Bonjour à tous,
Nous faisons construire notre première maison à Restinclières un petit village proche de Montpellier.
Nous sommes 4 : mon mari Fabrice, mes 2 filles Anaïs 6 ans, Chloé 3 ans et moi-même Mélodie.
Tout a commencé le 13 février 2016. Nous avons pris des rendez-vous avec des constructeurs (Maisons Guitard, ARS Vivendi, Maisons Clair Logis et Provibat). Nous avons été conquis dès le premier RDV par l'entreprise Provibat à Pérols et nous avons donc signé notre contrat de construction avec eux.
Préparation > Administratif
Par melo34670 le 08/02/2017 à 10h56
Tout d'abord la première chose abordée avec le constructeur a été l'aspect financier. Nous avons trouvé cela très sérieux (inutile de nous faire rêver sur un projet inconcevable avec notre budget). Nous lui avons donné les grandes idées de ce que nous souhaitions (une maison en plain pied, 3 chambres, et le secteur où nous souhaiterions habiter). Après une étude très rapide avec leur partenaire financier (Crédit Foncier) nous avons défini le montant du prêt qui pourrait nous être accordé et dans la semaine qui suivait nous visitions les terrains (Lunel-Viel, Saturargues et Restinclières). Nous avons eu ce qui s'appelle un coup de foudre pour le terrain de Restinclières !!! Alors dès le lendemain nous signions le compromis d'achat avec le lotisseur Rambier. Notre commercial de Provibat, Monsieur MONNARD, nous avait également préparé un plan de maison qui respectait tout à fait nos critères et surtout qui rentrait dans notre budget. Il nous avait préparé une étude financière complète avec le descriptif de tout (ou presque) ce que nous devrions payer (la construction, le terrain, les frais d'architecte coordinateur, de géomètre, les taxes, les frais notariés, les frais bancaires, les frais de raccordements ...).
Ensuite nous avons monté le dossier de demande de prêt avec le Crédit Foncier en Mars. Après une attente qui nous a paru interminable nous avons reçu un appel du conseiller bancaire le 23 Mai à 19h00 pour nous informer de l'accord du prêt. (mon plus beau cadeau d'anniversaire). Nous avons signé les offres de prêts début juin et déposé la demande de permis de construire le 25 juin. Premier permis refusé en septembre et re-déposé début octobre et enfin obtention du fameux permis le 15 novembre.
Le 17 novembre signature pour l'achat du terrain chez le notaire (enfin ça avance !!!). Le 25 novembre RDV chez Provibat pour le choix des matériaux et la détermination du plan électrique.
L'attente est encore au RDV puisque l'entreprise ferme du 16/12 au 02/01/17 inclus et donc après avoir été "baladé" nous avons bien compris que les travaux ne commenceraient pas avant le début de l'année.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par melo34670 le 12/02/2017 à 19h54
Ca y est le vide sanitaire est terminé !! Quel serieux les maçons travaillent même le samedi. Malgré un temps plus que maussade ca avance super bien !!! 😊
Bonjour,
En recherche d'un constructeur je suis votre recit.
De combien et la hauteur du vide sanitaire chez ce constructeur?
Bon courage pour la suite de vos travaux et au plaisir de vous lire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par melo34670 le 18/02/2017 à 09h06
Apres une semaine bien pluvieuse la dalle a enfin pu être coulée 😁 Hier matin. Le beau temps est prévu pour toute la semaine nous sommes contents.
On a profité que le vide sanitaire soit monté pour faire venir le terrassier. Mais quelle surprise : le prix pour benner la terre !!! Et voila quelques centaines d euros en moins ... mais bon passage obligatoire
Bonjour emilye, alors j ai vérifié mon contrat la hauteur moyenne du vide sanitaire est de 0,60 m par contre le notre est plus haut car le terrain n etait pas droit il fait plus de 0,80 a certains endroits et ca ne nous a rien coûté de plus. Bonne recherche a vous
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par melo34670 le 20/02/2017 à 18h42
Quelle belle surprise. Les maçons avancent super vite !!! Les murs montent déjà. J y suis passé ce soir avec les enfants contents de voir enfin l emplacement de leur chambre (grace aux fenetres). Le conducteur de travaux etait là. Il vérifiait les mesures avec les maçons.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par melo34670 le 21/02/2017 à 19h41
Les murs montent de jour en jour quel plaisir !!! Ca avance vraiment tres bien. Aujourd hui nous avons meme pu rentrer dans la maison. Les enfants etaient heureux d etre "dans leur chambre" et moi de pouvoir me mettre devant ma fenêtre de cuisine et voir cette vue dégagée. Je crois que je vais prendre du plaisir a faire la vaisselle
Second oeuvre > Menuiserie
Par melo34670 le 14/03/2017 à 19h36
Et voila apres quasiment deux semaines d attente la maison est hors d air. [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/smile]
Maintenant le plaquiste doit revenir d ici la fin de semaine prochaine pour poser les cloisons interieures !!! J ai hate !!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par melo34670 le 25/03/2017 à 06h08
Et voila depuis jeudi le plaquiste est sur le chantier. Pour l instant tout se passe comme prévu !!! Nous sommes super contents de l avancée des travaux. Normalement aujourd hui les cloisons vont être posées. Alors a plus tard pour de nouvelles photos !!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par melo34670 le 01/04/2017 à 15h08
Quels artistes !!! Un grand bravo au plaquiste et au jointeur qui ont fait un travail formidable !!! Nous (enfin mon mari) a commencé l isolation exterieure du vide sanitaire avec la pose d un enduit de protection. Nous y retournerons la semaine prochaine pour poser le film alvéolé. Si tout va bien nous attendons l electricien sera là également. 😊😊😊
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par melo34670 le 05/04/2017 à 19h51
En attendant l électricien ( qui n est toujours pas venu)... nous avons isolé l extérieur du vide sanitaire avec mon mari et mon papa !!! Pour cela nous avons posé un enduit puis un film alveolé. Je suis fière de nos premiers vrais travaux dans cette maison !!!
