après quelques mutations, nous pensons rester sur le bassin rennais et dans cette ville plutôt charmante et proche de toute commodité.
Après un échec il y a 5 ans, le nouveau prêt 0% nous aide à concrétiser notre désir : avoir un toit à soi.
Axces Habitat car, dans un premier temps, un plan classique 15 V2 avec quelques modifs pour se rapprocher de notre maison idéale (?), accueil.
Permis validé début mai 2016, réunion technique début juin et achat du terrain mi-juin.
Nous commençons déjà à déchanter avec ce groupe, car souhaitant quelques changements de chauffage / chaudière entre autre, la réunion technique avait bon dos et maintenant que cela s approche, finalement cela devient plus compliqué !
Idem pour les équipements souhaités ou non, les avenants ont bon dos mais finalement .....
Beaucoup de paroles mais promesses en l'air !
Pour une première expérience, on a vu la façade... et on voit l intérieur.
La suite à venir, en espérant que cela se corrige.
visite technique sommaire, emplacement points d eau, sens de porte, liste des avenants, validation plan définitif... signature ouverture de chantier. entre autre.
Plombier, électricien, maçon, ...le chef de chantier nous mettra en contact pour les points respectifs.
J ai demandé l installation de la chaudière dans le garage (initialement dans la cuisine) ; après plusieurs jours d attente, réponse positive apportée par mail !
Courrier reçu avec liste complète des avenants ( plus ou moins value précisées) à valider.
Ouf !
Terrain acheté le 15.06 : Notaire agréable qui a pris le temps de tout expliciter, lois, décrets, taxes payées, celles exonérées et à venir...
Un grand Merci et pourtant nous ne la connaissons pas.
Enfin cela va démarrer !
moi aussi j'ai signé avec axces habitat pour mon projet maison et franchement j'ai été très bien reçu par la commerciale
elle nous a bien expliqué le déroulement du chantier ainsi que les prestations que nous allons avoir
notre chantier à démarrer et pour l'instant tout se passe bien
nous avons pu voir le conducteur de travaux qui nous a bien dit que si nous avions des questions on pouvait le rappeler
pour l'instant je n'ai entendu que des bons échos et nos amis qui ont aussi fait leur maison avec eux sont super content
comme quoi d'un chantier à l'autre c'est différent pas de chance pour vous !
A la demande d Axces Hab, le matin de la visite technique, nous avons contacté véolia pour faire installer le compteur de chantier.
Réponse sous une dizaine de jour, donc vers le 18 juin.
Le 08 juillet le chef de chantier appelle pour nous prévenir que le compteur n est toujours pas là.
Après rappel, comme par hazard, véolia avait prévu le rendez vous le 10 juillet !
je n ai pas la même HORLOGE QUE VEOLIA : de 10 JOURS on passe à 5 semaines !
Concenant le prix c est pareil : de 120 € au téléphone, on passe à 270 € !
Aucun mot concernant l oubli le tarif rien ! bref je suis un client et je dois payer sans me plaindre du retard !
Conséquence : le chantier a 1 mois de retard donc je vais payer en retard et sans excuse.
Malgré l absence d'eau, le chef de chantier a fait démarrer le chantier, donc fouille et fondation.
Mais par contre j ai peu d espoir pour le vide sanitaire, comme il était prévu juste avant les vacances des ouvriers.
Donc redémarrage début septembre juste pour le VS et attente de 3-4 semaines pour le séchage.
veolia
merci au Chef de Ch
Durant tout l été, on s est battu pour faire comprendre à véolia qu ils nous facturait pas la bonne adresse de construction. Récupérée par leur technicien en mairie !
Problème toujours en cours, je ne sais plus quoi faire. Il y a pire ailleurs mais c est navrant.
Bonne nouvelle, hier, un maçon posait un cordon de chantier : enfin, cela redémarre, je vais lui souhaiter beaucoup de courage, car il est seul !
Contact avec le plombier fin octobre : levée de quelques doutes, des explications, vérification des produits installés, des services prévus ...
