Cela fait un moment que je tombe régulièrement sur ce forum pour tout un tas de raison.
Étant un peu en galère avec mon cons, je tiens à partager mes déboires.
Après plus de 2 ans de prospection dans l'ancien, une centaine d'annonces écartées, 19 maisons triés sur le volet et visitées, le constat est simple, qu'on mette 180 000 ou 300 000€ dans une maison, elle sont presque toutes dans le même état; avec plein de boulot! Seul la surface de dedans et dehors change, ce qui ne justifie pas souvent l'écart de prix d'un maison à l'autre.... enfin bref, c'est pas le sujet principal ici.
Donc, nous nous mettons en tête de faire construire. Problème, trouver un terrain. Hors de question de succomber au lotissement avec la même maison que mon voisin. Avec de plus en plus souvent des chartes pénible à appliquer (pas de séchoir à linge, pas de haie, clôture comme ci, etc, etc).
Début 2015, la décision est prise, ON trouve un terrain et ON fait construire.
Ayant éplucher les annonces pendant quelques mois, ainsi que divers devis chez les constructeurs de grand nom, enfin, ceux dont la pub est la plus visible (maison pierre, maison lol, maison confort, maison en veux-tu en voilà, etc), on fini par trouver un terrain sur LBC. Un bout de forêt de plus de 1300m² (80m x 16m avec légère pente sur 45m puis pente un peu plus prononcée pour le reste: bord de seine oblige), vierge de toute activité depuis au moins 50ans si ce n'est le double. Sans donner de chiffre, pour le même prix on aurait eu 400m² de terrain plat et pas forcément viabilisé dans les villes environnantes. Malgré le fait que le vendeur de bien de ce terrain fasse parti de ces gens qui s'arrangent pour ne rien déclarer et être insaisissable, on a quand même consenti à faire affaire. Compromis signé en avril 2015.
Une fois cette première étape franchit, on se met réellement en quête d'un constructeur qui répondra au mieux a nos attentes que la plupart de ceux cités plus haut.
Le hasard, calculé ou pas, faisant bien les choses ou non, notre terrain étant mitoyen d'une autre parcelle à vendre avec sur cette dernière une affiche pour un célèbre mais moins connu, publicitairement parlant ( que je ne citerais jamais de façon à pouvoir un peu dire ce que je pense sans crainte pour le forum). On est en avril.
Donc, début avec ce cons. On écoute les propositions, épluchage du catalogue mais élaboration des plans par mes soins, je sais ce que je veux et ce que je ne veux pas.
On passe les négos, et on signe, enfin le CCMI en anticipé pour la banque fin juillet 2015. Là on se dit qu'on a fait le plus gros...., quelle naïveté. Presque 2 mois plus tard, on reçoit les plans définitifs... ils sont faux et à reprendre et validés un mois plus tard, bonjour la réactivité. Bref, permis de construire accordé fin novembre, ça sent enfin bon...
Pendant ce temps, le notaire, fainéant de son état traine et on est toujours pas officiellement propriétaire du terrain, il manque une signature sur 9. On est fin décembre 2015. Comme une emmerde n'arrive pas seule, vlà que notre futur voisin nous fout les bâtons dans les roues en lançant un recours pour possibilité de nuisance sonore à cause de la PAC, on croit rêver! Heureusement notre future mairie est plus conciliante et classe l'affaire sans suite moyennant un accord verbale en nous demandant d’atténuer au possible le bruit de cette PAC.
RDV de mise au point fin janvier 2016 avec le chargé de cette tâche (le genre qu'on voit mal avec un parpaing dans les mains). C'est là que les choses se gâtent. Les commerciaux, sont juste des vendeurs de rêvent qui sont là pour obtenir signature d'un contrat, ils n'écoutent pas bien les clients. Lors de notre première entrevue, 3 choses étaient claires et indiscutable concernant la réalisation de notre maison, un sous sol, plancher béton à tous les niveaux (SSOL - rdc - r+1) et enfin et non des moindres, escaliers bétons. C'est sur ce dernier point que la discorde est partit. Le commercial nous avait dit bois ou béton c'est pareil (même tarif s'entend) c'est un détail a valider lors de la mise au point, ça tombe bien, on y est et là son de cloche aux antipodes: nous ne faisons pas d'escalier béton, patati patata. On croit rêver une fois de plus! Tout le projet repose sur la conception d'une maison silencieuse dans laquelle on aurait pas à subir le grincement des marches d'un escalier pendant XX années (désolé pour ceux qui préfèrent le bois, mais on a déjà donné assez longtemps pour savoir). Problème quand j'ai demandé au commercial les dimensions de la trémie pour l'escalier, pour faire mes plans, il m'a donné celle de la version bois (un commercial, aussi vieux soit-il, n'est pas un technicien, encore moins architecte) que j'ai naturellement prit pour argent comptant, et oui, si on s'adresse a des "pros" c'est pas pour rien, non? Du coup 280cm c'est déjà raide pour un 1/4 tournant bois alors pour un béton, j'en parle pas. Que faire? abdiquer et prendre une version bois qu'on regrettera tous les jours ou tenir tête.
