[83] Construction maison 89m2 - Le Val (83)

Les fouilles des fondations ont été faites ;)

Bonjour !!! Ravis de voir que votre construction commence !!! Hâte de voir la suite !!!

Les maçons avancent vite. Les agglos pour le vide sanitaire sont déjà terminés.
Le tout à quand même l'air relativement propre ;)

Point négatif, des bordures ont été descellées suite au passage des camionnettes qui ont livrées les agglos. Il faut que je contacte le conducteur des travaux pour voir comment ça va se passer pour re-sceller les bordures.

Les ouvriers ont terminé la pose des poutrelles et des hourdis !

Et voila le tout bétonné !

Ca va quand même relativement vite ( enfin de mon point de vue de novice dans la construction ) !!
Il y a à peine deux semaines on donnait les premiers coups de pelle pour le terrassement

Salut bribri ! Oui ça va vite dis donc ! En tout cas, Ça m'a l'air très propre comme travail ! (pour une novice aussi lol) mais on apprend vite!!!

Je suis passé sur le chantier jeudi, il n'y avait que la premiere rangée de briques de montée.
Vendredi matin vers 9h le chantier n'avait pas avancée, les gars arrivaient sur place...et voilà le resultat ce dimanche ! 

Il faut que je contacte très rapidement (ce lundi) mon conduc pour le choix des tuiles parce qu'à ce rythme là, la toiture va être finie avant que nous ayons dis "ouf".

Le seul bemol c est l'eau au niveau des fondations. Quelqu'un a une idée concernant le moment où je dois intervenir pour faire les VRD ? Je dois faire un drain périphérique avec un puit perdu. Je pense que c est une fois l'enduit/goudron posé au niveau des parpaings du vide sanitaire non ?
J'espere que cette eau ne va pas etre problematique :(

Bon week end à vous les zamis !

Et voila encore une étape de franchie ! La maison est hors d'air depuis ce soir et ce malgré la pluie qui tombe depuis plusieurs jours.

Prochaine étape : le drain périphérique et le puit perdu !

Je rajouterai des photos ce week end !

Waou c'est moi ou ça avance super vite chez toi ???!!!!

Salut bribri !!! Oui c'est clair en 1 mois Hors d'eau hors d'air !!! c'est record !!!
Et pour l'eau autour des fondations ça c'est arrangé ??

Il y a toujours un peu d'eau mais je ne pense pas que cela soit préjudiciable pour la maison.
J'ai rdv mercredi dans l après midi avec mon conduc pour valider notre schéma électrique.
J'en profiterai pour faire le point avec lui sur les points suivant :

- je veux faire le drain périphérique assez rapidement histoire de me débarrasser de ce problème d'eau. Je voudrais savoir comment organiser la mise en place d'un ciment hydrofuge sur le vide sanitaire avant de mettre en place le drain.
- quid des bordures abîmées durant les travaux. N ayant eu aucune réponse au mail que je lui ai envoyé à ce sujet, je vais pouvoir lui poser la question de visu.
- accès à l intérieur de la maison maintenant qu'il y a la porte d'entrée. J'aimerai bien voir de temps en temps les travaux faits à l intérieur, même si j'ai l impression que ça n 'enchante pas le conduc...

C'est vous même qui vous occupez du drain du coup je suppose ?
Nous on lui demande quand les ouvriers son sur place pour pouvoir voir l'intérieur... C'est bien de pouvoir suivre les travaux et rencontrer les différents intervenants ... et pour contrôler on sait jamais !!

Oui c est moi qui va faire le drain, les raccordements erdf, eau et ptt et le puit perdu...enfin mon patron ( il avait déjà fait le terrassement de la plateforme) et mine de rien ça nous fait faire de sacrées économies.

Apres je ne suis pas un maniaque du contrôle mais encore une fois ( et j ai l impression que c est ce détail que ne comprennent pas les conducteurs de travaux) on n'achète pas une baguette de pain à 1 euros...

Bien d'accord avec toi... Moi aussi j'aime planifier et m'organiser. Je n'aime pas être prise de cour et avoir le temps de réfléchir avant d'agir... souvent on nous met au pied du mur. J'aime savoir qui fait quoi dans la maison et rencontrer les intervenants voir leur demander d'autres services...
Pour terrassier (terrassement et raccordement) nous aussi on est passé par un autre que MDM, et nous avons réalisé de belles économies !!

Re coucou par ici ! désolé pour mon long silence !

Notre maison avance bien , la pose des cloisons étant terminées depuis ce lundi !
Le trou rectangulaire que vous voyez sur les photos est pour notre verrière qui va se trouver entre le sejour et notre cuisine ( afin d'avoir plus de luminosité dans cette dernière)

La semaine dernière les ouvriers ont commencé le crépis. Malheureusement avec le mauvais temps ils n'ont pas pu terminer la seconde couche...