Bonne réunion.
Contact avec l électricien : meme condition, mais rajout de 2 lignes éclairage extérieur / prises extérieures 10 m d attente ! Chacune sur un disjoncteur spécifique pour moins de 80€ le tout !
Ne pas s en priver
Deux mois de retard pour l enduit extérieur, du coup les cloisons qui sont deja installées - heureusement - vont côtoyer l eau si cela continue de tomber !!!
Très déçu 😔
Ils ont fait en 1 semaine deux pans de mur, une partie du garage mais pas le mur donnant sur l ouest c est à dire que le mur le plus exposé gobe toute l eau !!!!
Installation électrique posée et respectée mais l emplacement du compteur est bizarre !
Le plan de maison me donne un décalage de cloison dans le garage au profit du garage, déjà je ne comprends pas ; mais ce qui est incompréhensible c est l emplacement du compteur dans le garage. Plutôt que de profiter d un trou, ils vont le poser en plein milieu d une cloison !!
--Une poutre qui devait être cachée par une cloison ne l est plus !
-- l enduit n est pas terminée à temps avant les pluies et le froid qui arrive !!
--problème d emplacement de compteur électrique
Aucune communication pour régler le problème ! Ils posent et ne cherchent pas la logique la simplicité .
Oui, malheureusement c'est ça tout le temps, et je ne te l'espère pas, mais il y a même des fois c'est jamais de leurs fautes.... Voir moi c'est à cause de toi 😟
S'en est navrant, j'avais osé imaginé que tout allait bien se passer pour toi... Quel bête je fait :/
Disons que pour le prix, on se rend compte que la qualité est moyenne donc c est bon pour eux !
À défaut, je demande simplement t que le travail soit réalisé correctement et simplement !
Ce sont des petits détails qui agacent et pour lesquels il est nécessaire éden constamment raler ! Ce n est pas normal !
Bonsoir.
Je fais construire la même maison que vous sur la bouexiere.
Je suis bientôt à la pose de la charpente.
Je trouve que le chantier traîne un peu,presque deux mois de retard pour le démarrage du chantier.
Normalement ne doivent ils pas faire les enduits avant les cloisons ???
Et pour le compteur électrique même problème que vous.
Nous avons signé en mars 2016 avec eux avec une date normalement de livraison pour l'été 2017 (risque de faire juste) .
Par contre nous avons un très bon conducteur des travaux.
Bon courage à vous.
Nous aussi avions eu du retard, on s'était prévu du large pour justement contrer les retards non prévu, mais ils l'ont explosé, et on c'est retrouvé au pied du mur, donc on a été obligé de céder à leur chantage à la clé...
Pour ce qui est des choses bizarre, n'hésitez pas à faire des arrêts de chantier, car c'est la seule chose qui va permettre de ne pas se retrouver en galère après.
Je les avaient menacer de le faire, et n'est pas aller au bout de mes paroles, et m'en suis mordu les doigts, donc maintenant (car plus d'un an après j'ai toujours des soucis avec eux), je vais toujours au bout de ce que je dit, je ne lache plus rien.
Vous avez un bon constructeur de travaux ? La chance :-p
C'est monsieur K******** ?
Bonjour
Vous construisez quel type de maison et dans quelle commune ?
Êtes vous bientôt à la fin de votre chantier?
J' ai rencontré plusieurs artisans ils ont l'air sérieux !!!!
Et un bon conducteur de travaux très dispo pour répondre à nos questions
Cordialement
-Enduit terminé y compris le garage.
-Electricien a tout posé mais doit attendre la chape intermediaire et de finition pour finir son travail.
-Plombier a fait sa part mais doit attendre également le chapiste ou carreleur.
- Résultat 1 mois de retard pour la mise en service EDF - via enedis.
mi décembre : l'escalier, visite et conseil, plusieurs détails intéressants, quelques changements pour pas trop cher donc : génial.
Fin janvier, le fabricant me dit que cela sera prêt dans 15 jours : bonne nouvelle.
