[71] Projet qui avance dans le 71

bonsoir,

Pyvert a écrit:

...En plus, ta maison est très bien orienté (pas de vis-à-vis) Jolie volume, belle maison en perspective

+1

Citation:

Petite précision..je dois rendre le plan global le 3 janvier.. :cry:

je ne comprendrai jamais rien au CCMI signé en juillet, donc sans plans interieurs ? bon, on est pas là pour çà
alors vu que tu hésites entre tes plans voici quelques suggestions-reflexions. :
- comme Pyvert, je préfère le 1er :
j'aime bien l'accès direct garage-cuisine ;
le bureau au Nord aussi ;
pour la chambre 2 si c'est possible je mettrais la fenêtre sur le mur Est (plus sympa le matin et moins froid).

ce que je n'aime pas sur les 2 autres : les couloirs et les murs "tordus" ; le salon au Nord (j'ai testé ) .

par contre vu la longueur de la maison, va pas être facile d'être à moins de 8 m du cumulus pour les arrivées eau chaude.

et... je reculerais la maison dans le coin Nord-Ouest du terrain pour avoir plus de place au Soleil.
voili, voilou, je laisse la place

merci pyvert et elisa

En ce qui concerne le CCMI, on a convenu avec le constructeur de signer le CCMI, parce que je savais quel modèle je voulais, et pour bloquer le prix de base de cette maison..(108 000 contre 114 000 actuellement).
Il a été convenu que le surcout eventuel lors de la reactualisation du cout (BT01) serait à la charge du constructeur..

Il était convenu que j avais jusqu'au permis de construire pour choisir le plan intérieur qui dépendait de l'acces voiture, que je voulais au nord (donc garage disposé autrement..)
Mais le certificat de lotir, apres 5 mois d'attente, en a décidé autrement..ce sera accès par le sud..

Donc depuis la signature, on a modifié le nombre de fenetres, le chauffage, (au sol electrique), et basculé de la superficie garage en surface habitable, en rajoutant 2 avenants...

Pour la fenetre de la chambre a l est, nous y pensons..sachant qu il y a des arbres juste en face..
Merci pour le tuyau sur le salon au nord...je me posais la question..je ne crois pas que c est une bonne idée..
Pour le recul de la maison vers le nord ouest, ..au nord on est a 4 metres..
et si nous optons pour le plan 1, avec la porte d entree au nord, je prevois " d amener " les voitures jusqu en haut, genre parking...
Parce qu il n y a pas de place pour garer les voitures à l exterieur..ni sur la route, ni sur le chemin d acces...sniff....

Pour le cumulus...ben...faut que je pose effectivement la question..il est prévu normalement de le mettre dans le rangement, à coté de l entrée dans le plan 1, ou dans le garage (partie cellier) ...

aussi pour le premier plan. Je trouve qu'ainsi les pièces sont bien exploitées et tout est plus harmonieux. Le prolongement cuisine, séjour et salon avec des ouvertures sur l'extérieur va être lumineux.
Pour la chambre comme dit plus haut, je mettrai la fenêtre à l'est. Nous avons fait ça aussi.
Bonne continuation

Je préfère le plan 1. Toutes les pièces à vivre donne sur le jardin, c'est trés agréable. Je ne ferais pas de couloir entre les chambres et le séjour mais un mur de séparation mais c'est affaire de gout.

elobun

secotine a écrit:

Je préfère le plan 1. Toutes les pièces à vivre donne sur le jardin, c'est trés agréable. Je ne ferais pas de couloir entre les chambres et le séjour mais un mur de séparation mais c'est affaire de gout.

pourrais tu m expliquer la différence ..?..
Tu veux dire enlever la partie face à la porte d'entrée .?

Autre chose.. Dans le plan 1, l'un de mes soucis, est que le salon se trouvera juste à coté de la chambre principale, avec la tv ..
Est ce qu'une cloison acoustique est efficace ?, et quelle est la meilleure technique ?
(je précise que nous travaillons en horaires décalés.. Madame dort quand je profite de mes temps libres comme les jeux vidéos.. ...et j'aimerai éviter l'utilisation d un casque..mes oreilles ne supportent plus ..!! )

Dans les plans 2 et 3 , je n'ai pas ce soucis de proximité salon/chambre..

