[42] Ampus .... c'est presque terminé !!!!

bienvenue presque voisine


Ampus c'est le haut var... comme chez moi..

Gaffe, ça caille grave l'hiver a cause des gorges de la Nartuby et de l'altitude..

et tu entendras comme moi le doux chant des canons de Canjuers

ça pète grave en ce moment z'ont un stock à écouler avant la fin de l'année ou quoi

et voilà les vues des facades







la maison fait 91 m2 et le garage 24.... petit mais nous y serons bien ...

kaline a écrit:

bienvenue presque voisine


Ampus c'est le haut var... comme chez moi..

Gaffe, ça caille grave l'hiver a cause des gorges de la Nartuby et de l'altitude..

et tu entendras comme moi le doux chant des canons de Canjuers

ça pète grave en ce moment z'ont un stock à écouler avant la fin de l'année ou quoi

Salut Kaline.... oui je sais qu'il y fera froid et que parfois nous aurons de la neige .... et là je ne descend pas ca c'est sur... coup de telephone au boulot et hop une journée à la maison.... j'aurai trop peur de conduire sur la neige..... quant au canon de canjuers c'est sur on les entendra bien ... j'habite actuellement draguignan et parfois on les entends mais là haut...

Grrrrrrrr voilà ça fait bientot un an que je me suis inscrite sur ce forum et il est vrai que je ne venais pas beaucoup car j'étais un peu démoralisée que notre projet soit bloqué par le lotisseur.... je reprenais enfin espoir puisque lotisseur ayant pris une garantie bancaire le maire a signé un arrété autorisant la vente des lots par anticipation et voilà que maintenant il exige pour déposer les permis de construire de joindre une attestation sur l'honneur du lotisseur que les lots sont bien raccordés.........



effectivement tous les réseaux arrivent en limite de chaque lots..... mais est ce que cela veut dire pour autant que le lot est VIABILISE ???????? le lotisseur traine les pieds pour délivrer ces attestations sous prétexte que le maire fait de l'abus de pouvoir et que une attestation sur l'honneur on écrit pas n'importe quoi.....

MAIS QUANT DONC VERRA T'ON LE BOUT DE CE TUNNEL ??????????

oh la la je découvre ton post
ouais ben courage patience et perseverance nous ça fait 4 ans et demi que le maire nous mène en bateau pour notre terrain en lotissement

allez je suis sûre que prochainement tout va se dénouer ce n'es pas l'intérêt du lotisseur de faire trainer

badoulet a écrit:

oh la la je découvre ton post
ouais ben courage patience et perseverance nous ça fait 4 ans et demi que le maire nous mène en bateau pour notre terrain en lotissement

allez je suis sûre que prochainement tout va se dénouer ce n'es pas l'intérêt du lotisseur de faire trainer

HEIN !!!!!!!QUOI !!!!!! 4 ans et demi.......... au secours je tiendrais jamais encore 2 ans............. et puis avec la banque comment as tu fais .. ?????? nous en en est dejà à la deuxième banque et bientot plus renouvellé........ j'en ai marrrrrrrrrrrrrre

mais non ça va pas mettre autant de toi c'est en bonne voie pour toi j'en suis certaine surtout si tout est déjà viabilisé

ben comment on fait on a déménagé suite à la vente de notre bien pour vivre dans ce village ou notre projet était latent on s'y est plu
et puis les prix sont tellement exhorbitant qu'on réfléchit à 2 fois avant de se lancer dans une autre aventure
bref
pour la banque, ben j'avoue que nous ne nous en sommes pas encore préoccupés car nous avons un gros budget et donc le prêt n'est pour l'instant pas notre priorité et il sera moindre
le terrain est le plus important

aller courage ça va aboutir c'est sûr

FLO de l'ANGE

Ca ne te géne pas d'avoir la porte du garage dans le séjour.

