[27] Notre Maison avec C.E.R sur le domaine St Luc à Gisors

Bonjour,

J'ai lu ton histoire avec Cer pour le prix du terrain, je fais moi même construire avec Cer mais l'agence de Barentin et pour l'instant on ne s'en plaint pas, je pense que tu es très mal tomber avec la commerciale qui heureusement pour les clients ne travaille pu chez eux à ce que j'ai pu comprendre.

Heureusement qu'ils ont rattrapé le coup en faisant un geste c'est la moindre des choses de toute façon !!

Du coup vous signez le terrain aujourd'hui ?

On est pratiquement au même stade, nous avons signé le terrain le 9 décembre et nous avons rdv demain avec le conducteur de travaux !

Bonjour @alexia76

oui on y va tout à l'heure et tout de suite après on a rdv aussi avec cer pour la cloture du dossier.

Oui c'est clair qu'on en veut pas a CER ni même à altitude lotissement mais à leur commercial respectif qui nous on menti. C'est surtout ça en faite qui nous a fait mal c'est de voir qu'on nous a manipuler et que ces personnes étaient fausses.

Ah oui on est proche niveau avancement du projet maison. Du coup je vais vous suivre aussi comme ça si jamais on peut se conseiller ça serai bien.

bonne après midi à vous

Super félicitations ! Vous êtes à quelle agence CER ?

Si c'est comme nous vendredi matin votre dossier suite à l'arrêt des comptes, sera transmis au conducteur de travaux qui vous appelle en général juste après, pour vous donner un rdv.

J'ai choisis le même modèle de maison que toi mais en 90m2 habitable

Merci c'est gentil ^_^

C'est une commercial de l'agence de dieppe qui a repris le dossier mais qui se déplace exprès pour nous toujours à l'agence de gournay en bray. Et on a eu aussi une personne de barentin venu en urgence en septembre après le départ précipité de notre ancienne comercial. En tout cas la personne qui a repris notre dossier parait très pro.

Oui normalement ça part vendredi sinon ça sera rdv après les vacances d'hivers début janvier. Dans tout les cas c'est pour bientot du coup j'ai repris nos plans pour commencer a placer les prises de courants.

On ira surrement deuxieme semaine de janvier au centre de l'habitat choisir notre carelage et apparement il y a les nouveaux carrelages qui imitent le parquet. Je penses qu'on va se tourner vers ce type de carrelage on attend de voir les models si ça nous convient.

Pour le model de ta maison j'ai vu ça. On était parti sur celle là au debut. Puis comme on veut un 3 ème enfant on c'est dit autant prendre avec une chambre de plus comme ça plus tard chacun aura sa chambre et en attendant ça servira de salle de jeu et de chambre d'invité.

Oui j'ai choisis mon carrelage et effectivement il y a des imitation parquet super sympa ! Tu as choisis quoi comme mode de chauffage ?

Cette déconvenue sur le terrain aura eu le mérite de vous rendre méfiant.

Bonne construction

Bonsoir @alexia on est resté sur du classique chauffage à gaz. On a lontemps hésité avec le granule et vous qu'avez vous pris? J'ai pas fait attention si tu l'avais spécifier dans ton récit. J'ai vu que tu as pris le fameux carrelage parquet. J'ai trop hâte d'aller à leurs expos vente.

Bonsoir @secool027 mais c'est exactement ça. On est au moin redescendu de notre nuage et on a par la même ocase eu plein de conseils pour la suite.

Nous on a choisis comme chauffage un plancher chauffant, et pour l'étage des radiateurs.

Pour le carrelage non ce n'est pas celui effet parquet, ça fais un effet plutôt béton, ils ont une gamme comme celui que jai choisis en plusieurs tons c'est pas mal aussi, mais j'avais aussi hésité avec l'effet parquet

Ok sol chauffant c'est pas mal.

Là on a commencer à faire les plans de la maison en 3d avec un site gratuit sur internet. Car on se rend mieux compte de l'agencement au niveaux des meubles et de l'emplacement. Je posterais surrement des photos une fois les plans fini

Oui j'ai vu c'est top, ça me donne envie d'essayer aussi je comptais attendre le retour des plans du CDT avec les cotes exacte, mais je pense faire une première ébauche comme toi pour me rendre compte

Franchement ça aide bien pour se rendre compte de la place que les meubles vont prendre et bien réfléchir sur leur disposition.

