[67] maison toit plat par constructeur OIKOS alsace 67

Bonjour et bonne construction

Vous posez votre permis quand?

Je pense début d'année 2017

Bonjour,

Nous aussi avons acquis un terrain ce printemps 2016. Depuis, nous avons interrogé de nombreux constructeurs, pour certains d'entre eux, nous avons jamais réceptionné les devis, et à ce jour, il nous en reste deux, Oikos et Hanau. Le choix final se fera encore ce mois, du moins nous l'espérons. C'est pourquoi, nous suivrons votre projet avec intérêt. Nous aimerions commencer l'an prochain.

Bonjour folix, nous le contrat est signé depuis le 28 novembre, nos terrain devrais être livré en mars-avril 2017 si tout va bien, donc les travaux ne commenceront pas avant non plus. ou allez vous construire ?

Bonjour,
Nous allons construire à Mittelhausen.
Nous commencerons du coup peut-être avant vous, car les terrains sont viabilisés depuis cet été... c'est juste qu'il est très compliqué de choisir un constructeur, chacun a des points positifs et négatifs. Ce qui nous plait chez Oikos, c'est leur grande souplesse.

Nous nous avions deux projets abouti oikos et maisons home conception, il a fallu faire un choix, après oikos a bien retravaillé son projet pour coller au mieux et en plus a fait un effort de prix plus grand que maison home conception.
donc on a choisi oikos, esperons que nous ne seront pas deçu

Hier nous avons revu notre commercial, pour le choix des teintes et des positionnements des couleurs de la maison, pour qu'il puisse finir les papiers pour la dépose du permis de construire tout début 2017.

une toute petite étape mais bon voila, la couleur foncé sera du noir acier et la couleur claire sera du gris cyané. dans le panel qu'il nous a présenté de chez Weber je crois.

Pour le moment tout ce passe bien, je sais nous ne sommes pas très loin dans le projet, mais si vous souhaitez des infos sur notre commercial ou un parrainage chez oikos n'hésitez pas surtout (même ne message privé)

Je me demandais pour les couleurs de façade si c'était possible d'avoir quelque chose de sombre malgré le règlement de lotissement qui stipule couleur claire et pastel ....

Bonsoir, a priori oui mais que sur une petite partie de la maison, nous ca sera une bande et le garage.

Après quelques petits retards de la banque, tout est enfin bouclé et donc nous avons en pu signer le notaire, nous sommes officiellement propriétaires de notre terrain depuis le 15/03/17
Les travaux avancent, à priori le lotisseur nous à dit que le certificat de fin de travaux devrait être délivré d'ici une quinzaine de jour, soit fin mars.

Super Félicitation !


Votre terrain est situé de quel côté ?

Bonne soirée

Merci,

Sur la 2eme bande côté champs le lot 7.

Notre constructeur a déposé le permis le 07/04/17 a la mairie de notre village, il nous a scanné le récépissé cette semaine.
bon voila nous sommes donc dans l'attente de l'administratif, espérons que tout ce passe bien et debut juin ca devrait etre bon.

Bonjour, pour nous, Oikos a déposé le permis le 3 mars et quelques documents modificatifs mi-mars (parce qu'on avait repéré des petites erreurs sur les plans) et la mairie nous a accordé le permis le 3 avril. Donc pour l'instant nous sommes contents. Le prêt n'est pas encore signé, c'est pour le mois de mai et les travaux pourraient commencer début juin.
Y a t-il des lots que vous avez retirés à Oikos ? Nous avons sorti l'escalier, les portes intérieures, le carrelage, les sols en général.

Bonsoir Folix1975,

nous oikos fera tout sauf les murs, parquets normalement.

nous le credit cours déjà vu que nous avons déjà du payer le terrain donc des que le permis sera accordé oikos pourrais commencer, j'espère très vite ( le 7 juin au plus tard).
avez vous déjà eu la reunion MAP avec oikos? comment cela s'est-il passé ?

