[77] Maison Grand nacré 4.104 GI à LIMOGES FOURCHES

Bonjour, alors ou en étes vous?

Bonjour john81,

Votre projet finalisé est magnifique. Vous avez avancé à pas de géant. Vous avez peut être peut voir les dernières photos de notre projet. Nous avons été pas mal déçu par la négligence des maçons sur le gros œuvre, mais surtout par l'absence total de notre conducteur de travaux.

Je voulais 2 précisions:

Vos gouttières sont de la même couleur que la façade, était ce à votre demande où vous les ont ils mis d'offices? Car notre façade est blanche et ils nous ont collés des gouttières sable.

Pouvez le rappeler combien vous avez rajouter pour avoir l' enduit gratté car je viens d'avoir le ravaleur qui m'en demande 1100 euros Ht. Il me semble que le montant était plus proche des 600 euros.

Je vous remercie encore par avance pour tous vos conseils qui nous ont permis de beaucoup économiser.

Cordialement,

Johnny77

Bonjour, pour les gouttières ont y a pensé au dernier moment et effectivement c'était bien sable aussi on a payé 180 euros pour les avoirs grises. Pour le gratté c'était le même prix car 1500 euros HT et je crois me souvenir que c'était 400 pour les chaînes d'angles.
Moi je suis toujours déçu pour les appuis de fenêtres car ça ne fait pas net. Ils ne sont pas très propre et un peu ébréché. Il faut que je voye pour les peindre d'ailleurs.
Est il posssible de voir votre maison avec le crépis? Ils vous l'ont fait sans supplément le crépis blanc?

Merci pour votre retour. Pour l'instant, notre crépis n'est toujours pas posé car je suis en train de faire l'étanchéité de mon vide sanitaire. Cela fait 3 semaines que mon chantier n'a pas bougé donc j'en ai profité. Notre commercial nous avait donné un prix dérisoire pour passer de l'enduit projeté au gratté c'est pour cela que nous sommes en discussion avec l'artisan.

Concernant le crépis blanc, nous avons juste insisté pour leur dire qu'aucun des coloris qu'ils nous proposait nous intéressé et que nous voulions uniquement du blanc. Ils se sont pliés à notre demande sans supplément.

Enfin pour les appuis de fenêtres je leur ai demandé de les changer car ils étaient déjà abîmé à l'arrivé sur le chantier, donc pour l'instant ils sont propres.

Comme nous on les a fait changé mais après plusieurs passage + terre ils ne sont pas terribles quand même.
Pareil pour le crépis c’était gris ou rien donc ils ont accepté sans supplément. Oui le passage crépis projeté à gratté est très cher avec Maisons Pierre c'est quasi le double.

Bonjour, votre projet est magnifique et un peu similaire au notre;
nous venons de terminer la pose des tuiles, votre constructeur
vous a t'il aussi parlé des 28 jours d'attente pour le séchage de
la dalle de l'étage( selon la RT2012)?
Cordialement

Bonjour Johnny77, une chose m'inquiète dans votre message : L'étanchéité du vide sanitaire a été faite après la pose des murs ? Et savez-vous pourquoi votre chantier n'a pas bougé depuis 3 semaines ? Je viens de regarder l'avancée de votre chantier en photos. J'espère que les relations avec Maisons Pierre vont bien se dérouler car à la lecture de votre récit, il semblerait que ce ne soit pas si simple.... Bon courage pour la suite ! 

Johnny77 a écrit:

Merci pour votre retour. Pour l'instant, notre crépis n'est toujours pas posé car je suis en train de faire l'étanchéité de mon vide sanitaire. Cela fait 3 semaines que mon chantier n'a pas bougé donc j'en ai profité. Notre commercial nous avait donné un prix dérisoire pour passer de l'enduit projeté au gratté c'est pour cela que nous sommes en discussion avec l'artisan.

Concernant le crépis blanc, nous avons juste insisté pour leur dire qu'aucun des coloris qu'ils nous proposait nous intéressé et que nous voulions uniquement du blanc. Ils se sont pliés à notre demande sans supplément.

Enfin pour les appuis de fenêtres je leur ai demandé de les changer car ils étaient déjà abîmé à l'arrivé sur le chantier, donc pour l'instant ils sont propres.