Même dans les pays les plus sous développés, cela ne se fait plus !

ben en fait pas trop eu le choix la zone d'implantation de la maison était assez réduite. On a eu beau tourner les plans dans tous les sens... on voulait le garage près de la cuisine ... le garage près de la terrasse. le salon et la salle à manger coté sud est ....... et pas les sous pour faire plus grand et faire un cellier pour un acces du garage pas directement dans la maison ...........

bref on fera avec et on verra pour améliorer l'aspect de la porte coté intérieur...... d'après le constructeur coté garage elle est isoplane mais coté intérieur pas plus moche qu'une porte d'une autre pièce... mais bon si c'est la seule chose que tu as trouvé de négatif dans les plans de notre FUTURE maison "labricotier" je suis rassurée ......... lol

ah oui c'est marrant ça ne me choque pas non plus cette porte qui araive dans le séjour

dis, Flo pourquoi n'appelles-tu pas les différents intervenants des travaux de viabilisation tu sauras exactement comment ont été fait les travaux???
même la DDE peut te donner de précieuse infos sur l'évolution du lotissement

flo de l'ange a écrit:

ben en fait pas trop eu le choix la zone d'implantation de la maison était assez réduite. On a eu beau tourner les plans dans tous les sens... on voulait le garage près de la cuisine ... le garage près de la terrasse. le salon et la salle à manger coté sud est ....... et pas les sous pour faire plus grand et faire un cellier pour un acces du garage pas directement dans la maison ...........

bref on fera avec et on verra pour améliorer l'aspect de la porte coté intérieur...... d'après le constructeur coté garage elle est isoplane mais coté intérieur pas plus moche qu'une porte d'une autre pièce... mais bon si c'est la seule chose que tu as trouvé de négatif dans les plans de notre FUTURE maison "labricotier" je suis rassurée ......... lol

Si ça ne te géne pas, parfait, mais tant à faire, fait retourner le sens d'ouverture, parce que là c'est nul, le sens d'ouverture.

oui sans doute as tu raison.... ça je n'y avais pas pensé... je vais voir si on peux encore le modifier puisque que ce n'est pas une ouverture extérieure... en effet ce serait moins contraignant quand à l'espace dans la salle à manger.....

merci labricotier pour tes conseils

C'est un garage qui va servir de garage, ou de débarras, comme beaucoup ?

badoulet a écrit:

ah oui c'est marrant ça ne me choque pas non plus cette porte qui araive dans le séjour

dis, Flo pourquoi n'appelles-tu pas les différents intervenants des travaux de viabilisation tu sauras exactement comment ont été fait les travaux???
même la DDE peut te donner de précieuse infos sur l'évolution du lotissement

Ben concernant le réseau d'eau je travaille à la compagnie qui a le contrat sur cette commune donc je sais que tous a été réalisé meme les essais désinfection et autre mais le lotisseur reste devoir une facture de 45000E donc il ne leur pas été délivré le certificat de conformité du réseau...... donc si c'est comme ca pour l'eau sans doute est ce pareil pour l'EDF le téléphone ect...... mais les travaux sont faits.... tous a bien été réalisé en limite de chaque lot exception faite des coffrets qui ne sont pas en place.... ce qui fait que je ne sais pas si c'est pour cela qu'on ne considère pas le lot "viabilisé".......

Mais de toute façon le lotisseur et le maire se tire dans les pattes depuis deux ans et comme le lotisseur à des soucis d'argent on tourne en rond :

le lotisseur a pris la garantie bancaire pour être sur que l'on passe chez notaire et récuper ses sous et ainsi pouvoir terminer le lotissement...

mais le maire lui bien que ayant signé l'autorisation de vendre les lots par anticipation refuse delivrer les PC si il n'a pas une attestation du lotisseur confirmant que les lots sont "viabilisés"....

bref ils ne se parlent plus que par avocat, médiateur interposés et si on ne fait pas bouger les choses nous mêmes on avance d'un pas mais on recule de 5...........

labricotier a écrit:

C'est un garage qui va servir de garage, ou de débarras, comme beaucoup ?

ce sera bien un garage pour une voiture conséquente puisque c'est un multipla, mais il y aura aussi le lave linge , le sèche linge et un congélateur.... bref plus les armoires de rangements de tout ce que l'on peux avoir dans un garage effectivement ....nous souhaiterions l'isoler après coup mais pour l'instant ce n'est qu'une idée ... d'abord la maison sort de terre après on verra ... l .... l'espoir fait vivre........