Oui c'est clair il est bien fais le tiens j'espère que je vais réussis à faire le miens ça m à l air compliqué lol

Merci. Non tu verras on apprends vite et tu peux rentrer toutes les mesures que tu veux pour les meubles c'est vraiment bien foutu

Bon s ayais je me suis lancer et j'ai un peu du mal à comprendre le logiciel mais j'ai réussis à avoir une première ébauche mais je ne arrive pas à avoir les m2 précis et les mesureservices précises !

Coucou Alexia j'espères que tu as passée une bonne fête de réveillon et un bon noël. Ici aussi on est a 1 ou 2 m2 près dans certaines pièces. Par contre qu'appelle tu mesureservice? Celle du mobilier? Porte et fenetre? Car tu les selectionnes apres tu clic gauche est là tu peux rentrer tes mesures. Autre astuce au niveau de la rotation et du placement de tes meubles sélectionne les dans meublés et décorer et apres tu retourne sur plan et là ils seront plus facile à placer.

Bonjour à tous.

Hier l'état des lieux du terrain a été nickel. Il y a déjà pas mal de personne du lotissement qui ont commencé la construction on a hâte que le chef de chantier nous contacte pour fixer une date et pour que les travaux demarre par la suite. J'ai posté les photos du terrain dans le recit.

Super et j'ai hâte de fêter Noël prochain dans ma maison lol ! Et toi tu as passé de bonnes fêtes ?

Je voulais dire mesure précise je trouve que c'est pas évident pour mesurer précisément les m2 des pièces quand tu décales un mur tous se décale etc enfin ça m'énerve donc j'ai abandonné pour l'instant ! Je suis pas patiente je ré essaierai plus tard

Il va sûrement t'appeler après les fêtes ! Ils t ont dis à CER qu'il risque sûrement de t'appeler en numéro privé le conducteur de travaux ? (Ça a été le cas pour nous car on ne réponds pas aux numéro privé donc elle a bien fais de nous prévenir ) .

Vous avez pas affiché votre panneau sur votre terrain ? Je l'ai pas vu sur tes photos ?

Tiens le lot 4 d'altitude à Gisors, nous avions failli le réserver à l'époque....
Sais tu au final ce qu'il va y avoir au lot 2 ?

Jolie vue sur l'arrière Sur Neaufles où nous avons finalement décider de bâtir.

Bonne construction à toi

Bonjour Alexia

Oui on passé un bon réveillon et un super noel. Trop hâte aussi de faire les fêtes de fin d'année, l'année prochaine dans la maison.

Oui c'est clair qu'il faut être patient et comme tu dis si tu décales un truc tu dois tout redécaler ensuite.

Oui notre conseillère nous la bien soulignée que le chef de travaux appelait en numéro privé mais pour l'instant pas d'appel donc je pense que comme tu dis ça sera après les fêtes.

Non notre panneau était pas encore affiché je serais te dire la raison. Peut être qu'il fallait justement attendre l'état des lieux du terrain ou tout simplement CER ne l'a pas encore fait avec les fêtes et le personnel en vacance.

Bonjour Williams Neaufles on est juste à côté effectivement. Concernant le lot numéro 2 finalement il sera diviser en 5 parcelles qui accueilleront du coup aussi des maisons individuels, il y aura pas de logements sociaux avec des maisons jumelées. Et l’hôtel dans le lot 1, lui est toujours maintenu.

Aujourd'hui on est allé choisir notre carrelage ainsi que la baignoire wc compris dans notre contrat. On a pas pris le vasque salle de bain et l'evier comme on va en mettre d'autres.

On a aussi pu prendre rdv avec le chef de travaux on le voit mercredi. par contre on est passé sur notre terrain et toujours pas de panneau de permis de construire affiché 😡. On en parlera mercredi avec le chef de travaux notre conseillere cer étang absente jusqu'au 17.

Ps : J'ai ajoutée le carrelage dans les photos.

Bonjour,

Tu peux faire l'affichage toi-même, pas besoin du constructeur. Si vous ne comptez pas attendre la fin du recours des tiers pour la construction, la date d'affichage sur le terrain n'a pas trop d'importance.

secool027 a écrit:

Bonjour,

Tu peux faire l'affichage toi-même, pas besoin du constructeur. Si vous ne comptez pas attendre la fin du recours des tiers pour la construction, la date d'affichage sur le terrain n'a pas trop d'importance. En revanche, si vous souhaitez attendre la fin du recours des tiers pour lancer la construction, tant que rien n'est affiché sur le terrain, le délai de recours ne débute pas donc ça recule la date de début des travaux

Pardon, mauvaise manip, je ne voulais pas me citer

Super pour le carrelage ! Donc l'effet parquet dans le séjour et le noir dans la salle de bain ?

