Bonjour a tous !!
Bon voila mon projet de construction.
Alors quelques explications avant les images ^^ (bande d'impatients )
Dc notre projet concerne une maison en Autoconstruction sur terre plein à étage sur dalle béton en cote d'or dans le petit village de Bessey les citeaux.
Alors tout d'abord le terrain que nous allons acheter d'ici la fin du mois est bien situé dans le village mais il est très difficile d'y mettre une maison dessus car il est tout en longueur (125m * 11.5m).
Dc la maison sera en limite d'un coté et a 3m de l'autre limite (on est vraiment juste juste niveau implantation car le terrain fait 13m au debut puis se reduit a 10m de large sur la fin du terrain.
Dc la maison sera un rectangle tres simple de 8.50m x 15m et nous pourrons dc nous attaché à l'aménagement intérieur (car nous avons plein d'imagination).
voici les plans dc ce que nous avons deja :
Le terrain vue satellite :
Le plan du Rez de chaussé :
Le plan de l'etage :
L'insertion paysagere :
Vue d'ensemble :
La cuisine angle 1 :
La cuisine angle 2 :
La Cheminée :
Ah je viens de voir que le plan de l'etage n'est pas a la bonne taille c'est bizar. je m'occupe de reduire la taille ce soir en rentrant.
Sinon concernant les prix on est a 56000€ pour 1400m² borné mais sans frais de notaire (le prix est faible pour cette commune etant donnée qu'une maison n'est pas facile a caser dessus)
et pour la maison le budget est d'un peu moins de 100 000€ disons entre 90 000€ et 100 000€ car nous avons encore quelques petits imprevus.
La cuisine en "U" mais mais avec des angle de 90°, nous avons pris des angle de 45° pour pouvoir caser des meubles normaux (les meubles d'angle sont bcp plus cher, c'est une astuce pensez y) nous reviens a 3000€TTC(pour les meubles) et 1700€ d'electomenager ELECTROLUX en totalité (merci MAISMOINSCHER.com). Vendue par CONFORT HABITAT BOURGOGNE se fournissant (non exclusivement) chez ECB (tres bonne qualité) pour les meubles et LUISINA (tres bonne qualité egalement) pour les eviers et robinetterie.
La cheminée RICHARD LE DROFF pour 4525€ vendue et posée par CONFORT HABITAT BOURGOGNE à Marsannay la Côte (derriere le LAPEYRE pour ceux qui voudraient s'y rendrent
Je vous expliquerais la suite plus tard ^^
je retourne travailler
Je rajoute le detail du DEVIS de ma cheminée pour infos car on me l'a demander dans un autre sujet.
Nous cherchions qqch d'original pour notre cheminée ou notre poele et l'effet de "fissure" je trouve ca super
Alors niveau DEVIS (je tiens a preciser que je bosse pour la compta d'un concessionnaire RICHARD LE DROFF / SUPRA dc j'ai eu droit a un petit prix sur le foyer+habillage) :
Habillage 1522€ (pour un client normal on arrive a 2546€)
Marbre marquina 59€ (pour un client normal on arrive a 91€)
Foyer 981 ELB (13kw) : 2006€ (pour un client normal on arrive a 2861€)
Hotte + isolation : 231€
Kit raccordment : 230€
Pose : 480€
TOTAL 4525€TTC
par contre petite précision le foyer n'est pas le meme que sur la photo car sur la photo c'est un foyer a 2 ouverture (devant et derriere)
Le magasin où je l'ai acheté est : CONFORT HABITAT BOURGOGNE à marsannay la cote (banlieue de DIJON).
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Bonjour,
Jolie maison en perspective
Par contre, je trouve dommage qu'il n'y ai pas de fenêtre dans les WC du RDC Et pour ceux de l'étage, avez vous prévu 1 vélux ? D'ailleurs pour les WC de l'étage, j'aurai mis l'ouverture de la porte au même niveau ue le coin de la ch 3
Et pour la porte de la ch3, je l'aurai fait s'ouvrir dans la chambre et non dans le couloir
Je trouve aussi que l'entrée fait 1 peu trop "couloir"
Sinon où est le nord ?
