[83] Notre maison à Evenos

Lora06 a écrit:

Je vais suivre ton récit! J'ai le même constructeur que toi dans le 06

Ravie d'avoir un premier suivi !!  J'ai lu votre récit de construction. Si je peut me permettre comment c'est terminé votre construction ? 

La maison n'est qu'au début de sa construction. On est actuellement à l'étape du gros oeuvre élévation des murs. Pour l'instant le chantier avance bien

La maison n'est qu'au début de sa construction. On est actuellement à l'étape du gros oeuvre élévation des murs. Pour l'instant le chantier avance bien

Voici donc notre petit terrain et l'implantation sur le lotissement. Actuellement 3 maisons sur les 12 lots sont terminé et 2 en cours de construction...

Plans 3d réalisés sur planner5d avec la dimention de nos meubles. ..

Le RDV avec le conducteur de travaux de Maison du Midi a eu lieu aujourd'hui.

En arrivant, discours assez différent de notre commercial qui a "légèrement" arrangé les choses à sa sauce.

1. OUI OUI la faïence de la salle de bain est largement suffisante pour votre salle de bain jusqu'au plafond !.. FAUX, il faut rajouter 400 Euros et ils nous restent un mur à peindre...

2. "OUI OUI vous pouvez tirer l'eau dans le placard de la chambre pour prévoir plus tard une salle d'eau..." FAUX, le conducteur de travaux nous a bien expliqué que c'etait impossible, car il faudrai faire une VMC, fermer la salle d'eau en question avec des placo spécifiques... Logique aprés coup... mais étant novice on a pas vraiment réfléchi plus loin...

3. "OUI OUI rajouter un raccordement d'eau dans les toilettes du bas pour le lave main c'est possible sans surplus..." FAUX, au final c'est bel et bien payant, mais le conducteur de travaux fait un geste et nous l'offre...

4. "OUI OUI le bac de douche est de 120x80 dans la salle de bain et non pas de 90x90 comme c'est noté sur le contrat car cela a été changé récemment, mais OUI OUI c'est sur ! " (je lui ai demandé 3 fois !!!)... FAUX (mais on aurait dû s'en douter, ne crois rien tant que c'est pas écrit noir sur blanc !!!), mais encore une fois, notre conducteur de travaux a rattrapé le coup et a changé de bac sans surplus... 

etc... 
 
Mis a part ses petits problèmes, RDV bien passé, le conducteur de travaux à bien rattrapé le coup, il a pris le temps de répondre a nos questions. Nous avons épluché les plans de la maison, modifié et rajouté quelques cloisons, agrandi légèrement une chambre... rajouté un point d'eau dans les toilettes du RDC...pour ça ils sont plutôt ouvert et l'on peut  personnaliser sa maison au mieux et avoir de bons conseils...

On a choisi la porte d'entrée (parmi 4 modèles basiques mais jolis), des portes intérieur (3 choix), des poignets de portes (2choix), des grilles de défense pour les fenêtres du RDC et salle de bain (l'embarra du choix !!!). 
Le choix du crépi/carrelage/ faïence aura lieu plus tard...

Dans l'ensemble on est satisfait, mais un peu inquiet pour la suite... Nous qui aimons les choses carrés et transparentes, on espère pas trop de surprises !!

La suite au prochain épisodes...

Je vais suivre egalement votre recit. Nous aussi nous avons fait appel a Maison du Midi pour la construction de notre maison ;)

Bonjour,
J'ai également un projet avec eux. Pourriez vous me dire avec quelle agence vous avez traité... vos petites déconvenues m'inquiètent un peu et on est en train de finaliser le plan de la maison avec le commercial sans l'avis technique... J'ai peur de certaines surprises...

O2RAY83 a écrit:

Bonjour,
J'ai également un projet avec eux. Pourriez vous me dire avec quelle agence vous avez traité... vos petites déconvenues m'inquiètent un peu et on est en train de finaliser le plan de la maison avec le commercial sans l'avis technique... J'ai peur de certaines surprises...

