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[31] Maison moderne à Colomiers

Récit de construction de Stefino - 13 messages - Affiché 1.615 fois

Présentation du projet :


Nous faisons construire une maison moderne sur Colomiers en Haute-Garonne.
C'est notre premier projet construction. Nous avons déjà rénover une maison sur Toulouse mais l'idée de travailler sur un projet vraiment adapter à nos besoin et a nos goûts nous a séduit.
Pour réaliser note projet, nous avons fait confiance à la société Construire-Online qui vend des plans sur internet et qui les personnalise. Ils réalisent les permis et ils assurent localement une mission de maîtrise d’œuvre (suivi du chantier tous corps d'état). http://construireonline.com/plan-de-maison
Nous les avons découvert sur ce forum.
Nous leur avons confier une mission complète : de la conception à la construction.
Le projet :
Le terrain était un petit bois de chêne.
Nous l'avons malheureusement défricher car le terrain est petit et il fallait bien y mettre une maison mais nous avons pu tout de même conserver 2 chênes.
Les toitures seront un mixte de toitures en tuiles et de toitures terrasses.
Il y aura plusieurs casquettes en béton armé pour se protéger du soleil. et apporter un style plus contemporain.
Au niveau des façades celles-ci seront un mélange d'enduit blanc et de bardage bois. Nous souhaitons bien nous intégrer dans l'environnement boisé du terrain.
Les menuiseries seront gris anthracite avec volets roulants électriques.
Nous avons choisi un chauffage par plancher chauffant au gaz avec une chaudière qui intègre la production d'eau chaude et un panneau solaire sur le toit.
Nous souhaitons avoir une maison qui répond aux exigences de la RT2012 au niveau consommations et ajouter des options comme relier l'eau du puits au circuit des toilettes.
Le permis a été obtenu rapidement. cela a été plus compliqué au niveau des banques et du vendeur du terrain. Mais nous sommes enfin propriétaire et nous allons pouvoir bientôt attaquer la construction.
Nous avons hâte que ce projet commence!!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Félicitations pour ce projet.
Vous faites construire quelle surface ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Toulouse (31)
Oui belle maison en projet, avec plusieurs mélanges toits plats, tuiles et terrasses couvertes, vraiment chouette !
Pour la partie terrasse couverte devant la baie vitrée, en quelle matière est-ce prévu ? Pour les eaux pluviales ? Bon courage !
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour

Félicitation !
comment avez vous trouver votre terrain sur Colomiers ?
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Demarage des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Stefino le 11/01/2017 à 22h40
On a pu commencer les travaux début décembre.
Ça a été très vite, du coup j'ai pas eu le temps de revenir sur le forum poster des photos et répondre aux messages.
Les artisans qui ont travaillé sur le chantier sont l'entreprise Lopes de Frouzins pour le terrassement et la SARL Afonso de Bonrepos pour le gros œuvre.
Ces artisans nous ont été proposés par notre maître d’œuvre Construire Online à Tournefeuille.
Toute l'équipe à fait du bon boulot et ils on surtout été très vite.
On a d'abord coupé les arbres. On a pu garder 2 chênes même si le terrain est petit et que la maison est grande...
Dans la foulée, terrassement et coulage des fondations.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Stefino Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
Merci pour les messages,
On fait construire 170m² habitable avec un garage d'environ 40m² et des terrasses couvertes et non couvertes.
Pour le terrain, ça nous a pris 1 an, on a tourné dans les endroits qui nous plaisait sur Tournefeuille et Colomiers pour repérer des terrains libres ensuite on trouvait le propriétaire en allant demander au cadastre... Il reste peu de terrains et généralement les propriétaires ne veulent pas les vendre...
On a prévu des toitures terrasses et des casquettes béton pour couvrir les terrasses. En fait on ne va récupérer les eaux de pluies que sur les toitures terrasses avec des boîtes à eau.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Stefino le 22/01/2017 à 13h44
J'essaie de mettre à jour les photos mais les artisans et le maître d’œuvre Construire Online avancent plus vite que nous. Pour l'instant, le chantier se déroule bien et les étapes s'enchainent sans fausse notes.
On espère que ça va continuer!!!
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« Plan de maison moderne à colomiers »

Préparation > Plan de maison Par Stefino le 22/01/2017 à 13h54
J'ai rajouté les plans de la maison > comme vous pouvez voir notre maître d’œuvre Construire online détaille énormément les plans. http://construireonline.com/plan-maison-gratuit
Je pense que c'est pour ça qu'on a pas trop de soucis sur le chantier. Les artisans n'ont pas trop de questions à se poser...
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je suis tombé par hasard sur votre récit Happy
Une belle maison, les travaux avancent bien, on ne peut pas être plus heureux W00t

En regardant vos plans, je me demandais pourquoi vous n'avez pas fait fermer le palier à l'étage, ça vous aurait fait une chambre supplémentaire de 12-13m2 ?

Il y a une raison à cela ? C'est juste par pure curiosité Happy
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Messages : Env. 500
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Stefino Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous avons fait le choix de laisser une pièce ouverte en palier pour servir de salle de jeux aux enfants.
On a quand même prévu les menuiseries pour pouvoir fermer cette pièce en cas de revente.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonsoir,

Merci de la réponse, j'étais curieux Blush
Bonne construction à vous ! Moi, ça vient de commencer à peine Happy
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Stefino le 04/02/2017 à 14h34
J'ai rajouté quelques photos de notre construction qui commence vraiment à prendre forme
On a reçu la charpente cette semaine et il nous tarde vraiment de voir la maison hors d'eau hors d'air.
On est toujours aussi content des artisans et de notre maître d’œuvre. Il y a toujours des petites choses à reprendre et des choix à faire mais ils font le nécessaire.
J'espère pouvoir poster de nouvelles photos des toitures terrasses et des toits en tuiles rapidement!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Ravi pour vous Laugh
Vous avez une date de livraison prévisionnelle ou pas encore ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans

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Stefino Auteur : Stefino
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Colomiers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 170m² (5 pièces)
Superficie terrain : 630m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
ConstruireOnLine
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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