J'aime beaucoup la cuisine
J'aime bien ta maison mais il y a des petits trucs qui me plaisent pas, je te dis quoi ensuite tu en fais ce que tu veux :
1) la porte du garage qui arrive dans le séjour je trouve pas ça top, tu pourrais la faire arriver par la buanderie. ça fait une porte de moins dans le séjour. et le froid ne rentre pas dans ton salon en hiver quand tu viens du garage.
2) le renfoncement dans la salle c'est pour la cheminée ? j'aime bien, elle sera vue des deux pièces
3) je n'aime pas l'accès à la buanderie par le salon, mais j'ai pas de solution tu peux toujours supprimer la porte coté salon et faire l'accés par la salle d'eau, perso j'aime pas trop mais c'est une solution comme une autre.
4) en ce qui concerne la mezzanine, je préférerai agrandir la chambre 1 et supprimer ce petit pallier.
5) pour l'ouverture des wc du haut je suis d'accord avec Sanden.
6) en ce qui concerne la buanderie, tu peux mettre une fenêtre qui donne dans le garage (pour aérer).
voilà sinon j'aime bien votre projet que je vais suivre avec attention.
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
+1 pour la fenêtre dans la buanderie mais sauf que perso je la mettrais qui donne sur l'éxtérieur (derrière le cumuls mais en changeant celui ci de place (pourqoui pas dans le renfoncement) )
En fonction de l'exposition de ta maison, je trouve que ça aurait fait mieux de mettre cuisine/cellier et buaderie du côté du garage
+1 pour l'accés du garage par la buanderie
Oui effectivement c'est prevu. les plans des cloisons on etait un peu vite fait car on été pressé pour deposer le permis.
Oui c'est un petit regret mais bon le WC n'etait pas facile a caser ^^ (la VMC fera l'affaire ^^)
sinon le velux de l'etage sera uniquement dans la salle de bains. (on est juste niveau budget donc si on a la marge on fera une modif de permis )
dans l'angle gauche de la cuisine (la haie de 4m de haut du voisin nord nous abritera un peu )
C'est vrai c'est pas con du tout je vais y reflechir serieusement
Oui la cheminée sera au milieu de la maison pour bien chauffer partout ^^
Au depart je ne voulai pas une chambre trop grande etant donné ke nous avions le dressing mais on a realisé apres ke l'espace a droite de l'escalier est trop petit pour y mettre qqch donc on va probablement agrandir la chambre.
Pas bete si ca rentre dans le budget
Merci pour ces petits commentaires, on croit tjs avoir penser à tout mais ce n'est jamais le cas
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Ben en fait j'ai telephoner la semaine dernière a la mairie il m'ont dit qu'il n'avait pas de nouvelles et que la DDE avait bcp de retard.
dc j'ai telephoner a la DDE et ils m'ont dit qu'il n'avait reçu le dossier que le 02/10/07 dc le delai etait jusqu'au 02/12/07, et la dame tres gentille m'a dit quelle mettait mon dossier sur le dessus de la pile. dc logiquement le dossier a été traiter et je devrait le recevoir cette semaine.
de tt façon maintenant le delai et fini ca sera REFUSER OU ACCEPTER
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ca fait un peu juste mais le soleil tappera en plein dedans donc c'est moins grave. On a retourner les plans dans tout les sens et ca n'a pas ete facile de choisir quelle pièce serait du coté mitoyen !!!
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slt extrapitou, je le trouve sympa ton projet car avec un terrain pas facile vs vs en sortez pas trop mal! et ce qui compte c'est que bientôt tu seras propriétaire!!! en tt k je me demande comment tu fais pr avoir un budget de 90000/100000€ pr ta maison! moi je commence la prospection et si tu pouvais me conseiller ou me déconseiller d'aller voir tel ou tel constructeur ce serait sympa! une chose est sure c'est qu'ils s'en mettent les poches!!
Bon sinon pour notre budget de 100000€ c'est parce que j'ai quelques relations parmi mes fournisseurs et je pourrais avoir quelques petit prix.
Sachant que je ne passe par aucun constructeur je suis moi meme mon conducteur de travaux dc ca enleve deja la marge de 10000€ ou 15000€ ou voir + que le constructeur aurait pu se faire sur mon dos.
bonne nouvelle en ce debut de semaine qui met de bonne humeur pour toute la semaine.
