[76] maison beaurepaire par Habitat concept st romain

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Bonjour,

Nous voila parti dans un projet, qui à la base ne devait pas se faire, mais en avantage le terrain nous a pas couter bien cher... =D (merci les beau parents)

Notre choix s'est basé sur Habitat concept, au niveau rapport qualité/prix et pour le professionnalisme du commerciale.

La maison (après au moins 4 ou 5 jeux de plans)sera une maison avec combles aménagé, et un garage que je confectionnerais moi-même (un petit défi pour moi)

Faute de ne pas avoir laisser un bras sur le terrain, nous l'avons laisser pour la maison. (pas évident de monter un garage avec un bras mais on se débrouille...)


En quelques mots :

• terrain 960m2
• maison combles aménagé 125m2 habitables, environ 143m2 si on compte les sous pentes
• garage 31m2
• pièces réalisées au RDC : salon/séjour/cuisine, Suite parentale, cellier, 1 WC et une superbe entrée.
  
• pièces futures à l'étage : 2 chambres, 1 mézzanine, 1 SDB + douche, 1 WC et pour le plaisir un "vide sur hall" (american style)
  
• chauffage : PAC ATLANTIC ALFEA EXTENSO DUO avec plancher chauffant
• menuiseries aluminium blanc + volet éléctrique

dates pour le moment :

• 18/10 : signature du compromis
• 24/10 : signature CCMI avec Habitat concept
• 17/01 : dépôt de permis de construire
• 18/01 : envoie des offres LOGEO ( en attente de recevoir Crédit Foncier)
• 10/02 : réception du crédit foncier "ouf sa devient bon" ( attente des 11 jours légaux)
  
• 14/02 : retour de la mairie il manquait des documents... plan de masse a refaire sur le plan de géomètre + plus plan de géomètre vierge à fournir, nous devons déplacer la maison de 2m vers le fond du terrain car pas assez loin de l'axe de ruissellement... enfin tout ceci est marqué dans le POS et non le PLU que nous ne connaissons pas l'existence... d’ailleurs nous avons appris que nous sommes l'heureux propriétaire de 3 talus classé, ainsi que certains arbres.... non modifiable sauf pour l'accès chantier.
  
• RDV showroom pour choix des matériaux le 08/04 ... reculer au 22/04 à cause du planning
  
• 7/04: après une mauvaise communication entre ERDF et le service urbanisme... nous sommes censer recevoir le permis de construire avec affichage au plus tard le 14/04... il est jamais trop tard !! Je mettrais la date définitive quand je l'aurais lol
• ouf, permis de construire obtenu le 11/04/2017 avec affichage le 12/04/2017
• RDV avec le conducteur de travaux le 09/05/2017 et dans la foulé RDV notaire pour la signature du terrain, d'après le conduc des travaux, les travaux ne devrait pas trop tarder a voir pour la suite. les photos suivrons l'avancé des travaux.
  
• 22/05/2017 ils ont enfin commencé, chemin d'accès et
  emplacement des fondations effectuer ils coulent la petite semelle pour la bases de la maison vers 29/30 mai.
  
• 04/07/2017 au nouvelle... le mois dernier les fondations on été monter, la dalle à été couler, mais problème une poutrelle à été casser, une chance elle a été changé sur le tas sauf que une fois durci jai ete faire le curieux sous le VS il s'avèrent que jai une deuxième poutrelle légèrement tordu mais tenu par la dalle et une étais, après le passage du responsable d' unibeton et de KP1, aucun souci à se faire et pour nous rassurer îls mettent comme une poutre en dessous de cette poutrelle... 1er problème définitivement résolu, du coup place au sika fondation et au terrassement effectuer le week-end du 8/9 juillet photo a venir...