Bonjour,

On est a l'agence bouc bel aire. Pour revenir sur notre précédent post j'ai contacté notre commercial qui nous a dis qu'il allait tenter de négocier pour la faiance de salle de bain ou pour faire un geste ailleurs alors qu'il NY sont pas obligé (on aimerai faire un faux plafond dans la cuisine) il a bien ratrapper les choses ainsi que notre conducteur de travaux. Enfin j'attends qd même un retour de leur part de se côté là... Ne vous inquiétez pas trop ils sont quand même très commercial et tiennent a garder une bonne reputation. De toute façon il faut toujours rester sur ses gardes quelque soit le constructeur... On c'est quand même bien renseigné sur ce constructeur on pense avoir quand même fait un bon choix ... Ils n'ont pas de dossier sur l'AAmoi ce qui ai plutôt rassurant !
Pour vos plans oui il faut juste faire attention par exemple pour rentrer le chauffe au thermodynamiques il est nécessaire de garder une emprise de 78 de longeur et 68(largeur)+15cm(entre mur et le chauffe eau) et pas sous escalier bien sur..
Les modifs qu'on a effectués sont
-Agrandir le cellier pour rentrer le chauffe eau (du coup a réduit un peu la pièce de vie).
- réduction de quelques marches sur l'escalier (on a gagner un peu..)
- agrandissement dun couloir a 90cm (82cm sur le plan initial)
Les dernières modifs que j'ai fait ensuite sont plus du a moi (pour un meilleur agencement de notre pièce de vie) ...
Donc bien de vérifier les largeurs réglementaires sinon tout est OK !

Ouverture du chantier ! Vendredi le terrassier et le maçon on fait le tracé et aujourd'hui debut du terrassement.... enfin ça devient concret ! (Voir photos récentes. ..)
Nous avons choisi de passer par un terrassier différent de celui de Maisons du midi sur leurs conseils (Économie de 4000 euros tout de même, après grosse négociation avec le terrassier pour l'évacuation de la terre !)

Bonjour,

Je suis tombée par hasard sur ce forum en faisant des recherches car nous aussi nous faisons construire à Evenos et avec Maison du midi de La Seyne et je crois bien qu'on est voisin  !!!! Nous sommes le lot 12 et en voyant vos photos j'ai constaté que vous étiez le 11 (à moins que je me trompe) donc vous êtes nos voisins mitoyens !

A bientôt ! 

Bonsoir futurs voisins !

Effectivement nous sommes sur le lot 11 et donc mitoyen au votre! J'ai cru comprendre que votre chantier ne va pas trop tarder ? Et que vous avez eu les mêmes soucis que nous pour obtenir le permis de conststruire ? C'est super de pouvoir échanger au stade de la construction avec des futurs voisins !

A bientôt

Alexandra et Michaël

Cyn&Jéjé a écrit:

Bonjour,

Je suis tombée par hasard sur ce forum en faisant des recherches car nous aussi nous faisons construire à Evenos et avec Maison du midi de La Seyne et je crois bien qu'on est voisin  !!!! Nous sommes le lot 12 et en voyant vos photos j'ai constaté que vous étiez le 11 (à moins que je me trompe) donc vous êtes nos voisins mitoyens !

A bientôt ! 

Bonsoir Alexandra et Michaël !

C'est rigolo de faire la connaissance de ses futurs voisins comme ça c'est super ! De plus nous aussi nous avons un bébé, une petite fille de 7 mois !
Oui en effet notre chef de travaux et le terrassier se voient vendredi matin et le chantier devrait enfin commencer lundi et je l'espère fortement. Vous avez bien compris, nous avons eu des soucis pour l'obtention du permis donc beaucoup de retard et prises de tête et petits conflits avec notre ancien commercial ! On espère donc que tout se déroule pour le mieux pour notre 2ème bébé de l'année !

A bientôt !

Cynthia et Jérôme

C'est génial de se "rencontrer" de cette façon ! Notre petit garçon à 15 mois !
Oui nous aussi on a eu quelques déboires !! Faudra que je vous envoi un message privé pour vous poser quelques questions si cela ne vous dérange pas ? Nous venons juste de commencer le terrassement et déjà on se retrouve avec des frais supplémentaires ! (Fondations du muret blindées de béton, tuyaux d'évacuation des eaux pluviales à prendre à notre charge et qui sort de nul part !!!....)
En tout cas on devrai se croiser un de ses quatre sur nos chantier respectif et hâte de voir l'avancée de nos deux maisons !

A très vite !

Cyn&Jéjé a écrit:

Bonsoir Alexandra et Michaël !

C'est rigolo de faire la connaissance de ses futurs voisins comme ça c'est super ! De plus nous aussi nous avons un bébé, une petite fille de 7 mois !
Oui en effet notre chef de travaux et le terrassier se voient vendredi matin et le chantier devrait enfin commencer lundi et je l'espère fortement. Vous avez bien compris, nous avons eu des soucis pour l'obtention du permis donc beaucoup de retard et prises de tête et petits conflits avec notre ancien commercial ! On espère donc que tout se déroule pour le mieux pour notre 2ème bébé de l'année !

A bientôt !

Cynthia et Jérôme

Bonjour !

Oui pas de problème pour se parler également en privé, dites moi comment on procède.
On espère ne pas avoir de problèmes supplémentaires lundi avec le début du chantier et du terrassement mais j'avoue qu'avec ce que vous m'avez dit je commence à avoir un peu peur...je suis d'ailleurs désolée pour vous. Ce matin je vais à la mairie pour l'ouverture du compteur d'eau, j'en profiterai pour aller jeter un coup d’œil !