Dc tt de suite appel à l'agence immobiliere pour quelle fixe un rdv chez le notaire rapidement parce qu'apparement ce n'est pas chose aisé de passer chez le notaire en décembre.
bon voila c'est tout et je suis content !!
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Oui tu avais raison j'ai pousser au max pour passer chez le notaires avant noel mais ca ne sera pas possible signature le 03/01/2008 à 18h30 !!!! (il s'occupe des succession avant la nouvelle année)
Sinon le terrassier vient jeudi soir voir le terrain pour me faire mon devis (il va faire nuit j'espere qu'on y verra assez !!!)
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- suite a l'appel de la DDE me disant que mon PC etait OK je n'ai tjs pas reçu la notification (ca fait 2 semaines sont-ils en vacances?) bondiou qu'est-ce qu'il foutent ?
- attente réception devis du terrassier
- attente réception devis du maçon
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ok effectivement j'ai demandé autour de moi il semblerait que ce soit tres interessant comme prix par rapport aux commune avoisinante qui se situent plutot dans les 1500€. Bon c'est deja ca de moins a payé mais il manque encore les TLE, TDENS, et TDCAUE :(
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Bonjour à Tous et bonne année, pleine de courage....
Je viens de tomber sur tes plans de maison extrapitou et j'ai qq idées à soumettre :
1/ prévoir une porte entre l'entrée et le cellier (pour ramener les grosses courses, c'est plus facile)
2/ Et pour ton problème de wc au rdz, mon idée serais :
de mettre le wc entre l'entrée et la salle de bain (fenetre sur l'extérieur)
déplacé le lavabo à la place de la douche
et la douche à la place du wc
3/ surtout pas de porte entre le séjour et le garage mais entre la buanderie et le garage
Bon courage pour la suite
__________________________________
Construction d'une MOB
PC accordé le 17 juillet 2007
Terrassement fini
1er rang du VS fini
En attente de jours meilleurs
Concernant le cellier et l'histoire des courses, en fait on ne rentrera jamais par la porte d'entrée il n'y aura que les invités. je sait pas si on voit bien sur les plans exterieurs mais on ne peut pas passer de voiture et s'arreter devant la porte d'entrée. Dc concernant les courses ca sera systematiquement des aller retour entre le garage et la cuisine.
Mais pour cet histoire de WC j'vais etudier ca de plus près. Merci encore
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Salut et félicitations pour ton achat et ton projet
Je connais bien bessey puisque je bosse tout près ;)
Pour avoir dessiné environ 80 plans de barraques avant finallement d'en trouver une toute faite qui me convient quasi parfaitement, je te donnerai ces quelques avis sur tes plans :
RDC:
- La salle d'eau n'étant pas la principale de la maison, j'y mettrais les WC, ça te permet d'avoir une fenètre et un point d'eau pour le lavage des mains.
- Pas de porte entre le salon et le garage mais direct dans la buanderie et on peut utiliser l'ancien WC comme passage entre la buanderie et la maison (ça te permet de stocker certaines courses (eau, lait, trucs lourds... ) dans la buanderie et d'éviter le transport jusqu'au cellier...
- Pas de fenètre dans le cellier, mais une porte fenètre donnant sur le jardin, ainsi qu'un point d'eau (tu trouveras ça bien pratique quand tu vas jardiner).
- Pense à prévoir un robinet extérieur sur l'arrière de ta maison pour l'arrosage.
ETAGE:
Je repousserai le mur de la chambre 1 jusqu'aux escaliers (chambre plus grande). et je mettrais la porte entre la chambre et le dressing pile au milieu (ça te permet de faire un dressing couloir plus facilement aménageable). Enfin une dernière idée, une porte entre le dressing et la salle de bain est très pratique pour s'habiller sans avoir à repasser par la chambre (des fois qu'il y en ait un qui dorme encore....) une porte a galendage pourrait bien faire l'affaire ;)
Merci pmk pour ces avis. l'idée qui me satisfait le plus serait le Wc dans la SDB du RDC mais sans le déplacer juste en faisant "sauté" la cloison entre la sdb et le WC car a coté de la douche il y a déjà qqch de prévu.
le robinet de puisage est prévu quelque part a gauche de la porte d'entrée.