=> solution numéro 2. De là s'en découle un bras de fer où ils ne veulent pas reconnaître leur faute et leur capacité à faire capoter le projet. (mauvaise fois de rigueur) sauf qu'on a déjà signé.... situation inconfortable au possible.
Pendant ce temps, le notaire a enfin accomplit sa mission pour lequel on le paye (trop) cher. mi mars 2016, soit 11mois après, on a enfin signé, c'est pas trop tôt.
Avril 2016, retour chez le cons, pour caser notre put*** d'escalier, ils nous demandent presque 8000€ de plus car il faut agrandir la maison de plus de 50cm pour le loger! et sans compter le prix de l'escalier béton non comprit??? On tutoie des sommets! Bien entendu, on dit oui pour les 50cm et non pour le surplus, sachant que le crédit est déjà démarrer, il nous est impossible de demander un rallonge et de toute façon, il en est hors de question, ils auraient du être plus compétent dès le début, sans blague! c'est pas à nous de payer leur faute.
Juin 2016, après divers courriers et échange avec le siège, et oui dans le monde l'entreprise, que ces gens ne semblent pas connaitre dans cette agence, quand on a un problème on monte d'un étage et on dérange les bonnes personnes. Nous sommes entendu au siège et un arrangement est conclus moyennant une petite rallonge de notre part de 2600 et eux s'assoient sur 6700.
Suite à cela, il va de soit que nous avons été obligé de déposer une demande de modification de permis qui recul une fois de plus le début des hostilités.
Octobre 2016, rencontre du chef de chantier... nouvellement promut... le fameux chargé de rien cité plus haut... misère, si il est aussi doué sur le terrain que dans un bureau. Dernier papier à signer les travaux vont pourvoir commencer, il s'agit d'un avenant avec 2 lignes à 0€ ayant pour objet "pour mémoire réalisation de..." J'y reviendrais plus tard.
ENFIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIN le terrassement débute. Découverte de la nature du terrain.... de la glaise à -180cm, pas ce qui se fait de mieux pour un ssol. sans parler de l'énorme cailloux de la taille d'une voiture compact en plein sur un angle des fondations, que le constructeur est obligé de prendre en charge. sondage du terrain peut être fait à la légère, mais ça, c'est pas mon problème. Heureusement que les lois d'aujourd'hui nous protègent de ce genre de découvertes, c'était pas le cas il y a quelques décennies.
fin octobre 2016 semelle + 2 rangs de parpaings + dalle du ssol coulée (déjà la dalle? un peu surprit). Les travaux avancent à leur rythme jusqu'à l'achèvement des murs du ssol et du coulage des linteaux de porte de garage + poutre de soutient du plancher tard le soir par 0 à -1°C... là où quelques heures plus tard il a fait -7°C. Franchement pas rassuré surtout que le lendemain ils ont décoffrés probablement trop tôt ce qui fait que lors de ma visite seul sur le chantier je me suis retrouvé devant un aspect de béton inquiétant pour la suite, gelé ou pas? certes ils ont utilisés du SIKACIM mais tout de même. est-ce bien raisonnable? Selon le pseudo chef de chantier tout est normal (mouais, c'est lui qui le dit mais force est de constater que rien ne s’effrite, donc...).... mi décembre dalle du rdc.
Bonjour longtimetobuild, c'est une situation invraisemblable que tu vis. Bon courage à toi. Vu ta situation, je te conseillerais de te rapprocher rapidement de l'AAMOI si ce n'est déjà fait.
Aïe! Alors je vous dirai de prendre contact rapidement avec eux. C'est une association qui vient en aide aux maitres d'oeuvres qui comme nous n'y connaissons rien en matière de construction. Ils sont de très bon conseil et vous indiquent toutes les démarches à suivre. Ils ont gagné pas mal de proçès contre certains de ces constructeurs qui vous vendent du rêve...
L'adhésion coûte une centaine d'euro mais ça vaut le cout.
Ssol terminé donc à la mi décembre. Tout semble normal donc excepté les remarques et demandes d'explication que nous avions pour le chef de rien qui avait des réponses évasives et qui n'a surtout rien fait quant aux remarques concernant un parpaing décelé ou joint sous parpaing quasi absent... enfin bon, je pinaille peut être... quoi que quand on met le prix d'un Ferrari dans une demeure on est en droit d'attendre un boulot de qualité... j'oublie peut être qu'on est dans le monde du bâtiment, ce monde n'est pas le mien.
Entre temps, nous recevons un courrier du siège du cons nous indiquant que notre super chef de chantier allait être remplacé par un autre... celui qu'on était censé avoir depuis le début. On se rencontre donc, il me donne les explications que je voulais quant au fait et à venir, tout semble reprendre un meilleur chemin.
