[94] Notre petite maison Sésame

Concernant l'administratif...

Nous avons donc signé une promesse de vente pour le terrain.
Nos offres de prêts ont été validées et le prêt accordé.
Notre permis a été déposé et validé le 17 août 2016.
Le panneau a été déposé le 5 septembre 2016.

Nous attendons donc la fin du recours des tiers (5 novembre) et la fin du recours administratif (5 décembre).

J'espère pouvoir signer la vente du terrain avant la mi-décembre et enchainer avec la MAP pour enfin démarrer le chantier disons au plus tard la mi janvier.

Nous espérions une livraison pour la fin Août 2017 mais je crois que cela risque de faire un peu court...

Bonjour chouketina je vous souhait une bonne construction,a bientôt
cdt

Bonjour et bienvenue! Sympa tes plans, l'étage est très bien fait.
Bon courage pour la suite ;)

Livraison fin aout 2017 possible et impossible tout dépend de votre Cdt

marco93 a écrit:

Livraison fin aout 2017 possible et impossible tout dépend de votre Cdt

Bonjour Marco! Effectivement j'espère tomber sur un cdt efficace! On verra bien affaire à suivre encore 3 semaines pour purger les recours...

Mobrg a écrit:

Bonjour et bienvenue! Sympa tes plans, l'étage est très bien fait.
Bon courage pour la suite ;)

Merci Mobrg!

zjp91 a écrit:

Bonjour chouketina je vous souhait une bonne construction,a bientôt
cdt

Merci zjp91! A bientôt !

Bonjour,

Nous arrivons enfin au terme des 3 mois de recours légaux ouf! cette attente est interminable !!

Nous signons l'achat de notre terrain le 8 décembre et dans la foulée nous prévoyons la MAP.

A ce sujet je fais appel à vos mémoires et expériences. Je sais que c'est un moment très important et j'ai peur de faire des oublis. Auriez vous des conseils, une liste des points à aborder?

Merci pour vos contributions!

Alors j'en ai oublié plein mais pensez :
- Emplacement des prises de courant
- Emplacements points lumineux intérieur/extérieur
- Emplacement de la/des arrivée(s) eau extérieur
- Composition de l'escalier
- Couleur de ravalement
- Choix du carrelage si vous l'avez conservé

On avait pas du tout pensé au 2e et 3e nous et mine de rien ça a son importance.
Bonne MAP ;)

Bonjour,

Bienvenue dans l'aventure de la construction avec Maison sesame! Nous avons eu la même commerciale que vous et c'est vrai qu'elle est très bien, cela s'est très bien passé avec elle.
Pour le reste tout va dépendre de votre CDT car malgré ses dires, vous ne serez plus en contact avec la commerciale, votre cdt sera quasiment votre seul interlocuteur.

Pour la MAP, en général ça se passe bien, ils vous guident et vous aident à placer toutes les prises et interrupteurs car ils ont l'habitude et c'est vrai que ça nous a bien aidé.

Bon courage pour la suite!

Mobrg a écrit:

Alors j'en ai oublié plein mais pensez :
- Emplacement des prises de courant
- Emplacements points lumineux intérieur/extérieur
- Emplacement de la/des arrivée(s) eau extérieur
- Composition de l'escalier
- Couleur de ravalement
- Choix du carrelage si vous l'avez conservé

On avait pas du tout pensé au 2e et 3e nous et mine de rien ça a son importance.
Bonne MAP ;)

Bonjour Mobrg,
Merci pour ces infos!

kikidonk23 a écrit:

Bonjour,

Bienvenue dans l'aventure de la construction avec Maison sesame! Nous avons eu la même commerciale que vous et c'est vrai qu'elle est très bien, cela s'est très bien passé avec elle.
Pour le reste tout va dépendre de votre CDT car malgré ses dires, vous ne serez plus en contact avec la commerciale, votre cdt sera quasiment votre seul interlocuteur.

Pour la MAP, en général ça se passe bien, ils vous guident et vous aident à placer toutes les prises et interrupteurs car ils ont l'habitude et c'est vrai que ça nous a bien aidé.