Sinon pour l'étage pour la cloison jusqu'au escalier on se tate encore (plan non définitif puisque je ne passe pas par un constructeur je change tout ce que je veux ^^) mais dans tout les cas on veut garder la fenêtre du pignon pour la chambre donc pas de dressing "couloir" mais l'idée n'aurait été pas mauvaise !!
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ouvrir le WC dans la salle de bain sans le déplacer n'a pas d'interet alors ;)
Si tu ouvres la buanderie sur la garage, c'est dommage d'avoir à passer par le salon chaque fois que tu vas accèder à la buanderie (elle sera plus froide que ta pièce à vivre et tu feras enter du froid dans ton salon )
Pour le dressing couloir, pas besoin de toucher à la fenètre de la chambre, il suffit juste de déplacer la porte du dressing vers la gauche et tu peux ainsi organiser une zone dressing de chaque coté ;)
ah ouii je comprend oui c'est effectivement ce que nous avions prévu de faire un dressign en "U" xD. je ne me rappeler plus que sur le plan d'origine le dessinateur l'avai mis sur la droite.
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Je suis passé devant ton terrain ce matin, efrfectivement, le projet est audacieux, j'y suis longtemps passé devant pensant que cela serait un chemein d'accès au lotissement derriere ;)
Bon voila apres de multiples péripéties (entre autres un maçon qui met plus de 2 mois pour faire son devis pis au final qui me dit que ca ne l'interesse plus de la faire => les boules)
Dc voila tout est remis en place les tarif fournisseurs negociés, les devis artisans fait et acceptés.
Le terrassement sera fait courant semaine prochaine (semaine 15) et les maçons attaquent le 14/04/2008.
C'EST PARTI MON KIKI !!!!!
les photos ne devront donc plus tarder à venir
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les maçons sont sur plusieurs chantier a la fois, pdt que ca seche d'un coté il avance l'autre maison et inversement, dc la j'attends mais normalement le terre plein est prévu pour fin de semaine ou debut de semaine prochaine.
je viens d'apprendre une bonne nouvelle la personne qui fait le placo pourra faire ma maison entière peut etre en 1 semaine. (a l'origine un autre plaquiste devait venir bosser les samedi pdt 13 semaines soit un peu plus de 3 mois) dc la je vais gagner un max de tps sur mon planning COOOOOOLLLLL
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euh oui désolé la maçonnerie n'avance pas très vite c'est pour ca que je n'ai pas trop actualisé le topic
A LA DEMANDE GÉNÉRALE voici la suite donc les maçons avec 1 mois de retard ont fait le Terre plein. Lequel j'ai moi même fait quelque renfort notamment sous le futur escalier béton avec une armature de mur de soutènement (attention ça déconne pas chez moi) et à l'emplacement de la cheminée (on a rajouté des tors de 12 dans le treillis)
Nous venons d'installer la tresse de terre qui part jusqu'à la ferraille du poteau central
Terre plein avant BÉTON
Terre plein après BÉTON
Et bien sur quelques fissures de retrait rien de bien méchant
Enduit imperméabilisant (la rupture de capillarité n'est pas encore faite a ce moment la je ne sais pas pourquoi les maçon l'ont pas fait en même tps
Sinon j'ai reçu ma baie 19" VDI avec le panneau de brassage et le bloc alimentation. commander un mardi 16h sur socamont.com reçu jeudi à 11h par transporteur. très bonne qualité, colis très bien emballé (FRAGILE)
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Et pour ceux de l'étage, avez vous prévu 1 vélux ? D'ailleurs pour les WC de l'étage, j'aurai mis l'ouverture de la porte au même niveau ue le coin de la ch 3
Photographe
tu peux toujours supprimer la porte coté salon et faire l'accés par la salle d'eau, perso j'aime pas trop mais c'est une solution comme une autre.
)
)
-> sera corrigée pour ouverture à l'interieur 
dc ca enleve deja la marge de 10000€ ou 15000€ ou voir + que le constructeur aurait pu se faire sur mon dos.
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