Nous allons tenter de partager avec vous notre aventure de construction.
Il s'agit de notre deuxième construction avec un maître d'oeuvre et cette fois-ci, nous avons décidé de faire confiance à Jacques Sala.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Aurely31 le 17/01/2017 à 22h24
Les différentes étapes du projet :
- Fin Avril 2016 : On trouve le terrain
- Mai 2016 : Signature du sous seing
- Fin Juillet 2016 : Dépôt du permis de construire (Maison R 1 168m2 et garage de 43m2). Un grand merci à Alain Fonvieille (Architecte) pour sa patience et sa réactivité face à nos incertitudes et nos contraintes budgétaires.
- Début Septembre 2016 : Accord du permis de construire après quelques négociations avec le service urbanisme
- Fin Octobre 2016 : Obtention du financement
- Mi Novembre 2016 : Signature chez le notaire
- Début décembre 2016 : Démarrage du chantier. Raccordement eau préparation du raccordement électrique via ENEDIS.
Très joli visuel de maison et très joli projet !! Nous allons nous suivre, c'est chouette ! Monsieur voulait un grand garage aussi 😉
Au plaisir de vous lire
Décoration - finition > Cuisine
Par Aurely31 le 18/01/2017 à 08h55
Bonjour à tous ,
Nous sommes sur la réflexion de la cuisine ...
et oui poste important .... je ne veux pas me louper ...
Quelqu'un peut il me faire part de son expérience pour le choix de la hotte ?
Nous avons choisi de mettre une hotte encastrée au plafond. Je pensais pouvoir faire sortir les extractions vers les tuiles mais apparemment avec la RT 2012 ce n'est pas envisageable .
J'ai peur de l'efficacié d'une hotte à filtres charbon ... et pourtant il semblerai que je n'ai pas le choix ...
J'attends vos retours d'expérience peut être cela pourra m'aider.
Belle journée et couvrez vous bien !
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Aurely31 le 18/01/2017 à 11h22
Bonjour à tous
Encore un sujet de réflexions ....
Est il possible d'installer la pompe à chaleur dans le garage si celui ci est carrelé et isolé?
Cela me libèrerai de la place dans mon cellier car c'est une grosse bête quand même...
y a t'il une contre indication avec la RT 2012 ?
Bonjour,
Concernant la hotte nous aurons aussi une hotte encastrée. Nous avons choisi la hotte pureline Novy pour ses capacités d'extraction et son silence mais il en existe plein d'autres bien sûr. Le cuisiniste nous en avait choisi une dont je ne connaissais pas la marque et surtout dont je n'avais aucun retour, après recherche sur internet les NOVY sont très performantes.
Dans notre précédente maison nous avions une hotte elica avec filtres à charbon et nous en étions très contents, puissante ( un peu bruyante quand même) et l'entretien des filtres à charbon qui passent au lave vaisselle était top !
Il est vrai qu'il peut être dommage de faire sortir les extractions dans une maison RT2012 mais il ne me semble pas que ce soit interdit, il doit exister d'autres options possibles je pense...
Bon alors en ce qui concerne la pompe à chaleur dans le garage , ce n'est pas possible il faut impérativement un endroit fermé et chauffé .
Mr Sala est formel ..! il faut la mettre dans le cellier
quel dommage j'aurai pu gagner une place énorme ....
Est il possible d'installer la pompe à chaleur dans le garage si celui ci est carrelé et isolé?
Cela me libèrerai de la place dans mon cellier car c'est une grosse bête quand même...
y a t'il une contre indication avec la RT 2012 ?
Bonne journée
Structura nous a positionné la Roblin Inspitation FX 1000
Je ne connais pas cette marque .
À voir
Nous aussi c'était une roblin qu'il nous avait mis et j'ai trouvé un comparatif des meilleures hottes et la Roblin étant loin derrière, nous avons changé. Mais la Novy est un peu plus chère il me semble, il faut que je vérifie.
