Après de nombreux mois de recherche afin de trouver notre 1ère maison, nous venons de nous lancer dans l'achat d'un terrain en seconde ligne avec une construction à la clé !
Des dizaines de visites de maisons, des rdv dans plusieurs agences immobilières, des rdv avec un architecte, un maître d'oeuvre et plusieurs constructeurs... au final ce sera un CCMI avec Maisons de Gironde !
L'attachée commerciale est très à l'écoute depuis le début de notre projet, elle souhaite réaliser un projet qui nous plaise vraiment, qui réponde à nos attentes et qui soit réalisable financièrement. Le plus, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions, de nous expliquer tout en détails et surtout nous n'avons eu aucune pression pour signer le CCMI (contrairement à un autre constructeur que l'on avait rencontré...) Une réelle collaboration !
Pour récapituler :
Début des recherches : début 2015
Rencontre avec Maisons de Gironde : 19/01/2016
Signature du compromis pour le terrain : 25/07/2016
Signature du CCMI : 4/08/2016
Dépôt du permis de construire : 24/08/2016
Dépôt de dossier de demande de prêt : 01/09/2016 Demande de documents au compte goutte... la banque prend son temps...(en attente de l'offre de prêt sous 15 jours le 01/10/2016 ...)
Mise au point : 07/10/16
Réception du Permis de constuire accordé le 15/10/2016
...
Il n'y a plus qu'à attendre l'offre de prêt !...
Offre de prêt reçue le 10/12/2016... mais avec une erreur dans l'adresse du terrain !?!
2nde offre de prêt reçue le 02/01/2016... sans erreur cette fois ci !
Signature chez le notaire le 19/01/2016
Ouverture du chantier prévue fin janvier 2016 ! Comme prévu : ouverture le 27 janvier 2017 !!
Début des fondations le 31 janvier 2017... sous un beau soleil et 18° !
A suivre...
« Signature de l'acte définitif chez le notaire !! »
Préparation > Administratif
Par Ka et Lou le 19/01/2017 à 21h16
Ca y est, nous sommes propriétaires... enfin d'ici 25 ans !
Nous avons signé l'acte définitif pour le terrain ce soir.
Rdv avec Maisons de Gironde demain soir pour vérifier et corriger les plans d'exécution.
Nous sommes lancés !
Emménagement pendant les vacances de la Toussaint... d'ici 8 mois si tout se passe bien... on croise les doigts !
Bonjour,
Nous aurons un vide sanitaire... pour le reste, je ne peux pas vous répondre.
Je crois que Maisons de Gironde avait fait une étude de sol. Désolée...
Bonne journée !
Je me posais la même question vu qu'il n'y a pas de planelles pour le moment... mais on dirait qu'il reste une palette entière non déballée sur la dernière photo
Bonjour,
La maison de notre voisin se construit en même temps et ils ont un peu d'avance...
Il semble donc qu'il va y avoir des planelles.
A suivre sur les prochaines photos...
Je vais être direct: ton constructeur a déjà mis le hourdis et poutrelles.
Donc il n'a pas prévu de faire l'arase au dessous comme est la norme.
Je te laisse lui poser la question: il va sans doute de répondre qu'elle sera faite au dessus et non dessous.
Ceci n'est pas le cas d'un vide sanitaire avec planelles et tu pourras lui opposer le DTU 20.1.
2 solutions
- enlever poutrelles et hourdis pour faire arase étanche (obligatoire)
- faire un coffrage pour couler la dalle
Tu peux faire pas mal de recherche sur forum sur cette absence arase
PS il y a un risque de remontée d'humidité par capillarité (meme si enduit soubassement, delta MS ...)
Sur les photos, on ne voit pas bien (luminosité et prise de vue).
Mais il me semble bien que pas d'arase étanche sous dalle avec des planelles
Tu lui as posé la question?
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Ka et Lou le 21/04/2017 à 15h43
Les tuiles ont été livrées ce matin !
Elles seront sur la charpente la semaine prochaine après la pose de l'écran sous toiture.
L'eau a été branchée et le tout à l'égout a été relié en gravitaire comme nous le souhaitions !
Les menuiseries seront posées le 11 mai au lieu du 2... retard de livraison des portes d'entrée et du garage.
Le branchement EDF est prévu pour le 17 mai 2017.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² (5 pièces)
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