[14] Notre 1er projet à Garcelles

Bonjour à Garcelles Secqueville.

Bonjour ! Dommage pour la pose du panneau mais ce n'est qu'un détail qui devrait être vite résolu !
Bonne chance pour votre construction ! Beau projet dans une belle région

Merci merci

Marine14540 a écrit:

Merci merci

 je dis cela parce que je suis de Garcelles Secqueville , construction devant les terrains devant la mairie ?

Ah ah je me disais que vous deviez être à Garcelles également, mais je n'ai rien vu sur votre profil !

Oui les terrains en face de la mairie, le nouveau lotissement. Vous aussi ?

Non, nous on a acheté dans le lotissement du stade.

Ca va, vous avez de la chance, il n'y a plus la bombe de +200 kgs dans votre secteur

Le constructeur nous a un peu pressé pour finir les plans de la cuisine alors voilà les plans les plus aboutis pour le moment !

Je voulais mettre un "ilot" (c'est surtout pour le terme central, mais en gros c'est un placard quoi !), mais je me demande si cela ne va as faire de trop, nous n'avons pas une cuisine XXL !

Bonjour !
Je pense qu'au vue de la taille de votre cuisine, il serait bien de prévoir un "îlot" entre les deux baies vitrées. Vous aurez un peu plus de place pour préparer les repas.
A long terme, l'évier en angle ne va pas être pratique. Pourquoi ne pas le décaler sous la fenêtre avec un mitigeur rabattable ? Vous pouvez aussi intégrer en "bloc" votre frigo avec votre armoire four et les séparer avec une petite niche déco sur le mur mitoyen avec l'entrée ou une armoire en plus. On ne regrette pas d'avoir opté pour ce genre de disposition. On en range beaucoup plus des choses!!
Voilà mes idées

En effet, c'est pour la partie plan de travail en plus que je voulais l'îlot.

Pour l'évier en angle, je le pratique depuis des années chez mes grands parents et cela ne me dérange pas plus que ca, et puis il y a le lave vaisselle !! Après en effet a voir au quotidien ...
pourquoi pas pour le bloc frigo et four, mais du coup c'est un petit frigo que vous avez mis ? C'est pas trop juste ?

Merci pour le retour

Ok pour l'évier, si cela vous va pourquoi pas ?
On a un grand frigo libre intégré dans notre aménagement de cuisine (cf notre récit). je pense que c'est possible chez vous de créer un bloc intégré avec frigo taille familial.
Vous allez passer par un cuisiniste ?

Pour l'instant j'ai fait les plans moi même sur le site de Leroy Merlin.

Une amie de mon père est cuisiniste, je vais la contacter pour voir avec elle afin d'avoir ses idées d'experte ! Après faudra voir niveau budget ... Parce que certes nous voulons une belle cuisine, mais on ne veut pas non plus y passer toute notre enveloppe décoration & aménagement de la maison...

Je viens d'aller voir vos photos, la cuisine est très sympa !

Je comprends bien que le budget cuisine peut vite grimper chez un cuisiniste ! Si vous avez un avis d'expert, c'est l'idéal
Merci pour le compliment !

Bon courage pour cette belle aventure

Merci !

Pour la cuisine on a choisi IKEA.

Très sympa votre cuisine, je viens d'aller lire votre récit !

Elle vous est revenue à combien ?

RrrrrR le constructeur devait aller faire l'implantation de la maison mercredi, mais surprise, nos voisins qui habitent deja dans leur maison ont décidé de faire leur muret, et ont donc déterré une des bornes du terrain ! Le géomètre doit donc passer pour la remettre, mais Francelot ne m'a pas donné de délais !

Sinon plan de lancement signé, les dernières modifications de localisation des évacuations effectuées et ajoutées (oui oui on avait oublié le lave vaisselle !).

Pas de chance... Vous connaissez vos futurs voisins ?

Non du tout !