Bonjour,
Je m'étais posé la même question lorsque nous avons commencé nos démarches de construction. Certains constructeurs nous disaient qu'il fallait absolument l'installer dans un endroit chauffé et clos, d'autres nous disaient que dans le garage c'était possible. Finalement avec le constructeur par lequel nous passons nous avons eu la possibilité de l'installer dans le garage, à condition de "surisoler" un peu plus au niveau du plafond (le bureau d'étude l'avait indiqué). Mais apparemment, l'unité intérieure de la PAC est tout a fait bien isolée pour être installée dans un endroit non chauffé d'après ce qu'on nous a dit. J'espère avoir pu répondre à votre question. Je précise qu notre garage n'est ni isolé, ni carrelé.
vous pouvez très bien mettre votre pompe à chaleur dans le garage, vous perdez un peu en rendement et sur le bbio.
à compenser peut être sur le bati.
on peut tout faire thermiquement, encore faut il avoir un bureau d'étude.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Aurely31 le 22/01/2017 à 14h34
Malgré le temps froid qui a retardé quelque peu l'avancée des travaux, la première quinzaine de Janvier fut très productive !!
Construction du vide sanitaire ! A ce propos, une réunion est déclenchée chez Jacques Sala pour définir les réservations avec le Plombier (GCP) et l'électricien (Batirénova). On découvre donc les premiers artisans qui vont bâtir notre projet.
Ces derniers sont à la hauteur de ce que nous avons pu lire sur les posts. Attentifs, toujours à essayer de trouver la meilleure solution et d'une gentillesse incroyable !
Bon après quelques débats, nous validons l'implantation des réservations électriques et d'eau.
Le vide sanitaire peut désormais se terminer et le chantier est donc prêt à être couler la semaine prochaine si le temps le permet !!!
On continue nos rendez-vous le lendemain : Batirenova pour un très long échange sur le choix des prestations (type d'éclairage, type d'appareillage, interphone, alarme...). Mr Bol est d'une patience à toute épreuve et sait nous conseiller techniquement. A nous désormais de prendre nos décisions !
Puis le choix du carrelage s'impose, direction L'isle Jourdain pour rencontrer Bernard et Florence de chez Fusion. Au delà de l'accueil avec le café et les chocolat, Bernard nous fait profiter de son expérience dans le métier. Nous définissons assez rapidement le choix du carrelage. Le devis va donc arriver bientôt.
Bonne surprise également de rencontrer un autre couple de la Team Sala chez Fusion et de pouvoir échanger avec eux, autrement que via écran interposé, le hasard fait bien les choses.
Ravis aussi d'avoir fait votre connaissance !! C'est bien plus sympathique de se voir en vrai 😄 !!!
Ah nous n'avons jamais été chez Batirenova... on peut choisir quoi au niveau des éclairages ? La puissance des spots ? Ben voilà autre chose à faire pour le week-end prochain !!! Ça ne s'arrête pas !!!
Nous aussi coulage de la dalle prévu jeudi ou vendredi !! Nous avons vu Mr Sala tout à l'heure sur notre terrain, tout est ok ! Livraison de la maison pas avant fin novembre, décembre mais on l'aura pour Noël c'est déjà ça !!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Aurely31 le 27/01/2017 à 19h08
Comme prévu, la dalle a été coulée cette semaine !! Comme tout le monde, à la vue des fondations, on s'est dit 'Mince, on dirait la maison des schtroumpfs'. Une fois la dalle coulée, c'est plus impressionnant et cela ressemble à une piste d'aéroport !!!! Vivement donc l'élévation des murs afin de bien se rendre compte.
Cette semaine, prise de contact pour l'installation du compteur de chantier : En bref, je contacte ENEDIS qui s'occupe déjà de mon raccordement définitif (ou plutôt qui sous-traite à DEBELEC la prise de mesure pour effectuer le devis, tiens d'ailleurs j'attends toujours qu'ils m'appellent pour le rdv...). Ainsi, ENEDIS m'informe que je dois choisir un fournisseur d'énergie ...(ENEDIS ne fournit pas d'énergie???), bon je contacte EDF pour plus de simplicité. Après quelques longues minutes à écouter du Vivaldi, l'opératrice prend mes coordonnées et la puissance du compteur et m'annonce qu'ENEDIS va me contacter pour m'établir un devis et installer le compteur....
Je me pose donc la question suivante : N'était-il pas plus simple qu'au 1er appel, ENEDIS me demande directement quel serait mon fournisseur d'énergie ?
Nous avons eu notre planning, et on s'oriente donc pour mi-novembre pour la livraison !