Voici l'etat du vide sanitaire et du contour de la maison quand il pleut. J'espere que cette eau n'aura pas de consequence sur la maison, mais dès que la face est terminée et que le temps le permet, je vais poser du delta MS sur toute la facade avant de mettre un drain et de remblayer le tout avec du tout venant 20/40 sur 1 metre de large afin de proteger la facade de salissure de terre en cas de pluie.

Affaire à suivre !

mercredi le cuisiniste doit intervenir pour prendre les mesures de la cuisine. Il y aura des photos de l'interieur de la maison qui suivront

Salut Bribri !! effectivement c'est bien inondé !! Alors on est passé voir de notre coté, mais surprise les maçons on déjà posé le drain semi-periférqiue du coup pas d'eau chez nous... On a juste un peu d'eau sur l'entrée du vide sanitaire mais pas sous la maison... Ton carrelage est prévu pour quand ?

Aucune idée pour le carrelage, notre conduc nous a dit que ça serait dans les jours qui viennent :
-crépis façade -> isolation comble -> plomberie -> carrelage ( en gros dans cet ordre )
Mais comme nous n'avons pas accès à l’intérieur de la maison, aucune idée de l avancement des travaux à ce jour.
Ca sera la surprise mercredi après-midi.
Et vu que niveau communication c'est pas trop le point fort du conduc...

Mais encore une fois et je pense que je lui en toucherai deux mots c est la difference sur l'organisation des travaux entre deux conducteurs de travaux pour la même enseigne !
Et pour info il nous a dit que le drain périphérique ne lui semblait pas obligatoire sur notre terrain... ( pareil pour le delta ms et le goudron noir sur le vide sanitaire, inutile selon son point de vue - mais ça c est un eternel débat)
J'en ai parlé à un membre de ma famille qui a aussi fait construire sa maison et voila ce qu il m a dit :
" ta maison avec le temps elle va bouger et rien ne te garantie que le joint de ciment hydrofuge ne se fissure et du coup laisse passer les remontées d'eau..."

Comme son argument me semble plus que correct je vais mettre du delta ms dès que le crepis sera fini

Bribri8374 a écrit:

Aucune idée pour le carrelage, notre conduc nous a dit que ça serait dans les jours qui viennent :
-crépis façade -> isolation comble -> plomberie -> carrelage ( en gros dans cet ordre )
Mais comme nous n'avons pas accès à l’intérieur de la maison, aucune idée de l avancement des travaux à ce jour.
Ca sera la surprise mercredi après-midi.
Et vu que niveau communication c'est pas trop le point fort du conduc...

Mais encore une fois et je pense que je lui en toucherai deux mots c est la difference sur l'organisation des travaux entre deux conducteurs de travaux pour la même enseigne !
Et pour info il nous a dit que le drain périphérique ne lui semblait pas obligatoire sur notre terrain... ( pareil pour le delta ms et le goudron noir sur le vide sanitaire, inutile selon son point de vue - mais ça c est un eternel débat)
J'en ai parlé à un membre de ma famille qui a aussi fait construire sa maison et voila ce qu il m a dit :
" ta maison avec le temps elle va bouger et rien ne te garantie que le joint de ciment hydrofuge ne se fissure et du coup laisse passer les remontées d'eau..."

Comme son argument me semble plus que correct je vais mettre du delta ms dès que le crepis sera fini

oui c'est plus prudent... Nous notre conduc l'a mis d'office (ciment hydrofuge et goudron)... regarde dans ta notice si c'est pas inscrit d'ailleurs ? Le drain si tu terrasse tout autour de ta maison c'est sur ça sert à rien sinon je pense qu'il faut le mettre effectivement !! Nous c'est MDM qui nous l'a fait (quelques problème avec eux du coup il nous l'on financé). Des fois c'est pas très fiable ce qu'ils disent et ça rassure mais vraiment pas ! lol 

Bribri8374 a écrit:

Et pour info il nous a dit que le drain périphérique ne lui semblait pas obligatoire sur notre terrain... ( pareil pour le delta ms et le goudron noir sur le vide sanitaire, inutile selon son point de vue - mais ça c est un eternel débat)
J'en ai parlé à un membre de ma famille qui a aussi fait construire sa maison et voila ce qu il m a dit :
" ta maison avec le temps elle va bouger et rien ne te garantie que le joint de ciment hydrofuge ne se fissure et du coup laisse passer les remontées d'eau..."

Comme son argument me semble plus que correct je vais mettre du delta ms dès que le crepis sera fini

Le delta MS du moins comme on l'entend c'est à dire la protection alvéolaire n'est là que pour éviter que des contraintes mécaniques viennent perforer ou éroder l'étanchéité.

