Voilà nous nous lançons dans l'aventure de la construction pour fonder notre petit nid douillet et accueillir notre belle famille 💖
Voici l'avancement de notre projet après avoir enfin eu un terrain sur la commune de Gandrange.
Nous avons vue quelques constructeurs notre choix c'est vite porté vers maison futée pour la conception de notre projet et c'est le modèle Laura que nous avons choisi.
Voici le suivi de notre construction par étape :
13 juillet 2016 signature du compromis terrain
18 juillet 2016 signature du ccmi
19 juillet 2016 demande de prêt à la banque
20 juillet 2016 accord prêt banque avec apport 3000 euros
23 juillet 2016 Signature à la banque de l'offre de prêt
2 novembre 2016 choix du carrelage chez BâtiC
3 novembre 2016 récépissé de la demande de permis de construire + envoie à la banque pour bloquer le prêt.
28 novembre 2016 acceptation prêt à la banque bloqué on a plus qu'à attendre la fin de la viabilisation pour démarrer les travaux et débloquer les fonds.
29 avril 2017 fin de la viabilisation
23 juin 2017 dépôt du permis de construire
30 juin 2017 signature chez le notaire nous sommes propriétaire
31 août 2017 acceptation permis de construire
20 septembre 2017 MAP
2 octobre 2017 démarrage des fondations
Oui, nous sommes aussi avec MF, nous avons signé chez le notaire hier et sommes propriétaires du terrain Map prévue ce vendredi, les travaux commencent bientôt
Oh super félicitations ! Nous n'en sommes pas encore à ce niveau nous signons que le compromis du terrain ce soir 😊
Nous avons été conquis par le commercial de maison futée et nous avons choisis le modèle Laura agrandis et avec quelques modifications demandées et vous lequel modèle avez vous choisis ? Vous construisez aussi à gandrange ?
Merci à vous 😉 voilà nous avons notre compromis de vente du terrain prochaine étape Rdv à la banque le 19 juillet 😕
Nous avons été conquis par maison futée et les commentaires sont plutôt rassurant 😄
A bientôt pour la suite de l'aventure et au plaisir de vous lire aussi dans la votre 😉
Voilà ça avance doucement nous avons signé le compromis de vente du terrain le 13 juillet le ccmi est signé au 18 juillet et nous avons eux le retour de notre banque hier 20 juillet positif 😄
Le seul hic la banque souhaite qu'on est un apport de 3000 euros d'ici novembre est ce normal de nous demander cela ? Je vais quand même consulter d'autre banque car d'ici novembre nous n'aurons pas cette sommes nous avons déjà donné 1000 euros pour la réservation du terrain lors du compromis... Quand pensez vous est ce cela normal que ma banque me demande cette sommes?
Maintenant nous attendons la viabilisation du terrain et la signature chez le notaire 😄
Félicitations ! Une bonne chose de faite !
En général, les banques préfèrent que les dossiers aient un minimum d'apport (normalement il faut couvrir au minimum les frais de notaire). Combien d'apport voulez-vous faire ?
Bon courage pour la suite
La banque nous propose un taux de 2.25 ce qui est pas trop mal je ne pense pas qu'on aura mieux et sans apport je ne pense pas qu'il accepte ailleurs...
Bonjour félicitations pour votre projet en tout cas votre banque est bien car ns la notre ns demande 10334 € qu'on voulait garder pr acheter quelques trucs et faire des travaux après mais non on était obliger par rapport à l'age de Mr bientôt 42 ans et aussi pour les frais de notaire de caution oui c'est vrai comme dit TetM2403 est ce que vs avez passez par un courtier car ns oui on a eu un taux 1.50 % sans assurance
Nous allons en discuter demain encore avec notre banquier il nous demande 3000 euros d'ici novembre lorsqu'on va signer avec le notaire et nous demande d utiliser dans ce qu'on avait de côté chose que nous ne voulions pas... Je vais essayer de voir avec d'autres banques et faire appelle à un courtier si besoin. Vous avez eu un taux à 1.50 😮 vous êtes à quelle banque ?
