[24] Tradimat - Maison secondaire (1ère maison)

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Bonjour,

Nous voulons construire proche d'Excideuil et voici pourquoi :
Nous sommes du 78 (dans la vallée de chevreuse) mais comme mes grands parents viennent du Périgord et que j'y vais depuis mes 1 ans, nous avons comme projet (très lointain) de finir nos vieux jours là-bas. Et puis nos meilleurs amis sont là-bas...
Voilà pourquoi nous avons choisi Coulaures.

Pourquoi ce récit :
Au mois de Mai 2016 nous sommes allé passer quelques jours dans la maison de ma grand mère et nous en avons profiter pour aller voir quelques constructeurs.
Nous en avons vu pas mal.
De bouche à oreilles, on nous a conseillé Tradimat.
Nous avons trouvé pas mal de sujets sur d'autres constructeurs mais peu d'Allo Artisans Tradimat.
Voici pourquoi nous avons décidé de faire le récit de notre future construction avec eux.

Déroulement des recherches :
Nous étions en vacances dans le Périgord entre le 9 et le 22 mai 2016 (et oui, il faut épuiser ses congés avant fin mai ).
En 2 semaines, nous avons cherché un terrain et un constructeur.
Si nous n'avions pas trouvé de terrain qui nous convenait, nous aurions attendu mais nous en avons trouvé un qui correspondait aux attentes de ma femme et des miennes : éloigné de la route et de la ville (pour moi) mais avec des voisins (pour ma femme).
Ce qui nous a décidé en plus de cela : une vue magnifique !
En parallèle, nous sommes allés voir environs 6 ou 7 constructeurs.

Pourquoi Tradimat :
Si nous nous étions fixé aux seuls 4 avis sur le forum, nous ne les aurions pas choisi.
Le truc qui nous a fait réfléchir à ne pas en tenir compte est que 3 avis date de avant 2011 et 1 seul en 2015.
Lors de la phase de recherche du constructeur, ils ont été les plus réactifs ! Quand je dit les plus réactifs, il n'y a pas photo ! Les autres, il a fallut les pousser pour avoir la moitié de ce que nous a fourni Tradimat !
Lors de la première visite, ils ont fait l'inverse des autres : au lieu de partir sur ce qu'ils avaient au catalogue et essayer de l'adapter à notre besoin/budget, ils nous ont interrogé sur nos envies/besoin/budget et ont créé notre plan à partir de cela !
Au fur et à mesure, nous avons fait un projet au petits oignons. Ils nous ont répondu à chaque fois que nous avions des questions, des adaptations de plans etc...
Au final, avec notre budget serré (130 000€ en tout), la réactivé de tradimat et le projet se rapprochant le plus de nos souhaits, nous les avons choisi .

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Dates :

ADMINISTRATIF :

09/05/2016 : Recherche du terrain
02/06/2016 : Offre d'achat de terrain
19/06/2016 : Signature du CCMI
22/07/2016 : Dépôt du PC en mairie
16/08/2016 : Promesse d'achat de terrain
08/09/2015 : Commande de la cuisine chez Socoo'C
15/10/2015 : Acceptation du PC
07/10/2015 : affichage du panneau de PC sur le terrain
20/10/2016 : Réception offre de pret (La poste)
25/10/2016 : MAP
16/11/2016 : Bornage du terrain avec le géomètre
07/01/2017 : fin du recours des tiers
10/01/2017 : Signature Procès Verbal Bornage
09/02/2017 : Signature de l'acte de vente définitif chez le notaire
15/02/2017 : Placement définitif maison sur le terrain

GROS OEUVRE :

22/02/2017 : Ouverture du chantier
22/02/2017 : Terrassement
28/02/2017 : Fondations
15/03/2017 : Paiement des 15% pour les fondations (début des 10 mois et 15j de construction)
24/03/2016 : Raccordement Veolia
12/04/2017 : Début Élévation du vide sanitaire
25/04/2017 : Coulage de la dalle béton (date approximative)
10/05/2017 : Les briques et la charpente sont arrivées
15/05/2017 : Début de l'élévation des murs
18/05/2017 : Fin de l'élévation des murs
02/06/2017 : Début Pose de la charpente et Couverture
08/06/2017 : Couverture terminée (Mise hors eau)
08/06/2017 : Début Pose fenêtres et baies
28/06/2017 : Pose isolation intérieure
29/06/2017 : Maison Assurée contre les incendies et les dégâts des eaux (MATMUT).
30/06/2017 : Demande de devis ENEDIS
30/06/2017 : Demande de devis Orange
03/07/2017 : Début Pose cloisonnement
06/07/2017 : Paiement facture Hors air / platerie terminée
06/07/2017 : Maison Hors Eau/Air
12/07/2017 : Début plomberie/isolation chape
19/07/2017 : Pose gouttières
02/08/2017 : Chape coulée 3 semaines de séchage
14/12/2017 : Carrelage
13/02/2018 : Crépi
13/02/2018 : Pose ballon / PaC
13/02/2018 : Raccordement Enedis

24/02/2018 : Remise des clefs


FINITIONS (par nos soins) :
du 24/02 au 11/03/2018 : Ponçage/ sous couche/peintures


Notre second projet :
https://lolochris78.forumconstruire.com