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[60] notre tanière

Récit de construction de safecapricorn2562 - 6 messages - Affiché 1.092 fois

Présentation du projet :


La maison que nous achetons est en fait constitué de trois maisons et de nombreuses dépendances (box, garage, porche, patûre...)

Une petite maison composé d'une pièce principale avec eau et électricité. Nous y vivrons le temps des travaux.
Une autre petite maison qui servira de buanderie et de salle de jeux pour les enfants.
Et de la maison principale constituée de quelques murs et d'une toiture refaite à neuf, mais qui n'est pas habitable car les anciens propriétaires ont fait tomber toutes les cloisons et ont à peine commencé l'isolation. Ils avaient aussi commencé une extension pour créer une salle de bain et des wc.

Notre projet consistera donc à prolonger cette extension pour créer en plus une chambre parentale, le reste du rdc restera ouvert mais sera composé de trois pièces, le salon, la salle et la cuisine.A l'étage nous réaliserons 3 chambres et une pièce wc/salle d'eau.

Notre projet sera résolument tourné vers les économies d'énergie, au minimum RT2012, voir plus en fonction de nos moyens.

Pour cela, elle sera équipée de :
une isolation conséquente
une serre biodynamique entre les box et la maison
Un poèle à granules dans le salon avec récupérateur de chaleur
un puis canadien
un ballon thermodynamique
un récupérateur de chaleur des eaux usées
une VMC double-flux
un sytème de récupération des eaux de pluie connecté au wc et machine à laver
d'un système domotique gérant/optimisant l'éclairage et les consommations.

Nous y adjoindrons peut-être plus tard une production électrique par éolienne ou panneau solaire.

Nous réaliserons nous même ces travaux pour des raisons de budgets, mais aussi parce que nous avons la chances d'avoir dans notre entourage des spécialistes dans chaque corps de métiers (manque le plombier et le domoticien, mais nous devrions nous en sortir...)

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
safecapricorn2562 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Oise
ça y est, nous avons les clés...

Les travaux ont commencés, histoire d'aménager la petite maison où nous allons vivre le temps des travaux. Travaillant de matin du lundi au samedi, je peux mettre mes après-midi à profit pour les travaux.

dimanche 18 décembre
: nettoyage, merci à Virginie, Roland, Marie, David, Dany et le petit Jordan.

mardi 20 décembre : Mauvaise surprise chez Bricot Dépot, je dois créer un compte pour prendre du matériel. Il faut faire un dossier qui sera ensuite étudié par leurs services spécialisés mais pour cela, il faut que je demande à notre banque un papier avec le montant attribué à leur magasin. Un peu compliqué tout ça, parce que j'ai plusieurs fournisseurs sur les devis de mon pret travaux (leroy Merlin, Casto...). C'est étrange quand même, parce que des amis laissent juste un chèque de caution qui leur est restitué.
 quand brico a reçu le virement de la banque.
mercredi 22 décembre : commande des blocs-portes, rails et BA13 chez Tout Faire Matériaux (ets Goré). Ils sont un peu plus cher que brico-dépot, mais ils peuvent livrer le lendemain et s'arrange directement avec notre banque pour le paiement, même pas besoin de chèque de caution, c'est parfait! En plus les vendeurs m'ont plus l'air d’être des professionnels du bâtiment que des commerciaux ou des stagiaires!

jeudi 23 décembre : Livraison des matériaux le matin, quand je suis arrivé à 14h, il y avait déjà les deux chambres de raillés. Ils m'attendaient pour qu'on démonte la douche, le lavabo et le ballon d'eau chaude. Merci Roland, Jérome, David et Dany le chauffagiste!
samedi 24 décembre (matin, donc sans moi): fin du raillage, merci Roland et Greg.
lundi 26 décembre (aprés-midi): étude du circuit électrique existant. Le tableau électrique est composé d'un seul disjoncteur, même pas de différentiel... J'ai quand même suivi chaque fil pour voir par où ça arrive et par où ça part, mais c'est compliqué car certains fils se perdent dans les cloisons. En gros, il y a une dizaine de boite de dérivation mise en série. Le truc super dangereux! Bref, il n'y a pas une seule partie du réseau que je puisse garder.

Mardi 27 décembre (après-midi) : démontage de toute l'installation électrique existante.

Mercredi 28 décembre : Le matin, madame est allée acheter du matos chez brico, mais sur la liste que je lui avait demandé, j'ai confondu tableau électrique prééquipé et précablé, j'ai donc dû faire le câblage moi-même. Bilan de l'aprèm, tableau branché, et une lumière installée.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Haute Garonne
Bonjour,
Il y a du travail, mais quel potentiel ! W00t

Bon courage et bonnes fêtes de fin d'année !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Courage pour la suite des travaux!!

bienvenue parmi nous !Biggrin
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Aude
Très beau potentiel et surtout des travaux qui démarrent sur les chapeaux de roue...

Je m'abonne et surtout bon courage.

Claude.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Aude
Ancienneté : + de 9 ans
 
safecapricorn2562 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Oise
Bonsoir,

Merci pour vos encouragements et pour l’intérêt que vous portez à notre projet.

Avec les fêtes, le boulot, les enfants et les travaux, je n'ai pas posté depuis un moment, je ne sais donc plus ce qui a été fait au jour le jour. Mais les travaux avances.

Dans l'ordre, il y a eut l'installation des chauffages électriques pour les chambres. Ben oui, avec les températures négatives, c'était une priorité pour pouvoir bosser dans des conditions admissibles. Merci Jacques.

Ensuite, j'ai passé un moment sur la conception du schéma électrique. J'ai choisi d'installé une boite de dérivation dans le grenier pour réaliser une pieuvre éclairage. Je ne suis pas particulièrement fan de ce système par ce que tout l’éclairage (hormis la salle de bain) se trouve sur le même disjoncteur mais le but de ces travaux est seulement de rendre cette maison habitable le temps des travaux de la grande maison, alors ça ira et ça réduit le coût de câblage alors c'est toujours bon à prendre.
De toutes façons il faudra refaire complétement cette maison par la suite, nous aimerions la mettre en location, pour cela il faudra percer une porte d'entrée sur la rue (démarche administrative...) et surtout voir pour mettre aux normes l'installation. Parce que là, l'arrivée d'eau et l'évacuation se trouve au pied du compteur! Je ne sais pas encore comment je vais faire, je verrai à ce moment là, mais si vous avez des idées, je suis preneur.

Pour revenir sur les travaux, j'ai commencé à poser les plaques de placo pour passer mes câbles et réalisé des saignées dans les murs extérieurs.

Dimanche 8 janvier : David et Roland ont terminé de poser le placo sur un coté tandis que je m'occupais de poser les appareillages.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 ans

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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 210m² (8 pièces)
Superficie terrain : 3600m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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