Bonjour à tous !
Petite présentation : Nous sommes un couple de 27 et 32 ans, avec une petite fille de 4 mois et demi et nous sommes originaire des Bouches du Rhône.
Après 1 an et demi à chercher notre future maison sans avoir de coup de cœur, nous avons décidé de faire construire la notre.
L'avantage étant d'avoir tous nos critères réunis, et de maitriser le budget en passant par un constructeur.
Je suis tombée sur ce forum en cherchant des infos sur la viabilisation.
Dans un premier temps nous avons contacté un CST via une petite annonce d'une maison qui nous plaisait beaucoup, un projet de construction. En allant voir sur place, le terrain prévu ne nous plaisait pas du tout.
Du coup on a trouvé par nous même un terrain "idéal" de 1300m² environ mais non viabilisé.
Actuellement nous sommes entrain de choisir entre 3 CST : Maison Lisax à Lattes, Toit de France à Nimes et Zigliani batisseur à Nimes.
Pour cela nous sommes tombé d'accord sur un plan de maison, et nous avons demandé le chiffrage aux 3 CST avec les mêmes options pour savoir lequel est le plus intéressant d'un point de vu budget et qualité des matériaux.
A compter de la signature du compromis de vente du terrain, nous avons 14 semaines pour avoir une réponse de prêt de la banque (nous passons par "meilleur taux" Ales) et nous devons déposer le PC dans un délais de 2 mois.
Dates importantes :
- 4 février 2017 : Signature du compromis de vente du terrain chez le notaire
- 3 mars 2017 : Signature du CCMI avec
Toits de France
- 22 mars 2017 : Dossier déposé à la banque par notre courtier
- 07 avril 2017 : PC déposé en mairie par notre cst
- 19 avril 2017 : Dossier accepté par la banque !
- 02 mai : PC refusé : modification entré / zone constructible
- 16 mai : PC redéposé en mairie avec modification des plans
- 21 juillet : PC accordé ouffff
- 27 juillet : Panneau posé sur le terrain
- 05 octobre : Signature achat du terrain,
nous sommes propriétaires !!
RDV de mise au point avec le chef de chantier de Toits de France
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08/11/17 : OUVERTURE CHANTIER : Fondations feraillées
- 09/11/17 : Fondations coulées
- 27/11/17 : Vide Sanitaire Plancher et Kaliplan de Limoux
- 30/11/7 : Dalle
- 08/12/17 : Début élévation des murs en brique
- 16 et 21 /12/17 : Elevation et fin des murs et du garage
- 1ère semaine de janvier 2018 : l'eau et le tout à l'égout sont en place
- 3 février 2018 : Début de pose de la charpente (toit 4 pentes au lieu de 3
)
- 3 mars : Hors d'eau hors d'air !
- 12 mars : Début du placo
- 2 avril : 1ère intervention plomberie
- 13 avril : intervention électricien
-
20 avril 2018 : 1ère réunion de chantier : Réception prévue pour fin juillet / début aout
- 23 avril : semaine carrelage + terrasse + marches + dalle garage
- 14 juin : crépit maison
- 07 juillet 18 : Création de la tranchée ERDF + téléphone et mise en place des gaines
- 09 juillet : raccordement de la maison aux réseaux (ERDF tel et TAE) / Commencement des fouilles pour les clotures
- 18 juillet : Gouttières posées (couleur cuivre)
- 20 juillet : Pré livraison : nikel
- 24 juillet : soufflage de l'isolation par les combles
- 25 juillet : Test d'étenchéité : ok
- 31 juillet : Livraison de la cuisine Cuisinella
- 03 aout 2018 : Remise des clés : On est proprioooooo[u] ==> Commencement du ponçage/peinture !! [/u]
- 18 aout : Déménagement
- 8 février 2019 : Montée voiture bétonnée
- 26 février 2019 : Clôture fini !!!!!!!!! Alléluia
- 27 février 2019 : Pose des drains côté Ouest
- 28 février : Pose du portail
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Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
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et félicitations pour votre projet de construction !
Super photographe
on a eu un très bon feeling avec leur commercial, il maitrise parfaitement tout le projet, est très disponible (même le week end et le soir) et a répondu précisément à toutes nos interrogations.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
je verrai avec le constructeur.
(CF plan de masse)
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