[44] Maison ossature bois (nature et bois) Trecobat

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En recherche depuis quelque temps pour notre projet de construction, nous avons été démarchés par la filiale bois (nature et bois) du groupe Trecobat.
Un terrain assez agréable nous a été présenté et après de nombreuses péripéties et échanges entre leur commerciale, la mairie (rapport à une histoire de droit de passage) et un ami architecte, nous nous sommes mis d'accord et avons déposé le PC.
La configuration du terrain et les contraintes du PLU ont fait que nous pouvions difficilement implanter une maison type. Et dans un premier temps, les propositions du constructeur ne répondaient pas à notre demande. Au final, c'est donc un ami archi qui nous a réalisé le schéma de fonctionnement de notre logement et notre constructeur l'a mis en forme.
Il a donc fallu commencer par un premier gros travail d'élagage et d’abattage d'arbres (car malheureusement pour être RT2012, il faut bien laisser entrer le soleil par les fenêtres!) J'ai fait appel pour cela à une entreprise locale(car le devis de mon constructeur n'était pas vraiment un phase avec la réalité du marché). Et mis à part une montagne de déchet vert qu'il avait prévu d'évacuer et qui trône toujours sur mon terrain, le travail a été bien réalisé.


Le terrassement et et les fondation ont également été coulée et après une inquiétude (levée) sur les dimension de la dalles vs plan du PC, nous attendons la grue et la pose des premiers éléments.

Mise à jour de mon récit, car depuis, la maison a bien avancée...

Fin juillet, en 1 journée et demie, les murs et le toit ont été mis en place, puis l'espace d'une semaine après, la membrane d'étanchéité à été installé. (J'espère que cette solution ne posera pas de problème dans le temps!!!)

Stand by chantier sur le mois d’août.

Puis reprise des festivités sur septembre,
- pose des menuiseries extérieures (dont un coffret de volet roulant courbés qu'il faudra sans doute reprendre car certainement pas stocké à plat...)
- pose du réseau de chauffage de plancher chauffant et coulage de la dalle. (A ce sujet, il semble que Trecobat soit les seuls à couler la dalle avant la pose des rails pour le placo). Quelqu'un a-t-il un avis sur cet ordre, à part le fait que le bas du placo soit moins bien maintenu?
- mise en oeuvre du réseau d'aspiration centralisé (Cyclovac)
- isolation

Reste à faire passer les réseaux de chauffage et d'électricité.

L'automne étant bien en place également, je reste inquiet quand à la pérennité de l'ouvrage car bien que le vide sanitaire fasse prêt d'1 mètre de haut, le terrain est composé de terre glaise et l'eau stagne... (cf certaines photos). De plus, l'étanchéité du soubassement n'a été traité qu'en une seule couche (vs 2 couches prévus à la notice descriptive). Et enfin, l'étanchéité de ma dalle est dû par mon constructeur par une arase en ciment hydrofuge hors il me semble que l'arase en question doit être visible et je ne la constate pas à l’œil! Dois-je dès maintenant le faire constater et arrêter le chantier?

La suite au prochain épisode...