Seulement, il y a un truc que j'avais pas pigé avec le fameux avenant à 0€. Initialement, la maison devait être réalisée en bloc creux (le truc du pauvre quoi) pour le premier permis de construire le bbio était limite, c'est ce qui est écrit dans le contrat de construction et sur les plans. Suite au dépôt du second permis (le modifié) le bbio a lui aussi été naturellement modifié et on nous a dit qu'au final on aurait du bloc fabtherm eco pour être moins limite avec la norme rt2012.
Ce terme "fabterm" ayant été reprit sur les plans on s'est pas posé de question. Mais quel con je suis! Cet avenant est là pour leur faire récupérer une partie des sommes qu'ils ont perdu suite a notre différent, j'ai vraiment manqué de discernement en le signant, d'autant plus que c'est le chargé de rien qui me l'a fait signé et que sans cette signature le chantier ne démarrerait pas. Cela dit la deuxième ligne stipule une isolation des combles en R=10 contrairement au R=7 des premiers plan...
Bref, séchage hivernal sans encombre jusqu'à la période du 20 janvier où il a fait froid... très froid... -9.4°C enregistré sur ma station netatmo (on habite pas loin du lieu de construction). le lendemain matin je me pointe sur le chantier pour montrer l'état d'avancement à la famille et là stupeur!!! La dalle du ssol est pétée en plusieurs endroits. Le ssol étant non bâché, les courants d'air n'ont pas permis de garder le peu de chaleur de la terre et le sol sous la dalle à gelé et poussé verticalement la dalle qui avait pourtant eu son temps de séchage comme il faut. 3mm de fissure au plus large et sur quelques mètres. cela dit, des fondations bâchées, j'en ai jamais vu par ici... donc la faute à pas de bol? la nature du terrain (glaiseux, je rappel) est seul en faute? Toujours est-il que suite à ça, nous avons immédiatement envoyé un sms au nouveau chef de chantier qui nous a répondu.... une semaine après...en nous disant qu'il feraient un ragréage... un cache misère quoi... essayer d'acheter une Ferrari avec un parebrise cassé et un bout de scotch en guise de réparation....
Les températures remontant, le chantier reprend avec une autre équipe, et le rdc voit le jour... pas d'anomalie particulière constaté a ce jour. Les côtes sont correct, enfin pour l'instant on verra quand les fenêtres seront en place. La maçonnerie un peut grossière par endroit mais les murs semblent droit.
A l'heure actuelle, la dalle de l'étage est coulée et ils ont commencé a mettre l'enduit hydrofuge sur les parties enterrées. J'attends de voir comment ça sera une fois fini parce que l'eau stagnante est toujours présente autour des fondations et ne peut s'infiltrer dans le sol du fait de sa nature imperméable. En gros l'eau est 4-5cm au dessus des semelles et c'est cette partie là qu'il est impératif de protéger pour éviter les remontées par capillarité.
Le problème est que pour l'instant je ne vois pas ce qu'on peut leur reprocher réellement dans le sens où nous avons signé leur papelards donc ils sont couvert, ça aurait été à nous d'être moins bête de nous intéressé a ces petit détails au combien important. A part la dalle péter pour laquelle ils n'y sont au final peut être pour rien (c'est ce qu'on appelle un aléa) et 2-3 détails sans grande importance ni conséquence pour la solidité de la structure, on pas vraiment de truc flagrant a leur reprocher même si le déroulement du chantier jusque là ne se passe pas comme on l'aurait aimé.
Penses tu? Entre ton parpaing décelé et le manque de joint...je m'inquiète quant à la fondation de ta maison. Mais bon, si tu pense qu'ils sont dans leur droit....J'espère juste que le second CST sera un peu plus compétent que le premier.
L'examen de ton contrat peut être.Car d'après ce que tu écris, tu as signé des documents mais pas en connaissance de cause.Par contre tu parles d'avenant 0 es tu certain qu'aucun supplément de prix ne te sera demandé?
Halalalalala quel parcours du combattant. je vous souhaite beaucoup de courage car nous faisons tous face à des déboires. Vous avez bien fait de vous inscrire au forum. Vous trigverez tout le soutien dont vous avez besoin ici.
Un mois depuis mon dernier commentaire, non, nous ne somme pas mort, pas encore du moins.
A l'heure actuelle, tous les murs sont dressées, pignons inclus, toutes les assises de fenêtres ont été posées sauf une... allez savoir pourquoi... on a croisé les ouvriers un samedi qui se barraient avec cette même assise dans les mains. Ils ont laissé le béton prendre en dessous de son emplacement...
La charpente git au sol (en pierre de lave, accès de chantier) depuis le 2 mars. Bien entendu on ne dira pas qu'on est en plein dans la période de mousson.
Étant donné la nature imperméables du sol autour des fondations, ce qu'il devait arriver arriva. 5cm d'eau minimum dans le ssol.
Entre temps, un courrier de ce constructeur nous invite a régler la somme XXXXX€ pour achèvement des murs. J'ai rappelé illico en leur disant qu'ils pouvaient toujours attendre ce règlement étant donné que l'enduit des murs de ssol ne sont toujours pas enduits à 100% d'enduit hydrofuge, que rien n'a été acté (par écrit) en ce qui concerne la dalle de ssol fendue et que j'ai décelé un décalage de 4-5cm sur l'alignement de certaines fenêtres. Réponse, les murs sont aptes a recevoir la charpente, donc il faut payer.... et bin c'est ce qu'on verra.
