauffagiste qui va venir passer le PLT dans le fourreau le jour où il viendra poser la chaudière, il pourra donc nous délivrer l'attestation de conformité.

Donc, si vous attendez trop longtemps, vous allez être embêtés pour la mise en service et donc, vous aurez vos clés mais pas d'électricité ou de gaz.

N'hésitez pas si besoin

Après un long mois d'attente, les travaux ont repris et tout s'enchaîne....

Je vous remercie pour vos conseils, l'assainisseur vient début mars pour passer les gaines....

Nous attendons le rdv avec notre CDT pour avoir les réponses à toutes nos questions....

Bonjour,

Après quelques semaines de non présence sur ce récit, je vais essayer de le remettre à jour....


Photos prises le 22 et 23 décembre

Bonjour,

Voila le parquet que nous avons choisis pour les chambres à l'étage et le bureau au RDC. Qu'en pensez vous? Nous avons profités des -15% chez Leroy Merlin le week end dernier

tibou62 a écrit:

Bonjour,

Voila le parquet que nous avons choisis pour les chambres à l'étage et le bureau au RDC. Qu'en pensez vous? Nous avons profités des -15% chez Leroy Merlin le week end dernier

Très joli ce parquet ! J'aime beaucoup la couleur !

tibou62 a écrit:

La maison est hors d'air pour quand ?

Bonjour,

Notre maison est hors d'eau hors d'air depuis le 6 février.... Elle ressemble de plus en plus à ce que nous voulons... pour le moment nous ne sommes pas déçus!

Le 8 février, nous avons eu un rdv avec notre CDT et nous avons pu "visiter" notre maison... Nous avons fait le point sur quelques petites choses, tout s'est bien passé! Nous voulions une remise des clés pour mi juin au plus tard et il nous a annoncé une remise des clés pour fin mai! NOUS SOMMES RAVIS!!!!

Arrivée du plaquiste à la fin du mois (le lundi 27 normalement!).

Nous attendons la suite avec impatience....

A bientôt

Votre maison a beaucoup de cachet.

Très joli maison

Waouh ça rend super bien, très jolie maison