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Nouveau projet : Sous-sol terminé

Récit de construction de samot29 - 19 messages - Affiché 4.239 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous ! Wink
J'ai beaucoup parcouru ce forum pendant que se montait notre projet !
J'ai beaucoup aimé partager vos aventures aussi je vais essayer de vous faire partager la notre car ça commence à se concrétiser.
Terrain et CU OK.PC OK et MAP OK.
Je commence par vous montrer le terrain :



J'essaierais de vous présenter l'avancement du projet régulièrement et je vais également essayé de mettre en ligne un blog (si j'ai du temps )
J'espère pouvoir bénéficier de vos conseils ! Tongue
A+

Le récit de la construction :

 
Env. 900 message Charente Maritime (17)
bienvenu sur ce forum
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Essonne : Grigny (91)
Bienvenu !!

Il est beau ton terrain, rien à défricher, c'est génial.

Quand est ce prévu pour le début du chantier ?? Blush
AAMOI N° 1751
Maisons Lelièvre - PC 3/05/2007
Début travaux le 05 novembre 2007
Maçonnerie finie le 16/02
Charpente terminée le 27/03
Cloison finie le 24/05
Réception le 22/07/08
Messages : Env. 400
De : Essonne : Grigny (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bienvenu dans la lignée des propriétaires et forumeurs. Tua s un tertrain génial effectiveement il a l'air bien droit. Combien de surface et si je ne m'abuse, il se situe dans le finistère ? On va suivre ça de près.
http://nathlo69.skyrock.com/
Terrain de 500 m² dans un lotissement
Contrat signé avec Rennes Habitat le 19 mai
PC accepté le 14 aout
Début des travaux le 30 oct. Hors d'eau le 13 fév. Hors d'air en cours
Messages : Env. 200
De : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 18 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Effectivement il est situé à Querrien (finistère-sud) Cool .
Surface 1500m² .Par contre 100 m de chemin d'accès et de viabilisation Sad .
Outch !dure la facture mais à 14€ le m²/terrain ça va Smile !

A+
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Ha oui c'est sur que pour le prix final, même avec 1 500 m², vu le prix du m² ça aide. Nous on en a pour 40 800 environ, mais on a que 498 m².........
http://nathlo69.skyrock.com/
Terrain de 500 m² dans un lotissement
Contrat signé avec Rennes Habitat le 19 mai
PC accepté le 14 aout
Début des travaux le 30 oct. Hors d'eau le 13 fév. Hors d'air en cours
Messages : Env. 200
De : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Sud Seine Et Marne (77)
Bonjour samot29,

Merci pour les photos et bienvenu Biggrin et d'accord avec les autres, c'est un joli terrain Wink

Citation: .Par contre 100 m de chemin d'accès et de viabilisation Sad

ça c'est pas très glop alors Sad mais le chemin d'accès va être commun aux deux terrains quasiment. Ce serait bien que l'autre soit vendu assez vite, histoire de négocier le prix du chemin d'accès avec le futur voisin Wink , ça serait déjà ça de gagné Tongue

Citation: Outch !dure la facture mais à 14€ le m²/terrain ça va Smile !

Crying j'ai louché quand j'ai vu le prix au m2 eek : nous on est à plus de 150€ le m2 Dry (la dure loi du marché Laugh Laugh )

Bon courage pour la suite.

Sarah
Sarah (Epouse de AlainE Wub )
PC 2 : le 11/02/08
Messages : Env. 1000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Le chemin est effectivement en indivision donc les frais du chemin sont partagés.(2500€ environ).
Je joint une photos de l'empierrement réalisé (avant):


après :


Le reste des VRD seront réalisés plus tard

A+
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Léon Finistère Nord (29)
Bienvenu samot29 waw Un Finistèrien de + sur le forum
SIBIRIL
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Léon Finistère Nord (29)
Ancienneté : + de 18 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Je remet mon post ici car j'avais selectionner nouveau au lieu de repondre
donc j'avais ouvert un nouveau post !

Le terrassement est en cours depuis hier (c'était mercredi ! ) et c'est vrai que c'est assez impressionnant Crying .