Ha tu vas voir c'est top la réunion avec le cdt, tu viendras nous raconter

En ce qui concerne l'affichage du permis de construire, notre notaire voulait qu'on prenne une photo comme quoi on l à bien affiché sur notre terrain et nous a demandé lors de la signature de l'acte, la date précise à laquelle nous l'avions affiché ! Mais après sa doit pas avoir tant d'importance que ça si ton notaire te l a pas demandé ! Mais bon c'est quand même mieux point de vu de la loi de l'affiché. Demande à ta commerciale de y aller toi même, moi je lui ai pas laissé le choix j'ai été chercher le panneau le jour de l'acceptation du permis et on a été l'afficher avec mon homme et ça nous a fais plaisir d'ailleurs d'aller le poser sur notre terrain

Bonsoir @secool027 et @alexia76 merci de vos réponses. Mais j'en ai d'autres du coup.
Pour l'affichage si on souhaite le faire directement il faut aller a la mairie? Qui nous fourni le panneau a remplir?

Oui Alexia le noir ça sera pour le célier et on va voir demain justement si il sera possible d'y mettre un bac a douche lol histoire d'avoir 2 lieux dans la maison ou se laver.

Aujourd'hui enfin... vu l'heure je devrais dire hier lol on est aller chez casto et ikea pour repérer un peu ce que veux en parquet pour le reste de la maison et surtout les cuisines. On a réussi à trouver notre bonheur. 2 ou 3 ajustement qu'on va faire demain matin et si c'est ok je metterais les photos, plan et coloris dans les photos du récit. Et comme tu dis je viendrais faire un débrief de la réunion. 😁

Bonjour,

Le panneau est en général fourni par le constructeur puisque ça lui permet de faire sa pub mais si tu souhaite en poser un toi - même, ça se vend dans les magasins de bricolage. Pas besoin de passer en mairie, tu remplis le panneau avec les infos de l'arrêté de permis et tu l'installe.

Ok merci beaucoup pour ta réponse là on vaau rdv on verra ce qu'ils nous disent par rapport à ça.

Hier le Rdv avec le conducteur de travaux ainsi que la personne qu'il forme était super. On a put apporté quelques modifications au plan que je mettrais sur le récit dès que je les aurais.

En gros on a rajouté une cloison à l'entrée pour vraiment séparer l'entrée de la pièce de vie. Et les grands changements ce font surtout à l'étage avec un agrandissement d'une des chambres ainsi que de la salle d'eau pour pouvoir y mettre douche et baignoire. Malheureusement on ne pourras pas mettre une douche en plus en bas dans le célier sans changé complétement la nature de celui-ci et du coup toucher au permis de construire.

Pour l'affichage du permis de construire ils vont s'en occuper. On a placé aussi hier tout ce qui est radiateur, prises et arrivées d'eau et électricité. Notre dossier va partir à l'étude thermique et les travaux débuteront d'ici 1 mois, 6 semaines.

Voilà ça prends forme de plus en plus, on a la tête du coup dans tout ce qui est déco et agencement pratique des pièces.

Pour la cuisine on va partir sur du laqué rouge et plans de travail couleur marbre avec un plan sur mesure en plus sur l'ilot en couleur béton. Je vais vous mettre les couleurs des plans de travail ainsi que la forme de l'îlot qui sera dans nos teinte dit plus haut et non comme celle de l'expo

Super !! Y a plus qu'à attendre que les travaux commencent alors

Bon choix pour la cuisine ça fera super jolie !!

Merci beaucoup Alexia, je viens aussi de voir dans ton récit qu'on va continuer à ce suivre de près car vous aussi la construction commencera vers les mêmes dates d'ici 1 mois,6 semaines.

Bonjour à tous, j'ai rajoutée dans les photos nos plans modifiés.

Ayant eu un rdv de chantier hier, Je suis passé voir le domaine en pleine mutation. Par contre je te confirme toujours pas de panneau de permis de construire...c'est un peu tendu de commencer dans 1 mois... alors qu'avec le recours des tiers c'est 3 mois après affichage du permis....

Bonjour williams, merci de l'info. Je sais pas ce qu'ils font avec ce panneau pourquoi ils mettent autant de temps à l'afficher, je vais les relancer.

Coucou,

Super les plans modifiés je préfère comme ça!

Je te confirme c'est pas normal de toujours pas avoir le panneau affiché c'est la loi normalement de l'affiché avant les travaux pour le recours aux tiers. Je pense que tu as raison de les relancer... sinon tu fais comme moi tu demande à ta commerciale qu'elle te prépare le paneau tu vas à l'agence le récupérer et le poser toi même?
Moi je voyais bien que ça l'embettais de faire la route donc je m'en suis occupé moi même elle m à même donné de la ficelle et une palette en bois pour le fixer.