J ai vérifié les huisseries et je me suis aperçu que le montant de la fenêtre Cuisine et 1 de la porte-fenêtre du salon sont rayés. Pas beaucoup mais rayé quand même.
J ai demandé le changement mais je crois que je vais devoir garder le dernier chèque pour moi !!
Pierrot35 / Royaltaz
Les artisans ont l air sérieux en effet. Pour avoir discuter avec chacun, je suis globalement satisfait, ils sont aimable et donnent de bons conseils.
La fin du chantier, non : disons que j ai été avisé par un des artisans que le calendrier de notre maison a changé et la suite ne se fera pas avant début mars !!! merci pour la communication - Axces
-Concernant le chef de chantier, il paraît bien, il répond ou rappelle assez rapidement, mais pour certaines questions comme les rayures des menuiseries, je n ai pas de nouvelles depuis plus d un mois !
Heu... perso il m'ont fait du chantage à la clé...donc à moins que vous ayez encore du temps pour rentrer dans la maison, préparez vous plutôt à donner ce fameux chèque...malheureusement
Bonjour , je suis un peu chaque récit de loin... je fais construire. ( d'ailleurs mon frère aussi avec accès hab'comme vous)nous avec les maisons cardinal .
Je vois que vous parlez des enduits extérieures , vous les avez fait cette semaine ? Sous la pluie ?! Car nous sommes rendu à ce stade ( sauf que apres le froid La pluie grrr) le chef de chantier ne souhaitait pas faire l'enduit sous ce temps là !
Bonjour
Non l enfuit a été terminé il y a quelques jours déjà. Ils l ont fini ( un pignon et garage ) entre la vague de froid et les 4-5 jours de pluie consécutifs ! J avoue que je craignais que cela ne soit pas fait avant.
Ok, car nous la semaine d'avant c'était du -5 environ donc pareil le grand froid c'est foutu aussi. On perd énormément de temps depuis noel grrr je suis trop impatiente
Bonsoir
Depuis la pose de notre charpente il y a presque 2 semaines le chantier n'a pas avancé.
Rien ne bouge.
Pas très cool d'attendre les différents artisans.
(Normalement hors d'eau hors d'air pour fin janvier.)
Aucune réunion de chantier depuis le début du chantier le 17 /112016.
Avez vous eu le même genre problème ?
Cordialement
Bonjour.
Oui, malheureusement, et ce sera à vous de demander les réunions, car vous verrez, la communication n'est pas leurs fort, mais quand on leurs dit...ce n'est jamais de leurs fautes...
Salut
Je n ai pas rencontré ce soucis. Comme dit plus haut, le chef de chantier est accessible et ecoute ses messages, jusqu'à présent.
Appelez votre chef de chantier et voyez pourquoi il y a un arrêt des travaux. N employez pas encore le mot retard ( simple avis personnel ).
Pour les réunions, nous avons une réunion technique au début, 1 mois avant le début du chantier réel. lors de cette réunion, l interlocuteur nous a aveti que l on rencontrerait chaque corps de métier à part, sauf le maçon.
En effet, on a été contacté par l Electricien, on a pris contact avec le plombier chauffagiste, on a été contacté par le constructeur de l escalier.
Pour ces corps de métier cités, nous avons eu un rendez-vous avec un pro et on a pu débattre, avoir des conseils, poser des questions etc ...
Visite technique 08 juin je crois, début des travaux le 18 juillet si véolia n avait pas omis de poser mon compteur !!!!
Cela fait quelques temps que je réclame quelques corrections sur la maison mais je ne vois rien venir.
1- rayures sur les huisseries,
2- un velux qui ne ferme pas du tout sauf s il est "jeté", balancé avec beaucoup de vitesse contre son emplacement. Personne ne peut l ouvrir ou le fermer normalement.
ce week-end, je fais visiter la maison à un ami, professionnel dans les menuiseries fenêtres etc...
Il a été effaré de constater que les supports de velux étaient presque tous mal posés : en mettant une règle niveau de 0.8m, la différence est telle qu on peut passer les doigts sous la règle sans toucher !!!