Pour ma part je n'ai rien mis sur le vide sanitaire pour la bonne raison que le terrain est drainant et le vide sanitaire pas du tout enterré. Du remblai a été rajouté pour le protéger et pour une question d’esthétique/pratique. Du coup il n'est jamais dans l'eau seul la terre peut être humide un moment mais ça ne baigne pas comme vous.

Dans votre cas l'eau remontera derrière et a travers le delta MS. Même avec une bâche d'étanchéité.
S'il n'est pas possible de drainer l'eau pour qu'elle ne stagne pas tout sera plus ou moins inutile. L'idéal serait de rajouter une membrane d'étanchéité qui va repousser l'eau jusqu'a un drain.

Après il parait qu'un vide sanitaire peut rester sous l'eau mais à votre place j'aurais placé un drain tout autour des fondation pour la rejeter dans un point plus bas si c'est possible.

Je comptais faire un drain peripherique avec un drain routier de 100mm et qui finira dans un puit perdu à quelques metres de la maison.
Apres pour le delta ms ca protegera toujours l enduit hydrofuge... Apres on lit tellement tout et son contraire concernant le vide sanitaire...

Et concernant le terrain c est un ancien champs de vignes qui devient vite saturé en eau et qui fissure par temps sec...

Bribri8374 a écrit:

Je comptais faire un drain peripherique avec un drain routier de 100mm et qui finira dans un puit perdu à quelques metres de la maison.
Apres pour le delta ms ca protegera toujours l enduit hydrofuge... Apres on lit tellement tout et son contraire concernant le vide sanitaire...

Pour le prix du delta MS si vous le faites vous c'est pas non plus énorme donc pourquoi pas.
Le drain avec un puit perdu conséquent est une bonne solution je pense.

Un petit plan pour vous permettre de visualiser la position de la maison sur le terrain et la position du futur puit perdu.

un point quant à la future position du puit : nous avons peut etre comme projet (à plus ou moins long terme) de construire un petit garage contre la maison à l emplacement du puit sur le plan.
D'ou l'eventuelle position 2 pour ce puit.

J'ai prevu un puit de 2mx2mx2m (8 m3). Question concernant l'arrivée du drain dans le puit. Est ce qu il doit y avoir 2m de profondeur à partir de cette arrivé ou est ce que l'arrivée peut etre à 1m de profondeur ( soit à mi hauteur du puit) ?

Je suis ouvert à toutes questions et remarques bien sur ;)

Dites j ai une petite question d'un coup d'un seul là.

Notre terrain est dans la catégorie alea argileux moyen.
Le sol en cas de pluie devient vite boueux et fissure aussi assez vite en surface en cas de beau temps.

Je comptais faire un drain périphérique juste au dessus de mes fondations comme le dessin :
Vous pensez que le drain est trop près des fondations ou est ce que ça va aller ?

Je viens de regarder sur notre définition de projet et on a le même type de sol (zone alea argiles moyenne). chez nous il a été fait proche des fondations.... du coup je suis curieuse si quelqu'un un a un avis la dessus...

Bien le bonjour par ici, cela faisait longtemps ;)

Pas mal de choses ont évolués depuis mon dernier message.
Commençons par le crépis !

Il y a un un petit délai entre la 1ere et la seconde couche a cause des intempéries, mais c'est fini depuis quelques jours maintenant
c'est un crepis de couleur Cherverny (jaune très clair) avec finition écrasé.
Je prendrai des photos par beau temps (lundi) histoire d'avoir un meilleur rendu visuel ( meilleure luminosité)

La pluie nous a permis de deceler des problemes au niveau de certaines tuiles avec les coulures d'eau visibles sur la facade.

J'ai demandé à mon CDT de régler ce problème. sa réponse :
"ok pas de soucis, je vais envoyer le charpentier regarder cela"

Quelques jours plus tard, il discute avec ma femme pendant une visite et ma femme lui reparle de ce probleme
"ah mais vous savez c est comme ça sur toutes les maisons " ...

Autre point totalement hallucinant, le nettoyage du chantier.
Nous devions nous faire livrer des granulats pour la confection de notre drain/puit perdu un vendredi.
Je le préviens le lundi précédent lui demandant de faire le nécessaire pour nettoyer le chantier afin qu il y ait de la place pour entreposer les granulats et permettre à la minipelle de circuler pendant les travaux de VRD.
"pas de soucis j enverrai une équipe nettoyer"
Mardi, rien. Mercredi, rien. Je lui passe un coup de fil
"ils viendront demain"
jeudi soir...toujours rien. Je le rappelle : " rassurez vous demain matin à la 1ere heure ils seront là "

Effectivement, vendredi matin ils sont venus et ont "nettoyé" le chantier. Je dis "nettoyé" car il restait pas mal de détritus (briques cassées, morceaux de bois) dans le trou autour de la maison. Ma femme lui signale lors de la visite
"ah? ça me choque pas" - sous entendu avec le remblais nous ne les verrons plus.