Bonjour,
Non, la MAP n'a pas encore eu lieu. M. Spanagel nous avait dit qu'on serait prévenu 15 jours avant la date, mais pour l'instant pas de nouvelle. Nous avons eu la première facture, mais comme le prêt n'est pas encore fait...

Nous avons reçu le 12 mai, un petit courrier de la mairie pour nous demander des petites choses en plus pour le permis.

Nous avons immédiatement contacté notre constructeur, et il ont vu avec l'économiste pour avoir 15% de plus que la norme RT 2012 il faut changer les rupteurs de pont thermique et augmenter de 4cm la hauteur de l'isolant au rez de chaussé.
dans leur mail ils nous informent qu'ils prennent ceci en charge dans le cadre de nos bonnes relations.

Donc les pieces en plus ont étaient envoyé le 23 mai à priori et nous esperons toujours avoir notre permis rapidement que cela n'aura pas fait perdre trop de délais.

La MAP est prévu le 1 juin

Ce soir 16h30 nous avions rdv chez notre constructeur pour la réunion de mise au point technique.
Nous avons rencontré notre futur conducteur de travaux qui a l'air sympa et professionnel.

Ensuite ils nous a expliqué les détails du debut que nous devrons faire ( evacuations des terres, raccordement assainissement...).
Puis nous avons eut des choix a faire pour les portes tres agreablement surprise beaucoup de choix dans la gamme certaines avec plus value mais notre modele préféré est compris dans la gamme normal 😁. Pareil pour les portes interieurs.
Encore des choix : interrupteurs, prises, poignées, wc evidement le suspendu est en plus, le thermostateur de la douche aussi.

Ensuite revu des plans, prise en compte de nos quelques modifications. Quelques conseils de la part du conducteur qui on le voit bien ne doit pas avoir de prime si il nous vend des equipements plus cher car il reste correct en disant la sa sert oui et la pas vraiment.

Nous attendons maintenant le resumé avec les prix, il nous a bien expliqué que si dans le resumé il y a quelque chose qu'on ne veux plus il suffira de ne pas le cocher.

Pour l'instant nous avons donc encore un ressenti positif du constructeur. A voir la suite.

Bonne soirée

Nous venons de receptionner le courrier de la mairie comme quoi le permis de construire est accepté en date du 12 juin 2017.

Et voilà, le 13 juillet ont enfin commencés nos travaux de terrassement pour les fondations. 1 mois et 1 jour après l'obtention du permis de construire.
Quelques photos du debut "trou".

Nous voila a la rentrée, après un début de sous sol avant leurs vacances, les maçons sont revenus fin aout et les murs du sous sol sont finis, le sol du sous sol a été coulé aussi, la couche de goudron a ete posé. Nous avons hâte de voir les murs montés maintenant.

Nous avons profitez du mois d'août pour aller voir le magasin de carrelage de notre constructeur prendre un peu des idées. Et nous avons trouvé notre bonheur, le magasin nous a fait des vu 3d de notre future salle de bain car nous avions beaucoup de mal a nous y projeter.
Nous avons choisi une ambiance nature-zen.
Voici les photos du projet 3d et les 2 dernieres photos les carrelages meme si en photo ca ne donne pas tellement.

Ca vous fait une belle grande salle de bain !
Nous avons également choisi l'ambiance zen mais plutôt effet "SPA".
En tout cas, elle va être très jolie !!

Merci beaucoup

Voila la 1ere semaine de septembre ils ont coulés la dalle haute du sous sol et la semaine du 12 septembre les murs ont commencés a monter.

Enfin on commence a voir que ca ressemble a une maison.

Si vous aimez mon récit, et que vous avez un projet de construction, je peux vous parrainez chez oikos. Envoyez moi un message privée, cela ne vous engage a rien de rencontrer l'équipe pour une étude de projet

POUR QUE LE PARRAINAGE FONCTIONNE IL FAUT QUE JE LEUR COMMUNIQUE VOS COORDONNÉES AVANT QUE VOUS PRENIEZ CONTACT VOUS AVEC EUX.