Second oeuvre > Electricité
Par melo34670 le 08/04/2017 à 19h27
Et voila les gaines electriques et d eau sont tirées. Beau travail !!! Si tout va bien mercredi : ils coulent la chappe pour le carrelage!!! Ca avance vraiment bien !!!! Quel bonheur !!!
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par melo34670 le 12/04/2017 à 19h01
Quelle belle surprise !!! Petit tour a la maison et le carrelage est posé dans la pièce principale !!! 😁
Mon mari en a eu les larmes aux yeux... après tant d attente quel bonheur de voir que les travaux avancent si vite
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par melo34670 le 19/04/2017 à 10h55
En passant hier soir a la maison, le carreleur etait en train de terminer les joints des faïences. Nous avons pu rentrer et faire une petite visite. La maison est magnifique !!! C est fou l impression que l on a quand le carrelage est posé. Les pieces font vraiment plus grandes.
Bonne suprise, nous n avions pas de precision sur le bac a douche, et comme on peut le voir sur la photo le bac est extra plat. C est genial !!!
D après le carreleur la maison sera bientot terminée 😁😁😁
Nous attendons d avoir le conducteur de chantier au téléphone car il s etait engagé a nous donner une date de remise des clés une fois le carrelage terminé...
Suite bientot j espere !!!
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par melo34670 le 25/04/2017 à 19h04
Déciment tout va pour le mieux !!! Les facadiers sont passés hier pour installer les echaffaudages et surprise ce soir a 18h ils avaient terminé la façade complete de la maison . A 6 c est sur c est plus rapide !!! L enduit gratté donne vraiment un super rendu. Bon la couleur est encore foncée mais d apres un des façadier avec du sechage ca va s eclaircir . 😊
« Pose des éléments sanitaires et travaux électrique »
Second oeuvre > Electricité
Par melo34670 le 27/04/2017 à 20h10
Aujourd hui petit tour a la maison le plombier et les électriciens etaient là !!! Côté plomberie : les WC sont posés, la robinetterie de la douche également ainsi que l evier dans la cuisine. Bon le meuble sous évier ne va pas rester mais il pourra servir ailleurs ... Côté électricité : pose de plus de la moitié des prises murales et préparation pour les plafonniers.
Nous avons eu le conducteur de travaux de travaux au téléphone et surprise la maison devrait être terminée d ici 10 jours soit d ici la fin de la semaine prochaine !!! Petit coup de stress parce que nous attendons depuis longtemps mais là il faut vraiement s occuper de finir le tri et commencer les cartons !!!
Côté administratif aujourd hui c etait RDV avec la Directrice de l école de Restinclieres pour les filles : inscription pour la rentrée c est fait !!!
Second oeuvre > Electricité
Par melo34670 le 03/05/2017 à 16h32
Les travaux électriques avancent bien !!! Aujourd hui j ai apporté aux électriciens les ampoules et la lumière fut allumée pour la première fois dans la maison !!! La VMC dans la cuisine et dans la salle de bains fonctionne aussi. Demain normalement pose de la laine de verre dans les combles et les électriciens devraient avoir fini vendredi !!! D après eux la livraison de la maison devrait avoir lieu la semaine prochaine mais pas de nouvelles du conducteur de travaux alors ... Je pense que demain si nous n avons pas de ses nouvelles nous allons lui passer un petit coup de fil...
De notre côté nous avons fait quelques achats : les accessoires pour la peinture, la peinture, la boite aux lettres 😊, les appliques pour l extérieur, et l adoucisseur. C est deja pas mal ...
Autres > Remise des clefs
Par melo34670 le 05/06/2017 à 18h47
Voila déjà un mois que je ne suis pas venue mais tout s'est enchaîné tellement vite ...
Alors nous avons eu la pré visite de livraison le mardi 9 Mai. Nous avons fait le tour de la maison avec le conducteur de travaux pour vérifier qu'il ne manquait rien. Tout étant terminé dans les règles de l'art, nous avons eu les remises des clés le vendredi 12 mai à 15h30 autour d'un goûter. Etaient présents : les électriciens, le plombier, un expert de Socotec et le conducteur de travaux. Nous avons terminés à 17h30. Puis nous étions tellement heureux que nous avons invités 12 personnes (famille et amis) à un barbecue le soir même !!!
Puis c'était notre tour pour les travaux : ponçage des joints de placo, protection des sols et fenêtres, peinture, enlèvement des protections, ménage, achat et montage de la cuisine, des intérieurs de placards.... Puis déménagement le 26 Mai.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 94m² (4 pièces) Superficie terrain : 305m²