Bonne journée !

Le terrassier à fini mardi après midi et les fondations ont été coulées ce matin !sa va vite !

48h après avoir coulé les fondations, les maçons ont déjà commencé ce samedi matin à poser la première rangée d'agglos ! 

Concernant tous les petits problèmes relevés lors de la MAP(mise au point technique), une petite mise au point s'impose. 

En effet suite à ce rdv nous ayant laissé une pointe de déception, nous avons contacté notre commercial A.F. qui nous a beaucoup rassuré. Suite à certaines de nos demandes, il s'est plié en quatre pour nous. Il est toujours prêt à renégocier certains points et nous obtenir des compensations ! Ils nous en reste quelques unes mais on croise les doigts...

On est toujours agréablement étonné de voir qu'il est toujours là pour nous. On a rarement vue un commercial aussi consciencieux et investi avec ses clients. Jusqu'a présent il a toujours su nous rassurer. Si ça se passe comme ça  jusqu'à la fin et si on a la chance de refaire construire avec Maisons du Midi, on demandera A.F. de l'agence de Bouc Bel Aire et pas un autre !!!!

ça avance ça avance

Voilà une semaine après avoir coulé les fondations le vide sanitaire est terminé le plancher avec polystyrène conforme à la rt2012 a été posé aujourd'hui.
Lundi ils devraient nous couler la dalle du RDC...

A la semaine prochaine !

Cyn&Jéjé a écrit:

ça avance ça avance

Oui ça va vraiment vite !!! Mais en passant aujourd'hui j'ai vue que chez vous ils ont mis le turbo !!! Finalement on en sera au même point !!

Oui ça y est le turbo a été déclenché !!! Vous y êtes allés quand ? Jérôme y était en début d'aprem...

Cyn&Jéjé a écrit:

Oui ça y est le turbo a été déclenché !!! Vous y êtes allés quand ? Jérôme y était en début d'aprem...

Décidément on se croise !! J'y suis allée à 15h ....on va bien finir par se rencontrer !

Ah zut !!! Faudrait se prévenir quand on y va la prochaine fois 

Cyn&Jéjé a écrit:

Ah zut !!! Faudrait se prévenir quand on y va la prochaine fois 

Oui c'est claire !! On se tiens au courant pour la semaine prochaine !

Pas de problème !!!! nous peut être demain en fin de matinée après 2 courses pour que je vois également l'avancée

Dalle coulée ce matin !

Récapitulatif des dates :
Du 28 au 29 novembre : Terrassement
Le 1er novembre : fondations coulées le matin
Le 3 décembre : première rangée d'aglos

Le 8 décembre (ou 7 décembre) : fin du montage des murs du vide sanitaire + arase étanche
Le 9 décembre : Montage du planché du RDC (polystyrène )

Le 12 décembre : dalle du RDC coulée le matin

D'après le maçon ils montent les murs du rdc en fin de semaine ...

A SUIVRE

Nous nous sommes beaucoup questionné sur l'étanchéité du vide sanitaire cette semaine au vu des différentes méthodes utilisées dans nôtre lotissement (même constructeur mais différentes techniques selon le conducteur de travaux...)

Voici les Infos que l'on a trouvé (j'espère qu'elle sont justes, n'hésitez pas à me corriger si je me trompe...)

Il ne faut pas confondre étancher (empêche l'eau et la vapeur d'eau de passer) et imperméabiliser (étanche aux liquides mais pas à la vapeur d'eau et à l'aire )

L'étanchéité se fait par le drain en pvc recouvert de gravillons et d'un feutre

L'imperméabilisation est réalisée par l'arase étanche : pour nous une couche épaisse de béton hydrofuge à été réalisé avant la pose du planché (Voir photo ci dessous) + une projection d'un "truc bidule hydrofuge" sur les murs (cette dernière information est à verifier)

Voilà pour la petite note sur L'étanchéité du vide sanitaire.

Fait par des novices pour d'autres novices...


Sources : Internet (évidement!), un copain maçon sur Toulouse, nos propre maçons et notre conducteur de travaux qui doit nous prendre pour des clients très chiant avec toutes nos questions mais qui nous répond toujours avec professionnalisme !

Hier (le 14 décembre) les maçons ont monté les murs du rdc en un rien de temps... (bonne impression sur les maçons). Nous avons eu l'occasion de les croiser chacun notre tour et ils ont pris le temps de répondre à nos questions et nous expliquer les différentes étapes... le travail observé jusque là est propre et rassurant...
Prochaine étape le plancher de l'étage(demain normalement) et ils coulent la dalle de l'étage lundi prochain).