Second oeuvre > Electricité
Par Aurely31 le 13/02/2017 à 20h28
Enfin une journée électricité avec les sous traitant d'ENEDIS. En effet, ce matin 10h30, Cometec est venu prendre les mesures pour effectuer le devis du raccordement définitif. Puis à 15h00, une autre équipe est venu installer le compteur provisoire de chantier. Manque plus qu'à contacter Orange, mais là je pense que cela va être un peu plus compliqué.
J'en profite également pour rappeler l'utilité de Kozikaza ! Bon il faut prendre son temps pour bien reproduire les plans mais cela vaut la peine. La vue 3D permet vraiment de se rendre compte des espaces et de la future configuration des lieux.
A bientôt !
Bonsoir,
Voilà une nouvelle étape de franchie, super !
Pourquoi contactez-vous orange maintenant ? Y a t il quelque chose de particulier à faire ?
De notre côté nous avons fait raccorder par Enedis notre coffret de chantier mais nous n'avons pas effectué de mesures pour un devis du raccordement définitif... Les câbles électriques seront tirés par l'électricien de la maison au coffret , non ? Et ensuite Enedis fait le raccordement ?
Merci d'avance de votre réponse !!
Votre chantier a-t-il repris ? Nous pas encore nous semble-t-il, nous allons y faire un tour dans la semaine au cas où.😉
Bonjour
Nous sommes sur une parcelle non viabilisée à l'origine. Le devis de raccordement définitif concerne le raccordement entre le poteau électrique le plus proche (de l'autre côté de la route) et l'endroit ou je désire placer le coffret définitif.
Effectivement, après c'est l'électricien qui raccorde la maison au coffret.
Concernant Orange, c'est idem, il faut que nous prévoyons le raccordement ligne téléphonique. Il faut donc pour notre part (c'est différent pour vous si vous êtes sur une parcelle déjà viabilisée), monter un dossier de raccordement (plan, photos...pour établissement du devis). On a le temps, mais je préfère prendre de l'avance !
Concernant le chantier, oui cela a reprit, bientôt quelques photos !!
A bientôt !
Merci de votre réponse, en effet notre terrain est viabilisé d'où les différences de procédures, je suis rassurée, j'ai cru avoir loupé quelque chose 😥
A bientôt pour de nouvelles photos !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Aurely31 le 19/02/2017 à 19h06
Quelle belle surprise de constater que les murs du RDC se sont élevés... On se rend définitivement mieux compte de ce que cela va donner. On voit également les coffrages bétons nécessaires !! La semaine prochaine, le plancher du R+1 devrait être posé. Maintenant que cela a commencé nous sommes très impatient de voir la suite ...
La semaine a également permis d'avancer sur d'autres points...Avec en premier lieu la constitution du dossier pour le raccordement Orange qui s'est globalement très bien passé, je croise donc les doigts maintenant que le dossier est dans les mains du service technique.
Ensuite, nous avons rencontré notre plaquiste Jamel (encore un artisan d'une gentillesse incroyable !) pour évoquer des niches, des cloisons phoniques et le bâti de la cuisine. Maintenant, à nous de faire nos choix pour l'élaboration du devis.
Puis, direction Plac'Art pour découvrir les projets d'aménagement des placards et du dressing. Projet encore à réfléchir. Nous souhaitons voir une autre entreprise, auriez vous des contacts ?
Enfin, validation des sanitaires et des faïences, ce sera donc Fusion Carrelage à l'Isle Jourdain car les produits sont de qualités, et Florence et Bernard sont toujours de bon conseil. L'accueil est toujours irréprochable !
A bientôt
Super !!! Quelle chance, vos murs se sont élevés !! De notre côté une poutre était trop courte de 10 cm du coup, pas d'élévation de murs 😕😕
On se rend beaucoup mieux compte des volumes en effet !!!
Perso c'est plac art qui nous a fait les placards et dans le lotissement sur 6 maisons il en a fait 5 sans que l'on se donne les coordonnées cela m'avait convaincu
ils doivent revenir semaine prochaine pour nous faire d'autres aménagements
Perso c'est plac art qui nous a fait les placards et dans le lotissement sur 6 maisons il en a fait 5 sans que l'on se donne les coordonnées cela m'avait convaincu
ils doivent revenir semaine prochaine pour nous faire d'autres aménagements
salut OP,
tu auras surement plus de chance que moi...
pas besoin de lui parler de moi... la coupe est pleine me concernant avec Mr CREISS, je ne le supporte plus .... on attend depuis le 11 janvier un devis... rien, il nous mène en bateau.... il doit avoir d autres urgences que nous.... mais au final, je n accepte pas ce mépris.
