[44] début terrain dans le 44

oui tout à fait par contre je me demande comment on va faire pour monter les grillages lol

voici les plans un peu meme beaucoup flou j'ai pris au numérique .....

il vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autre.
Félicitations ! Les plans ne sont pas top net, mais j'ai l'impression qu'il s'agit d'une maison sympatique

merci oui tout à fait pour le terrain et de plus on aura de quoi vivre à la fin du moi et meme prendre une seconde voiture à l'etage il y aura 2 chambre plus une mezanine. Par contre je sais pas comment ca va se passer avec notre chat d'appartement interdit de sortir depuis 3 ans sortira t'il en maison ? sauf si on l'interdit y a t'il des personnes dans mon cas :p

Le terrain me semble en lotissement donc pas trop de dangers pour lui, c'est la première chose, il n'a jamais appris à se méfier des voitures, mais pour ce qui est de sortir, si tu le laisses faire, et qu'il n'est pas trop peureux de nature je pense qu'il ira très vite se promener avec grand plaisir.
Ceci dit, il vaudra mieux attendre quelques temps avant e le laisser faire qu'il s'habitue à la maison, c'est délicat de déménager un chat, j'en ai eu un qui n'a jamais accepté, il est reparti à l'autre appartement et on a fini par le perdre.

merci pour ta réponse Marie cela me rassure. Par contre oui c'est en lotissement mais il y aura toujours des gens qui aiment pas les chats pour l'écraser :( mais bon on verra bien on est pas rendu la.

Même s'ils ne les aiment pas c'est assez rare qu'ils foncent dessus volontairement, après il faut laver la route tout ça...

espérons le bon sinon le banquier et commerciale sont en vacances, plus de nouvelles depuis 1semaine et demi de la maison. Qui dit plus de nouvelles bonnes nouvelles Nous attendons la signature de la banque et l'acte de vente pour tout débloqué hihi

filou en faite le terrain est en campagne mais à 8km de l'autoroute et même 10min du taff et de la ville.
Pour le prix du terrain on s'en tire bien.
J'ai regardé les prix des annonces ce matin comment ca grimpe encore !!!!!!!!!!!!! dans le 44 je sais pas si chez vous c'est pareil. Le notre 566m2 34800 euros :(

C'est vraiment bon marché !!

729m2 pour presque 320€ le m2 (je ne me suis pas trompée !!)...
Qui dit mieux !

quand même je trouve que ça devient débile ces prix du terrain ,bientôt on pourra même plus acheter dans le coin qui nous a vu naître il faut que ça cesse

Et même à ce prix là, notre notaire pense qu'on a bien fait : il a pris sa calculette pour rajouter le prix d'une construction dessus, et il s'est rendu à l'évidence : en déjà bati, on ne peut rien trouver de correct à ce prix là dans la région
(On va construire sur Marseille, dans un quartier "prout-prout" )

Bref, ce n'est pas le prix des terrains qui est dingue, mais le prix de l'immobilier en rêgle générale.
Je me demandais comment les gens faisaient pour s'offrir des maisons au prix actuel, et j'ai trouvé la réponse dans ce forum : en empruntant sur 25, 30 ans... c'est dingue, mais c'est devenu le seul moyen de devenir propriétaire

Désolée, Virgul, on est en train de faire "dévier" ta discussion

Virgul, sans indiscrétion, c'est dans quel coin dans le nord loire c'est pas très cher parce que nous recherchons un terrain dans le sud loire (Aigrefeuille, Montbert) 25kms de Nantes et les prix c'est plutôt 75000_80000€

Ancenis plus précisement la commune la Roche Blanche à 5minute de l'autoroute Nantes Angers les terrains augmentent de semaine en semaine !!!

presque pareil que bloss: 520m2 à 161 000€ et aussi sur Marseille, avec 2 lignes de bus à proximité dont l'une qui mène au métro en 10'
Enfin, les prix sont dingues, c'est vrai!!!!

[quote="goeland"]Virgul, sans indiscrétion, c'est dans quel coin dans le nord loire c'est pas très cher parce que nous recherchons un terrain dans le sud loire (Aigrefeuille, Montbert) 25kms de Nantes et les prix c'est plutôt 75000_80000€ [/quote]

Nous avons acheté un terrain sur Vieillevigne, le secteur dans lequel tu recherches (plus ou moins).
Je sais que dans le bourg, dans un lotissement le mètre carré est à 45 euros environ pour des lots de plus ou moins 700 mètres carrés. Libre de constructeur.... il reste encore des lots apparemment....
Nous avons acheté le terrain de 1100 m carrés à une connaissance, dans un village (pas de bourg pour nous, trop cher encore et trop de promiscuité à notre goût). A 1.5 km du bourg.
Peut être faut-il que tu recules encore un peu la couronne parce que sur Geneston, Montbert, les prix flambent !
A plus tard !

167000 c'est que le prix du terrain oua c'est ce que va nous couter notre petit pavillon pour info 137150 euros on s'en tire bien. Acheter une maison d'occasion toute faite par chez nous coute le double donc on a choisis de faire construire .

Virgul a écrit:

167000 c'est que le prix du terrain oua c'est ce que va nous couter notre petit pavillon pour info 137150 euros on s'en tire bien. Acheter une maison d'occasion toute faite par chez nous coute le double donc on a choisis de faire construire .

