Habitant à ST NOLFF(à 15 kms de Vannes), Nous souhaitions nous rapprocher du bourg pour bénéficier des commodités pour nous et les enfants. Nous avons donc cherché un terrain et après plusieurs mois de recherche, nous n'avons rien trouvé d'intéressant et surtout, cela nous a amené à pousser notre réflexion un peu plus loin. Les terrains à ST NOLFF étant donc peu nombreux, nous avons constaté que ceux-ci n'étaient pas beaucoup moins cher que Vannes(seulement 30 % de moins). nous avons donc fini par acheter un terrain à ST AVE à environ 800 mètres de VANNES. ce terrain viabilisé de 480 M² nous a coûté 98 000 euros tout compris(frais de notaire, frais divers) soit environ 200 euros du M².
Préparation > Choix du constructeur
Par nougat56 le 13/11/2016 à 13h18
Nous souhaitions construire avec un Maître d'oeuvre ou un Archi mais surtout pas avec un CMI. Nous avons donc pris rdv avec 2 Maitres d'Oeuvre.
Le premier, nous avions déjà eu l'occasion de le rencontrer il y a plusieurs années, c'est la société MAISON DESIGN ET TRADITIONS et nous en avions beaucoup entendu parlé en bien.
Le deuxième RDV, nous avons tout simplement annulé suite au RDV avec MAISON DESIGN ET TRADITIONS.
En fait, nous avons de suite été séduit par le professionnalisme de cette société :
Des questions pertinentes
Des échanges constructifs(compte tenu des exigences du terrain, nous nous sommes avec le MO creusé la tête)
Ca y est, ca a commencé hier par le terrassement : décapage, évacuation des terres et création du chemin d'accès. Résultat : 3 534 euros. Un peu cher tout de même !
Ce midi, j'ai été posé le bec de cygne sur le compteur d'eau. Cela évite de le payer une nouvelle fois(c'est notre deuxième construction). C'est vraiment abusé de faire payer un simple robinet plus de 70 euros. rdv samedi chez socoo'c pour la cuisine...
Terrassement : décapage, évacuation des terres et création du chemin d'accès. Résultat : 3 534 euros
c'était prévu quand même dans l'estimation du projet avec votre maître d'oeuvre ?
Votre chauffage sera uniquement le poêle ?
c'est dommage qu'il coupe la pièce en deux, le poêle prend pas mal de place, enfin ce n'est que mon avis.
moi je dis oui au poêle en tant que chauffage d'appoint car je trouve pas mal d'inconvénients en chauffage principal.
Notre chauffage principal sera une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol. Le poele sera juste un chauffage d'appoint et surtout le plaisir de la flamme. du coup, nous allons prendre un poêle pas trop puissant en Kw. Il ne prend pas autant de place que sur le plan car le conduit sera vertical et non horizontal. Pour finir, nous pensons prendre un poêle pivotant pour l'exploiter au mieux.
Second oeuvre > Autres
Par nougat56 le 28/11/2016 à 21h41
Nous avons signé notre cuisine samedi matin. nous avons choisi socoo'c VANNES car la personne qui nous a reçu (cindy) a été très pro et ne nous a pas sauté dessus. Nous l'avons rencontré 2 ou 3 fois et elle n'a pas usé de techniques de vente dignes de vendeur de casseroles !
Nous avons été dans 3 ou 4 enseignes et le pire que nous avons vu est une jeune femme qui s'est mise debout dans un casserolier en nous expliquant que ses tiroirs étaient super solides et qu'un de ses collègues avait même fait monter un monsieur de 150 Kgs et que le tiroir n'avait pas bougé : Effrayant et très navrant
par ailleurs, dès notre arrivée dans cette enseigne, ils nous ont offert une bouteille en arguant que c'étaient un cadeau de bienvenue. Une catastrophe. J'imagine que ces techniques doivent marcher chez certains mais nous, nous avons préféré fuir
Alors, encore bravo SOCOO'C VANNES en restant naturels et à notre portée.
Je vais suivre votre récit, on avait visité un terrain là où vous construisez d'ailleurs mais pour nous trop petit et trop en ville
On a aussi fait affaire avec Cindy chez Socooc, y'a quand même eu un peu de négociation, ça reste de la vente malgré tout mais effectivement un très bon contact et un bon projet avec elle.
Bon début de construction.
Le maitre d'oeuvre a prévus une livraison pour juillet. Au train où ça va, nous serons certainement dans les temps voire en avance. Cela tombe bien car plus vite la chape sera coulée, plus vite le temps de séchage pour coller le parquet contrecollé sera passé.
Nous avons prévu du parquet contrecollé collé en RDC et étage sauf cuisine(carrelage), wc(carrelage) , buanderie(carrelage) et salle de bain étage(carrelage). Les accrelages sont choisis et pour le parquet, nous y sommes presque....
Ce week-end, implantation des prises électriques sur le plan ainsi que les RJ45(catégorie 6 pour un réseau d'enfer).
Je vais suivre votre récit,votre maison a l'air très sympas.
Est il possible de connaitre le budget pour la maison sans le terrain ? Par MP si préféré.
Bonjour, nous habitons également à St Nolff et nous avons un projet de construction à Elven. Nous avons retenu le même maitre d'oeuvre que vous pour les qualités que vous évoquez ci-dessus.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par nougat56 le 21/02/2017 à 01h00
Oups, désolé, j'ai pris un peu de retard dans mon récit. En fait, les artisans sont tellement synchro que c'est dur de suivre....Les vacances au ski en plus et là c'est la fin.