Moi, je mettrais un mur de séparation qui cache simplement les 3 portes chambre 1, chambre 2 et s d bain, qui ne monte pas jusqu'en haut du plafond histoire d'être un peu protégé, pas de mur non plus séparant la porte d'entrée du salon pour avoir un bon volume ou simplement aussi un mur qui ne monte pas trop haut afin de séparer mais de laisser ouvert jusqu'à ta baie vitrée.

bonjour,

pour la chambre et les bruits : évite le plan 3 car 1 lave-vaisselle qui se met en route quand on va se coucher c'est pas top !!
(on avait à peu près çà comme config ).
à ce compte là : cuisine au nord et bureau contre salon et la porte garage-cuisine coté nord.

sinon pour les cloisons il faut doubler (mettre 2 plaques de ba13 de chaque coté des montants).
et bien sur pas de placo alvéolaire hein !! placostyl avec isolant 45mm partout

pour le couloir, je préfère avec une porte pour bien séparer le coin nuit et éviter de reveiller les doudous quand les diners entre amis se prolongent.
a+

***** a écrit:

pour le couloir, je préfère avec une porte pour bien séparer le coin nuit et éviter de reveiller les doudous quand les diners entre amis se prolongent.
a+

Oui, il faut faire attention aussi à ça! ça dépend vraiment du mode de vie et de l'age des enfants.

secotine a écrit:

... il faut faire attention aussi à ça! ça dépend vraiment du mode de vie et de l'age des enfants.

voui !!
chez moi c'est plutot "j'veux une porte pour pouvoir dormir quand mon fils invite ses amis "

Mes enfants sont grands et je n'ai plus besoin de porte pour séparer complétement le coin nuit du coin jour: nous ferons des cloisons qui ne monterons pas jusqu'en haut, pour garder un bon volume.
Mon fils qui fait de la musique et invite aussi ses copains aura une chambre en sous sol.

pour en revenir au plan et puisque c'est votre chambre qui est coté sud : pourquoi pas une porte-fenêtre pour les ptits dejs l'été

question séparation nuit/jour, je trouve que fermer n'est pas tip top..
Mais...ben oui il y a toujours un mais..!!..
Chez moi, pas d'enfants, mais des petits enfants..!!..donc gaffe au bruit..!!

Le Doublement de BA13, ça suffit..??..cool ça ..!!

MatrixJunior a écrit:

...
Chez moi, pas d'enfants, mais des petits enfants..!!..

vu ton pseudo et tes occupations "temps libre" je vous pensais plus jeunes et voilà comme on se fait idée dsl

donc pour la porte du couloir, effectivement cela parait moins indispensable si les doudous ne sont pas là tous les jours

***** a écrit:

vu ton pseudo et tes occupations "temps libre" je vous pensais plus jeunes et voilà comme on se fait idée dsl

Je suis effectivement trop "jeune" pour avoir des petits enfants.. Ma femme a quelques années de plus, 2 filles, et 2 petites filles ... Voila pour la petite histoire.

Il faut aussi penser à la revente d une maison, donc je pense qu il est préférable de fermer le couloir.. (c est plus simple de démonter si on en veut plus..!!..)

Allez..je vais plancher sur le plan 1, et je vous le soumettrais demain....

travailles bien

MatrixJunior a écrit:

(c est plus simple de démonter si on en veut plus..!!..)

Je dirai plutôt le contraire, c'est plus facile à mettre des cloisons que de réadapter les pièces quand on casse des murs!

salut, alors tu fais construire avec qui et où, finalement ? @+

je fais construire sur Sanvignes (71), dans un petit lotissement de 10 parcelles ...



Le constructeur sera Cercle Entreprise de Montceau les mines, (constructeur local, qui dispose de 7 agences, 2 en Allier, et 5 en Saône et loire).

Mon principal soucis n'a pas été le prix pour choisir, mais bien le sérieux de l'entreprise..

J'ai donc visité 5 maisons faites par eux, et déjà meublées, et discuté avec les propriétaires.
Et j'ai pu discuter avec d'autres personnes qui ont fait appel à leurs services..
Tous sont contents de leur choix, et les problèmes, quand il y en a eu, ont été réglés rapidement..
Tous m ont rassuré sur le fait qu il y avait beaucoup de dialogue, et que le chef de chantier répondait à toutes les questions, etc..