Coucou alexia

Oui les modifs améliore vraiment les plans. Le problème c'est que notre commercial n'était pas là du coup ça a pas pu être fait dans les temps. Mais c'est rentré dans l'ordre.

En passant ce jour, toujours pas de permis affiché par CER !?

williams27 a écrit:

En passant ce jour, toujours pas de permis affiché par CER !?

Bonjour Williams effectivement on est passé du coup cet après midi voir de nous même et c'est toujours pas fait!! Alors qu'on nous avait assuré le contraire, on a laisser un msg à notre conseillère CER mais pas de réponse, je rappellerais demain mais c'est franchement abusé, on peut vraiment pas leur faire confiance. Du coup si je comprends bien la construction est retardé? Pareil on attend de puis plus d'une semaine les plans de masse pour EDF et compléter ainsi notre dossier de raccordement et pas de nouvelle du maitre d'ouvrage. C'est fatigant franchement, après je peux comprendre qu'ils aient du boulot mais vis à vis du permis de construire c'est du foutage de gueule. On peut le récupérer nous même en mairie c'est ça?
En tout cas merci encore une fois de nous avoir tenu informé on habite la banlieue parisienne et c'est pas évident de passer souvent voir le terrain malheureusement.

Bonsoir,

Je trouve cela abusé aussi de la part de CER, c'est la loi d'afficher le permis de construire, après je ne pense pas que ça puisse retarder la construction mais met le panneau passe en agence leur demandé le panneau? C'est pas sérieux... J'ai du moi aussi m'énerver un peu contre CER car faut vraiment être derrière eux par moment!

As tu reçu tes plans denfitifs ? As tu une date de début de construction?

Coucou Alexia.

Oui nous là on est vraiment dégouté car on nous a affirmé que ça sera fait et là 1 mois et demi plus tard rien, pourquoi ne pas nous dire directement de passer à l'agence et de nous fournir un panneau on serait passer le prendre. La franchement on est à deux doigts d'annuler le permis de construire et d'aller voir ailleurs. Car ça promet pour la suite si à chaque fois on reste planter sans réponse ou qu'on nous dit "on va faire si et ça" et que rien est fait franchement ça commence à bien faire. On va se renseigner par rapport à nos crédits qu'on paye déjà en parti (le crédit terrain et les assurances des crédits) savoir comment ça se passe si on a juste à trouver une maison à construire dans les mêmes prix.

Sinon pour te répondre on a pas encore eu de retour par rapport à l'étude thermique,donc pas encore les plans définitifs et du coup pas de date pour le début de construire.

Oui, le mieux s'ils avaient la flemme d'aller le poser sur le terrain ils auraient mieux fais de vous dire de passer le prendre A l'agence , nous c'est ce qu'on avais fais ! C'est pas sérieux! C'est la base l'affichage du permis de construire je trouve. Fais part de ton mécontentement a ton commercial je suis sur qu'ils se bougeront parfois faut gueuler pour faire bouger les choses malheureusement!

Vos plans ont été envoyés quand a l'étude? Nous on a eu notre réunion avec le cdt le 20 décembre, les plans envoyés le 27/12 et la On les à reçu jeudi 23/02, hésite pas à appeler le service technique la secrétaire de ton CDT pourra te dire ou ton dossier en est pour l'étude thermique et pour te dire quand t'es plans on été envoyés! Après c'est a délai de 7 8 semaines pour la réception. Je les appelais toutes les semaines javou que j'étais un peu chiante mais je trouve leur délai super long comparé à d'autre constructeur nous avons des couples d'amis qui font également construire et quelques jours après la réunion technique avec le cdt leur fondations étaient faite!! Du coup j'ai fais part de mon mécontentement lundi dernier a ma commercial que j'étais déçu de CER et de leur délais trop long et comme par hasard réception des plans 3 jours après! Et la construction commence le 1 mars !
Courage mais je pense que tu devrait vraiment re mettre les point sur les I avec ton commercial.

Après si vous changez de constructeur ça sera trop long le temps de refaire tous et renseigne toi car je sais pas si on peu annuler le CCMI comme ça.

Le délai d'affichage du permis est une période légale à laquelle certains respectent et d'autres pas, évidemment avec des risques que cela peut engendrer en cas de début de construction puis un recours dans les 3 mois...!
Ce que je peux faire à l'occasion c'est de passer de temps en temps sur le lotissement et vous tenir informé!