J'ai eu beaucoup de mal à me projeter dans la salle de bain ! Peut-être parce que l'espace est petit (1.30x2.25) ... Cette SDB sera celle réservée aux parents, nous avons à l'étage une 2ème SDB plus spacieuse avec douche et baignoire.

Donc voilà ce que ça donne :



juste quelques petits points que je n'arrive pas à modifier sur le logiciel de simulation de Casto : la colonne de douche sera sur le même mur que le lavabo, et bien évidement l'ouverture de la douche sera dans l'autre sens !

Côté technique, un receveur de douche de 130 cm ça n'existe pas, à part sur mesure et là bonjour le prix ... On va donc opter pour un receveur 120cm avec un plage de douche carrelée de 10cm en bout pour atteindre le mur. Pour la paroi, cela sera une Leroy Merlin coulissante ajustable de 128 à 134 cm. Nous n'avons pas encore déterminé quelle finition, mais surement noir. Les meubles eux sont de chez Casto, la série Volga en rouge.

C'est pas mal du tout ! il y a pas mal de rangement ! le radiateur sèche serviette se trouve entre la fenêtre et la douche ?

Marine14540 a écrit:

Non du tout !

C'est l'occasion d'avoir 1 premier contact !

La SDB allez voir chez Lapeyre il ne sont as plus cher que le GSB et de super conseil.

Tout à fait pour le sèche serviette

Merci pour le conseil de Lapeyre, on ira voir !

Pour les voisins oui c'est sur ca peut être l'occasion ... mais vaut ptet mieux attendre d'avoir autre chose qu'un reproche à leur dire ^^

Bonjour,

Beau projet, j'aime beaucoup les plans de votre maison
Nous faisons également construire avec Bessin, comment s'appelle votre commercial?

Merci

Notre commerciale est Nadège, le CDT Medhi.

Enfin ça commence !!

Notre voisin nous a informé jeudi que l'implantation de la maison a été faite dans la matinée, et après un rdv avec le CDT sur le terrain vendredi, il nous a annoncé que le terrassier venait le lendemain, un samedi on y croyait moyen, mais quelle surprise de voir ce beau trou samedi soir !!!






 





C'est parti pour le côté concret et visible de cette grande aventure !



En espérant maintenant que nous n'allons pas avoir un hiver trop froid et sans neige pour que tout avance normalement ! On croise les doigts !! 

Nous c'était pareil il ont cresser un samedi et coulé les fondations le samedi d'après.

Les fondations ont été coulées la semaine dernière, entre lundi et jeudi on ne sait pas trop ... !





Encore quelques flaques d'eau quand je suis passée hier, et je pense que maintenant tout reprendra en 2017 !

Un bon démarrage sur notre terrain en ce début d'année !

1ère semaine : les rangs du vide sanitaire sont montés



2ème semaine : remplissage du vide sanitaire. Un peu peur que tout s'envole avec la tempête, mais le voisin nous a rassuré, tout est resté sur place ! (malgré le ciel encore bien gris !!)



3ème semaine : la dalle a été coulée lundi dans la journée.
Quel beauté samedi matin avec ce beau soleil et la petite couche de givre !



On est donc parti pour les 21 jours de séchage soit jusqu'au 07 Février !

Samedi matin nous avons été chercher les panneaux de grillage rigides verts pour faire la clôture en commun au Nord avec le voisin.

Plus qu'à attendre que le sol soit plus tendre afin de pouvoir planter les piquets plus facilement.

Un côté donc déjà de payé, plus que 3   !!

Devant côté route, il faut prévoir les 2 places de stationnement "libres", ce qui nous embête fortement surtout à cause des compteurs qui ne sont pas dans l'angle au fond mais un peu décalés. Cela nous fait donc perdre quasiment 5m entre le voisin et notre futur portail. Et surtout dans tout cela, le portail ne sera pas aligné avec le garage, il faut donc garder tout l'espace devant pour stationner chez nous.
Nous pensons donc faire les 2 places libres en longueur et à la suite de notre portail et non côte côte comme on le voit habituellement. C'est donc un avantage pour nous pour garder la zone devant de le garage, mais aussi un désavantage car nous devons faire un peu plus que 25m² afin que les gens puissent ouvrir leurs portières côté muret sans se contorsionner pour sortir !