Donc un garage qui va subir les vapeurs d'essence, vapeur qui vont pénétrer le séjour

Hummmm, que c'est bon !

oui d'accord mais bon tu fais tourner la voiture pendant des heures toi ??? au besoin tu démarres, tu sors la voiture et si c'est l'hiver et que tu veux la faire tourner un peu avant de partir tu le fais dehors.... voilà tout... et puis j'ai pas d'autres solutions.... alors je penserais à toi quand par malheur je sentirai ces bonnes odeurs..........

C'est juste une question de bon sens.

L'autre question de bon sens, c'est qu'il n'y a aucune sortie du garage sur la terrasse

Faut passer par le séjour ?

remarque bien, ton séjour te serviras à quelque chose.

ah et au fait la bonne nouvelle de la journée (enfin j'espère) j'ai recu par fax copie de l'attestation selon laquelle les 12 lots de mon futur lotissement sont tous bien viabilisé et envoyé par LR AR au maire d'Ampus....... j'espère que ça va enfin lui suffire pour laisser les PC passer.... je vais annoncer cela à lili83 ca va surement lui faire plaisir.... YEssssssssssssssssss

PArce que tu n'as pas encore ton PC ?

ben non !!!!!!!!!!!!!!! tu n'as pas du lire toute l'histoire....... je suis la future voisine de lili83 je crois qu'elle a bien tout raconté......... gros problèmes de contentieux entre le lotisseur et le maire........ et après deux ans (enfin pour nous) nous n'avons toujous pas ni signé chez le notaire ni eu le PC ...... ceux ci avait déjà été déposés en Mai mais après deux mois la mairie les a classé sans suite faute de certificat de conformité du lotissement...... aussi depuis le lotisseur a déposé une garantie bancaire et le mairie signé un arrété autorisant la vente des lots par anticipation sous réserve d'une attestation sur l'honneur du lotisseur que tous les lots soitent bien viabilisés.................... ouffffffffffffffffff !!!!!!!!!!

tu comprendras mieux que le problème de la porte du garage qui, donne dans le salon vapeur d'essence ou pas pour l'instant c'est un détail........

Donc tu peut modifier ton pla, et la porte, si la PC n'existe pas !

Coucou Flo de l'ange !

Je viens de lire la bonne nouvelle sur ton topic, que je viens de découvrir !
Je suis super contente ! Je vais appeller mon constructeur dès demain pour qu'il fasse partir la demande de permis, après avoir appellé la mairie d'ampus pour être sure qu'ils ont bien reçu ce doc et que ça leur suffit.
Yes ça avance !
On se tient au courant pour la suite...

Au fait, pour la porte de garage dans le séjour, moi ça ne me choque pas. On est tellement content d'avoir notre maison qu'au final, ces petits détails ne sont pas très importants

Alors, ça y est j'ai appellé la mairie et on m'a assuré que le document du lotisseur avait bien été reçu et transmis à la CAD (Communauté d'agglo d Draguignan). Et que donc je pouvais déposer ma demande de PC au plus vite.

J'ai appellé mon constructeur qui le fait partir en priorité !
Allez, je rappelle dans une semaine pour voir si tout avance bien, et relancer la mairie au sujet de ce PC. Je ne vais plus les lacher maintenant, c la dernière ligne droite.

"Permis de construire enfin accordé le 17/03/08"

On va enfin passer à une autre étape



je suis trop contente

bonjour flo de l'ange, et felicitation pour ton permis de construire les choses serieuses vont pouvoir commencer

le hall est surdimensionné par rapport au reste de la maison

il aurai peut etre ete judicieux de placer Wc et cumulus sous l'escalier pour pouvoir agrandir l'espace cuisine...

Quand on lit ton titre, "la ou sera ma vie" on a l'impression que t'es toute tristounette d'aller vivre la bas, comme si tu faisais le deuil de quelque chose ! j'espère que je me trompe car c'est pas joyeux ! ampus c'es super joli faut voir le bon côté des choses, la nature, la campagne, une maison ravissante dans un cadre idéal

Félicitations pour le permis !
Je suis super contente pour vous, mais en même temps, sans être jalouse, super en colère. J'ai déposé mon permis avant, pas eu de modifications à faire, et au final, je l'ai toujours pas ! Je crois qu'on ne m'aime pas au service des PC de Draguignan, ou plutôt que la personne qui s'est occupée de mon dossier est incompétente .
Enfin, encore quelques jours à tenir pour moi, et on sera définitivement de futures voisines
A bientôt !