Voila pourquoi je me suis éloigné certains constructeurs nationaux...

Certes, la maison me coute plus cher..
Mais les matériaux et les équipements sont de qualité, les carrelages, faience etc sortent de chez Aubade, et les sous traitants sont toujours les memes, donc habitués aux exigences de Cercle Entreprise..

Et puis...je vais dormir l'esprit plus tranquille..ça n'a pas de prix ..!!..

MatrixJunior a écrit:

je fais construire sur Sanvignes (71)

drole de nom pour un village Bourguignon

***** a écrit:

MatrixJunior a écrit:

je fais construire sur Sanvignes (71)

drole de nom pour un village Bourguignon

Mais euhhh..!!...

D'abord, le nom complet est : Sanvignes les mines ...
Les habitants des sanvignards...
Le point culminant à 410 mètres je crois...

L'histoire dit que des vignes ont été plantées, mais sur le versant où le soleil ne se montre que très peu .... Pas de chance...
Et les mines, parce que sanvignes, tout comme Montceau les mines son voisin, a eu des heures glorieuses avec le charbon....
Nous avons meme notre centrale électrique au charbon à Montceau ..!!
Apres les mines souterraines, nous avons eu droit aux mines à ciel ouvert ... De très grands trous pas beaux..Mais qui renaissent petit à petit, avec les clubs de plongée, des aménagement autour, des arbres fraichement plantés, etc...

Et puis, comme partout, le charbon français a laissé la place au charbon étranger, meilleur marché...

D'ailleurs, Montceau les mines a failli, récemment, opter pour Montceau les lacs.. , ou Montceau en Bourgogne....

Voilii voilaa

on apprend plein de choses sur ce forum, je ne m'en lasse pas.
merci pour ces précisions

bon, on blablate (bla-blater : 1er groupe) mais... t'as fini tes plans ?

Salut MatrixJunior, futur voisin
Nous allons faire construire sur Sanvignes bientôt, nous allons déposer le PC dans quelques jours.
Nous avons vu Cercle Entreprise mais, ils n'ont pas répondu à nos attentes...
Il y a plein de constructions en ce moment sur notre commune, un lotissement de 49 parcelles va être crée en 2008.
Bonne continuation.

non elisa.. emploi du temps chargé ces derniers jours...
Nous nous sommes juste décidé pour un plan intérieur parmi les 3 que j avais pensé....
Je finirai de plancher dessus jeudi...

C'est vrai, orev, que vu les prix en nette progression, Sanvignes restait encore abordable pour nos moyens..


Et puis, c'est un retour aux sources pour moi, ayant passé une bonne partie de ma jeunesse à Sanvignes, au margery, puis aux Batiers ..

Voilii voilaa....Je vous souhaite, à toutes et à tous, une très bonne année 2008, l'aboutissement de tous vos projets ...!!!

A bientôt..

Bonne année 2008 et heureuse construction MatrixJunior

bonne année 2008, la santé et de bonnes choses

Re bonjour à toutes et à tous ..
Et ... BONNE ANNEE 2009 !!! (juste à temps )

Après beaucoup de déboires administratifs, d'hésitations et d'incertitudes, nous avons finalisé notre projet et la construction est bien avancée maintenant ...
Je viens de mettre à jour les photos..
Je ferai les photos du placo qui a bien avancé ce week end.

En tout cas, je commence à choper les boules... quand je vois le boulot qu'il va falloir faire, concernant le ponçage des joints...
J'en aurai pour 2 mois ..!!!...

Bonjour,
Mais tout va vite dans votre construction, le placo a été rapide et il semble très bien fait. Nous le plaquiste a commencé en septembre et, il n'a toujours pas fini...

Je ne parviens pas à voir votre plan intérieur mais, j'ai l'impression qu'il ressemble à notre plan .

Bonne continuation.

Il va falloir que je finisse par mettre à jour mon récit en incluant les plans de la maison...

Le chantier a effectivement vite avancé, vu que chaque artisan vient avec plus de main d'oeuvre que prévu.. (les plaquistes étaient quand même 5 au lieu de 2 habituellement..)