Cela ne concerne pas la fenêtre de toit elle-même mais le support dans lequel, elle est censée descendre.
3 autres fenêtres de toit identiques présentent le même soucis à un degré moindre. Impressionnant !
Le chef de chantier a découvert que la porte d entrée n'était pas d aplomb. La même personne a vérifié et a constaté que la partie haute du montant de l 'huisserie présente un écart de 0.5cm !
Que sur la partie supérieure !
Conséquence selon lui, au vu de l écart, déposer l huisserie pour remonter DROIT, refaire de l enduit et l intérieur - iso etc... qui doit être cassé.
Et pour finir, un défaut dans la toiture car la maison présente une bosse de 1m2 environ ; on voit les ardoises soulevées..
ce qui est bien, c est panneau devant la maison : maison AXCES avec un bout de plastique coincé sur le toit et la protubérance sur la même pente de toit ! superbe publicité pour ne pas signer une construction.
Oui bientôt mais, le conseil tarde trop, Et avec un peu de " chance ", pour gagner du temps l électricité est contrôlé : c est bien mais cela retarde tout. J ai demandé le décalage à EDF pour la mise en service, ok mais 17€ de facturé en plus des 48€.
Bref c est presque la fin mais c est jamais fini...
Menuisier doit passer pour corriger le défaut de la porte d entree. Meme fermée, il y a du jour en haut ! Vérification faite, 1 écart de 0.5 cm donc pas étanche
Velux : un seul est pose correctement. Les 3 autres ne sont pas tout à fait droit et 1 ne ferme pas !!
Attente du couvreur.
Semaine prochaine pre visite. ...
Vous concernant, on avait un écart important entre toiture et cloison.
Normalement le crépi doit passer avant mais 1 mois de retard nous concernant.
Cela ne devrait pas tarder, courage et appelez le cdc
Pour finir, ou presque,
- rendez-vous a été donné pour le VELUX. Donc rassuré.
- problème sur le toit le couvreur devait venir voir avant la livraison.
A la livraison :
- pas de changement de barillet de la porte d entrée, contrairement aux dires du chef de chantier.
- réserves du vélux / porte d'entrée / bosse sur toiture / traces au plafond du rez-de-chaussée / impossible !
3 premiers éléments ont été écrits sur un bout de papier en guise de réserve donc valeur 0- uniquement la confiance et là...
Famille rentrée début avril 2017 :
- 3 semaines après, changement du VELUX par couvreur qui a également constaté, je cite " du travail mal fait, je vais essayer de rattraper cette erreur "
- installation du NEUF avec forcément des dégâts au placo : c'est normal MAIS ABSENCE DE JOINT et TROUS DES VIS DE FIXATION NON BOUCHES pas normal !!! J attends toujours le platrier pour finir le travail - PREVU SOIT DISANT. Moultes rappels au cdc : RIEN !!!
- bosse toiture rattrapée en partie ; je n en vois pas sur d autres maisons et pourtant elle est classique !!
- traces de peinture rouge au plafond, de grosses rayures au plafond, sur les portes, bref : des détails malgré tout indignes pour une maison neuve qui doit être réceptionnée !
Ouaip, donc idem, meme apres 2 ans, je vois qu'il y a toujours les memes problèmes... et ce qu'il fait peur, c'est quand j'en parle autour de nous, on voit que des personnes qui ont eu à faire à eux il y a 5 ans avaient aussi les memes problèmes
Bin , le commercial avec qui j'ai signé, c'est Mr Monin, mais c'est plutôt lui qui m'a réglé certains trucs.
Le problème, selon moi, viens bien des CDC (car même soucis à Saint malo) et SURTOUT Du père Benoit, car nous avons eu 3 CDC lors de notre construction, et toujours les mêmes soucis... donc le point commun...c'est ce foutu père Benoit qui à le don de toujours rejeter la faute sur ses clients
Mais voilà, nous avons la même conclusion en tout cas.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² (6 pièces) Superficie terrain : 350m²
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