Bon courage pour la suite!

Bonjour Kikidonk23,
Merci pour ces infos. J'ai effectivement très peur de tomber sur le mauvais CDT... j'ai bien conscience que beaucoup choses vont dépandre de lui! Verdict jeudi prochain
Vous avez fait construire sur Champigny également?

Bonjour à tous!

Enfin propriétaires de notre terrain depuis le 8 décembre!

Rendez vous MAP dans la foulée, les choses sérieuses vont enfin pouvoir commencer ! j'espère...

Nous avons donc signé pour notre terrain le 8 décembre et dans la foulée nous nous sommes rendus à Bussy Saint Georges pour le rendez vous MAP tant attendu!!

Accuillis par Madame G. nous signons encore quelques papiers et bonne nouvelle le BT01 n'a pas trop bougé. Nous récupérons 1200€ sur les 1500€ provisionnés. Toujours ça de gagné pour la suite!

Puis passage chez M. B.
Ce monsieur est vraiment très gentil, agréable et arrangeant. Il connait bien son métier et la technique c'est son affaire!
M B. avait déjà pris le temps de retravailler nos plans afin de coller au plus juste avec nos attentes. Nous avons donc pu revoir le plan de la cuisine, aménager un mini espace buanderie en "mordant" sur le garage qui, ce dernier, deviendra à terme uen pièce habitable.
Par conséquent plus value pour l'isolation de la dalle du garage, arrivée d'eau et évacuation pour la buanderie.

Par ailleurs nous avons également opté pour le sol chauffant (très belle plus value!!) sur tout le rdc, garage compris.

A l'étage peu de changement si ce ne sont que quelques cloisons qui ont bougé pour sortir les wc de la sdb, et pour l'aménagement futur de nos combles.

Choix du carrelage en 60*60 (plus value!!)

Encore qq installations électriques pour les combles (plus value)

Moins value sur les équipements sanitaires de la sdb

Nous sommes ressortis fatigués mais plutot satisfaits de ce rendez vous qui s'est déroulé dans la bonne humeur et sans tension.
Nous avons cependant oublié d'aborder plusieurs points importants tout de meme notamment la motorisation des volets roulants et les attentes pour la motorisation du futur portail, portillon et interphone. Je me dis que se sont peut etre des choses que je peux aussi voir avec les artisans sur place en direct avec eux. Qu'en pensez vous?

Pour finir notre CDT sera Monsieur Serge G. Si parmi vous certains le connaissent je suis preneuse d'avis meme en MP si besoin!

Bon maintenant place à l'abattage, au  déssouchage des arbres du terrain.
Le terrassier (ATP, des avis, des recommandations? ) me dit qu'il faut attendre que le CDT prenne contact avec eux. Mais si ces travaux sont à ma charge en quoi l'appel du CDT est indispensable?

Merci pour vos réponses!

Super compte rendu, nous faisons également construire avec Maisons Sésame nous allons suivre votre récit.
Nous n'avons pas fait la MAP, donc je ne peux pas répondre à tes questions

jeremy91 a écrit:

Super compte rendu, nous faisons également construire avec Maisons Sésame nous allons suivre votre récit.
Nous n'avons pas fait la MAP, donc je ne peux pas répondre à tes questions

Bonjour Jeremy,
Merci pour ton message, une fois que ton tour viendra n'hésites pas à donner des détails
J'ai jeté un oeil à ton récit, très beau projet ta maison est bien pensé! Je vais suivre également ton récit!
Bon courage pour la suite !!

Félicitations!
Je pense que tu devrais demander maintenant pour la motorisation des volets roulants, pour le portail c'est plus simple.

Bonjour à tous,

3 semaines déjà que nous avons fait la MAP et toujours pas d'appel de M. G notre CDT... j'aurais voulu que mon terrain soit nettoyé pour la fin de l'année mais le terrassier attend l'appel du CDT pour bouger. Pourquoi tout est si long...