RDV prit demain avec le CDC présumé qui a daigné répondre a un appel téléphonique à défaut de sms. Il va entendre causer du pays.
On va évoquer le compte de séquestre...
Hier soir, réunion de chantier (enfin), pour parler de ce qui ne va pas et du déroulement de la suite.
Les abords des fondations qui devaient être nettoyés depuis presque 2 mois ne le sont toujours pas, l'eau accumulée ces derniers jours a inondée le sous-sol (6cm d'eau en moyenne). Hier les maçons sont revenus pour finir l'enduit hydro, mais vu que tout n'a pas été pompé, et bien ce même enduit ne va pas jusqu'à la semelle. donc je ne peux pas appliquer de goudron ni le delta MS pour que le terrassier viennent s'occuper de la tranchée filtrante... faisant parti, pour moi, du gros oeuvre, j'ai bien fait comprendre que le paiement des sommes dues pour achèvement de la maçonnerie ne sera fait qu'une fois tous les points abordés résolus.
Autre point important, j'avais noté il y a plus d'une dizaine de jours, un décalage d'alignement de fenêtres. J'ai mesuré environ 4cm. Hier le CDC m'a confirmé ce problème et du coup ils vont péter et corriger le tir des 2 fenêtres en question.
Ce qui est con c'est que j'en avais fait part il y a un certain temps, mais le temps de réaction... c'est le temps de réaction du constructeur et entre temps ils ont posé les assises de fenêtres... faire et défaire, c'est (mal)travailler...
A notre dernière entrevue, le CDC m'avait fait part d'une petite aberration au niveau des plans intérieur concernant une cloison d'angle en 70mm montées en deux fois 45°. Les commerciaux peuvent tout vendre ou presque mais pour ce qui est de la réalité de réalisation, c'est autre chose.... du coup abandon pour réalisation délicate (solidité du mur et respect des côte impossible). C'est pas trop grave en soit, mais encore une fois on voit bien que certains maîtrisent pas tout les sujets malgré leur "expérience"
J'ai également exigé que soit mit par écrit les modifications "orale" concernant la dalle du sous sol (ragréage pour couvrir les fissures dû au gel).
Le reste semble pas trop mal fait, les côtes sont respectées en tolérance. Les murs semblent droit. La verticalité n'est pas parfaite mais pas de quoi s'en alarmer. La charpente qui traîne au sol depuis 10 jours devrait être installer cette semaine.
Contente de voir que vous avez trouvé une solution à la majorité des sujets. J'espère qu'ils poseront la charpente cette semaine car le temps est assez Clément
Avancement des travaux.
- J'ai constaté à l’œil un défaut d'alignement entre 3 ouvertures (j'ai mesuré 4cm et 2cm) qui sont les unes sur les autres (porte garage et 2 fenêtres), j'ai convoqué le CDC qui semblait vouloir minimiser les choses, il a prit ses mesures, des fois que mon mètre donne de fausse cotes; verdict, il trouve comme moi. Réponse, on laisse comme ça? je lui ai dit pardon? il y a un plan, des cotes, une tolérance à respecter alors... bin ils ont rogné les murs. pour remettre tout ça comme il se doit. En fait les cotes sont presque bonne mais étage par étage, une fois le tout assemblée bin ça marche plus, le bureau d'étude n'a pas tenu compte de nos souhaits dans le centrage des ouvertures.
- La charpente à passé presque un mois par terre avant d'être posée, mais à priori ça n'inquiète que peu de monde sur le forum alors on dit rien mais on en pense pas moins.
- L'escalier du sous sol est réalisé, rien à dire. Il est bien fait, les nez de marche sont biseauté. Pour une fois que quelque chose va bien, il faut le signaler!
- L'escalier béton du RDC-étage est fait. Vous savez, celui là même qui est à l'origine de la discorde avec le cons qui prétendait qu'un escalier béton devait être en appui sur le dalle au niveau de la dernière marche... Or, aucun fer à béton présent dans la dalle de l'étage pour reprendre l'escalier... du coup ils ont été obligé de percer pour insérer des fer et au final réalisé l'escalier avec un montage type escalier bois, c'est à dire prit en dessous de la dalle... On croyait rêver en voyant ça. Malgré tout il a été fait à "l'arrache", longueur de marche variant de 22 à 24cm (c'est flagrant), marche avec plus d'un centimètre entre la longueur à gauche et à droite. bref du travail de merde à moins que cela soit ce qu'il appelle un escalier brut...
- Les tuiles sont posées d'aujourd'hui, mais aucune tuile chatière peut être qu'elles viendront par la suite avec la cheminée.... Pas de polyane sous les tuiles non plus, ce n'est pas obligatoire ici, malheureusement et surtout cela ne nous jamais été proposé en option! Ah les commerciaux qui veulent vous vendre des truc inutiles et qui passe à coté des chose importantes...
