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[63] La nouvelle maison

Récit de construction de guillaumefg - 6 messages - Affiché 1.927 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Après avoir lu de nombreux récits sur le site, nous décidons de vous faire part du notre.
Locataires dans le Puy de Dôme, nous voulions devenir propriétaires tout en restant dans le même village. Ne trouvant rien à notre goût et des terrains étant disponibles nous avons décidé de faire construire.
Notre construction vient de débuter. C'est une maison plain-pied de 127 m2 sur un terrain plat de 604 m2 avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et un bureau.

Déroulement :

- 13 mars 2016 : salon de l'habitat (rencontre des différents constructeurs ciblés)
RDV-devis avec 2 constructeurs : Elan et Maison et Jardin
- avril 2016 : choix du constructeur -> Maison et Jardin
rdv avec le courtier : CAFPI
devis avec cuisiniste : AVIVA
- 29 avril 2016 : signature promesse de vente terrain chez le notaire
- mai 2016 : étude de sol par le constructeur
devis avec cuisiniste : IXINA et choix de la cuisine
- 25 mai 2016 : signature du CCMI
- 1 juin 2016 : dépôt du Permis de Construire en mairie
- juillet 2016 : signature prêt BNP
- 8 août 2016 : Permis de Construire accordé
- 1 septembre : choix carrelage chez BigMat (gamme constructeur)
- 29 septembre 2016 : signature vente terrain chez le notaire
- 1 octobre : choix sanitaire et carrelage-faïence SDB chez Rouchy
début des démarches pour les raccordements (eau, erdf, grdf)
- 6 octobre : Réunion technique de chantier et débroussaillage du terrain
- 31 octobre : implantation de la maison sur le terrain
- 3 novembre 2016 : DÉMARRAGE DU CHANTIER -> début du terrassement
- 10 novembre : fondations coulées

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
BONJOUR

Comment se passe l'evolution de la construction de votre maison avec ce constructeur
Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 7 ans
 
guillaumefg Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour,

La construction de notre maison avance plutôt bien et rapidement.
Voici une petite (-grande-) chronologie actualisée :
- 3 novembre 2016 : Démarrage du chantier (terrassement)
- 10 novembre 2016 : fondations coulées
- 18 novembre 2016 : dalle
...séchage dalle ...
- fin décembre 2016 : murs montés
- 5 janvier 2017 : pose des compobaies (fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée et porte de garage) et des défenses SDB et buanderie
- 13 janvier : murs au-dessus des compobaies
- 20 janvier : charpente
- 24 janvier : tuiles posées
- début février: assurance perso logement (vide en construction)
                     dessous de toit pvc
                     poses coffrets extérieurs ERDF... et GRDF
                     cloisons intérieures        
- février-mars : demande raccordement télécom (il leur faut du temps...)
                      électricité
                      plomberie
                      placostyl
                      VMC
- mi-mars : pose des gouttières
                 peinture bitumée sur vide sanitaire
                 coffret intérieur edf

prévu pour avril : devis portes placards
                         passage des gaines par le terrassier
                         remblaiement des terres sur 1m
                         évacuation de la terre restante (il y en a des tonnes ! chez le voisin   -> il en a besoin !)
                         rectification d'une prise électrique SDB
                         pose de la chape de ravoirage + séchage
                 
puis devis électricien pour câbles du coffret extérieur à celui de la maison ... (à cause de ses c...on d'ERDF !)

choix fournisseurs gaz et électricité

et enfin pose du chauffage au sol, dalle et certainement chaudière thermodynamique puisqu'il va bien falloir mettre en chauffe avant la pose du carrelage ! séchage de tout çà ... et la suite !

entre 2 : devis pour préparation des murs (ratissage, impression... ou je ne sais quoi) et peintures plafonds
         finition des choix pour la cuisine (couleur plan de travail), rdv mesures et commande en usine (il faut 2 mois)
         finition des choix papiers peints, peintures, luminaires, tringles (il faut se projeter !)                 W00t

Comme vous voyez cela avance bien, il n'y a pas eu de gros problèmes avec maison et jardin (rectification faite d'une erreur tuyau d'évacuation dans la dalle). Pas de perte de temps et beaucoup de chance car les artisans étaient disponibles aux bons moments !

Donc le chantier devrait avoir beaucoup d'avance : fin pour Maison et Jardin prévu pour cet été (légalement ils ont jusqu'à mi-novembre)! Bon faut faire ou faire faire tout le reste aussi ... stratifiés chambres et bureau, portes et aménagements placards, peintures et papiers peints, cuisine, clôtures et portail, pose boite aux lettres ... finitions aménagement, lumières, tringles... jardin, terrasse plus tard etc.

J'espère n'avoir rien oublié...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Bonjour


Merci pour ce recit.

Vous faites construire dans quel secteur du Puy de dome

Anne64
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour,
nous avons aussi choisi maison et jardins ,pour notre projet,êtes vous passer par le terrassier de M&J pour l'évacuation des terres pendant le chantier?
merci!
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 8 ans
 
guillaumefg Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour,

Non, vu les prix assez conséquents, nous avons pris le moins cher : c'est à dire le terrassier du futur voisin (à payer moitié moitié avec le voisin). Il doit normalement nous prendre nos montagnes de terre qui recouvrent actuellement tout le terrain !

Où en êtes vous dans votre projet ? Au plaisir de lire votre futur récit !
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 8 ans

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guillaumefg Auteur : guillaumefg
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 604m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison et jardin
Clermont ferrand (63)
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