Le plombier est passé hier poser tous les tuyaux comme prévu....
A noter que suite à une erreur de plan (entendez par là que les maçons ont coulé la dalle avec un plan qui n'était pas à jour .. ), l'arrivée d'eau principale n'arrive pas au bon endroit..
Elle est à 9 mètres de l'emplacement prévu du chauffe eau ...

Le plombier a donc du tirer un tuyau supplémentaire, à la charge du constructeur..
Rien de bien méchant..

Cette histoire de plan non mis à jour a également "touché" le plaquiste, qui a du déplacer 2 cloisons et une porte, après que je me sois aperçu du problème ...

Ce ne sera donc pas un sans faute chez moi ..

Ce ne sera pas un sans fautes mais ils ont réagit vite . Et tout est remis en ordre chez vous.

Au fait j'ai vu des publicités pour une porte ouverte ce week end, il me semble avoir reconnu la future maison de Mr et Mme MATRIX ... ???

Effectivement, 3 journées porte ouverte sur 3 maisons dans la même rue...

Aujourd'hui, j'ai été voir les carrelages...
Dur dur de choisir...
Les carrelages polis ont notre préférence
Le prix est en rapport...On va choisir chez Aubade

C'est sympa une porte ouverte, je suis curieuse ... en échange votre constructeur vous "offre" quelque chose ?

Difficile le choix du carrelage , en fait, il y a trop de choix.!!!
Après plusieurs visites chez Aubade et chez Doras, nous avons pris le carrelage et les faiences chez Doras et finallement nous sommes restés sur le premier modèle qui nous avait tapé à l'oeil.

Alors Matrixjunior, le ponçage avance ? on n'a plus de nouvelles ....
Nous avons démarré notre ponçage le week end dernier.

Nous attaquons le ponçage demain en fait ..!!!!

J'ai passé la semaine dernière à faire les magasins de toute sorte....

J'ai ramené les plaques d isolants pour le bureau et le garage, ainsi que les plafonds..
On a commandé la salle de bain, après avoir écumé tous les magasins entre Montceau et Chalon....
On a voulu profiter de la braderie des modèles d'expo suite au changement de la gamme, mais rien n'y a fait..
Soit ça nous plaisait, mais c'était hors budget, soit les dimensions n'allaient pas....
Du coup, on aura une salle de bain bas de gamme... on en rachètera une dans 5 ans...

Sinon, on a fait une petite modif de 1500 euros sur la cuisine, livraison prévue dernière semaine d'avril..
Le cuisiniste est dur en affaire...
Il n'a rien voulu lâcher pour le moment...

Et enfin, j'ai galéré , et je galère toujours, pour trouver le carrelage qu'on veut ....
Le cdt m'a conseillé de mettre des 30x30... etc ... pour éviter les problèmes... et patati..et patata...

Mais je veux du 40x40, voir 45x45 ... je suis têtu ...
Je pense enfin avoir trouvé mon bonheur, après là aussi , avoir écumé pratiquement tous les revendeurs, de montceau, le creusot et chalon ..!!!

Que de temps perdu

Le carreleur ne vient en fait que verts le 20 mars... ça nous laisse le temps de poncer, et de passer les sous couche tranquille comme ça..

Et sinon encore, l'électricien est passé poser les diverses gaines, et nous avons pu voir avec lui les dernières modifications..

voili voilou

Bonjour Matrix junior,

Vous avez réussit à avancer dans le ponçage et les peintures ??? On a plus de nouvelles de votre chantier ???

Pas de nouvelle, bonne nouvelle

Comme d'habitude, les artisans font ce qu'ils veulent..
Le réagréage s'est fait avec .. 15 jours d'avance...
L'isolant de sol est posé, en attente du chauffage sol..
On ne peut donc plus rien faire dans la maison..

On fera donc comme vous.. on finira de poncer après le carrelage du coup...
(c'est de ma faute aussi... j'ai pris trop de temps pour choisir l'électro, le carrelage et tout le toutim..du coup, j'ai délaissé le chantier trop longtemps..)

