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[82] notre chez nous

Récit de construction de Thiby et Loulou - 5 messages - Affiché 1.992 fois

Présentation du projet :


Un chez nous, bien à nous!

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« Qui pour s'occuper de nous? »

Préparation > Choix du constructeur Par Thiby et Loulou le 03/08/2016 à 09h36
Alors tout d'abord, la question que nous nous sommes posez est de savoir: acheter tout fait ou faire construire. Finalement, au vu de ce que chacun voulait absolument le choix s'imposait de lui même: la construction.

Etant très occupés et absolument pas du métier, le passage par Constructeur s'imposé lui aussi.

Mais qui?

La valse des rdv débuta le 02/02/2015 par Maison France Confort (MFC) et sa commerciale dynamique. Très bon feeling.
Maison Fénix (le 09/02/2015) et son "style" de construction nous rebuta (on voulait une "vraie maison" en dur)
Et pour le dernier Maison Clair Logis (le 16/02/2015), il n'est jamais venu (problème perso apparemment) et ne nous a jamais rappelé.

Le deuxième rdv avec MFC le 18/02/2015 à confirmé notre choix de ce Constructeur
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« 1er terrain »

Préparation > Terrain Par Thiby et Loulou le 03/08/2016 à 09h49
Après visite d'un terrain en lotissement et un compromis de vente le 17/03/2015, l'étude de sol montre la nécessité de mettre des pieux trop importants (plus de 7 mètres...)

Du coup, l'état du terrain étant une clause suspensive, on annule tout (mais on garde le numéro du notaire qui été très bien) 

et c'est reparti pour des visites de terrains
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« Notre coup de coeur »

Préparation > Terrain Par Thiby et Loulou le 03/08/2016 à 10h04
Notre super commerciale de MFC nous a dégotée (via une de ses relations) un terrain (notre terrain  ) même pas encore mis en vente !!

Le terrain est parfait, légèrement en pente pour le sous-sol intégral, bien exposé et viabilisé. Le village (Campsas) est charmant et correspond à l'idée que nous nous faisions de l'endroit où on voulait que nos enfants grandissent...

Après une visite sur le terrain avec le terrassier le 29 mai 2015, signature du compromit de vente le 15/07/2015 avec les vendeurs.

On est passé devant leur notaire avec le notre (double minutes dans le jargon notarial) et je vous encourage FORTEMENT à le faire vous aussi! cela ne coute pas plus cher (ils se partagent le "gâteau") et cela evite les "petits" arrangement entre le vendeur et leur notaire...
Notre notaire à repérer plein d'erreurs/approximations qui, certes nous on fait perdre un peut de temps mais qui nous on évité, surement, de futurs problèmes!! 
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« Récapitulatif du déroulé »

Second oeuvre > Autres Par Thiby et Loulou le 24/08/2016 à 16h19
Voici un récapitulatif de la chronologies:

09/03: Signature acte authentique
22/03: début terrassement
25/03: Fondation

11/04: Compteur d'eau Veolia

02/05: Dalle Garage
20/05: Début montage des murs garage

03/06: Dalle RDC
09/06: Mur RDC
15/06: Pignon
18/06: Livraison Charpente
22/06: Rdv Electricien

06/07: Montage charpente
09/07: Couverture de la toiture (hors d'eau)
21/07: Menuiserie extérieur (hors d'air)

12/08: Placo
19/08: joints Placo
23/08: Début installation électricité
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Thiby et Loulou Auteur : Thiby et Loulou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Campsas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 1166m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Montauban (82)
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