J' ai beaucoup de mal à supporter ce CDT.
Je vais etre super pointilleux et les derniers 5% il n est pas pret de les voir tant que tous ne sera pas fait comme nous le voulons !

Bonjour Bribri
Est-ce que tu penses installer des gouttières ?
Je construit aussi avec Maison du Midi et j'ai trouvé hallucinant qu'ils ne protègent pas les fondations. Dans le lotissement sur 3 constructeurs, ce sont les seuls à ne pas protéger les fondations.
Cdlt Andole

Oui nous allons mettre des gouttières mais après le passage de la mairie pour la conformité de la maison

Je pense que c'est une bonne idée. Cela limitera l'eau au pied des murs.

Nous avons placé les gravillons sur lesquels nous allons poser notre drain dans la semaine.
Fini la boue ! Ca commence enfin à ressembler à quelque chose ;)

Salut Bribri. Je suis de moins en moins rassurée par leurs réponses à Maison du Midi... je vois que c'est le même genre de votre coté... jamais de problème hein tout est normal... Ca rend bien en tout cas avec ton enduit !

Coucou
Je ne comprend pas pourquoi vous n'avez pas fait la demande de drain des la construction. Pour nous on l'a prévus avec une liaison direct dans le puit perdu avec possibilité de récupération des eaux de pluie. Je ne sais pas si c'est la photo qui me fausse la vision mais au stade de tes photos j'espère que tu as mis ton drain au fond, le drain doit être tout au fin sinon tu va avoir de l'eau stagnante au fond. Sinon pour ce que tu montres de la liaison enduit/ tuiles moi ca me choc pas....

Le drain n y est pas encore. J ai juste mis une fine couche de gravillon pour faciliter la mise en place de la pente du drain.
Apres si il y a toujours un peu d'eau ça ne sera pas énorme

Pourquoi je ne leur ai pas fais faire le drain ?
"la terre est drainante ici, pas besoin de drain et en plus vous avez le vide sanitaire"
"ah ok...et pas besoin d'enduis ni delta ms ??"
" non non pas besoin, de l eau dans le vide sanitaire c est pas gênant c est prévu pour ! Si ça peut vous rassurez on mettra le crepis sur les agglos du vide sanitaire, il est hydrofugé"
"euh ok comme vous voulez"
" et puis pour nous c est plus simple, on crépit tout jusqu aux fondations et voilà. Vous mettez votre drain apres et vous remblayez"

Je me suis trop laissé faire au début à dire " oui oui ok ok d accord comme vous voulez ", alors arrive un moment où ca suffit !

Moi mon soucis ce sont les coulures. J'ai ouvert un sujet exprès dans la catégorie toiture justement pour essayer de trouver une solution.

maisondumidiEvenos a écrit:

Salut Bribri. Je suis de moins en moins rassurée par leurs réponses à Maison du Midi...  je vois que c'est le  même genre de votre coté... jamais de problème hein tout est normal...   Ca rend bien en tout cas avec ton enduit !

ca rend bien quand il ne pleut pas

Mdr... oui malgré la pluie ...
Nous aussi pour le drain on nous as dit la même chose, sauf que c'est bien noté sur le permis de construire et après s'être renseigné nous avons préférer le faire mettre... D'ailleurs il passe par la cour anglaise (non enterré) et n'est pas plein à cet endroit se qui m'inquiète un peu... Je mettrai des photos tout à l'heure sur mon récit ...

Ca me saoul de voir des commerciaux et des cdt limite à la malhonnêteté, je ne comprend pas qu'on vous disent cela. On ne vie pas non plus dans une région où quand il pleut sa draine facilement... bref perso je l'ai imposé direct au constructeur sachant que notre terrain est quand même classe faible pour les aléas argile. Je ne leur ai pas laissé le choix.

Bonjour par ici !

Nous avons terminé le drain périphérique aujourd’hui ! Fini l'eau qui va s'accumuler autour de la maison !

Nous avons voulu commencer les raccordements des réseaux secs et humides mais nous avons eu la surprise en creusant la tranchée ( 1,5m de profondeur) que notre raccordement à l'egout est un PVC...160. J'avais acheté des TPC 125 et impossible de trouver un samedi après-midi une réduction 160-125 

Du coup en stand by pour terminer les raccordements :(

Affaire à suivre !

Ah c'est propre ca l'air du bon travail.
Dis moi c'est toi qui t'occupe des raccordements?
Bon courage à toi

Oui c est moi( enfin pas moi personellement mais des amis) qui fait les raccordements.