Ca y est, nous nous sommes enfin décidés, on se lance dans la construction!!!
Il est tellement difficile dans notre région de trouver un terrain sympa, pas trop loin de tout et dans des prix corrects ou du moins qui correspondent à notre budget.
Mais nous l'avons trouvé, à St Laurent du Var où nous habitons déjà!!!
Maintenant nous sommes en recherche active d'un constructeur, maître d'oeuvre....
Nous avons demandé des devis aux constructeurs de la région mais ils sont bien trop chers. Alors nous avons décidés de faire appel à un maître d'oeuvre indépendant et de recherche quelques prestataires nous-mêmes. Et grâce à nos amis, familles et connaissances on avance plutôt bien!
Préparation > Plan de maison
Par jenny06700 le 13/07/2016 à 12h17
Voila, nous avons revu les plans de la maison.
Un petit décrochage pour éviter une maison trop cubique! Et peut-être une différence de niveau?!
Nous ne sommes pas trop sûrs pour la différence de niveau car cela va crée des marches à l'étage et on est pas trop fans, donc c'est en réflexion...
La hauteur sous plafond du salon/cuisine sera de 2,80m fini et 2,50m à l'étage, pour le sous-sol ca sera juste un vide sanitaire avec plafond de 2,1m je pense.
Préparation > Permis de construire
Par jenny06700 le 13/07/2016 à 12h22
On doit s'activer maintenant car on voudrait déposer le permis de construire en septembre mais avec les vacances du mois d'août ca risque de compliquer les choses!
L'étude des sols sera faites la semaine prochaine mais du coup nous devons choisir notre système de traitement des eaux usées! euh... on y connaît rien lol.
Donc si vous avez des retours d'expériences, on est preneur de conseils!!!
Il faut 2 études de sols:
- Une pour les fondations
- Une pour l'assainissement (si assainissement à la parcelle , donc fosse ou micro ou filtre...)
Les forages ne sont pas réalisés au même endroit, ni à la même profondeur ni par le même type de géologue.
C'est l'hydrogéologue qui vous expliquera les options possibles pour votre assainissement , chaque type a ses avantages et inconvénients et certains ne sont pas possibles (en fonction du terrain) comme l'indique Nic0s
Préparation > Permis de construire
Par jenny06700 le 17/07/2016 à 08h20
Bon, la géotechnicienne nous demande de fixer la côte de plancher de la maison888 et encore une fois c'est le point d'interrogation????
Notre terrain est plat (enfin pour l'oeil humain lol) mais selon les plans il y a quelques différences de niveaux de l'ordre de 10/15cms par endroit. Alors où placer notre hauteur de planche? Au plus haut et remblayer avec un peu de terre ou au milieu???
Enfin ben encore un casse-tête si vous avez une idée voici le plan du terrain avec l'implantation de la maison.
je vous conseil la cote 201.70
C'est a dire environ 30 a 40 cm plus haut que votre terrain.
C'est important pour la sécurité hydro et vous aurez largement assez de quoi remblayer suite au terrassement de vs et de fondations.
Bonne journée
Préparation > Permis de construire
Par jenny06700 le 02/01/2017 à 21h47
Bonjour à tous et bonne année 2017,
Cela fait un moment que je ne me suis pas penché sur le forum mais le permis d'aménager du terrain a été retardé et avec les fêtes...
Enfin bref en ce début d'année, nous déposons enfin notre permis de construire !!!
Voici les plans intérieures que nous avons affiné, n'hésitez pas à nous donner vos avis, ils m'avaient été d'une grande aide la dernière fois.
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Informations sur le projet : Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 140m² (5 pièces) Superficie terrain : 1060m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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