Bref en attendant je fais le tour des cuisinistes, enfin j'irai en voir deux. Les recits que j'ai pu lire sur le forum m'ont conforté dans mes envies. Pas d'Ikea mais plutôt du BUT (cuisine Signature) et dans l'idéal Ixina et leurs très beaux modèles

Rendez vous pris chez Ixina lundi dernier. Le commercial J. m'accueille très gentillement. Il m'invite à faire le tour du showroom pour découvrir les modèles, les implantattions, les matières...

Après ce petit tour, J me questionne sur mes envies, sur ma famille, sur nos habitudes... il ne me parle pas de budget 
Je lui sors mes plans tout moches de la MAP et les plans que j'ai fait de la maison sur Kozikaza.
Il refléchit à d'autres possibilités d'implantations et finalement, la mienne semble être l'idéale. Reste à voir si l'îlot que je souhaite sera réalisable et facile à vivre au quotidien.

Je choisi un modèle blanc brillant Modèle OPTIMA marque Lumina, le plan de travail décor chêne (modèle San Remo), et des poignées profilées. Et c'est parti!
Wahoo j'adore! Tout rentre même mon petit îlot! Les circulations se feront sans heurts bref tout va bien!
Jusqu'à l'addition... 12500€ cuisines tout équipée (electro compris) livrée posée

Nous venons donc à discuter budget... Evidemment il comprend très vite que le prix annoncé ne rentre pas dans ma petite enveloppe. Donc il remplace les meubles casseroliers par des meubles bas classiques avec portes, remplace les meubles haut vitrés par des meubles classiques, remplace les profilés par des poignées classiques...
Bon cette nouvelle cuisine est tout aussi belle mais c'est l'autre que je veux!!
Il m'offre deux électros, me fait 10% sur les meubles, je décide que nous ferons la pose nous même grace à mon super papa bricolo (pose facturée 1300€ tout de même!) et nous arrivons à un total de 10500€. Encore un peu haut pour moi mais je n'ai pas dit mon dernier mot...

Je lui dis donc que ce devis est encore un peu élevé que cela demande reflexion et que de toute façon je dois voir d'autres cuisinistes notamment BUT.
Il blémi... ah oui BUT mon concurrent direct puisqu'ils ont le même fournisseur allemand (Nobilia). Il finit par me dire que je peux aussi prendre l'électro sur internet mais qu'il m'offre quand même 2 électros.

Mis bout à bout je peux rentrer dans mon budget mais je me positionnerai une fois mon rendez vous chez But passé... Il me confie que un de ses clients n'a pas signé chez Ixina car But lui proposait 40% sur les meubles...

Je suis donc ressortie de ce rendez vous (2h30!) avec une belle cuisine, de bons conseils et j'ai apprécié le professionnalisme de ce commercial qui n'a pas cherché à être un marchand de tapis et qui ne m'a pas forcé la main pour quoique se soit!

Je joins le visuel 3D de sa proposition, n'hésitez pas à commenter!

Très sympa cette implantation j'aime beaucoup !
Ils t'ont laissé repartir avec les plans sans avoir signé ?
Pour le prix tu peux le faire baisser encore ils ont de très bonnes marges, n'hésite pas à aller faire jouer la concurrence chez Aviva par exemple ils ont les mêmes fournisseurs.

Merci pour ton message de bienvenue, c'est madame qui suit les récits et monsieur pour les questions techniques

Jolie implantation de cuisine!
On a réagit pareil : quand on a vu le premier devis apparaître sur l'ordi!
Je rejoins l'avis de Mobrg, fais d'autres devis dans la gamme nobilia (but, aviva) si la gamme te convient.

Et aussi Darty! Nous ils nous avaient proposé 2000€ de moins que ixina!

Bonjour,

Toujours en attente de l'ouverture de mon chantier je passe le temps en faisant le tour des cuisinistes...

Me voici donc chez BUT de la Queue en Brie (94) reçue par F. commercial.

Après un rapide tour du showroom F. me questionne sur ce qui me plaît (matières, couleurs, poignées, plan de travail)

Pour comparer au plus juste je lui donne les memes infos données chez Ixina. F. me demande dès le début du rdv mon budget.
Nous voici donc partis pour l'implantation/conception d'une cuisine blanche laquée avec petit ilôt.