Depuis le dernier message, les choses ont vraiment avancé : charpente et couverture terminées. Menuiseries posées. Isolation terminées. J'ai rencontré l'électricien pour la deuxième fois ce midi pour l'implantation des spots LED dans le salon séjour et la cuisine(spots dimables donc avec variateurs en 2 zones) pour l'implantation des prises et interrupteurs + éclairages dans les autres pièces + éclairages et prises extérieures et pour finir mon réseau VDI. Pour ce réseau, je fait installer les cables et les prises. La baie de brassage avec le serveur NAS + switch + panneau de brassage, j'installe moi-même. L'idée est surtout de pouvoir facilement partager nos données sans avoir besoin de disques durs portables et surtout de sécuriser nos données avec un serveur avec sauvegarde pour éviter de subir la perte de ces données comme cela nous est déjà arrivé.
Après demain, je rencontre le terrassier pour discuter du devis pour l'étalement des terres, les raccordements, la mise en forme du talus et le terrassement pour la terrasse.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par nougat56 le 12/03/2017 à 19h10
Nous avons signé notre poêle à granules chez ASGARD ; modèle CORSO DE CHEZ RIKA. Un des rares poêles ronds pour ce type de poêle :
[font=GalanoGrotesque-Light, sans-serif]Le poêle à pellets CORSO attire forcément l'attention. Son corps cylindrique et son design sobre sont d'effet élégant et dynamique. La flambée et idéalement mise en valeur grâce à la vitre interrompue de son foyer. Le CORSO ne brille pas seulement par son aspect extérieur mais il offre en outre un grand nombre de fonctions novatrices telles qu'un l'écran tactile et un thermostat d'ambiance. Malgré sa forme étroite, ce poêle possède un réservoir à pellets au volume exceptionnel.
[font=GalanoGrotesque-Light, sans-serif]- Vitre panoramique ininterrompue
- Forme cylindrique
- Réservoir à pellets grand volume
Nous avions déjà eu un poêle à bois et les intérêts du poêle à granules sont pour nous : les plages programmables, l'activation ou désactivation à distance et le stockage propre.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par nougat56 le 22/10/2017 à 18h21
Je reviens sur le forum pour terminer notre récit (alors que nous sommes dans la maison depuis fin Aout !!!!). Trop de boulot pendant la construction pour passer du temps sur le forum. Mais je m'y colle maintenant; Bonne lecture.*
Le 08/04/2017 : Plâtres terminés. Les plâtriers ont super bien bossé. Les plâtres
sont tellement bien faits qu'il n'y a même pas eu besoin de les poncer (je l'ai fait très grossièrement quand même par acquis de conscience.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par nougat56 le 22/10/2017 à 18h43
02/06/2017 : 1er problème. Nous nous apercevons que la buanderie sera pas simple à utiliser voire inaccessible. En effet, l'espace prévu est trop court et après consultation du Maître d'oeuvre, il suffit de casser une ou 2 cloisons : c'est moi qui m'y colle. Sur cette partie, nous avons été presque abandonnés. grosse déception... et encore, vous le verrez plus tard, cela n'a pas réglé le problème. En gros, j'ai fait cela pour rien.
Décoration - finition > Salle de bain
Par nougat56 le 22/10/2017 à 18h51
02/06/2017 : les receveurs de douche sont posés et le receveur de douche ne nous plait pas du tout. j'ai contacté le plombier en lui demandant un autre modèle et en lui précisant que je ne voulais pas un receveur de grand-mère
56 Notre maison dans le 56 Bonjour, Nous nous relancons dans la construction d'une maison, et toujours a Landevant avec le meme constructeur que la derniere fois, cette fois la ... Landevant (Morbihan)Par Fauvax278 mess.
56 Construction BBC Bohal (56) Bonjour a tous, Travaillant a Ploermel et ma femme a Vannes, nous avons decide de vendre notre premiere construction a Caden (56) afin de nous rapprocher ... Bohal (Morbihan)Par Arno56129 mess.
56 Maison Monopente et Cubes à Pluneret Bonjour a toutes et a tous Fin decembre 2012: Nous sommes au debut du projet, on a achete un terrain d'environ 725m2 sur Pluneret. On travaille actuellement ... Pluneret (Morbihan)Par cmrugby2931 mess.
56 C est partiiiiii !!!!! Bonjour, Je me presente, Stephanie nous venons de vendre notre premiere maison de plein pied et tout en toit plat et REPARTONS SUR UNE AUTRE MAISON ... Nostang (Morbihan)Par tazsauv172 mess.
56 Maison, toiture zinc dans le Morbihan Bonjour a tous Nous avons decide de nous lancer dans un projet de construction sur la commune de Pluneret dans le morbihan. Notre projet est une maison ... Pluneret (Morbihan)Par Kalodrima95 mess.
56 Steel Juke-Joint Ma future construction sera ma residence principale pour ma retraite prochaine. Elle sera en ossature metallique de forme globalement cubique, le toit ... Allaire (Morbihan)Par Alceste91 mess.
56 Maison bois BOOA Morbihan Notre Projet se porte sur une maison bois de plain pied Nous avons un budget de 315000 terrain compris. Languidic (Morbihan)Par jayjey36112 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 145m² (6 pièces) Superficie terrain : 480m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Photographe
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