Sinon.. commande de l'électro passée ce soir ... juste à temps pour profiter de la petite promo Whirlpool..
Nous avons mis un temps infini pour choisir ..... la hotte ..!!!!
J'aurai jamais cru me prendre la tête pour choisir une hotte..!!
Du coup, je ne suis même pas sur d'avoir fait le bon choix..
On verra une fois installé

Réunion de chantier mercredi prochain, pour rectifier le tir de l'électricien, qui a du lire le plan du cuisiniste pendant l'apéro ..

Sinon, travaux perso, le garage est isolé et plafonné
le bureau est isolé..ne reste plus que le plafond...

voili voila

Bonjour Matrix junior,

J'ai envoyé l'offre Whirlpool, plus qu'à attendre ... en tout cas merci pour l'info.
Pour le choix de l'éléctro, c'était dur aussi pour nous, livraison prévue le 16 avril on verra ce que celà donne à l'usage.

J'éspère que vous continuez à avancer à vitesse grand V comme au début. Chez nous ça stagne.
A +

Nous attendons aussi la réponse de Whirlpool..

Le chauffage au sol a été posé il y a 15 jours.
la chape a été coulée la semaine dernière.
la semaine prochaine, c'est au tour du carrelage ...

Donc, ça suit son cours pour l'instant

Ce dimanche, nous avons fait le tour des constructions neuves dans le coin pour choisir la couleur du crépi ..
Pas évident de choisir....

Nous sommes passés devant chez vous, vous deviez être en train de bosser dur ...

Nous recevons l'électro ménager dans 15 jours normalement, juste avant la pose de la cuisine prévue pour la dernière semaine d'avril...

Voili voilou !!!

Bonne continuation !!!

Mise à jour des photos...

Le ponçage de la pièce à vivre + sous couche murs et plafond terminés ...
Demain, je m'attaque à la salle de bains et couloir..

L'électricien a passé les dernières gaines..
Il finit demain.

Réunion de chantier prévue jeudi après midi.
On va essayer de voir si on peut boucler le chantier fin mai..
ça va être serré question timing...
Et la maison serait livrée sans l'enduit dans ce cas, vu que les peintres ont pris du retard sur les autres chantiers, à cause de l'hiver trop long parait il...
On verra..

Nous avons bien reçu le remboursement de Whirlpool de presque 200 euros..
ça fait plaisir !!
surtout que ça s'est fait rapidement..

Voili voila !!!

Mise à jour des photos...

Le raccordement EDF a été fait ce matin... avec 2h30 de retard.. (oui oui..je sais..mieux vaut tard que jamais..)
J'attends le consuel pour faire ma demande à EDF....

La salle de bain est faiencée..baignoire raccordée..
Reste le meuble double vasque à poser et raccorder, le sèche serviettes, et la robinetterie de la douche.
L'habillage de la baignoire va surement attendre un peu.. je ne sais pas vraiment encore comment procéder..
La forme de cette fichue baignoire n'est pas vraiment idéale pour un habillage "fait maison"..

Pour la cuisine, il reste la hotte à fixer..pas le plus simple, vu le poids de la bête..
En plus, il faut que je fasse une petite modif, pour pouvoir aligner le haut de la hotte avec le haut des meubles..super..

Le frigo américain a de la gueule...
Mais alors, question intégration dans la cuisine, c'est pas vraiment ça..!!..
Il est vraiment trop imposant..et dépasse un peu trop niveau profondeur..
Du coup, je réfléchis à le faire entrer dans la cloison, pour gagner 5 précieux centimètres en profondeur..
Je ne suis pas sur que ce soit une super bonne idée..
On verra..

Sinon, la remise en place des terres a été faite, et franchement, ça fait du bien de voir le terrain sans ses montagnes de terre !!
On se rend enfin compte des superficies réelles..
La terrasse, après maintes et maintes discussions, a été agrandie, pour une superficie de 55 m² environ..
On va pouvoir faire des mégas barbecues ..!!!

voili voila
c'est tout... pour aujourd'hui

Bonsoir,
Merci pour ce reportage photo.( Par contre, je ne trouve pas le plan de la maison.)
Tout est très joli, la cuisine, la salle de bain, vous avez fait les bons choix.

Pour le réfrigérateur, il faut peut être faire attention à conserver une aération....et c'est dommage d'abimer la cloison...(ça c'est mon point de vue)
Nous avons un frigo qui ressemble au tien, il dépasse aussi en avant des meubles et celà ne nous a pas choqué.