LILI83 a écrit:

Félicitations pour le permis !
Je suis super contente pour vous, mais en même temps, sans être jalouse, super en colère. J'ai déposé mon permis avant, pas eu de modifications à faire, et au final, je l'ai toujours pas ! Je crois qu'on ne m'aime pas au service des PC de Draguignan, ou plutôt que la personne qui s'est occupée de mon dossier est incompétente .
Enfin, encore quelques jours à tenir pour moi, et on sera définitivement de futures voisines
A bientôt !

C'est le plus long cet enfer administratif, et dans votre cas c'est la palme. Une fois que ce sera passé tout ira tres vite !! quelle patience il faut pour faire construire

Merci à tous de vos encouragements

Lili83 c'est vrai que je comprends que tu sois en rage... mais si j'avais su que seul 4 permis avait été portés a Ampus j'aurais demandé pour le tien a mon collègue de la CAD..... il m'avait dit "ok on a l'autorisation du maire, on sort les permis demain et on les envoi à Ampus " j'ai compris TOUT les permis vu que tout le monde attend après çà... sont pas malin quand même...........

Dadou : je pensais pas donner une impression de tristesse dans mon message ... non au contraire après plusieurs déménagements et toujours des appartement, une vie reconstruite (famille recomposée..) et des choix à faire , je vais enfin avoir la maison dont je rève depuis longtemps...... ça a toujours été un espoir.. même petite je voulais au moins pouvoir manger dehors et toutes ces petites choses vous savez : Apéro..... barbecue et tout et tout........... lol.....

Donc super contente de enfin toucher au but (bon encore un peu de temps mais une pécadille quand on a attendu si longtemps)

Bastide : J'ai toujours détesté le fait de rentrer directement dans une pièce à vivre.... et toujours adoré les entrées de maison ... pourquoi ??? je n'en sais rien mdr........ donc je prévois de faire un placard intégré au sous escalier et je trouve ma foi ma cuisine déjà pas mal..... sachant que l'on n'y mangera pas puisque l'on fera un comptoir (pour l'apéro ....lol) et que aimant les grandes tablées... (4 filles à nous deux) on a toujours manger dans le salon salle à manger........

Bref si j'avais pu agrandir j'aurai plutot agrandi le salon/salle à manger mais pas la cuisine...... mais le WC et Cumulus sous l'escalier j'y avais pensé mais d'après mon constructeur la nouvelle RT 2006 l'interdit... une histoire de hauteur dans le WC ..... mais merci pour vos conseils....

j'adore ce forum .. j'y pioche plein d'idées et de conseils... pas toujours trop de temps de venir mais j'adore suivre vos évalutions perso....

je proposais cette solution pour optimiser l'espace du RDC qui n'est pas grand...

Je sais cher Bastide.... .... je viens d'aller voir ton topic que je n'avais pas encore vu (vous êtes trop nombreux ... lol) et ben je suis restée sans voix.. ... c'est absolument magnifique.......

je comprends que tu te sentirais un peu à l'étroit dans notre future maison...

J'adore ton terrain avec ses magnifiques arbres.. . j'en rève... sur notre lotissement pas un seul arbre d'origine .. .. le désert... va falloir en planter mais avant qu'ils atteignent la hauteur des tiens ... j'aurai 100 ans ..mdrrr..

et en plus entre la sécheresse l'été et le gel l'hiver ça va être compliqué ... bref on verra bien .. la maison d'abord...

Félicitations en tout cas pour ta superbe maison .. du bon boulot et surtout beaucoup de goût... je suis sincèrement admirative...
Profitez bien !!!!!!

merci

Coucou Flo,
PC reçu de mon côté, et du tien, L'as-tu reçu par courrier ? Ton constructeur a-t-il déjà apposé le panneau ?
J'attends avec impatience de signer chez le notaire, mais je dois d'abord attendre le coup de fil de la banque pour me confirmer que les fonds sont dispos et que tout est ok !
A bientôt

LILI83 a écrit:

