Je m'appelle Pato, et je suis chargée de suivre les travaux de ma future maison avec mes papas.
C'est une rénovation d'une maison des années 70, à laquelle on rajoute une suite parentale. Les vues sont très sympa alors on va essayer de travailler un maximum pour en profiter.
Le récit est en peu en retard sur la réalité, mais je vais essayer de faire tous les articles dans l'ordre et de mettre de belles photos!
Préparation > Terrain
Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 19h38
Voici la maison lors de son achat et de ma première visite.
A l'est, la vue sur l'actuel salon. Il sera décloisonné, et les fenêtres seront remplacées par des grandes baies vitrées.
La vue depuis l'Ouest, et l'entrée de la maison
Mais le plus beau c'est le jardin et sa vue sur la ville au loin:
Les idées de la rénovation sont déjà bien avancées à ce stade, l'architecte a été choisi et a déjà commencé les esquisses avant l'achat, il faut maintenant déposer le permis de construire. Ce fut le début l'une loooongue attente: la maison a été achetée début 2016, on a eu le permis en mai pour débuter les travaux en septembre.
Préparation > Permis de construire
Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 19h47
Soyons clair, l'attente du dépôt du permis de construire, puis de l'instruction, c'est long.
Le seul -gros- avantage de cette attente, c'est qu'on a pu "tester" la maison en attendant. On a passé le printemps et l'été à y camper, et à peaufiner quelques détails que l'on aurait peut être pas pu deviner avant de réellement y vivre.
Gros oeuvre > Démolition
Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h02
Ça y est les choses sérieuses commencent! On est le 28 septembre, la démolition est enfin démarrée.
La chambre 2, avec sa belle vue sur le village
L'ancienne cuisine, qui sera ouverte sur le salon
L'ancienne chambre principale
Le salon et son estrade en bois recouverte de moquette... Qui n'auront pas du tout leur place dans le futur projet!
Vous avez certainement vu la petite surprise de la déconstruction, ce sont les câbles électriques qui alimentent tout le sous sol (qu'on ne voulait pas refaire...) et qu'il faudra quand même refaire.
Jour 1, premiers dépassements de budget!
Gros oeuvre > Démolition
Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h15
Deuxième semaine de démolition, l'abri à voitures a disparu, mais de l'entrée ça reste encore "invisible" quand les volets sont fermés!
Evidemment j'inspecte tout ce qui est sorti de la maison pour être sûre que cela correspond bien
Et l'astuce du jour: cette fenêtre ne deviendra pas une porte fenêtre, mais c'est beaucoup plus pratique pour tout pousser dans les bennes par la, alors le maçon a rajouter un trou non prévu
Gros oeuvre > Démolition
Par LaMaisonDePato le 27/01/2017 à 07h48
Mauvaise surprise sur le chantier, un camion est passé tout près du portail et a laissé un petit souvenir de son passage...
On hésitais à refaire ou pas la barrière, apparement ça va se décider plus vite que prévu
Gros oeuvre > Démolition
Par LaMaisonDePato le 27/01/2017 à 08h02
Fini les petites fenêtres, place aux baies vitrées!
Pour le salon, ils ont tout ouvert et ils reconstruiront un petit bout de mur entre les deux futures portes fenêtres. A se demander si une grande baie vitrée n'aurait pas été plus sympa!
On commence à avoir du mal à se souvenir de la maison des années 70
Dans le bureau, petite surprise avec une jolie piscine. On découvre à l'occasion que la dalle n'était pas parfaitement plane et même bien penchée, et qu'elle n'est de toute façon pas étanche du tout
Vous vous souvenez du sous sol qu'on ne voulait pas refaire tout de suite? Il est désormais trempé, les murs plein d'eau et les plâtres du plafond qui tombent...
Avec le recul, c'était peut être très ambitieux de penser qu'il résisterai aux travaux!
Dis-donc, comme le dit pomasien, dans ta famille, on ne fait pas les choses a moitié
Vu l'ampleur du chantier, est-ce qu'il y a un grand bénéfice par rapport à démolir et reconstruire ? Il y avait peut-être des contraintes administratives ?