Bonsoir Karinika,

Je vous réponds un peu tard, mais je suis depuis quelques temps très pris par mon chantier. Pour répondre à vos questions, effectivement, l'étanchéité extérieure du vide sanitaire n'etait pas inclus dans les prestations de MP, et au vue de nos voisins qui ont leur vide sanitaire dans l'eau, j' ai prévu le maximum dans mon choix de type d'étanchéité. Et au vue du prix que l'on m'a demandé (3500 euros), j'ai préféré le faire moi même pour un budget de 700 euros.

Concernant les relations avec MP, c.est extrêmement tendu car ils font l'autruche sur tout ce sur quoi ils se sont engagés pourtant leur prestataires sont eux très compétent et flexible. C'est vraiment frustrant de voir un conducteur de travaux qui s'engage sur des dates d'intervention et qui n'en respecte aucune.

Enfin, j'espere que tout cela va se décanter et que la maison finie sera quand même à la hauteur de ce pour quoi j'ai signé.

Qu'est ce vous attendiez et n'avez pas eu?

C'est surtout une succession de laxisme plutôt que certaines choses non obtenu.

Nous leur avons spécifié depuis le début que nous souhaitons une façade blanche. Mais si on ne leur pose pas toutes les questions, ils ne prennent pas les devant pour nous proposer les gouttières du même coloris, et une fois posées, il faut leur courir après pour obtenir un changement qui nous sera facturé.

De même les parpaings ont été posé une journée de forte pluie, hors la colle ayant coulé partout, aucune réfection n'est

Enfin cela fait 3 semaines que je demande l'enlèvement des déchets qui est devenu le dépotoir du lotissement car les chantiers voisins viennent tout déverser chez moi. 3 semaines de promesses non tenu.

La qualité de mise en œuvre est trop aléatoire d'un secteur à un autre, dût aux différents prestataires.

Effectivement nous sommes allés sur notre terrain et avons vu votre maison et ses murs avec la colle qui a séché en coulant. Et nous avons remarqué votre travail sur le vide sanitaire. Cela me fait peur quand même ... Est ce normal que l'étanchéité extérieure ne soit pas inclus dans le pack de base ? Je ne recommanderai pas MP à la lecture de votre récit.
Si une date de livraison est bien indiquée dans votre contrat, ils devront faire en sorte de la respecter.

Oui, karinika, effectivement vérifier si votre constructeur vous le propose mais majoritairement en CCMI, les constructeurs proposent le strict minimum. Si vous passez sur le chantier vous verrez que seul de l'enduit hydrofuge est appliqué même chez les meilleurs.

À mon goût, cela me semble léger. Surtout, au vue de l'eau stagnante qui a été trouvé chez les voisins, et de la butte qui se trouve sur mon terrain.

De ce fait, j'ai préférer opter pour la méthode:
- enduit bitumeux en double couche+
- DELTA MS avec film géotextile incorporé +
- drain

Bonjour, le crépis a été fait?

Bonjour John81,

Notre crépis n'a toujours pas été fait.
MP a pris beaucoup de retard sur notre chantier dût a des erreurs qui sont rectifiées au compte goutte. La fenêtre de m'a salle de bain avait été prevu avec 90cm de décalage. Le Plaquiste s'est retrouvé avec une cloison qui arrivait pile dans la fenêtre, donc les maçons sont passés avec la disqueuse pour tout cassé et décaler la fenêtre. Ma sortie d'eaux usées était placé au mauvais endroit, apres rectification, elle ne se trouve toujours pas au bon emplacement.

Je ne sais pas si vous aviez reçu aussi vos volets en persienne avec des perforations dessus? Les miennes sont bien abîmés.

Pour le positif, le Plaquiste a fait un boulot sensationnel. Il m'a mis des cloisons supplémentaires là où je le voulais. Je le remercie encore pour son professionnalisme et sa qualité de service.

J'espère donc que le crépis sera fait cette semaine...

Ah oui quand même que de péripéties !!

Par contre pour le bas tu as rajouté pas mal te cloison! Tu va fermer la cuisine? Et la ou y a un trou dans le placo c'est quoi? Car c'est pas les toilettes ? Il t'as fait tout ça gratuitement le plaquiste, cool!!

Tu as changé de place la baignoire car il y a de l'électricité qui arrive à cet emplacement ?

Pour les volets j'ai vu que tu as pris du RTS avec télécommande centraliser? Pourquoi ne pas être rester en filaire pour ensuite mettre des modules deltadore et commander tout depuis le boîtier deltadore ?

