J'ai pas mal navigué sur le net avant de me lancer dans u projet de construction.
Comme beaucoup de monde en ile de france, avec un budget inferieur à 400k€ il est difficile de rester tres proche de Paris (nous sommes actuellement en location à Rueil malmaison).
Nous nous sommes mis à la recherche d'un terrain debut janvier 2017.
Nous avons rencontré plusieurs constructeur(dont certains pourraient vendre des fenetres...pour rester polis).
Finalement nous avons été tres bien conseillé par maison barilleau à Coignieres... qui nous a même aidé à trouver un terrain dans nos nos prix dans la ville de nos rêves... Orgeval.
Debut fevrier 2017 nous avons fait une offre au vendeur qui a ete accepté.
Nous avons contacté le notaire.
Nous sommes le 12 fevrier 2017: nous attendons de savoir quel pourcentage nous allons devoir donner et une date pour la signature du compromis.
Wait and see.
19 mars 2018: le chantier est à l'arret depuis le 8 decembre 2017.Les murs et la charpente sont posés... et on attend la reprise.
Le chantier a bien repris en Avril 2018
En juillet 2018 nous sommes hors d'eau hors d'air.
Fin juillet 2018 le constructeur est declaré en liquidation judiciaire( et a tenté de nous escroquer.)
26 novembre 2018 notre assureur a bien fait son job et le chantier a repris... ouf enfin.
15 mars 2019: pré visite de fin de chantier aujourd’hui.RAS
La remise des clés est prévue fin mars début avril (manque encore le
Consuel gaz).
Ça fait du bien 😊
Préparation > Terrain
Par Mikabond le 19/03/2017 à 10h51
Halleluia nois signons le compromis de vente le 24 mars.
Le vendeur du terrain est parti vivre à l'etranger et il est enfin venu signer un mandat pour faire la vente.
La bonne nouvelle c est que le terrain est deja viabilisé.
Félicitations!
Nous sommes nous aussi en location à rueil et faisons construire dans le 78 ( les prix dans le 92 sont trop haut :/ pour le prix terrain+maison dans le 78, on a qu'un terrain minuscule dans le 92).
Je vais suivre ton récit même si ce n'est pas le même constructeur. Bienvenue dans l'aventure ^^
Pour info
22 mars reception des plans de l architecte du constructeur.Nous faisons de nouvelles modifications et prenons rdv pour signature le 1er avril en esperant ne pas avoir de mauvaise blague
24 mars nous avons enfin signe le compromis chez le notaire.
Préparation > Crédit
Par Mikabond le 03/04/2017 à 22h52
1er avril 2017
Nous avons signe les plans definitifs et eu notre rdv avec la banque.
Nous avons finalement droit au pret à taux zero.
Verdict le 8 avril pour la banque.
J ajoutes quelques photos des plans.
Préparation > Crédit
Par Mikabond le 25/04/2017 à 20h53
25 avril 2017
La demande de financement est compléte.
Le dossier est maintenant chez credit logement.
Le permis de construire est depose depuis le 6 avril 2017.
Il n y a maintenant rien d'autre à faire qu'attendre.
C'est à cette réunion que tout se joue ! Tu prévois avec le Conducteur De Travaux (CDT) tous éléments techniques de ta construction, emplacement des points lumineux, des prises, radiateur, les cloisons à ajouter, les avenant en + ou - value à prévoir, couleur des menuiserie, de la toiture, de la porte palière...
Tu devrais commencer à te pencher sur le sujet et voir selon la notice se dont tu as le droit et où tu veux le placer
Gros oeuvre > Terrassement
Par Mikabond le 19/09/2017 à 10h06
C est parti!
Le terrassement a été fait la semaine derniere et la construction du vide sanitaire a commence ce matin.
Le seul bemol pour le moment... nous nous sommes fait vole le couvercle de la trappe du compteur d'eau... pas bien grave.
En tout cas cela avance tres vite.
Pour le moment maison Barilleau fait le job.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mikabond le 27/09/2017 à 20h31
27/09/2017
Le vide sanitaire est monté.
Le chantier avance tres vite je trouve.
En une semaine le terrassement et le vide sanitaire ont été faits.
La suite au prochain episode en esperant que cel1 continue.
Coucou Mikabond ! Dis donc tu en as de la chance d'avoir un chantier qui avance aussi vite ! Attention quand même que ce ne soit pas trop vite... Connais-tu le nom de l'équipe de maçon qui s'occupe de ton chantier ?
Nous perso, on y passe tous les 2 3 jours, on les as harcelé par téléphone mais ils ont bougé une fois qu'on a été au siège en mars et encore, en mai et en juin de nouveau en stand by lol. bon courag eà vous
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Mikabond le 03/12/2017 à 18h10
La charpente mikado se met en place.
On espère voir les tuiles le week-end end prochain et être hors eaux et air ce mois ci pour ne pas bloquer le chantier durant l’hiver.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 367m²
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