Oui 1.50 % hors assurance avec la BRED, oui je vous comprends ns aussi on ne voulait pas prendre cette argent c'était sa ou limite on aurait pas eu notre maison d'autant plus que l'année dernière on ns avait demander avec un autre constructeur ns avions refuser donc on s'est dit bon on veut notre maison on va faire avec
Ah ben nous sommes dans le même cas et avec le ptz cette année c'est soit on se lance soit on ne le feras jamais... Je vais consulter les autres banques merci pour vos conseils 😉
Nous avons discuté avec notre banquier et après avoir consulté d'autres banques nous alLons apporter notre apport de 3000 euros cela nous permet d'utiliser uniquement le prêt à taux zéro qui couvre notre terrain et grace à l'apport cela couvre que notre plus petit prêt. Les autres banques nous demandez plus d'apport. Du coup tout est signé le prêt est accepté 😄
Prochaine étape signature chez le notaire après la fin de la viabilisation du terrain d'ici novembre... l'attente va être longue...
Bonjour, puis je vous demander quel taux avez eu sur quelle periode ? Si cela n'est pas indiscret le cas échéant je comprends si vous ne souhaitez pas répondre et vous prie de m'excuser mon intrusion.
Nous sommes dans la meme phase nous nous suivons de près.
Avec plaisir si ca peut vous aider on est la pour cela on se lance tous vers cette grande aventure et les conseils sont toujours bienvenue 😉
Nous avons eu un taux à 2.25 sur 25 ans et 3000 d'apport
Vous avez déjà consulté plusieurs banque ? Vous passez par un courtier ?
Nous passons par le courtier conseiller par maisons Futees credit expert du coup nous n'avons rien fait,elle s'est occupé de faire les demandes d'offre aux différente banque.
Nous avons eu de tres bonnes offres mais celle ci est la meilleure Car nos assurances ont été prises à part ce qui nous mets dans de meilleures garanties.
nous avons un taux de 1,90 sur 25 ans car en plus un ptz plus un pret employeur 0,6 les 20 premières années et un apport de 15000€.
Nous avons dû lisser notre pret malheureusement à cause du ptz qui est décaler de 10 ans donc nous n'avons pas eu le choix d'avoir une mensualités fixes pendant les 20 premières années qui régressent pour les 5 dernières années.
Ah ben vous avez un très bon taux super 😉
Nous avons fais nos démarches seul oui mais on est bien aidé par notre banquier 😄
Comme nous n'avions pas d'apport notre taux est plus élevé mais par rapport à d'autres banques ça va et notre ptz nous aide bien aussi nous avons droit à 88000 ce qui nous paye le terrain 😊
Nous avons un remboursement fixe sur 25 ans en lissant le tout
Prochaine étape signature chez le notaire 😉
Ah ben 75000 c'est aussi pas mam 😄 et pour l assurance vous avez pris avec la banque ? Nous elle nous as été imposé 😯
Il n'y a plus cas attendre l'appel du notaire maintenant mais que quand le terrain sera opérationne d'ici octobre voir novembre...
Et vous votre terrain est déjà viabilisé?
Bonsoir à tous,
Cela fait plusieurs mois que je ne partage pas le suivi de notre construction mais la viabilisation prend du temps et cela nous inquiète beaucoup car elle n'a toujours pas démarrer. ..
Nous avons choisi notre carrelage pour les pièces à vivre et sdb le 2 novembre et nous avons hâte que cela démarre...
Un rond point et en travaux pour l'accès au lotissement en espérant que la viabilisation commence enfin pour que je puisses avancer dans mon récit
Bonjour à tous
Notre prêt est accepté et suite à l'envoie du récépissé de dépôt du permis de construire notre prêt est enfin bloqué en attente du déblocage des fonds lorsque les travaux de viabilisation démarreront.
Nous avions peur, car le 31 décembre arrivant vite, que notre ptz ne puisse plus passer sous les même conditions...
Nous sommes soulager il n'y a plus qu'à attendre la viabilisation pour pouvoir enfin démarrer...
Bonjour à tous !
Après de longs mois d'attente le terrain est enfin prêt 🤗
Rdv semaine prochaine avec le promoteur pour les métrages et plus qu'à attendre le retour du dépôt de permis de construire...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 116m² (5 pièces) Superficie terrain : 400m²
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oui c'est vrai comme dit TetM2403 est ce que vs avez passez par un courtier car ns oui on a eu un taux 1.50 % sans assurance
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