Petite surprise hier soir en passant sur mon terrain, je me suis fait alpagué par un élu avec des voisins dans la rue... En effet, les ouvriers ont comme à l'accoutumé, foutu le feux a divers détritus (palettes, emballages, vrai semblablement) avant de se barrer le soir. Résultat des flammes de 5-6 mètres, une colonne de fumée noire (plastiques) selon les voisins et du coup l'un d'entre eux a appelé les pompiers. Je précise, feux laissé sans surveillance puisque c'était la fin de journée. Dans ma commune tout feux est interdit, toute l'année (sauf BBQ, naturellement). J'espère bien qu'il vont coller une amende au constructeur, ça leur fera les pieds.
Aujourd'hui je repasse pour prendre des photos des travaux et remarque une chose que j'aurais du voir depuis longtemps: le trou du conduit de fumée dans la dalle est juste pas à sa place... 30-35cm de décalage, rien que ça... j'avais prit soin de mesurer tout ce qui est sur le plan sauf ça.
Ce soir j'écris donc, un mail au CDC ou je monte le ton pour qu'on arrête de se foutre de nous.
Bref ça avance mais je suis très loin d'être serein pour la suite, contrairement à ma gamine qui jubile à chaque grosse avancée des travaux (heureusement qu'elle est là d'ailleurs, même si on a du mal a lui cacher notre angoisse), moi je reste stoïque avec des nœuds à l'estomac en pensant a ce qu'on pourrait trouver comme malfaçon...
Membre super utileEnv. 2000 messageLoire Atlantique
Quelle horreur de vivre sa construction dans cet état d'esprit, je suis vraiment désolée pour vous. J'espère que votre constructeur va réagir et intervenir pour que les choses se passent mieux pour la suite. Courage !
3 semaines, toujours pas de CDC venu constater le problème de positionnement de la cheminée. Sauf que depuis le temps que la toiture est mise, bin les couvreurs ou maçons, on sait plus trop bien qui bosse, sont venu aujourd'hui installer la cheminée sur le toit avec toute les conduites en dessous qui tombe donc le trou décaler de 30cm.... Faire et défaire c'est travailler après tout!
Les abords de chantier qui devaient être nettoyer depuis janvier (je sais pu bien à force) ont fini par être dégager! mais pas par eux... motif: ça pose pas de problème pour le drainage! bin oui penses-tu, sauf que le terrassier lui ne posera aucun drain sur du 3/4 de parpaings et de déchets en tout genre.
Donc ça a donc été fait par ma femme et ma fille avec leurs petites mains pendant que je faisait le guignol à 8 mètres sur une échelle pour peindre les cache moineau et support de gouttière qui ont été posé sans qu'on soit averti... ça aurait été tellement plus simple de travailler à plat, à l'abri et surtout en sécurité pour traiter le bois qui est brut (aucun traitement pour cette partie, c'est pas la charpente). 14heures pour tout peindre en 2 couches...
Le plus marrant c'est qu'on nous presse de poser le Delta MS pour que le terrassier rebouche et qu'ils puissent venir poser les menuiseries en sécurité... ça aurait été fait depuis un certains si j'avais pas passé 2 WE pour faire la peinture (et pour que le charpentier puisse venir poser les gouttières aussi), la météo m'a laissé peindre mais pas poser le delta, alors on attends que ça sèche (le sol est imperméable au niveau des semelles).
C'est tellement chiant ces constructeurs qui profitent de la détresse des clients. Ça ne devrait pas se passer comme cela. Le client devrait être traité correctement sur toute la ligne. Pas juste lors de la phase avant signature de contrat
Chantier quasi à l'abandon, nous avons posé le delta ms avec ma femme (05/06/17).
Posé en 2 bandes comme préconisé par le terrassier, avec recouvrement de 50cm (1.5m + 1m) + 50cm de retour au niveau des semelles.
Les clous spéciaux, ça marchait sur le creux, mais pour la partie haute, impossible, obligé d'emprunter un perfo sur batterie pour les quelques 100 trous nécessaire à la pose des chevilles à frapper, bien mieux selon moi que les clous avec rondelles spéciales delta. Bref, ça, c'est fait.
Aussitôt fait, aussitôt communiqué au terrassier pour qu'il pose le drain et que les fenêtres soient posées dans la foulée. Manque de bol, tout un tas de chantiers ont du retards (du même constructeur), finalement il est passé avec un mois de retard.
Drain posé le 06/07/17.
Bizarrement pendant ce temps là, les fenêtres et autres baies vitrées ont été installées (le 23/06/17), alors que c'était soi-disant impossible avec les fondations non comblés, patati et patata....De qui se moque-t-on encore une fois? prétexte de sécurité, mon cul...la preuve en est.
Mi-juillet le CDC se réveille et pour une fois nous tiens au courant de l'avancée imminente de la maison.