Ce matin c'était mieux Rolleyes :



Sur celle-là on se rend mieux compte des proportions :



Unsure On a l'impression que c'est un chateau qui va se construire alors que c'est tout le contraire ! Blush
J'espère qu'il n'y aura pas que le toit qui dépassera du trou Biggrin
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Sud Seine Et Marne (77)
Bonsoir samot29,

Wouah, ben ça avance dis-donc Wub , c'est super ça !!!

C'est bien que le chemin d'accès ai été payé à plusieurs, ça baisse son cout, et cela me semblait normal Wink

Mais dis-moi, pour les VRD, c'est chacun qui paie sa part ou vous pouvez faire un tir groupé jusqu'à un certain niveau ? (c'est juste pour ma culture, et je trouve la réponse intéressante, car je ne connais pas, nous sommes en lotissement) Merci

Bon courage pour la suite,

Sarah
Sarah (Epouse de AlainE Wub )
PC 2 : le 11/02/08
Messages : Env. 1000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Non la viabiliastion est séparée pour chaque terrain car la propriétaire ne voulait pas avancer la quote-part du deuxième terrain dans le cas d'une viabilisation commune .
Nous lui avons pourtant expliqué qu'elle vendrais son terrain plus vite dans ce cas mais elle n'a rien voulu savoir.
On aurait aimé que la viabilisation se fasse en même temps pour éviter de devoir recasser le chemin !On a encore un peu de temps car la viabilisation se fera plus tard et pour le moment le terrain ne se vend pas Tongue !.
Elle avait déjà augmenté le 2° terrain de 40% ,auquel vont se rajouter 1/3 du chemin d'accès + notaire + viabilisation .

A+
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Ils ont même fait les fondation vendredi W00t



Je pense que si ils vont si vite c'est pour nous offrir notre cadeau de noël !
la facture des 25% de la réalisation Laugh

A+
Messages : Env. 20
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Env. 1000 message Sud Seine Et Marne (77)
Citation: notre cadeau de noël ! la facture des 25% de la réalisation

Laugh Laugh Laugh oui mais te plaints pas car si t'as cette facture, c'est que ça avance Tongue Tongue Tongue
Sarah (Epouse de AlainE Wub )
PC 2 : le 11/02/08
Messages : Env. 1000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Hier ,petite visite sur le terrain sans trop d'espoir car ça rien à signaler depuis noël .
Bonne surprise ,ils ont déposer du matos donc ça va redémarrer !
A suivre ... :

Les parpaings Smile :



le ciment Biggrin :



et le sable W00t W00t :



ça bouge ,ça bouge ...
A+
A bientôt.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
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Env. 1000 message Sud Seine Et Marne (77)
Bonjour Samot29,

effectivement, ça ne devrait plus tarder... Tongue

y'a le sable, il ne manque plus que ??? la pelle et le sceau W00t Laugh Laugh Laugh
Sarah (Epouse de AlainE Wub )
PC 2 : le 11/02/08
Messages : Env. 1000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Le dépot de matériel avait été fait mercredi et nous ne nous attendions pas à quoi que ce soit avant la semaine prochaine.
On est donc passé samedi pour s'assurer que rien n'avait disparu et là, surprise W00t :





Je ne sais pas si ça va continuer à ce rythme mais ça démarre plutôt bien.

Smile
A+++
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Essonne : Grigny (91)
Effectivement ça va super vite, WAOUW !!
La livraison est prévu pour quand normalement ?

Tu les dopes à quoi tes ouvriers, que je fasse pareil avec les miens Laugh
AAMOI N° 1751
Maisons Lelièvre - PC 3/05/2007
Début travaux le 05 novembre 2007
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Charpente terminée le 27/03
Cloison finie le 24/05
Réception le 22/07/08
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De : Essonne : Grigny (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
samot29 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Finistere
Graziella91 : La livraison est prévue le 21 décembre 2008.Donc on a le temps !
J'espère juste qu'il n'y aura pas des pauses de ++ semaines sans nouvelles parce que là on va s'impatienter Tongue .

A+
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans

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samot29 Auteur : samot29
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Type de travaux : Construction neuve
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