Voila l'étape de l'élévation des murs c'est fini semaine dernière, ils ont même deja coulé le beton du toit, restera a fait l'étanchéité.
Voici 2 petites photos

Nous avons également choisis Oikos pour notre futur maison !
Nous venons de signé le ccmi et attendons les retour bancaires..
Je me permet de vous suivre ;)

Citation:

Bonjour,
c'est impressionnant de voir une maison aussi vite montée !

Oui nous sommes contents, nous allions tous les jours voir et chaque jour du neuf.

Début de semaine le 23 et 24 octobre, la société Trendel est venue poser toutes nos portes et fenêtres. Voila le résultat en quelques photos.

Ca y est nous n'avons plus accès a la maison. 😐

Voila le conducteur de travaux nous a informé que l'isolation du toit est fini reste juste les couvertines à poser.

Nous avions effectivement régulièrement vu la semaine derniere des ouvriers sur le toit de notre maison en train de travailler.

Pas de photos evidement car on ne voit rien d'en bas.

Voilà les platriers ont finit l'isolation intérieur et continuent les cloisons, l'électricien et le sanitaire sont aussi à pied d'oeuvre depuis plusieurs semaines, bien-sûr ils n'ont pas que notre chantier mais ça avance quand même petit à petit.

Le conducteur de travaux nous a dit que la livraison aurait lieux fin avril %uD83D%uDE01.
Je rajoute quelques photos des dernières semaines

Bonjour,

Après plus de 3 semaines de stress a cause du chauffagiste qui tout les jours disait qu'il viendrait demain mettre les serpentins de chauffage au sol et tout les jours avait une autre excuse il a enfin fini par venir mercredi 28 mars.
Je vous met une photos des serpentins.
Nous avions espoir de voir le chappiste encore le jeudi 29 mais non, il est venu ce jeudi 5 et vendredi 6 avril.
Photo du rez de chaussé chappé.
Et la maison a été crépi aussi.


Nous avons très peur car le conducteur nous a dit tellement de fois que nous aurions la maison pour fin avril que nous avons effectivement prevu les congés pour les travaux, les amis pour l'aide dès debut mai, le pose de la cuisine prevu le 16 rt 17 mai et le déménagement le 26 mai donc bon esperont que le chauffagiste qui fait également sanitaire de mettras pas a nouveau 3 semaines pour installé les wc, baignoire, douche, PAC.
Car la 1 semaine pour sechage de la chappe avant que les ouvriers puissent revenir et ensuite restera le carrelage plus de semaine pour décaler. Reste aussi les portes interieurs, la peinture extérieur, assainissement, la fin de l'électricité...

Bonjour, le délai me semble cour. Il faut compter 5 à 6 semaines de séchage de la dalle avant de carreler. On peut y marcher au bout d 1 semaine mais pas carreler. J ai un couple d ami qui se sont retrouvé comme vous avec un chauffagiste en retard et ça à de aller la réception d 1 mois. Bon courage pour la suite.

Nous savons, c'est pourquoi notre conducteur de travaux a opter pour une chappe a sechage rapide.
Il nous a dit que une semaine ou ils ne peuvent rien faire, et après ils pourront travailler mais le carrelage que au bout de 15j. Ca sera juste effectivement mais nous croisons les doigts pour que ca passe.

Je vous le souhaite. C'est la pose du carrelage qui sera le plus long. Le notre a été posé par un pro et ça a pris 4 semaines pleine où il est venu tout les jours. Avez-vous fait le point avec votre cdt pour le délai de livraison depuis le retard?

4 semaines? Nous on table sur 1 semaines.
Le probleme est la le delais serait fin mai vu l'ouverture des travaux mais comme le cdt nous a dit pleins de fois fin avril donc biensur nous sommes clairement mal.

Voila voila, la maison est peinte et le resultat nous plait beaucoup.