Les plaquistes déboulent le 19/07.... ouai, youpi.... sauf que les portes de garages ne sont pas prêtes à être installées puisque je viens juste de les commander! (aucun problème là-dessus, il était prévu qu'elles étaient à ma charge), faute d'être informé de l'avancé du chantier on a attendu, et oui, tant qu'à jouer au con, autant rentrer dans le jeu, au point où on en est!
Donc, on pose nos conditions, niet pour les plaquistes, de toutes façon les portes ne seront livrées que début aout et même si c'était plus tôt, de toute façon, on est en vacances à 600km de là, donc ça attendra, sans blague!
Retour de vacances, pose des portes fermdoors, non sans mal (j'y reviendrai dans un autre sujet si nécessaire) le 03/08.
Surprise aussi de voir les gouttières posées à notre retour de vacances... avec une fois de plus aucun communiqué, et je vais être encore une fois obligé de faire le guignole sur une échelle pour mettre une coup de peinture ou deux sur les bouts de bois qui finissent les cache moineau/gouttière, un vrai plaisir en perspective...
Le CDC étant en vacances aussi, on verra quand les choses reprendront
Le drain posé le 06/07/17 donc, le puisard suit de près et est opérationnel le 08/07/17. Initialement, le CONS avait prévu 2m3, le terrassier lui nous a conseillé et posé un 4m3 dans la descente de garage, sauf que le problème, c'est qu'au moment de creuser, les 4 mètres de profondeur pour ce dernier, on a bien vu qu'il y avait un problème. 4 mètres de glaise!
Depuis notre retour de vacances nous subissons, comme un peu tout le monde en France des orages plutôt violent.
On aurait pu se croire serein avec l'eau même si mes gouttières ne sont reliées à rien pour le moment, l'eau tombe au pied des fondations via le drain et finit donc dans le puisard. Sauf qu'avec une nature de sol pareil, ce qui devait arriver, arriva. Il se remplit et ne se vide pas, tout juste 2cm en 24heures. Le puisard étant sous le niveau de l'égout pluvial, il est nécessaire d'avoir une pompe de relèvement (à ma charge, ça je le savais) mais qui nécessite surtout de l'électricité pour fonctionner, sauf que ce n’est pas encore à l'ordre du jour. Quel plaisir donc de savoir que j'ai payé pour un puisard qui ne remplit pas son rôle, par contre ça fait une belle citerne!
Résultat, il y a 2 semaines, 10cm d’eau dans le sous-sol et pas de moyen de vider. Obliger d’aller acheter un petit vide cave et surtout de quémander de l’électricité à droite et à gauche pour vider. Heureusement le voisinage est compréhensif et gentil. Il nous aura fallu une quinzaine d’heures pour venir à bout d’environ 15m3.
On a appris, que ce genre de chose n’était pas à notre charge et que les ouvriers sont censés passer régulièrement sur les chantiers en cours et si besoin mettre un coup de motopompe pour vider cette eau. Sauf que comme on est aout, (la France est morte, alors qu’on nous avait dit que les ouvriers travaillaient pendant les vacances) et ni le CDC ni personne n’est passé sur notre chantier pour constater les faits.
Une fois de plus, on nous laisse dans la merde, les coups de fils et autres sms n’aboutissent pas puisqu’il n’y a personne pour répondre. Hier on a envoyé des mails plutôt salés à tous les contacts du CONS que nous avions afin de faire bouger les choses (et oui, certains sont revenus de vacances) , chose réussit, mais on attend de voir ce qu’il va concrètement se passer.
Demain la météo annonce 40mm de pluie, autant dire que même si le puisard est au plus bas possible, ça risque de déborder une fois de plus. Il y a un peu plus de 100m² de toitures et presque autant de descente de garage (en terre).
L’eau ne m’inquiétait pas plus que ça jusque-là, mais maintenant que les 2 portes de garages sont posées, je n’ai pas envie de les voir rouiller, elles ne sont pas prévues pour être immergés, surtout au niveau des rails de descentes.
Maison livrée hors délai, obligé de signaler plein de réserve qui seront faites après.
Bref si vous avez d'autres choix, allez voir ailleurs que chez BABEAU SEGUIN agence de melun (77). Ce ne sont que des mandataires vendeurs de tapis, qui marchent à la com et qui n'en ont rien à faire de vous. Ils ne connaissent rien à la construction depuis leur bureau chauffés et vous promettent mondes et merveilles que vous n'aurez pas. Tout juste bon pour l'obtention de la signature en bas à droite pour toucher leur com.
Bientôt 7 mois que nous avons les clés et toujours pas d’emménagement prévu.
Après avoir passé 5 mois 1/2 à enduire et poncer les 400m² de murs et plafonds 'sans et avec chauffage en plein hiver), une connaissance peintre nous a appliquer 3 couches de peinture blanche UNIKALO "velours" (dont sous couche) à l'airless sur toute la surface, un réel gain de temps et une finition bien meilleur qu'au rouleau.
La cuisine devrait être livrée dans le courant de la semaine s'en suivra le montage sur mesure par nos soins, la descente de garage se fait au bon vouloir des ouvriers, des jours fériés, etc.
