[77] Maison noir jaspe le reve de ma vie

Merci zip91 je me lance dans ce projet qui me parait très très long

Bienvenue et bon courage ^^

Merci

Bonjour, on a choisi la même maison que vous😁 nous on est en attente de l' obtention du permis de construire. Bon courage dans cette nouvelle aventure!

Bonjour on est à la même étape et ça risque d’être très long

Bienvenu sur le forum! Tu y touveras une mine d'information c'est génial

Yes c'est ce que je vois surtout quand tu connais que dalle à la construction

T'inquiète, on se forme vite ici en lisant les récits! Perso j'ai appris bcp de choses sur le PLU grâce au dessinateur et j'ai glané pas mal d'infos sur les options (si tu as besoin MP)

Au fur et à mesure je me blinde avec toutes les informations que je trouve sur ce forum

Quel type de peinture avez vous utiliser pour peindre votre sejour?

Tu t'y prends tôt, c'est bien
J'ai toujours fait avec peinture acrylique satiné, je trouve que ça rend bien (sf les plafonds que je fais en mat car ça marque moins les éventuelles traces), jamais eu de souci. Les Dulux sont agréables à travailler

Bienvenue !

Tu fais construire où ?

Puis je avoir un avis sur le plancher bois ou béton à l'étage? Merci pour vos réponse

Personnellement je préfère le plancher béton, plancher bois c est moins isolent phonique

Moi c'est pareil je préfère le plancher béton sur le modèle noir jaspée c'est un plancher bois il faut rajouter 5000 euros pour un plancher béton

Il nous l'on offert nous le plancher béton, comme quoi quand ils veulent ...

C'est une belle économie pour toi, tu as acheté sur quelle agence?

Puiseux pontoise. Mais moi je n'ai eu ni frais de notaire ni cuisine ;)

Moi j ai rien eu des vrai radins

Faut négocier, c'est comme ça que j'ai eu mon plancher, sinon c'était 4000€ ;)

Slt pachi à quel distance sera implanté ta maison par rapport à ton portail?

11 mètres pour la maison, 5 mètres pour le garage (obligation du PLU). Pourquoi tu as des soucis avec ton PLU?

Non,avec le commercial on a décidé d'implanter la maison à 7 m

Vu que le terrain n'est pas immense il fait 316m2

Il fait quelle largeur et quelle longueur ton terrain?
moi il fait 300m2 et donc obligation de construire en limite séparative car largeur de 7.45 mètres, et distance de la rue à 5 mètre obligatoire + obligation que la maison ne soit pas à plus de 20 mètres de la rue.... compliqué de tout prendre en compte

La largeur du terrain 12.52 et longueur 25.60

J’espère juste que MP ne fera pas d'erreur sur la demande de permis de construire je trouve déjà le temps super long

Les contraintes d'urbanisme c'est vraiment un casse tête parfois je me demande si on ne devrais pas choisir le PLU avant le terrain

Se serait une bonne solutionles mairies vont souvent chercher les petits détails
au final j'ai demandé à MP de me dessiner la clôture et portail sur la demande de permis

Notre maison sera également implantée à 7m. C'est un choix de notre part pour profiter au maximum de notre jardin ( à l arrière il nous restera 12m50) ^^

Il me restera 10m

Lorsque tu as clôture et portail sur ton pc tu as du détailler?

Oui vu que je suis dans un petit lotissement il y a un cahier des charges à respecter

Je pense que l'on doit le détailler même en mairie c'est pour ça que je te demande car ma demande est partie en mairie et bien que j'avais demandée a y mettre ma clôture etc et n'ayant pas était consulté je pense qu'il ne l'on pas fait

Je leur ai demandé de le faire ils ont tous les documents concernant le PLU je pense que si ce n'était pas possible il m'aurait dit non.

J'ai lu mon plu je n'ai pas vu de contraintes particulier concernant les clôtures mais je pensais qu'il fallait spécifier leur type lors de la demande .je verrais ce qu ils on mis sur le dessin ( on ne l'a même pas encore vu lol)
on dois nous l envoyer sous peu ça sera la surprise

C clair

Tu as bien fait de faire dessiner ton portail et clôtures sur le PC. Au moins tout sera déjà fait, pas besoin de faire de modifications par la suite.
pour la distance de la maison par rapport à la rue, généralement c'est pas moins de 5 mètres mais ça peut dépendre des PLU ou règlements de lotissement.
mon conseil: vérifie bien les plans quand tu les reçois (notice descriptive au début avec les détails (enduit, couleurs, hauteur de portail, hauteur de clôture) et consulte le PLU de ton côté car MP ne respecte pas trop les PLU. J'ai quand même fait corriger plus de 10 erreurs au dessinateur dont c'est le métier et lui n'avait rien vu
Ne fais confiance qu'à toi même! J'avais pourtant un super commercial et lui aussi n'avait rien vu...

C'est en lisant ton récit que j’attends tout ça de pied ferme !

Merci pachi je vais tout vérifier et revérifier déjà je trouve
super long la partie administrative si MP se trompeencore pire

Je vous souhaite d'avoir un permis nickel chrome du premier coup à tous!!!!
Vu le temps que ça prend pour faire des modifications, n'hésitez pas à tout vérifier et harceler votre gestionnaire pour leur mettre la pression. Ils ne comprennent pas tjs l'urgence de la situation ni que notre patience en prend un coup

Tu en est où exactement ice91270? tu as eu ton rdv de gestion et tu attends les plans?

J'ai eu mon RDV avec la gestionnaire le 9/02/017 j'attends que mon courtier me trouve une banque surtout