Attention pour vos places de parking, nous elle était dessiné sur le permis de construire on n'a pas pu les modifiés

Je vais revoir avec le CDT alors, merci pour l'avertissement !

Cela m'arrangerait vraiment qu'on puisse les mettre en longueur à la suite du portail!

Voit surtout avec les services de l'urbanisme

Oui je vais me renseigner, on a encore un peu de temps avant de réaliser cette partie là de toute façon !

Le sujet du stationnement tourne en rond dans ma tête ...

Voilà le plan comme fourni pour le PC



mais voilà la réalité :


les compteurs sont décalés et non collés à la bordure (ce qui fait perdre 4 mètre en gros !)

normalement voilà ce qu'on devrait faire :


mais cela implique qu'on ne pourra pas rentrer notre voiture devant le garage une fois qu'il y aura un portail au bout de la zone de stationnement libre, et cela nous embête fortement.

Il y a donc 2 solutions :




Je préfère la première avec les places dans la longueur du terrain pour nous faire perdre le moins de jardin. Même si ce n'est qu'une illusion puisqu'au final il y aurait plus de m² pour le stationnement libre que via la 2ème solution, mais je trouve que cela fait moins bloc et que cela s'intègre plus facilement au reste du terrain.

Moi je demanderai au lotisseur pourquoi les compteurs ne sont pas à leurs places.

Je ne sais pas à qui est la faute ...

au lotisseur qui n'a pas mis les compteurs à l'endroit prévu ? ou au constructeur qui n'a pas "vraiment" regardé et mesuré avant de faire l'implantation de la maison ?

Nous avons été mesuré hier et en fait il y a 3m entre le coin du terrain et la fin des compteurs. Je suis donc en train de faire un mail à Bessin pour voir ce qu'il faut faire : permis modificatif ou non ?

Et puis même si c'est de la faute du lotisseur, les compteurs ne vont pas bouger de place, et au final plus on le voit, moins on veut l'air de stationnement juste devant le garage ... Ce n'est pas pratique du tout. C'est juste que nous ne savions pas que l'air été figée. On s'était juste dit "ok on fera les 25m² de libre mais on sait pas encore où".

Samedi nous avions pris RDV chez Confo pour la cuisine, quelle chance de voir que ça tombait le week end où il y avait -50% !

Bon par contre on est vite tombé de notre petit nuage ...

Quelques points de notre premier plan, et donc ce que nous avions en tête n'était pas réalisable ...

Le gros point qui a tout fait décaler : impossible de mettre les plaques vitro au dessus du lave vaisselle. Pour résumé, des plaques ça fait 5 cm de hauteur, et le plan de travail fait 4cm ... donc ça depasse. Autant avec un four en dessous ça passe car le dessus est "creusé" mais un lave vaisselle non.

Et le 2ème point qui bloquait chez Confo : l'évier en angle. Ils n'en ont pas qui sont veritablement en angle. Il fallait donc mettre un evier "classique" droit, mais le bord de l'évier se serait retrouvé avec la découpe du plan de travail, pas top du tout pour les infiltrations d'eau.

Au final, nous avons décalé l'évier sous la fenêtre, nous avons mis les plaques dans l'angle. Ce qui implique pour la hotte 2 solutions :
- hotte d'angle : très cher ! ou alors j'en ai vu une sur Amazon plus chère que les hottes classiques mais tout de même abordable
- cassé l'angle en ajoutant un cloison qui part soit du plan de travail (mais on perd l'espace en angle sur le plan de travail) soit à partir de la hotte et donc pouvoir mettre une hotte classique.

Il faut encore qu'on refléchisse à ce point ...