La reprise de ragréage de sous sol n'a toujours pas été effectuée, pas assez chaud... pause lapin, pas de contact de leur part, une fois de plus Babeau fait le mort, pour changer. En attendant on installe des portes au sous sol, remue les quelques m3 de terre glaiseux/pourris/plein de meulières pour combler les fondations des murs de descentes de garage dont la partie supérieurs doit être repris par un maçon absent...
Toute ma sympathie, c’est fou l’impact qu’une construction peut avoir sur notre moral. C’est fou de ne pas se gêner de mettre les gens autant dans la merde. Trop de malhonnêtes dans ce domaine.
Après avoir relancé plusieurs fois par mail le cons, les maçons sont ENFIN revenu reprendre leur boulot de merde au sous sol... pas de quoi crier victoire ni hourra, on est blasés...
Pendant tout ce temps qu'est ce qu'on a foutu? bin pas grand chose malheureusement. toujours des emmerdes:
- la descente de garage: l'entrepreneur subit les grèves (de ces cons de pleurnichards de cheminots à la con) et du coup son personnel ne peut se pointer avant 11h du mat sur le chantier. Bref, ça travaille en dent de scie et au ralenti... plus la météo qui empêche de faire le boulot... ouais, tout va bien.
- ENEDIS refait surface après des mois de tractation afin de déplacer une armoire électrique sur trottoir se situant en plein dans l'axe notre descente de garage. Verdict final, ce n'est pas à notre charge une grosse somme inconnue (entre 8000 et 15000€ probablement) de pas gaspiller, enfin une bonne nouvelle! de courte durée ...
avis de coupure pour le chantier pour le 5 juin, ok, sauf qu'ils (terrassier ENEDIS) sont venu creuser le trottoir sur 25m de long 3 semaines avant la dite coupure. Du coup mon petit maçon du goudron s'est retrouvé coincé avec impossibilité de terminer le chantier. donc rebelote, on repousse les échéances. sur ce coup là, on va pas se plaindre pour une prestation gratuite.
- La cuisine LAPEYRE: encore un beau sketch. livraison prévue le 22/05... prévue. réception en 3 fois avec au fur et à mesure du déballage des colis des retours pour erreur de livraison (bien trop de "colis" pour s'amuser a tout contrôler, ya un moment on essaye de faire confiance, bin encore une fois, c'est un fiasco ). Heureusement que les 4 plans de travail sur-mesure correspondent bien au dimensions nécessaire...
la cuisine toujours, commande au compte goutte de l'électro à droite et à gauche histoire d'essayer d'économiser un peu.
Darty pour le frigo, ras sauf pour la livraison mode sac à patates livré par un gros bourrin, heureusement qu'il y a du polystyrène...
Webdistrib.com : alors là on touche le graal du service de merde. colis livré en dépôt relais à 15km (pas moyen d'avoir plus près) ma femme part chercher le four... et oubli la règle élémentaire : contrôler la marchandise en déballant sur place . Résultat un four à 600 balles bien cabossé sur le dessus. envoi de photo au site puis proposition commerciale... et là on a bien rigolé, jugez plutôt: 20€ de dédommagement, premier refus de notre part puis 26€, 2ème refus et encore 35€ toujours refusé.
Sans déconner, ils nous prennent pour qui ou quoi? l'état dans lequel est la marchandise rend se four impossible à vendre pour du neuf (nous ne l'avons pas essayer, mais un chaleur tournante avec un tunnel de brassage écraser, ça doit bien moins fonctionner). ce matos repartira dans un magasin soldeur à coup sur ou au pire à la benne et ils perdrons bien plus de 35€. J'achète du NEUF, je veux du NEUF, c'est pas plus compliqué que ça. rien à foutre des pseudo dédommagement. bref on a fait des pieds et des mains pour pouvoir se faire reprendre le matos qui se trouve sur la future maison et non l'adresse de facturation, du coup le transporteur veut pas le prendre... tas de cons!
maison-energy.com : commande d'un évier Franke pose affleurante. commande simple au demeurant, produit marqué en stock, délais de livraison 10 jours, impeccable! j'aime quand c'est clair, je clique et je commande.... mais ce jour là il devait y avoir une panne de courant quelque part . Un peu plus tard j'appelle pour savoir ou ça en est... livraison 4 semaines de délais minimum mais de qui se moque-t-on? (un énième fois, on commence à être habitués). réponses évasives et foireuses, ils font leur possible pour livrer semaine 22. ok, on verra bien. vendredi 01/06/18 (semaine 22donc) coup de fil d'un transporteur qui m'annonce vouloir me livrer d'une commande venant de de rexel (pour ce que j'ai compris au téléphone ) venant de Bretagne... autant dire une équation à 2 inconnus, je ne connais pas l'entreprise expéditrice et encore moins venant de l'ouest. impossible de connaitre la nature de colis, donc je refuse la marchandise (qu'auriez-vous fait à ma place?). dans la suite, quelques jours plus tard, un mail de ce même site me disant que je n'ai pu être livré par ce qu le transporteur n'a pas pu me contacter.... on doit pas parler la même langue, parce que entre avoir échanger au téléphone avec ce transporteur pour refuser une marchandise et leur discours, il y a un ravin... bref, le retour chez eux s'est bien passé puisque l'évier est arriver plus de morceaux qu'au départ il m'en renvoi un... to be continued
De retour pour compter la fin? du récit? je sais pas.
bientôt 11mois qu'on a les clés et.... toujours pas dedans.