La vache ca avance vite !
Hate que ca commence de notre coté

Salut bribri8374,

Oui ça paraît long entre la signature du ccmi et la signature définitive chez le notaire mais ensuite ça avance très vite ! Je suppose que vous êtes encore en attente du permis de construire ? Bon courage à vous !

PS : petite Info, les choix des portes, des carrelages.... sont différents selon les agences car ils ne travaillent pas tous avec les mêmes partenaires !

A bientôt !

Bribri8374 a écrit:

La vache ca avance vite !
Hate que ca commence de notre coté

Coucou les amis, alors ça en est où maintenant a la veille de noel???
ça serai sympa qu'on puissent se rencontrer pour avoir quelques conseils pour plus tard

Nous le permis a été accordé par la mairie. On a rendez vous avec notre conduc de travaux jeudi pour etudier les plans (materiaux, ...) et on signe l'achat du terrain le lendemain vendredi

Ravie de voir que de ton côté ça avance rapidement

Bribri8374 a écrit:

Nous le permis a été accordé par la mairie. On a rendez vous avec notre conduc de travaux jeudi pour etudier les plans (materiaux, ...) et on signe l'achat du terrain le lendemain vendredi

 Chouette ça a été vite finalement ! Les choses sérieuses vont commencer !!! Vous allez faire un récit de construction ?   
Bon RDV jeudi et bonne signature vendredi !!!

tonytech0 a écrit:

Coucou les amis, alors ça en est où maintenant a la veille de noel???
ça serai sympa qu'on puissent se rencontrer pour avoir quelques conseils pour plus tard

Coucou !! Nous ça avance vite !! ils coulent le planché du 1er étage lundi et le murs devraient être fini en fin de semaine... Du coup charpente prévue pour janvier... Oui on peut se rencontrer après les fêtes si vous avez des dispo c'est avec plaisir ! on pourra vous faire visiter la maison "en chantier" ! ( on regarde ça en messagerie privée pour les dispo de chacun !) 

  

Mercredi 14 et jeudi 15 décembre, les maçons ont mis l'enduit hydrofuge sur les murs du vide sanitaire (après ils goudronnent par dessus) ils ont également positionné le coffre du volet roulant de la pièce de vie. 

Vendredi 16 et samedi 17 décembre mise en place du planché du 1er étage (ils coulent la dalle lundi !)

Samedi nous nous sommes rendus à Aix pour choisir notre future carrelage. Bon accueil de la part du vendeur ainsi que de bons conseils ! Il nous a présenté la gamme qui rentre dans la fourchette de prix et tailles de Maisons du Midi... On a eu suffisamment de choix je trouve pour le carrelage du sol (Un peu moins pour salle de bain ou peut être plus difficile de trouver dans nos gouts) . 

Pour le RDC (pièce de vie) on a choisi un gris foncé en 45x45. Pour les chambres un carrelage effet lame de parquet (60x20) gris/taupe.  On a eu plus de mal pour le choix de la faïence de salle de bain, on a finalement arrêté notre choix sur un effet pierre naturel (Effet Sable/caramel et blanc cassé). 

Citation:

franchement j'adore celui du milieu, super choix, c'est bizarre je n'avais pas lu le poste et avec mon épouse on a dis la même chose...

Depuis peu de temps ils ont mis du carrelage 60*60 ds leur gamme moyennant un supplément pour la pose de 10€ le m2. On va le faire pour le rdc

Lora06 a écrit:

Depuis peu de temps ils ont mis du carrelage 60*60 ds leur gamme moyennant un supplément pour la pose de 10€ le m2. On va le faire pour le rdc

c'est bien qu'ils élargissent un peu leur gamme... surtout que le 60x60 est de plus en plus tendence... c'est vrai qu'on est resté sur du 45x45 car la pièce de vie fait 37m2 et on voulais un carrelage qui reste proportionnel à la surface... vous prenez qu'elle teinte pour le rdc ?

Super sympa le carrelage !!! Nous aussi on est dans le gris pour toute la maison et pour la salle de bain on est parti sur du noir et blanc !

Au faite pensez vous qu'il soit possible de négocier avec MDM pour avoir un bac à douche 120x80, et sinon es ce qu'une personne a demandé des fenêtre oscillobattant? Je serai. J'en curieux de connaître le prix oú s'il y a moyen de négocier pour la fenêtre de la cuisine

Je suis en train de négocier pour une douche 120x90, j'attends le prix pour valider ou pas. j'ai fait enlever l'évier et le meuble de la cuisine donc j'ai une moins valu donc en fonction du prix pour la douche je prends ou pas ! voilà si ça peut aider !!!