Coucou Flo,
PC reçu de mon côté, et du tien, L'as-tu reçu par courrier ? Ton constructeur a-t-il déjà apposé le panneau ?
J'attends avec impatience de signer chez le notaire, mais je dois d'abord attendre le coup de fil de la banque pour me confirmer que les fonds sont dispos et que tout est ok !
A bientôt

Coucou,

et bien j'ai du avoir les oreilles qui ont sifflé car j'ai eu envie de me connecter pour avoir de vos nouvelles et je suis super contente d'apprendre qu'enfin vous aussi cela avance ..... yessssssss....

oui nous aussi nous avons reçu le PC par courrier samedi Matin et j'ai appris ce matin que mon constructeur aussi ..... il semble qu'il va nous convoquer bientot pour signer des papiers ??? je sais pas encore trop quoi nous verrons bien et d'après lui nous pourrions commencer dans la 1ère quinzaine de Mai ............

Là encore nous avons tellement attendu que nous ne sommes plus à 1 mois près ...mais..... mais je suis trop impatiente....

Je pense que les papiers à signer, c'est la MAP.
Mon constructeur m'a dit qu'une fois le terrain acheté, on se verrait pour vérifier les plans intérieurs, puis la MAP, et moi je n'ai pas de date pour le début des travaux. On verra ça dans quelques jours...
C'est super, on sera vraiment voisines vendredi 04/04 au soir !

J - 7Heures....................

et oui c'est le grand jour .... ... nous signons cet après midi chez le notaire pour l'achat de notre terrain.... .... c'est un sacré stress... nous avons reçu l'avant projet à lire et là faut pas se tromper !!!!!!!!! avec leur jargon de notaire c'est assez hard !!!!!!!

mais bon on part confiant et (ça c'est pour LILI83) notre constructeur a obtenu une autorisation ponctuelle de passage des gros camions sur le petit pont qui pose tant de problème....... donc pas de surcoût coté constructeur, c'est déjà ça.....

Voilà prochaine étape affichage permis et.....

Bonne signature ! Enfin !

C'est fait !!!!!!!!!!! nous sommes propriétaire d'un bout de terrain .... le notaire a été très bien. J'angoissais un peu de tout comprendre et qu'il nous lise l'acte au galop , ben non !!! il a bien pris le temps de s'arrêter pour nous expliquer les points les plus importants et sans cesse nous demander si on avait des questions ......... ce que nous ne nous sommes pas génés de faire....

Enfin voilà maintenant cette étape importante passée nous allons enfin pouvoir commencer ce à quoi nous avons toujours révé :

la construction de notre petit nid ....

trop contente

salut à tous ,

Je reviens un peu sur le forum que j'avais delaissé suite à une opération du canal carpien de la main droite... donc difficile de taper qur le clavier....

bref depuis la signature chez le notaire, nous avons installé le panneau du PC sur le terrain........ comme tous les autres d'ailleurs .... lol



ça fait trop bizarre de voir tout ces panneaux en même temps !!!! nous devons être tous dans un même état d'impatience........

et puis comme lili83 c'est long....... nous avons tellement attendu qu'on espère qu'une seule chose maintenant c'est que cela "commence".....

mais les constructeurs n'ont pas l'air très pressé... plusieurs maisons à faire donc à mon avis ils doivent attendre que tous les dossiers soient carrés en même temps .........

mais s'il vous plait : commencezzzzzzzzzzzzzzzzz !!!!!!

je comprends ton impatience mais ça y est tout est réuni YESSSSSS
te voilà sur les startings blocks pour la grande aventure wouahhhhhhh

Coucou Flo
Encore un peu de patience, ça va bientôt commencer !
Certans constructeurs n'ont pas besoin de la MAP pour commencer le terrassement. Le tien est peut être dans ce cas. Ils ont l'air assez souples, à mon avis ça risque d'aller très vite une fois le terrassement commencé !
Moi, ils avaient besoin de cloturer le dossier au service commercial ( en me faisant signer le BT01 !) puis ils ont passé le dossier au service travaux, qui enverra les infos au centre d'aix en provence, qui emettra les bons de commande, et aussi les appels de fond !! C'est super compliqué, j'ai du avoir dix personnes différentes depuis le début !
Au fait pense bien aussi aux interrupteurs à placer, je les avais un peu oubliés
bizz