- ENEDIS à mis le temps et a fini ses travaux, hourra
- on a enfin recommandé un four, le même, chez le même vendeur (ouais, faut être con quand même) mais bien moins cher que la première fois et bizarrement le premier entrepôt qui nous l'avait stocker ne travaille plus avec cette boutique... réception RAS.
- l'évier: on a enfin un évier, pas un franke comme désiré depuis le début, mais un BLANCO, similaire (pose à fleur) mais couleur moins accordée avec le plan de travail... encore une concession faite. entre ce qu'on veut et ce qu'on a au final...
- cuisine LAPEYRE: toujours aussi bien organisé, obligé de ramener certains éléments qui ne correspondent pas à la commande, on regrette vraiment IKEA sur ce coup là.
- l'enrobé est posé d'il y a une semaine (débuté fin avril)... après avoir fait le mort, nous avons harceler l'entrepreneur de rien jusqu'à ce que réponse s'en suive. Après l'excuse foireuse des grèves de mi-année, l'excuse du mauvais temps, l'excuse euh pas d'excuse, ça répond pas, l'excuse de "la centrale" est fermée c'est les vacances, l'excuse de suite aux grèves sncf, problème d'appro pour les petites entreprise... je croyais encore au miracle! une date d'arrêtée au 13/09 et un beau plantage en règle au dernier moment: il pleut. ouais ok, mais pas chez moi et pas de la journée... perdu (changement de boulot, pas de vacances, rtt imposé tout va bien, comme depuis le début il y a 3ans en somme).
Mais il est revenu le lendemain! (ENFIN) pour faire ce pour quoi on le paie, je rentre du taf rapido, 80% de l'enrobé est déjà fait.... c'est quoi cette merde? la descente de garage ressemble a de la tôle ondulée, le profil n'est pas régulier... et pour couronner le tout il fait ça à la plaque vibrante (160m² quand même) prétextant que la pente est trop forte pour un compacteur... mon cul, résultat bin un travail de merde ni fait ni à faire, impossible à reprendre sans tout péter. 8000€ presque pour rien sinon avoir une descente praticable et loin de ce que j'espérais... même en se renseignant sur la société et vérifiant qu'elle existe bien , qu'il paie ses cotises et tout le reste, bin ça suffit pas pour s'assurer d'un résultat. éviter donc TP DUBOIS (Siret : 498380484), pas sérieux.
- salle bain: la commande du carrelage, du receveur XXL, et du plan de travail en marbre s'est pas trop mal déroulé.
par contre: au jeu des coupes, il a fallu faire un appoint de 3 paquets chez porcelanosa.... 2 semaines d'attentes (ils n'ont rien en stock comme tous maintenant ) soit, bon modèle, bonne couleur, bonne dimensions et.... une super mauvaise surprise de plus, au moment de passer un coup d'éponge sur ce dernier, voilà l'éponge qui part en copeaux c'est quoi ça? finition à chier, ils sont ultra mat (tout le reste est entre mate et satiné) et surtout d'une rugosité jamais vu, on dirait du grain 800 . donc soit je ramène leur 3 daubes pour attendre à nouveaux 2 semaines sans être certains de ce qu'ils me livreront... j'ai bien assez de retard comme ça. moralité, c'est pas parce que c'est cher que c'est de la qualité, remarque 35€/m² ça doit être le bas de gamme de chez les riches, ceci devant expliqué cela, de même que marchandage impossible, pour une commande à 1000€ tout de même...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 143m² (6 pièces) Superficie terrain : 1330m²
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Membre utile
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
une grosse somme inconnue (entre 8000 et 15000€ probablement) de pas gaspiller, enfin une bonne nouvelle! 
de courte durée 
...
). Heureusement que les 4 plans de travail sur-mesure correspondent bien au dimensions nécessaire...
on doit pas parler la même langue, parce que entre avoir échanger au téléphone avec ce transporteur pour refuser une marchandise et leur discours, il y a un ravin... bref, le retour chez eux s'est bien passé puisque l'évier est arriver plus de morceaux qu'au départ 
c'est quoi ça? finition à chier, ils sont ultra mat (tout le reste est entre mate et satiné) et surtout d'une rugosité jamais vu, on dirait du grain 800 
. donc soit je ramène leur 3 daubes pour attendre à nouveaux 2 semaines sans être certains de ce qu'ils me livreront... j'ai bien assez de retard comme ça. moralité, c'est pas parce que c'est cher que c'est de la qualité, remarque 35€/m² ça doit être le bas de gamme de chez les riches, ceci devant expliqué cela, de même que marchandage impossible, pour une commande à 1000€ tout de même... 
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