Votre terrassier a bien travaillé, le terrain rend vraiment bien. Vous avez prévu un aménagement sur la terrasse? avec quels matériaux?

Ta construction a commencé 6 mois avant nous et nous en sommes au même stade . Comme quoi il y a bien un écart de réactivité et d'efficacité d'un constructeur à l'autre.
Vous envisagez toujours de déménager fin mai ??

A bientôt.

le plan de la maison... très bonne question..!!
Je crois que j'ai eu la flemme de le scanner, vu qu'il est en format A3 ...
J'avais bien le plan original que j'avais fait par ordi avec archi3D, mais je n'ai plus rien, suite à un méga plantage + formatage de mon PC....

Pour le frigo, je ne sais pas..
J'aurai du choisir un frigo avec des portes simples, au lieu des portes arrondies.. ça aurait peut être moins choqué.
On va se laisser le temps de vivre un peu dans ce nouvel intérieur, et si on ne s'habitue pas à "l'ergonomie" de la cuisine, on avisera...
Je choisirai mieux la prochaine fois

Pour la terrasse, il est prévu d'attendre quelques temps avant de mettre un concassé mt st vincent 0/31,5 secondaire (pour l'instant, on a mis du 0/31,5 primaire, mais très propre pour du primaire..)
En attendant la future terrasse pour l'année prochaine ..??.. on verra
Et pour cet été, je ne sais pas encore quoi faire pour avoir un sol propre pour nos futurs barbecues..
J'ai vu des terrasses provisoires en Teck, mais je pense que ça nous reviendrait trop cher pour du provisoire ..!!
Il y a la solution des palettes, sur lesquelles on cloue des lames de bois...pourquoi pas.. au moins, ça ne coutera pas trop cher...
Sinon, on se contentera d'un sol bien compacté en concassé secondaire
Qu'est ce que vous avez prévu ..???

Avec notre constructeur, après le gros oeuvre, c'est vrai que tout s'est enchainé assez vite...
Il n'y a pas eu beaucoup de temps morts entre tous les intervenants..
Le timing a été respecté, même si j'ai du pour cela passer de nombreux coups de fil à certains artisans..mais dans l'ensemble, je dois reconnaitre que tout le monde y a mis du sien

Déménagement toujours prévu le dernier week end de mai, réception entre le 25 et 29 mai.

fin de la cuisine ce week end normalement (branchement divers + hotte)
fin de la salle de bain ce week end j'espère..
fin de la plomberie cette semaine (reste les wc..)

Et enfin, 1 ou 2 parquets chambre, et tapisseries prévues entre le 22 et 29 mai...(je serai en vacances)
D'ailleurs, si vous voulez passer sur le chantier à cette période, n'hésitez pas..

A bientôt

Bonsoir,

Pas grave pour le plan, on aura peut être l'occasion de passer voir la maison en vrai. Nous retenons l'invitation, mais en ce moment, les cartons nous occupent bien, sinon ce sera pour plus tard



Concernant les finitions extérieures, nous n'y avons pas encore trop réfléchi. La terrasse va certainement attendre le printemps prochain.


Il y a déjà tant de chose à faire à l'intérieur.


J'ai l'impression que nous avons le même frigo, c'est un Whirlpool ? Si c'est le cas, j'ai une petite question à te poser.

Pour notre hotte, c'est le cuisiniste qui l'a fixée. Par contre, nous nous sommes aperçus qu'il avait abimé la pièce de fixation de la vitre, et il ne nous a rien dit. Et, c'est Monsieur Orev qui a fait le racordement de la gaine dans les combles.


A bientôt

Le frigo est bien un whirlpool
Modèle 20RBD4L il me semble..

Et ta question est peut etre la meme que la mienne ..!!.. : comment on fait pour enlever la protection plastique autour du frigo .!!
J'ai l impression qu'il faut démonter tout l habillage du frigo pour s en débarrasser ....

Dommage pour la hotte ... vous avez déjà fait la réception de votre cuisine..?

Sinon, d accord avec toi.... l intérieur nous occupe déjà pas mal.. on verra la terrasse plus tard..
Mais j ai quand même creusé l idée des palettes.. et c'est pas si mal que ça .. je t en reparlerai à l occaz.. une fois les déménagements passés ..