Petit rappel, monsieur à la technique et madame au suivi des récits et à la déco!
Après avoir trouvé un terrain qui nous convient, nous avons décidé de construire notre futur nid douillet avec Maisons Sésame.
Ce sera une Opale modifiée selon nos souhaits et les contraintes du PLU.
Dates clés :
Terrain trouvé en février
Début avril 2016 : signature promesse de vente chez notaire
01/06/2016 : acceptation déclaration préalable suite à la division du terrain
22/06/2016 : signature CCMI
29/07/2016 : dépôt permis de construire
29/09/2016 : permis de construire accepté
13/01/2017 : signature du terrain chez le notaire
16/01/2017 : MAP à Bussy
24/02/2017 : Ouverture de chantier
20/03/2017 : terrassement
23/03/2017 : ferraillage et coulage des fondations
05-06/04/2017 : montage du vide sanitaire
12/04/2017 : pose des hourdis
24/04/2017: dalle RDC
28/05/2017 : fin de l'élévation des murs du rez de chaussée
02/06/2017: dalle étage
27/06/2017: fin élévation des murs de l'étage
07/07/2017: pose de la charpente finie
21/07/2017: pose des seuils de portes et de fenêtres
05/08/2017: tuiles posées
04/09/2017: pose des velux et du conduit de cheminée
19/09/2017: pose des menuiseries
06/10/2017: début de pose de l'isolation et du placo
03/11/2017: ravalement. Officiellement HE/HA
04/11/2017: fin du placo.
09/11/2017: passage de l'électricien
04/12/2017: premier passage du plombier
14/12/2017: réalisation de la chape fluide du RDC
20/12/2017: deuxième passage du plombier (pose des radiateurs, pose incomplète de la chaudière et du chauffe eau)
27/12/2017: RDV de chantier 95% avec passage de l'expert
11/01/2018: terrassement, installation du puisard et raccordement des gouttières, mise en place des fourreaux pour viabilisation
25/01/2018 : Réception avec réserves
Concernant les travaux à notre charge, nous avons choisi de faire nous-même la peinture, le carrelage et de mettre en moins value la robinetterie et les pièces d’eau.
Actuellement, nous en sommes à la recherche du cuisiniste pour préparer la MAP.
On pense à une implantation en G.
Hello,
Bienvenue et bon courage pour la construction! En effet tes plans ont l'air bien étudiés, j'aime bien le grand palier à l'étage quand on a la place de le faire c'est tellement plus agréable qu'un petit couloir sombre.
Tu as déjà fait des devis de cuisinistes ?
Merci pour ton message ☺.
On a fait un tour chez Ix... Je posterai une 3D de l'implantation de la cuisine cette semaine.
Je vais suivre ton récit. Ta maison est très jolie 😊.
Décoration - finition > Salle de bain
Par jeremy91 le 05/01/2017 à 18h23
Bonne année à tous
Bientôt la MAP donc on essaie de finaliser les plans des pièces pour prévoir un maximum
Voici les plans de la salle de bain qui nous plaît. Comme c’est la seule du haut, il y aura une baignoire (plus facile avec les petits) et une douche.
Pour les coloris, j’aime beaucoup l'association du turquoise du beige/blanc et du taupe, le turquoise apportant un peu de pep’s.
Par contre, je désespère de trouver un meuble sous vasque de 120 cm sympa avec quatre tiroirs; J’aime bien la gamme infiny de Lapeyre [url]
https://www.lapeyre.fr/modele-infiny-meubles-sous-vasque-4-t[...]ue-4-tirroirs-FPC390131
Elle est très bien cette implantation !
Les meubles de salle de bain coûtent vite cher
Nous on a trouvé notre bonheur sur masalledebain.com pour notre salle d'eau et bricoprivé pour notre salle de bain.. par contre on ne les voit pas en vrai avant de les commander mais il y a de quoi faire quelques économies. Encore faut-il trouver son bonheur.