Il hésite pour l'îlot, craint pour les passages mais finalement ça passe!

F. remarque ma pochette "cuisine" et le nom Ixina qui dépasse. Il s'empresse de me dire qu'il n'est pas sur la même gamme que son confrère, que son fournisseur est de meilleure qualité. Ainsi les meubles qui compose la cuisine sont de marque Schuller. Il me dit travailler de moins en moins avec Nobillia...
Les finitions ne sont pas faites pareilles effectivement, cela reste du détail que je n'aurais probablement pas vu si lui meme ne m'en avait pas fait la remarque.
Est ce que ces différences justifient donc l'écart de prix?

Car au final, à ma grande surprise, BUT est plus cher qu'IXINA pour les memes prestations...

IXINA cuisine livrée, montée, posée avec l'electroménager (frigo, plaque, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle, évier et robinetterie) = 12500€

BUT (meubles Shuller) = 15500€

Après quelques tours de passe passe et la pose offerte chez BUT le devis passe à 10500€

Chez Ixina en décidant de poser nous meme et avec qq électro offert le devis passe à 10500€

J'aimerais avoir votre avis sur ce fabricant Shuller... Est ce que la qualité est réellement meilleure que chez Nobilia?
Votre avis sur But vs Ixina?

Je pense tout de meme aller faire un tour chez Darty ou Cuisinella pour un 3e avis et revoir tout ce petit monde pour une dernière négo...

Ci dessous les vues de BUT

pepette04 a écrit:

Et aussi Darty! Nous ils nous avaient proposé 2000€ de moins que ixina!

Bonjour Pepette04
Merci pour l'info je vais prendre RDV

Attention, lorsque je compare entre les deux implantations, je trouve qu'il y a moins de meuble sur le projet ixina (en dessous le bar) ensuite l'arrondi des angles du retour bar présent chez BUT et pas chez IXINA ce genre de détail sans parler de électroménager surement avec des difference de modèle tout ça contribue à faire grimper la facture

Bonjour,

Un conseil : retirez l'électroménager pour effectuer des comparaisons plus justes . Courage !

Brice_m a écrit:

Attention, lorsque je compare entre les deux implantations, je trouve qu'il y a moins de meuble sur le projet ixina (en dessous le bar) ensuite l'arrondi des angles du retour bar présent chez BUT et pas chez IXINA ce genre de détail sans parler de électroménager surement avec des difference de modèle tout ça contribue à faire grimper la facture

Bonjour Brice
Effectivement BUT me propose un coin repas "plein" avec un meuble d'angle et un de 45cm. Ixina pose un meuble de 100 sous le plan qui sert de table de repas. C'est un meuble qu'il faudrait utiliser pour les objets dont on a pas besoin au quotidien (grosses casseroles, petits électro...). Le coin repas d'Ixina nous conviendrait plus car j'ai 3 hommes à la maison, 1m86, 1m85 et le petit dernier qui grandit vite! donc de longues jambes à caser !
Concernant l'électro je pense aussi glaner les bonnes affaires du net avant de m'engager avec le cuisiniste u alors négocier des extensions de garanties...

TetM2403 a écrit:

Bonjour,

Un conseil : retirez l'électroménager pour effectuer des comparaisons plus justes . Courage !

Bonjour,
Effectivement l'électro peut faire varier la facture... Mais de base BUT est plus cher de 1000€ sur les meubles par rapport à Ixina. La "surface" globale de meuble est la meme chez les deux cuisinistes mais But propose plus de meubles car plus petits en largeur. Donc je dois encore réfléchir à comment remplir ces meubles... Vaut il mieux plus de meubles plus petits ou moins de meubles mais plus grands

Bonjour à tous!

Bonne année et belles constructions pour l'année à venir!