Il a beaucoup de boulot.... bien, qu'il en profite... tant que le vent est chez lui.
Je souhaite que cela tourne, pour qu'il retrouve un peu de modestie, celui lui fera le plus grand bien
Maintenant, j'ai demandé beaucoup.... 2 aménagements sur mesure pour les bureaux des garçons et un meuble d entrée.... ça ne chiffre plus 10000 euros... c'est moins intéressant.... je comprends bien....
J irai dépensé mon argent ailleurs... qu'il ne s inquiète pas.
Bref, tu l auras compris...il m a bien enervé celui là....
Sinon j espère que tu vas bien...
@@@@
Perso c'est plac art qui nous a fait les placards et dans le lotissement sur 6 maisons il en a fait 5 sans que l'on se donne les coordonnées cela m'avait convaincu
ils doivent revenir semaine prochaine pour nous faire d'autres aménagements
salut OP,
tu auras surement plus de chance que moi...
pas besoin de lui parler de moi... la coupe est pleine me concernant avec Mr CREISS, je ne le supporte plus .... on attend depuis le 11 janvier un devis... rien, il nous mène en bateau.... il doit avoir d autres urgences que nous.... mais au final, je n accepte pas ce mépris.
Il a beaucoup de boulot.... bien, qu'il en profite... tant que le vent est chez lui.
Je souhaite que cela tourne, pour qu'il retrouve un peu de modestie, celui lui fera le plus grand bien
Maintenant, j'ai demandé beaucoup.... 2 aménagements sur mesure pour les bureaux des garçons et un meuble d entrée.... ça ne chiffre plus 10000 euros... c'est moins intéressant.... je comprends bien....
J irai dépensé mon argent ailleurs... qu'il ne s inquiète pas.
Bref, tu l auras compris...il m a bien enervé celui là....
Sinon j espère que tu vas bien...
@@@@
Bonsoir,
je vous comprends, il est très difficile à joindre et ne répond pas aux mails si on insiste pas fortement. C'est assez désagréable même si pour nous le contact est très bien passé lors de notre 1er rendez-vous et que nous avons trouvé leurs prix très compétitifs. On attend aussi un devis et une étude pour un bureau demandé en janvier mais comme notre maison n'est pas finie et qu'il a le planning entre les mains, je me dis qu'il doit gérer les priorités en premier et je comprends cela. Beaucoup de gens passent par lui et en sont très contents donc patience.... !! Bon courage à vous
Perso c'est plac art qui nous a fait les placards et dans le lotissement sur 6 maisons il en a fait 5 sans que l'on se donne les coordonnées cela m'avait convaincu
ils doivent revenir semaine prochaine pour nous faire d'autres aménagements
salut OP,
tu auras surement plus de chance que moi...
pas besoin de lui parler de moi... la coupe est pleine me concernant avec Mr CREISS, je ne le supporte plus .... on attend depuis le 11 janvier un devis... rien, il nous mène en bateau.... il doit avoir d autres urgences que nous.... mais au final, je n accepte pas ce mépris.
Il a beaucoup de boulot.... bien, qu'il en profite... tant que le vent est chez lui.
Je souhaite que cela tourne, pour qu'il retrouve un peu de modestie, celui lui fera le plus grand bien
Maintenant, j'ai demandé beaucoup.... 2 aménagements sur mesure pour les bureaux des garçons et un meuble d entrée.... ça ne chiffre plus 10000 euros... c'est moins intéressant.... je comprends bien....
J irai dépensé mon argent ailleurs... qu'il ne s inquiète pas.
Bref, tu l auras compris...il m a bien enervé celui là....
Sinon j espère que tu vas bien...