Il y a pas mal d'incohérence que j'ai relevé concernant l'électricité. Effectivement, comme tu as noté, je me retrouve avec un cable qui ressort à mon emplacement de baignoire alors que je n'ai prevu aucun déplacement de celle-ci. Ma commande de VMC se trouve au mauvais endroit ( derriere mon futur frigo) et il me manque une prise à l'étage. Je me demande comment ils vont rattraper tout ça?🤔

Par contre concernant le RTS pour les volets roulant, je ne voulais pas payer pour du filaire pour ensuite changer le système en radio sachant que c'est moi qui m'y serait collé pour faire la modification et que vu que j'ai l'étanchéité - l'enduit de finition - la peinture murale - et le parquet à poser à l'étage... Je me sentais pas la force de le faire . De plus, sachant que le prix à rajouté était équivalent entre prendre le filaire avec Maisons Pierre en option dès le départ et passer en direct avec le menuisier et l'électricien pour le RTS.

De plus je préfère avoir le système SOMFY pour toutes mes fermetures (volets + porte de garage + alarme) et séparer le delta dore pour le chauffage.

Ça marche! Et nous on fait l'inverse on avait RTS et la il nous remette filaire pour qu'ensuite les modules soit rajouté. Pour la lumière aussi tu peux partir avec SOMFY?
Pourquoi ne pas avoir pris du IO alors pour avoir le retour du volet? CMSP le fait!

Sinon, concernant les cloisons, ma femme voulait séparé au maximum la cuisine du reste de la pièce de vie, d'où ce demi-cloisonnement. y sera adossé un meuble ainsi qu' une table.
Pour l'ouverture, ce sera une verrière qui servira à séparer en trois, l'entrée, le salon et le dégagement sous-l'escalier. C'est surtout une séparation d'avec les toilettes qui sont trop voyant du salon

Ca va quand même réduire pas mal le salon car la notre ayant 50 cm de plus côté salon c'est pile poil pour passer. Nous au début on devait faire une cloison mais de l'autre côté pour faire une vrai entrée mais ca casser trop le volume.

Ah bon? Mais le RTS de départ était à ta demande? Mais je ne comprends pas pourquoi tu repasses d'abord par le filaire du coup pour reprendre les boîtiers après? Est ce que c'est pour éviter d'avoir la double télécommande somfy/delta dore?

Oui car on voulait la centralisation et comme on etait les premier ni MP ni CMSP ne pouvaient me dire si ça marcherai ou non. Au final RTS SOMFY incompatible avec module deltadore. Et moi je ne veux qu'un seul boîtier qu'une seule appli et pouvoir faire mes programmation. Ex: je part mes radiateurs se baissent mes lumières s'éteignent toutes et l'alarme se met en route.

C'est vrai tu as raison sur le fait que l'on perd beaucoup d'espace. D'ailleurs c'est grâce à tes photos que j'ai put me rendre compte à quelle point ce sera petit chez moi. Mais j'ai essayé au maximum de cloisonner à moitié pour conserver la lumière et la vue tout en structurant l espace. Comme nous devons racheté tout notre mobilier, on choisira tout en petit.

C'est génial effectivement ce système où tout est piloté par un seul boîtier. Mais MP ne sont malheureusement pas compétent au même titre qu u. Domoticien pour nous conseiller dessus. Pour ma part comme le chauffage sera piloter avec des créneaux horaires réguliers, je n'ai besoin que d'une télécommande pour le somfy. Par contre pour l'éclairage, c'est vrai que j'aurais préféré avoir un boîtier en commun avec les volets roulant

Oui pour ca que je suis partie sur deltadore car pour la lumière tu peux rien faire. Pour les radiateurs effectivement on peux repartir sur SOMFY je crois ils sont compatibles.

Pour l'éclairage tu as les sans fil deltadore ?

Tyxial

Electricien de MP directement par rapport à la RT 2012 c'était mieux et ça évite le trou du milieu qui aurait fallu rebouché.

Très sympa le crépis blanc... si j'avais su qu'on pouvait le demander je l'aurai fait
C'est payant les modénatures je suppose? Ca donne un super effet en tout cas!!!!

Bonjour, pouvez-vous me donner la dimension de votre ilot, merci

Ca fait bizarre de voir la même maison completement différente.

Bonjour Choupette63,

Les dimensions sont de 106cm / 100cm pour la table auquelle il faut rajouter 40 cm pour les meubles que j'ai accolé le long du mur de séparation entre la piece de vie et la cuisine.

Merci beaucoup et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre jolie maison