Je suis tourjours dans l'attente... j'ai eu un petit espoir juste avant noel mais finalement...
Ma future voisine me contacte un soir pour me dire qu'une livraison de matériel de Cofidim venait d'être déposée sur SON terrain...
Je me confonds en excuses et je lui dis qu'evidemment je fais le nécessaire pour que tout soit débarrassé dans les plus brefs délais.
Après quelques appels à mon CDT et au siège, un CDT, qui n'est pas le mien, me dit que cette livraison n'est pas pour moi et que le maçon a déposé chez moi car c'était plus simple...
Euh... j'y comprends rien et je suis très déçue.
Bon et mon chantier alors?!! Madame avec les fêtes rien ne va se passer avant début janvier mais ne vous inquiétez pas je vous rappelle très vite car ah oui au fait c'est moi qui reprend les chantiers de Monsieur G.
Ah oui ?! Tiens donc...

Les fêtes passent, la rentrée arrive et toujours rien.

Ce matin je rappelle Monsieur G. qui finit par décrocher (alléluia!!) et il me dit qu'effectivement c'est son collègue qui reprend mon chantier, qu'il passe au bureau et qu'il me rappelle.

Depuis plus rien
 
Je désespère de voir mon chantier démarrer un jour...

Un conseil à me donner pour que les choses bougent enfin?!

Merci

Hello,

Je sais que l'attente a ce moment là ou on s'attend a avoir du concret est assez dur mais sache que des fois certaines maisons qui mettent du temps a démarrer se font très vite, la seule chose a faire c'est de prendre ton mal en patience malheureusement

Bonne année à toi aussi

Je rejoins Marco. La construction met notre patience à rude épreuve mais pense à la maison finie

Effectivement c'est difficile moi qui suis plutôt qqn qui veut tout, tout de suite cette aventure met mes nerfs à rude épreuve!!
Je passe donc le temps à faire le tour des cuisinistes et à penser à la déco de mon futur intérieur !

Si tu veux voir une belle cuisine regarde celle de Luisito ou de mwana78 lol

marco93 a écrit:

Si tu veux voir une belle cuisine regarde celle de Luisito ou de mwana78 lol

Je pense que Chouketina a besoin d'un coin repas d'où la configuration qu'elle a nous montré

Perso, nous n'avons pas assez de place pour un îlot mais ça ne m'empêche pas de baver sur les implantations de Luisito92 et Mwana78

jeremy91 a écrit:

marco93 a écrit:

Si tu veux voir une belle cuisine regarde celle de Luisito ou de mwana78 lol

Je pense que Chouketina a besoin d'un coin repas d'où la configuration qu'elle a nous montré

Perso, nous n'avons pas assez de place pour un îlot mais ça ne m'empêche pas de baver sur les implantations de Luisito92 et Mwana78  

Tout a fait Jeremy nous avons besoin d'un coin repas. La largeur de ma cuisine ne me permet pas d'avoir un îlot comme ceux de Luisito ou Mwana et j'en suis jalouse... mais jusqu'à présent les cuisinistes rencontrés ont fait en sorte de combler mon envie avec un petit îlot ...

Du coup je mets ici le plan "brut" de la cuisine

Je vois le projet cuisine avance!
j'aime beaucoup l'ilot, par contre ce que je remarque c'est l'entrée direct dans la cuisine, avez-vous pensé à inverser SAM et cuisine?

Voici ce que j'ai fait sur paint :

Bonjour à tous,

Encore un appel chez Cofidim pour avoir des nouvelles de mon chantier.

On me dit que mon dossier à changer de mains et que mon CDT sera Monsieur Didier V. Ok, j'appelle M. V afin d'avoir des infos et cet après midi il me rappelle.

On lui a transmis mon dossier ce matin (...), il passe sur mon terrain avant la fin de la semaine et prévoit l'intervention du géomètre. Mais il semblerait donc que nous allons bientôt pouvoir démarrer!!!

Avant de raccrocher je lui rappelle que nous sommes le 10 et que Veolia intervient le 12 pour viabiliser le terrain. Une vilaine cloture béton borde le terrain et qu'il serait judicieux de la détruire avant le passage de Veolia, donc pas le choix de faire ça demain...
Malgré mes appels et mes mises en garde depuis 1 mois que nous avons fait la MAP, personne n'a vraiment bougé alors que tout le monde avait connaissance de ce rdv.

