Construction d'une maison neuve à chevigny en vallière (21)
Voilà le petit récit de notre projet de vie :
Une maison de 121m² suivant les règles de la RT2012 avec le constructeur Maison France Confort.
Le projet a commencé à prendre vie fin de l'année 2016. Car avant la situation ne nous le permettait pas.
Mi-décembre rencontre avec le commercial de MFC
23/12 réservation du terrain auprès de la mairie de chevigny-en-vallière
28/12 Rencontre avec la courtière ( CAFPI Chalon/s saone)
03/01 deuxième rendez-vous avec le commercial afin de bien visualiser ce que l'on voudrai.
13/01 Proposition de plans chiffré par MFC
18/01 deuxième proposition après avoir rectifié 2-3 choses
23/01 visite d'une maison construite par MFC
23/01 signature du CCMI
27/01 Mise en place de la maison avec un géomètre du groupe.
10/02 Signature du compromis chez le notaire
14/02 Dépot du dossier par la courtière dans plusieurs banques
Préparation > Permis de construire
Par flo7788 le 24/02/2017 à 17h07
Ca y est le permis de construire est signé il est conforme au plan commercial qu'on avait eu.
En parallèle on attend les réponses des banques qui ne devrait plu tarder, la semaine prochaine j'espère.
Voici les plans du permis de construire. Désolé pour la qualité.
Décoration - finition > Cuisine
Par flo7788 le 28/02/2017 à 17h26
Voilà le premier plan 3D de "peut-être" notre futur cuisine.
La vendeuse à très bien répondu à notre attente, elle nous as bien écouté, et son travail de qualité.
Au niveau du prix, vu que c'est le premier devis que je fais faire je ne sais pas si le prix est élevé ou pas. N'hésitez pas a me dire ce que vous en pensez.
La solution totale est proposé à 9500 euros (meuble + électroménager) dans l'électro il y a plaque induction (whirlpool) hotte (airforce) le four, four micro-ondes et lave vaisselle Viva.
il y a 5m de meuble contre le mur, un retour de 90+ un bar + le meuble de 120 avec evier et mitigeur
C'est une cuisine de chez cuisinella
Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Par flo7788 le 11/03/2017 à 09h45
On continu dans l'avancement de notre projet
Un commercial de butagaz est passé et nous à expliquer comment allait se dérouler la procédure
Ils estiment qu'une maison comme la notre on dépenserait 400k de propane.
D'après son calcul et d'après le prix du gaz propane (1299 euros la tonne en haute saison)
On aurait 400*1.299 = 519.60 euros de gaz par an qui se traduirait par
51.96 euros pendant 10 mois auquel s'ajoute 9.50 euros d'abonnement et 5 euros pour la maintenance de la citerne
51.96 +14.5 = 66.46 euros pendant 10 mois et 2 mois à 14.50 euros
Je trouve cela peu élevé par rapport à ce que je paye actuellement vous en pensez quoi?
Ps: la citerne est livré et posé gratuitement et la mise en service également.
Oui nous aussi on aura une citerne.
je dirai que tout dépend de ton mode de chauffage : gaz uniquement/gaz plus poele à granules/électricité et le gaz c'est pour l'eau chaude et la cuisson...
Nous on aura un poêle et le gaz pour cuisson. On ne paiera que ce qu'on consomme.
J'avais mal lu:400×1299 et non 400×1,299! Là ça faisait cher!
Sinon si c'est ton mode de chauffage, ce n'est pas excessif. Mais je pense que tu consommeras moins du fait d ela binne isolation de ta maison et que gdf va te rendre de l'argent à la fin de la première année.
En fait le principe c'est que l'on rempli notre citerne à notre convenance. Et ce que l'on met on le paye en 10 fois (quelques soit le nombre de kilo que l'on met)
Par exemple si on met 1000 kg ( ce qui ferai a peu pres 3 ans de consommation) on va les payer sur les 10 premiers mois et le reste du temps (les 26 mois restant) que l'abonnement et l'entretient. donc 14.50 euros
donc en gros 10 mois à 150 euros et 26 mois a 14.50
c'est des estimations bien entendu ca dépend de comment tu chauffe et l'isolation comme tu as dis bien entendu
Donc il nous rende jamais d'argent
Et vous ça avance?
D'accord.
Tu avoueras que c'est pas simple leur affaire! Mais bon, je suis une littéraire à la base, je ne suis peut être pas équipée pour comprendre les chiffres...
Sinon, nous on attend le début de la construction...Normalement ca devrait débuter sous peu, d'ici la fin de semaine prochaine. A voir...Sinon, ils vont avoir une jolie lettre!
Comme on habite à 5 minutes, c'est facile d'aller vérifier!
Et vous, ce permis?
Il est en cours de validation on attend.
Comme le financement d'ailleurs toujours en attente presque 1 mois que le dossier est bouclé auprès de la courtière. C'est long !!!
Mais bon elle était confiante mais hâte d'avoir la réponse officielle quand même
Permis de construire en milieu de semaine prochaine mais par contre le financement on est toujours dans l'attente.
On sait qu'on a eu des retours positifs des banques il y avait plu qu'a savoir sous quelle forme de garanti on allait être gérer. (hypothèque ou fond de garanti) mais rien de concret on a encore rien vu.
Préparation > Crédit
Par flo7788 le 25/04/2017 à 18h31
Ca y est prêt accepter plu qu'à construire . Enfin après toutes les démarches administratives (changement de banque, documents pour le prêt à taux zéro ect...)
Dis donc t'es passé où ?!
Ton permis est affiché sur ton terrain,mais tu dois le savoir!
Promis je ne m'opposerai pas à ta construction!
Bonne hournee5led voisins !
Toujours dans l'administratif mais oui je savais pour le permis (je vais aller faire une petite photo
Votre maison avance bien ça fait plaisir
On espère y être début 2018 mais bon au ruthme où vont les banques... c'est pas si évident. Mais bon l'été 2018 on pourra se faire des barbecue entre voisins
ça roule ma poule!
histoire que je me plante pas de voisins,vous êtes bien l'avant dernière de la rue? La derniere etant celle à toit plat avec une piscine.MFC?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 121m² Superficie terrain : 1000m²
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