Bon courage pour la suite
Merci pour l'implantation, je posterai une autre implantation possible. On a posté sur la partie salle de bain du forum pour avoir un œil neuf. Pas facile d'optimiser au mieux
Je ne connais pas le premier site, je vais jeter un coup d’œil merci. J'étais axé sur un meuble turquoise d'où la difficulté à trouver un meuble à un prix "raisonnable". J'ai trouvé un carrelage/mosaïque dans les tons que je souhaitais (et qui plaît aussi à monsieur ). Je vais donc opté pour un meuble blanc. Je surveille aussi sur bricoprivé
On finalise les plans des pièces. MAP lundi prochain.
Super si la MAP approche cest que les choses sérieuses vont démarrer !
Nous avons fait appel au terrassier de Sesame, ATP.
Je n'ai pas encore de recul sur leurs prestations car ils intervenaient pour la première fois chez moi ce matin pour une démolition de clôture.
La chose positive cest qu'ils ont accepté d'intervenir la veille pour le lendemain et je trouve ça plutôt cool
Notre terrassier était aussi ATP, je n'en garde pas de très bon souvenirs...
Ils nous ont posé des lapins à plusieurs reprises et du coup le chantier a démarré plus tard que prévu.
Mais apparemment, il y en a d'autres pour qui ça s'est très bien passé avec eux, donc wait and see
Notre commerciale nous a fourni un devis du terrassier avec lequel Bosse Cofidim. Nous l'avons choisi car dans l'ensemble ils étaient moins chers que ceux que j'ai pu interroger.
Mais bon j'espère juste que ca ne signifie pas qualité au rabais ...
Bonjour, et bienvenu
Moi aussi je construis dans le nord de l'Essonne et avec maison Sesame 😊
J'ai eu la MAP le 5 janvier avant le passage chez le notaire qui est prévu la semaine prochaine
Lors de la MAP, ça s'est plutôt bien passé, on avais notre commercial avec nous ( agence de juvisy) , on a pu récupéré 900€ de la réserve qui était prévue à 2500€ à la signature de la ccmi ( avril 2016)
Puis on a eu pleines d'explications (3heures)
On a décidé d'enlever les portes intérieurs (celles de bases étaient moche à notre goût ) , l'escalier aussi a été supprimé, carrelage et sanitaire ( wc douche baignoire et levier )
MAIS on a pris certaines plus value : cloison de 17 au lieux de 15 en suivant certains conseils des personnes du forum
On a opté aussi pour le coffrage des vollets roulants, récupération des combles (40m2)
On a SS comme cdt , je pense que vous aurez le même vu qu'on est dans le même département
On va se suivre et moi je vais suivre votre récit 😊
Bienvenu sur notre récit, c'est madame qui poste sur les récits et monsieur qui s'occupe des questions techniques. Je vais suivre votre récit, très jolie maison
Merci pour le résumé de votre MAP. On a pris la plus-value pour les cloisons dès le CCMI (merci le forum ).
Préparation > Mise au point (MAP)
Par jeremy91 le 17/01/2017 à 10h29
Voilà, la MAP est passée
Mauvaise surprise à l'arrivée : le BT 01 a augmenté donc on ressort du mini rendez-vous avec Madame G avec 800 euros à verser.
Ensuite, on a passé plus de 3 heures 30 avec Monsieur B, un interlocuteur efficace et arrangeant, qui nous a très bien expliqué la construction et a su répondre à nos questions (et on en avait!). Il avait déjà préparé le plan et a été d’excellents conseils pour optimiser notre maison. On avait aussi prévu notre plan avec les implantations des prises, des points électriques, des évacuations d’eau pour essayer de ne pas en oublier certains.
Bonne nouvelle, la chaudière a pu être positionnée dans le garage
On a modifié quelques cloisons à l’étage.
Concernant les choix et les plus-values :
Ajout de quelques points lumineux et arrivées d’eau.
Plus-value sur l’escalier en bois exotique (300 euros), avec rambarde et garde-corps bois/alu, et contremarches (j'ai plus les montants de chaque en tête ).