En tout cas, l'emplacement permet une superbe vue, vous êtes sans doute aussi dans l'ouest ou le nord-ouest de Lyon, avec la hauteur en plus, trop de chance
Bonjour Aigle_Quatre,
(on regarde tes photos tous les jours, c'est ce qui nous a donné envie de publier aussi)
Quelques contraintes administratives, mais surtout l'envie initialement de donner une "Deuxième vie" à la maison, on y garde pas mal de choses au final.
Financièrement au début c'était similaire dans les deux cas, plus les travaux avancent et moins c'est vrai!
Et oui, on est voisins!
Gros oeuvre > Démolition
Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h30
On arrive aux dernières photos de démolition! En même temps il ne reste plus grand chose à casser...
Les linteaux sont tous tombés, pour les remplacer par des coffrets Titan encastrés
Dans le salon, on a retrouvé les poutrelles, pour couler le balcon et la dalle en même temps. Ça fait parti de la liste des travaux non prévus, le balcon devait être scellé chimiquement, et puis finalement non. Le garage-qu-on-ne-touche-pas a forcement mal vécu le changement...
La vue depuis le futur balcon est très sympa maintenant!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h42
C'est enfin la fin de la démolition, on entame les choses sérieuses!
Les premiers poteaux apparaissent
Tout le tour de la maison est coffré pour le chainage et ensuite la dalle
Les poutres à l'intérieur de la maison sont coffrées elles aussi
Avec l'hivers la nuit tombe tôt, les visites de chantier dans le noir et le froid, c'est de moins en moins sympa. Heureusement que ça bouge chaque jour!
« Poutrelles, Hourdis et un étage qui prends forme »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h55
En quelques jours, les travaux on énormément avancés!
Déja, il y a eu la mis en place des poutrelles sur toute la maison.
Les plus petites au dessus des chambres, et les plus grandes au dessus du salon
Il y aura deux types de hourdis différents: en béton pour les plus petites poutrelles, en plastique pour les plus grande.
Le plastique est plus léger et mieux adapté pour les grandes poutrelles. C'est apparement plus solide, même si ce n'est pas très rassurant!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 30/01/2017 à 11h26
Après quelques péripéties (heureusement le maçon s'est rendu compte qu'il fallait un socle en béton avant de mettre les murs, sinon l'étanchéité des terrasses n'accrocheraient pas. Un "petit" détail mais inexistant sur les plans), en une journée on a eu un demi mur en béton cellulaire!
Du coup on commence à bien imaginer la suite parentale
Et le récit est un peu décalé, en réalité on est la veille de Noel. Le chantier va donc s'arrêter pour une semaine!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 03/02/2017 à 20h20
Le Siporex c'est léger, c'est bien, mais ça a UN gros inconvénient: ça ne peut pas se poser quand il fait moins de 5 degrés. Et évidemment, c'est en ce moment.
Après plusieurs jours de tentative ou la colle a gelé avant de prendre, le maçon a enfin réussi à avancer et il a terminé le mur!
On sera moins embêté pour la suite, le béton jusque -5 degrés ça reste possible
On commence a voir vraiment ce que donnera la maison une fois terminée
Bonjour Claude,
Toit plat, et terrasses végétalisées pour celles qu'on verra depuis les fenêtres ou les terrasses,
Ça va changer du toit en pente de la maison d'origine et ça permet de ne pas aller plus haut que l'ancienne maison!
Bonne soirée!
Bonjour Aigle_Quatre,
Une terrasse devant la suite parentale, et une devant ma chambre, chacun la sienne!
Pour l'instant je n'ai pas pu y mettre mes pattes, il n'y a qu'une échelle impraticable pour les petits chiens...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 05/02/2017 à 16h14
Maintenant qu'on a passé la vague de grand froid, et surtout qu'on a terminé avec le Siporex, on peut reprendre sur un rythme plus normal.
En plus d'etre sympas, les maçons sont bien courageux de venir travailler parce qu'on dépasse rarement le zéro!
Et deux jours plus tard, les poutrelles et les hourdis sont posés, il n'y a "plus qu'a" couler!