Il est peu optimiste pour une intervention du jour au lendemain mais finalement après avoir contacté ATP, ma cloture sera bien démolie demain et Véolia aura le champs libre pour jeudi!

Ouf!! Je suis ravie de ces petites avancées mais tout cela me laisse penser que nous sommes encore trèèèèssss loin du but et que ce pressing auprès des intervenants risque d'être usant!!

Je vais faire le plein d'oranges et de kiwis pour tenir sur la durée

Qqn parmi vous connait monsieur V?

Bonne après midi!

Merci Brice pour ces idées.
Le plan que j'ai fait sur Kozikaza n'etait pas vraiment à l'échelle et la baie vitrée de droite ne me permet pas de disposer des meubles sur ce mur de mémoire je crois qu'il n'y a que 40 cm entre le mur et la baie donc pas les 60cm minimum nécessaires pour des meubles bas...

Brice_m a écrit:

Voici ce que j'ai fait sur paint :

Bonjour à tous,

Ce matin intervention de Véolia pour installation du compteur. J'en profite donc pour faire un saut

sur le terrain afin de valider avec le technicien l'emplacement de ce dernier.

Quelle belle surprise en arrivant ! Plus d'arbre (certains seront choqués de mon enthousiasme, pardon...), plus de clôture!
Un terrain nu prêt à recevoir pelleteuses et artisans! On ne le voit pas bien sur la photo mais sur les côtés le terrain a été délimité par deux lignes rose fluo sur toute la longueur et la limite du terrain dans le fond est matérialisée par les piquet rouge (très très fins) du géomètre, à peu près 2 mètres après l'arbre que l'on voir sur la droite de la photo.


Le chemin d'accès est prêt, question est ce que celui ci doit déborder sur le trottoir? Les camions qui empruntent le trottoir ne risquent il pas de l'abîmé s'il n'est pas protégé?

Je note la présence de deux plots rose fluo... est ce qu'ils correspondent à l'implantation de la maison ou bien s'agit il d'autre chose?

Ce n'est pas grand chose mais je suis très contente de cette petite avancée! Mon CDT doit se déplacer aujourd'hui sur le terrain et il prévoit une ouverture de chantier courant semaine prochaine

Bonjour , bonne année à vous et félicitations pour les avancements de votre projet
Alors les traits roses cest bien l'implantation de votre maison , cest super de commencer après tant d'attente 😩😩
Pour le projet cuisine , je vote pour but MAIS êtes vous parti voir Schmidt ? Cest la ou j'ai pris ma futur cuisine et franchement il y'a pas une grande différence de prix avec des prestations de meilleure qualité
Bon courage et je vais suivre votre récit 😊

Super! Ça y est c'est parti

Bonjour à tous,

Après de longues semaines et une traversée du désert, nous avons signé officiellement notre ouverture de chantier le 15 février dernier!

J'ai du appeler encore et encore Cofidim pour faire bouger les choses... Il s'avère que notre CDT Monsieur V. a démissionné et ne voulant pas faire une ouverture de chantier avec un CDT démissionnaire Cofidim laissait trainer les choses. Mais personne n'a pensé à nous communiquer ce détail qui a mon sens n'en est pas un et si j'avais eu cette info plus tôt j'aurais pu comprendre et patienter!

Enfin nomination d'un nouveau CDT Monsieur Mickael J. Un jeune CDT qui m'a l'air très pro, efficace et réactif! Ca change!
Nous avons pu nous rencontré sur le terrain, signé encore de la paperasse et nous voici officiellement avec un chantier ouvert!

J'ai pu revenir sur des points de la MAP car après réflexion nous ne voulions plus du carrelage choisi et des WC donc moins value.
Nous avons fait ajouter des attentes pour les volets électriques et pour un lave main dans les wc du bas.
Nous avons également transmis les plans du cuisiniste.

Si tout se passe comme annoncé lors de ce rendez vous, cette semaine le terrassier devrait creuser et couler les fondations.
J'ai hâte de voir enfin du béton sur mon terrain!!

A bientôt