Après plus de 1h30 à modifier tout ce que nous avions en tête, on en pouvait plus ! L'ilôt n'était pas possible pour la commerciale, enfin possible mais tout petit pour laisser 80cm de passage de chaque côté. M'sieur était rincé, on a préférait mettre de côté l'ilôt pour le moment, on verra quand on sera dans la maison, et sans laisser 80 cm de chaque côté. On sait bien que c'est la norme, mais on n'a pas beosin de faire le tour complet de l'ilôt ... On fera des tests grandeur nature !

Voilà donc le plan final :


Il reste à voir avec Bessin pour faire arriver les tuyaux un petit peu plus loin sur la gauche, ça devrait être réalisable sans soucis. Et aussi voir si il est encore possible de mettre la fenêtre en oscillo battant. J'attend leur retour ...

Quelle surprise de voir que ça a avancé si vite !!

Je suis passée mercredi soir, il n'y avait que les palettes de parpaing sur le terrain et voilà le résultats quand nous sommes passés dimanche soir !




ça commence vraiment à prendre forme !

Il y a 2 semaines nous avons reçu le plan d'Ipelec. 15 jours de délais pour y réfléchir et faire nos modifs. Bon, le soir même on avait déjà pas mal de choses à changer  mais surtout à ajouter, c'est là que ça fait mal  

Je leur avait demandé leur tarif pour pouvoir calculer de mon côté ... Ajouts et modifs faites, j'arrivait à un total de 366€ H.T. Bon ça fait beaucoup en plus, mais il y a déjà 100€ qui partent dans les prises hauts parleurs pour le home cinéma.

Je fais mon retour à Ipelec la semaine dernière, et l'avenant monte à 440€ H.T !!! Je trouvais déjà ça cher avec mon calcul mais là je ne comprend pas une telle différence. quand je regarde le devis, aucun prix n'est indiqué ... juste "Ajout prise chambre 3", "ajout éclairage extérieur" ... Et en plus une prise en plus nous est compté dans une des chambres à l'étage alors qu'il y en avait le même nombre que sur le plan proposé ...

Je demande le détail du tarif pour pouvoir comprende, et là miracle je tombe à 361€ H.T !

Y'a plus qu'à attendre de voir si tout sera respecté et au bon endroit !! C'est surtout côté cuisine que cela m'inquiète ...


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Surtout, essayez de voir les plans qu'aura l'électricien car nous heureusement qu'il a vu un truc douteux et du coup nous à demander avant de continuer.

On voulait la lampe au dessus de la porte d'entrée et au dessus du garage.
Il a percé entre la porte d'entrée et la baie vitrée (on a fait avec) mais Ipelec avait mis celle au dessus du garage sur le petit mur retour qu'il y a entre pignon de façade et l'avancée du garage.
Comme l'électricien a trouvé ça tarte, il s'est arrêté et quand monsieur est passé sur le chantier ils ont fait le point.
Il n'avait pas le plan technique de la cuisine avec les côtes exactes, ça va, c'est pas trop mal tombé.

Idem au montage de la cuisine, on s'est aperçu que la plomberie n'était pas aux côtes demandées par le cuisiniste !
Et comme la fenêtre de la cuisine a été décalée à gauche de 5 cm, la hotte tombait dedans. Il a fallu qu'il nous fabrique un range bouteille pour redécaler d'autant l'intégralité de la cuisine (modèle d'expo)

Bref, ça s'est pas trop mal goupillé mais si future maison, plus de modèle d'expo

Le commercial d'Ipelec nous a bien dit que les électriciens auront le plan que j'ai fait pour mettre les choses au bon endroit, mais vu votre commentaire, on sera d'autant plus vigilent !!


Pas simple en effet les cuisines d'expo ! On a un petit peu de marge de manoeuvre de chaque côté nous, il y a 2 fileurs aux extrémités, ça permettra d'ajuster en fonction de la réalité !

Pas simple de gérer tous les fronts + la vie quotidienne qui continue !