(on fait la photo en restant bien sagement sur l'échelle, oui c'est solide, oui ça va tenir la dalle en béton, mais c'est pas bien rassurant ces gros morceaux de plastique suspendu en l'air en fait)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaMaisonDePato le 11/02/2017 à 19h08
Encore une fois coincés par le froid, on ne sais pas s'il sera possible de couler ou pas la dalle du toit.
Il faut que la température soit au dessus de -5 degrés et on a beau regarder tous les jours, elle reste désespérément entre -7 et zéro...
Et puis finalement, en passant ce soir un petit indice montre que ça y est, c'est coulé!
On a pas pu assister cette fois ci, et c'est peut être pas plus mal: un hourdis a glissé, tout est tombé dans la pièce en dessous. Heureusement il y avait une couche de neige, ça va bien aider pour gratter le béton en trop sur la dalle en dessous.
Eh bien, ça y est, ton récit a presque rattrapé le présent, on va pouvoir tous suivre tes aventures en direct maintenant !
La vue depuis le toit terrasse est superbe, il faudra peut être prévoir une (grande) échelle pour s'en servir de solarium l'été
C'est pas de chance pour la fuite de béton, j'espère qu'il ont pu vite tout nettoyer en dessous, pour ne pas avoir à piquer plus tard.
Bonne continuation, la semaine s'annonce plus douce, ce sera plus facile pour travailler dehors maintenant si pour une fois nos amis de Météo France sont dans le vrai
Bonjour Aigle_Quatre!
Le problème de ce solarium c'est qu'il faut une barrière et qu'une échelle n'est pas pratique pour un petit chien... mais le projet serait à refaire, on y prévoirait surement un accès, ça vaudrait vraiment le coup.
La fuite, l'avantage c'est que ça a coulé sur de la neige, donc pour nettoyer, quand la neige a fondu tout est parti en même temps, sans abimer la dalle!
Ça y est, c'est fini les cloisons? On a raconté tes aventures de couloir à l'archi et acheté un mètre laser pour tout vérifier au fur et à mesure, mais évidemment maintenant qu'ils sont tous au courant, ils vont faire attention!
Bonne journée, bon coulage de chape anhydrite?
Gros oeuvre > Autres
Par LaMaisonDePato le 18/02/2017 à 08h50
Réveil difficile ce matin, le mâcon a appelé, ses parents lui ont dit qu'il y a "de l'eau qui coule d'une maison qu'il construit".
Sur place, c'est une des anciennes canalisations qui a lâchée à l'intérieur de la maison, juste après l'arrivée d'eau, inondant très copieusement la cave, le chemin d'accès, noyant la trappe du compteur d'eau et se déversant ensuite dans la rue. Par un temps sec, forcement ça s'est vu!
Résultat, plus d'eau sur le chantier, et on a coupé le compteur électrique qui est juste au dessus de la fuite.
Ça a du couler une partie de la nuit, on a vérifié sur le compteur on a perdu quelques mètres cubes mais rien de catastrophique, et surtout ça n'a rien abimé!
Bonjour Aigle_Quatre!
Oui c'est bien ce projet la!
On a vu les photos des cosmonautes, ça nous a bien plus, et puis hier on a discuté avec le plombier qui nous a dit qu'en fait il ferait la même chose chez nous...
Ça y est c'est chapé?
A bientôt!
Second oeuvre > Menuiserie
Par LaMaisonDePato le 18/02/2017 à 08h59
Bon, maintenant que les murs sont faits, il serait temps de fermer un peu tout ça
Ils ont commencé à tout débarrasser, on a des pièces qui commencent à ressembler a quelque chose
et on a même pu prendre le premier repas dans la maison. Rien de gastronomique pour l'instant, mais on a profité d'une belle fenêtre toute fraichement posée
L'étanchéité n'est pas encore terminée mais les tuyaux temporaires permettent de ne plus avoir une piscine permanente
La facade commence à ressembler à une maison finie
Et pour finir une petite photo du toit, inondé, avec les Alpes dans le fond. Alpes visibles = pluie demain, c'est beau mais pas bon signe!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 170m² Superficie terrain : 1700m² Type de constructeur : Architecte
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