Je crois que c'est partout pareil : notre terrain est donc excessivement cher, mais dans le même quartier, une maison d'occasion "correcte" (et encore, qui ne correspond pas à "toutes" nos attentes) coûte au moins 25% plus cher que le coût terrain+construction.
J'ai visité une maison quasi neuve, avec un immeuble en vis-a-vis du jardin, l'autoroute en bruit de fond, un tout petit terrain de 300m2 à 430.000€, avec les frais de notaires (même réduits) ça fait au minimum 440.000€. Il faudrait que la construction de la maison nous coûte plus de 200.000€ pour atteindre ces prix...

ça mériterait un sondage : parmi ceux qui construisent, quels sont ceux qui le font parce que c'est moins cher que d'acheter dans l'ancien ?
Je vote déjà : moi !

Moi aussi sans aucun doute.

idem pour moi

En faisant construire, je suis bien en dessous des prix pratiquer pour de l'ancien. La ou je fait construire les prix des terrains sont vraiment trés bas, environ 15€ le m² et encore en passant par une agence qui a pris ses frais.

nous aussi, on fait construire pour contourner certains problemes budgetaires, grosse modo, pour le prix de notre maison de 100m² (chauffage sol, volets electriques,sectionnel motorisé,...), on n'aurait pu se payer qu'une maison de 80m² moyen de gamme...

bonjour
Si je suis avec mon épouse sur la construction c'est que comme dans beaucoup d'endroits, en région Clermontoise ça coute moins cher que d'acheter du bati.
@+

en plus, on positionne comme on veux les cloisons, les prises, rien que ca, ca optimise a merveille els volumes !
et c'est sans compter la superbe plus value qu'on realise en cas de revente ulterieure !

Nous on n'a pas trop eu le choix car on avait déjà le terrain pour moitié et une situation familiale compliquée. Par contre, avec le recul, c'est clair qu'on a fait construire une maison qu'on n'aurait jamais pu s'offrir dans l'ancien, surtout en Région Parisienne.

Nous aussi! On fait construire près de nantes( sud loire mais côté ouest) et pour avoir une maison avec 3 chambres et un bureau c'était même pas la peine dans l'ancien !!! Construire revenait moins cher et à bien y réfléchir je préfère avoir du neuf fait à nos goûts!

on s'etonne apres que les prix des terrains flambent autant !!!

Nous venons de recevoir le dépot de permis de construire par accuser réception donc bientot le permis de construire oueeeeeeeeeeee !! ca avance hihi.

Donc si j'ai bien compris on envoi le dépot de permis de construire au vendeur et l'accord de prêt pour aprés signer chez le notaire l'acte de vente. C'est bien ca ?

c'est vrai que c'est pas donné les terrain.

si on était resté près de la ville, c'est 100 000 euros le terrain environ 500 m2.

Là on a décidé de s'éloigner et profiter du calme de la campagne mais commerces à 5 min.

et le terrain on l'a payé 13 000 euros pour 980 m2 donc ça vaut largement le cout du changement de cadre de vie.

Nous venons demettre une option sur un terrain en lotissement du côté de Savenay ( Nord de Nantes ) après au moins 20 visites de maisons à des prix !!!!!!!
On 950 m² pour environ 53000 Euros et en plus on trouve le prix raisonnable.

Virgul, je te conseille de redimensionner tes photos car 4*500ko=2mo...
Ca met + de 5 minutes pour un modem classique, pour afficher tes photos...
Tu peux aussi utiliser imageshack.us qui te permet de nous proposer des miniatures...
Merci de penser à tout le monde

Bon sinon derniéres nouvelles demain on signe le permis de construire !!!!!!!!!!!!!! de 85 page il parait ++++

un permis de 85 pages ? je sais meme pas combien a pu faire le notre, c'est le constructeur qui l'a depose en mairie...

sur le site francepratique, il y a un detail suir les pieces a fournir pour le PC et ca ne semblait pas enorme !

tiens d'ailleurs, j'ai eu mon permis en debut de semaine ! yessss !!!!!

félicitation !!!!!!! nous aussi aprés il va le déposé espérons le avoir avant les vacances d'été

voila permis de construire signe et prêt aussi merci à maison de l'Avenir 44 pour leur suivi sérieux

Tu peux trouver des terrains nord loire un peu moins chers mais il faut s'éloigner. Nous nous avons acheté un terrain sur Savenay (30 - 35 km de Nantes), l'avantage c'est qu'il y a la gare. Des trains toutes les 1/2 h le matin et le soir. Mon mari travaille à Chantenay donc pour nous c'est pratique.
Il faut compter entre 45 000 et 60 000 euros.
De même tu as des terrains sur Prinquiau, Pontchâteau, Nord sur Erdre... qui sont encore abordables. Par contre, attention au futur aéroport avec les nuisances que ça peut apporter. Maintenant, il faut voir par rapport à ton travail.... Parce que il faut pas passer non plus trop de temps sur la route. C'est vrai que nous avons choisi de nous éloigner car quand on voit les prix sur Orvault, Couëron, Saint Etienne de Montluc.... Les terrains sont aux alentours minimum 100 000 à 180 000 euros. Alors après, il faut compter le prix de la maison. C'est inabordable.
Alors bonne recherche...

100 000 euros le terrain ouaa. Nous à Roche Blanche a 30km de Nantes et 10 min de l'autoroute. On a acheté les 566 m2 34800 euro !
Sinon voila une mise à jour des photos plus net du permis de construire une petit partie.

derniére info on va le 11 juillet voir les détails la faillence pour la salle de bain, la moquette, les prises éléctriques oueeeeeeeeeee trop bien ca tombe pendant nos vacances et 5 jour avant mon anniversaire lol