Porte d’entrée GERVAIS ROADSTER, sans supplément, j’avais craqué sur la RITA mais 480 euros de plus-value.
Ce sera ton pierre PRB 015 pour l'enduit.
Notre conducteur de travaux est AM mais il n’était pas présent à la MAP.
Maintenant, monsieur s'attèle à défricher le terrain
Félicitations pour la MAP, et désolé pour le bt 01 😢, moi aussi j'ai eu la même déception mais je trouvais qu'il prenait trop de plus valus pour les points lumineux et les prise ext
Dommage on n'a pas le même cdt, on aurait pu s'échanger nos étapes régulièrement
Bonjour
Félicitations pour la MAP. Quelle histoire ce BT01 nous avons eu la chance de récupérer 1200€ c'est incroyable que tu doives verser 800€ en plus de la provision!
Encore quelques semaines de patience donc ils t'ont donné une date d'ouverture de chantier?
Top félicitations !
Vous avez bien fait pour l'escalier et shit pour le BT01 ça évolue super vite nous en effet ça nous a fait gagner plus de 1000€ en juin 2016...
Vivement l'ouverture de chantier
Membre utileEnv. 1000 messageBoussy St Antoine (91)
Super félicitations pour la MAP maintenant le concret va commencer
C'est bizarre pour le BT01 je croyais que s'il dépassait ce qui était provisionné le surplus était pour eux
Et je confirme l'achat de bottes est indispensable lol
Désolés pour le temps de réponse, les microbes nous ont obligé à nous reposer
Merci à tous pour vos messages.
De mémoire, c'est la seule exception à la règle "prix ferme et définitif" du CCMI (clause et choix apparaissant dans le contrat). On doit s'adapter à toute augmentation ou diminution du bt01. Dans notre cas, la provision n'a pas été suffisante d'où les 800 euros à rajouter au budget.
J’y ai pensé. Du coup, je ne sais pas si quelqu’un l’a en cdt.
Pas encore de date d’ouverture, le cdt doit nous contacter
Pour les terassiers, j'ai fait faire deux devis avec les terassiers de Sesame dtm et btm et j'ai pris dtm vu son professionnalisme
Ils se sont aligné au prix les uns aux autres
Gros oeuvre > Autres
Par jeremy91 le 10/03/2017 à 08h04
Bonjour,
J'ai oublié de mettre à jour mon récit
L'implantation par le géomètre a été fait mi-février et le rendez vous d'ouverture de chantier le 24 février avec le CDT.
Très bon contact avec le CDT et si tout va bien commencement fin mars, on a hâte!
C'est une bonne nouvelle pour l'ouverture de chantier! Perso après moults rebondissements et changements de CDT on m'a attribué Anthony M. Du coup je pense que nous avons le même mais ça m'inquiète un peu car je fais construire dans le 94 et donc très loin de chez toi... J'espère qu'il sera malgré tout présent aussi bien chez toi que chez moi...
Tu l'as rencontré? Quelle impression il t'as fait?
Gros oeuvre > Terrassement
Par jeremy91 le 16/04/2017 à 21h58
Bonjour,
Je mets à jour notre récit. Notre CDT est très réactif et à l'écoute.
Afin de nous rassurer, nous avons fait appel à un expert pour suivre la construction.
Le terrassement a été fait lundi 20 et mardi 21 mars par BTM91 qui ont bien bossé.
Il y a de l'eau mais cela nous avait été signalé à l'étude de sol, d'où le vide sanitaire de 1m60
« Coulage des fondations et montage du vide sanitaire »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jeremy91 le 16/04/2017 à 22h16
Pose du ferraillage et coulage des fondations le jeudi 23 mars.
Après un délai de 10 jours pour le séchage des fondations,
le vide sanitaire est monté du 03 au 6 avril.
Pose des hourdis le 12 avril
SUEZ a effectué les travaux de raccordement et évacuation des eaux le 12 avril, soit 3 mois après acceptation du devis.
On attends la venue de l’expert pour le coulage de la dalle du RDC.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m²
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