[57] Notre projet de vie à 2

Bonjour à tous   

A la mi juin nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison. Pas bricoleur, nous avons de suite opté pour faire appel à un constructeur. Après un RDV à la banque pour connaitre notre capacité d'emprunt, nous avons pris plusieurs RDV avec les différents constructeurs. Nous avons donc rencontré 7 commerciaux en l'espace de 2 semaines: Maison Vesta, Maison Nobless, Maisons Claire, Maison Horizon, Pierre et Création, HCC & Natilia. Pourquoi autant ? Nous voulions vraiment pouvoir comparer les différentes offres, voir plusieurs plans et plusieurs prestations. 

Au moment du 1er RDV nous n'avions pas encore de terrain. Le terrain nous l'avons trouvé début juillet via une agence immobilière (voir message suivant). 

Résumé du 1er RDV: 

- Maison Vesta: Mauvais contact avec le commercial, il n'écoute pas notre projet, veut imposer ses idées (comme la taille du terrain) => Eliminer dès le 1er RDV, nous ne le verrons plus. 

- Maison Nobless: Bon 1er contact, le commercial a une grande expérience professionnelle, il cerne de suite notre projet. 

- Maison Horizon: Pareil bon 1er contact, commercial très sympathique et très humain, nous met à l'aise et surtout c'est le 1er à nous laisser une descriptif technique indispensable pour comparer les offres. 

- Maison Claire: nous avons de suite l'impression que la qualité est au dessus. Le commercial nous remet aussi un descriptif très complet. Par contre, le commercial fait très sur de luit et critique sans cesse ses concurrents (alors que sa première phrase précise qu'il ne fera pas cela )

- HCC: Pareil nous avons l'impression que la qualité est au dessus, très bon 1er contact avec le commercial, comprend de suite notre projet et nous donne un RDV dès le lendemain pour visiter une maison prête à être livrer. 

- Pierre et Création:Bon contact avec le commercial mais nous avons l'impression que nous ne pouvons pas nous éloigner de leurs modèles proposés, mais devant rester dans les plans types...

- Natilia: Commerciale très sympathique, qui nous explique très la maison ossature bois et écoute notre projet.

Nous étions partis avec tous sur un demi niveau mais pour notre budget cela était trop petit donc nous partons sur une maison à étage (R+1). 

Nous donnons à tous le même projet: 
- Maison R+1 avec un garage accolé
Au RDC:
- 1 grande pièce à vivre d'au moins 55m2
- 1 chambre au RDV qui fera office de salle de musique de 12m2
- 1 WC suspendu
- 1 espace pour un placard mural
A l'étage: 
- 1 bureau ouvert 
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 chambres de 15m2 chacune
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne et 1 WC suspendu 

Comme prestations nous souhaitons: 
- Un toit 1 pans avec tuiles en béton plates anthracites
- Un toit terrasse sur le garage accessible de la suite parentale par une baie coulissante
- Des déborde de toit en PVC noirs
- Des gouttières en zinc
- Une porte de garage pour une double garage sectionnelle et motorisée
- Une porte d'entrée en aluminium
- Des fenêtres en PVC bicolores (blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur)
- Des volets roulants motorisés avec les caissons encastrés
- 3 baies coulissantes qui donnent sur la terrasse
- Les portes intérieures en imitations bois (pas à prêtes à peindre)
- Chauffage: Pompe à chaleur avec plancher chauffante partout
- Carrelage au sol dans toutes les parties jour et les 2 salles de bains
- Faience murale toute hauteur dans les 2 salles de bains et sur 1m50 dans les WC au RDC. 
- Une terrasse sur vide sanitaire de 32m2

Notre budget maison sans le terrain est de 210000€

RDV avec les constructeurs pour nous présenter les projets: 

- Maison Horizon: 1er à nous présenter un projet avec un plan qui nous convient avec nos prestations quasi complètes pour 210000€

- Maison Claire: Il nous présente aussi un plan qui nous convient mais pas de chiffrage. Raison du commercial: le chiffrage pend du temps alors il voulait savoir si cela nous convenait avant de chiffrer. Il nous donne un autre RDV pour connaitre le prix. Le commercial nous donne l'impression de ne pas vouloir satisfaire l'ensemble de nos prestations notamment les finitions tels que le carrelage. Le toit terrasse n'est pas accessible ce qui nous déçoit un peu. Nous insistons alors, et le prix est de 206000€

- HCC: Coup de coeur pour le plan ! Le constructeur a exactement compris ce que nous voulions et aussi coup de coeur au niveau humain. Le commercial est très accessible (SMS, appels, mails) et ne se montre pas excédé par nos multiples demandes (on l'a énormément sollicité). Son projet revient à 214000€

- Natilia: Pas emballé par le projet ni par le plan ni par le prix. Le projet revient à 225000€ (du fait de l'ossature bois) pour une maison plus petite donc c'est hors budget => Constructeur éliminé

- Maison Nobless: Dernier plan à nous présenter. Il remarque que nous ne sommes pas emballés à 100% par le plan. Il nous demande alors si nous pouvions lui donner le plan d'un autre constructeur qui nous plait plus et il pourra le chiffrer. Je refuse car je suis contre cette idée. Tous les autres commerciaux ont travaillé pour cela donc je ne trouvais pas cette méthode honnête. A partir de ce moment, la relation s'est dégradée. A la suite de cela, il nous chiffre son projet qui est de 220000€. Nous lui avons dit qu'il était plus cher que les autres, il certifiait que cela ne pouvait ne pas être possible. Nous recevons enfin le descriptif technique. 

- Pierre et Création: Incompréhension de notre projet. Il viendra pour un 2ème RDV pour nous présenter un plan et le chiffrer. Nous trouvons la maison petite, il part en disant qu'il allait retravailler les plans et qu'il nous rappelle. Nous n'avons plus jamais eu des nouvelles du commercial => Constructeur éliminé. 

Nous examinons donc les 4 projets : Maison Horizon, Maison Claire, Maison Nobless & HCC. 

Nous décidons d'éliminer :
- Maison Horizon: Malgré un très bon contact avec le commercial, le plan ne nous plaisait pas à 100% et nous avons été très déçus par la visite d'un chantier que nous avons trouvé sale. Les abords n'étaient pas jolis, après une discussion avec le propriétaire nous avons l'impression que la qualité est un peu en dessous.

- Maison Claire: Pas de feeling avec le commercial et les critiques envers les constructeurs très fréquentes nous avaient refroidis. Il en semblait pas accessible sur la durée

- Maison Nobless: La relation s'est vraiment dégradée, nous n'osions plus posés de questions car le ton montait très vite, la relation n'était vraiment pas au beau fixe (pour aller jusqu'à raccrocher au nez pour ma part....), nous avons donc décider d'en rester là. 

C'est donc parti pour notre projet de construction avec HCC.