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Bonsoir,
je vous comprends, il est très difficile à joindre et ne répond pas aux mails si on insiste pas fortement. C'est assez désagréable même si pour nous le contact est très bien passé lors de notre 1er rendez-vous et que nous avons trouvé leurs prix très compétitifs. On attend aussi un devis et une étude pour un bureau demandé en janvier mais comme notre maison n'est pas finie et qu'il a le planning entre les mains, je me dis qu'il doit gérer les priorités en premier et je comprends cela. Beaucoup de gens passent par lui et en sont très contents donc patience.... !! Bon courage à vous
La différence entre vous & moi...c'est que ma maison est finit...Et surtout que Mr CREISS s'est engagé à remettre le devis.... et depuis plus rien....
donc non, pas de patience pour moi, mais plutôt de la colère.
Je n'entends pas m'adapter à un fournisseur. C'est à lui de le faire.
Si encore il ne nous avait rien dit....et si encore il n'avait pas fait le malin.... mais là....
après, quand on accepte de s adapter .... c'est bien. Mais moi, non.
Je n'ai pas d'urgence pour le bureau de mes garçons (3 ans & 6 ans) ils ne passent pas le bac cette année.... .... mon meuble d'entrée j'en achèterai un autre.... et puis c'est tout.
chacun a un regret de tolérance plus ou moins important.
Bon courage à vous surtout... vous serez également certainement contente....quand il daignera faire son job. A choisir, autant payer des gens qui en veulent vraiment... y a pleins de gars qui cherchent du boulot....
Second oeuvre > Menuiserie
Par Aurely31 le 01/05/2017 à 16h49
Bonjour
Nous venons vous donner un peu des nouvelles de notre construction. Le temps est vite passé depuis le dernier article mais la construction ne s'est pas arrêtée !!!
La maison est désormais hors d'eau/hors d'air grâce à l'intervention minutieuse et rapide de M.Tarantino. Encore un artisan très sympa ! J'allais oublié de parler de M.Tonasso le charpentier et de M.Martinez pour les gouttières, ils sont à l'identique des autres, c'est à dire disponibles, pas avares de conseils et travailleurs. Bref une bonne équipe !
Demain, il y a la pose du compteur électrique définitif. De plus, le plagiste (Jamel) et l'électricien (M.Boll) devraient également être sur place. Cela va être l'occasion de valider les derniers points vus ensemble lors des différents rdv.
Pour les dessous de toits, nous avons finalement opté pour du PVC Noir. Et maintenant que les menuiseries sont posés, on se rend mieux compte de l'esthétique !! Vivement les cloisons intérieures !
Super ravie d'avoir de vos nouvelles et de voir ces belles photos !! Superbe votre maison et cette grande partie vitrée, j'adore ❤
Cela avance bien, c'est top !
Ils mettent déjà le compteur définitif, je pensais que cela se faisait plus tard ...
Totalement d'accord avec vous, les artisans sont top !
Pour nous, on espère la pose des menuiseries cette semaine... oh que c'est chouette quand on en arrive à cette étape !!
À bientôt !
Votre maison est vraiment très belle ! Bravo
nous sommes aussi entrain de construire et nous avons un double garage mais nous hésitons entre 2 portes de garage ou une seule , pouvez vous me dire les dimensions de votre porte de garage qui me parait grande, 2 voitures peuvent elles rentrer côte à côte ?
Votre maison est vraiment très belle ! Bravo
nous sommes aussi entrain de construire et nous avons un double garage mais nous hésitons entre 2 portes de garage ou une seule , pouvez vous me dire les dimensions de votre porte de garage qui me parait grande, 2 voitures peuvent elles rentrer côte à côte ?
Merci pour vos renseignement
Val
Bonsoir
La porte de garage est d'une largeur de 5m. 2 voitures peuvent effectivement rentrer.
Le choix entre une seule porte et une double porte est juste esthétique et dépend donc des goûts de chacun.
Bonne décision
Merci pour les nouvelles et les photos. Toujours autant tant d'avis positifs sur les artisans : nous avons exactement les mêmes. Il nous tarde tellement de commencer.
Sur la dernière photo que vous avez posté, pourquoi ce cadre en ciment autour de la vitre panoramique ? C'était l'emplacement pour une baie vitrée ?
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31 Contemporaine près de Toulouse Apres avoir cherche une maison plus grande, sans succes; ensuite un terrain, sans grands espoirs non plus compte tenu de la rarete dans le secteur; nous ... Haute GaronnePar gasco31140 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 168m² (5 pièces) Superficie terrain : 1000m²