Bonjour à toutes et à tous,
Pour nous présenter rapidement, nous sommes un couple de 30 ans, heureux parents d'une petite pitchoune de 3 ans, et en attente du 2ème bambin qui devrait pointer le bout de son nez pour le solstice d'été. Mariés et locataires d'un appartement de 65m2 depuis 2012, nous avions chacun ce projet de construire depuis presque le 1er jour où l'on s'est rencontré, et c'est tout naturellement que nous avons entrepris les recherches sérieuses début 2016 (Nous ne pouvions pas avant, car je me lançais dans une activité libérale et les banques aiment bien avoir beaucoup de recul). Nous avions en tête un secteur particulier : saint mitre, château gombert, plan de cuques. Après moult visites, nous sommes tombés sous le charme d'un terrain à Saint Mitre, un détachement de parcelle d'un couple de jeunes retraités, avec qui le feeling est super bien passé. Une belle superficie de 867m2, sans vis à vis, joliment arboré (il y a même un grand pin qui sert de domicile à plusieurs familles d'écureuils)... Bref vous l'aurez compris, coup de cœur pour madame et nous nous lançons finalement dans l'aventure.
Nous avons souhaité passer par un constructeur (car pas le temps de gérer le chantier de part nos activités professionnelles), mais avons pris nos précautions et sommes allés en consulter plusieurs, parce qu'avec tout ce qu'on a pu voir ou entendre, il était difficile de choisir.
Celui qui s'est démarqué des autres à nos yeux est Villas La provençale/Villas Concept. Le commercial nous a fait visiter plusieurs maisons qu'ils avaient construit et nous avons pu échanger avec les propriétaires qui avaient l'air plutôt satisfaits de toutes les étapes de la construction. Ça nous a rassuré et avons donc signé avec eux pour une maison contemporaine d'une superficie de 120m2 avec presque 25m2 de garage.
Vous savez tout, je vais faire en sorte d'alimenter ce post régulièrement, en vous mettant les photos qui vont avec. J’espère que l'on pourra échanger et compte sur vous afin de m'éclairer sur certains points qui sont tout nouveau pour moi.
- Mai 2016 : Visite du terrain
- Juin 2016 : Signature du compromis
- 1er Octobre 2016 : Dépôt du PC
- 16 Fevrier 2016 : Obtention du permis de constuire
- 20 Fevrier : Passage de l'expert pour constater affichage du PC (c'est partit pour 2 mois d'attente)
- 4 Mars : Cuisine bookée chez Schmidt
- 28 avril : nous sommes propriétaires
- 2 mai ouverture du chantier
Bonjour,
bienvenu sur le forum.
Nous serons presque voisins puisque je fais construire sur Chateau Gombert.
2 de mes voisins sont en train de construire à Villas La Provencale. Pour le moment, cela semble leur convenir.
Pour le délai de ton PC, c'est anormalement long. Moi j'ai eu l'inverse de toi. Le 1er délai a été de 1 mois et demi (pendant l'été). La 2e fois, depot en septembre, réponse 2 semaines plus tard. Tout dépend de l'instructeur. Tu devrais essayer de prendre contact avec eux.
Salut ste ! Bah figure toi qu'à l'heure où ta écrit ton message, j'ai reçu mon PC !!! Punaise trop heureux... Bon on m'a malheureusement interdit les tuiles anthracite, je suis un peu déçu sur ce point là mais bon, on fait avec. Tu construis dans un lotissement? Pq si c'est le cas j'ai sûrement du visiter un des terrains qui t entoure !
Préparation > Idées architecture et déco
Par DarkNasS le 05/03/2017 à 21h33
On avance dans la réalisation de notre cocon. Nous avons fait plusieurs devis avec plusieurs cuisinistes (Super les jours de repos...). Après avoir fait Mobalpa, Cuisinella, Leroy Merlin et Arthur Bonnet, c'est sur Schmidt que nous avons jeté notre dévolu. Nous avons littéralement flashé sur leurs façade noir mat, qui donne un rendu un peu hors du commun. La matière ne laisse pas de trace et se nettoie très facilement avec un chiffon humide. Et contrairement à ce que nous pensions, après avoir sympathisé avec le responsable du magasin, nous avons eu une offre à presque - 50% ainsi que les led des caissons haut offert (Offre du mois de mars). Vue l'économie réalisé, Mme s'est fait plaisir et a mis du granit sur tout le plan de travail. Nous en avons profiter pour prendre également le meuble TV pour le rappel avec la cuisine.
Bonjour, très beau projet. En effet une cuisine noire donne un effet très chic et avec ce nouveau matériau anti-traces, c'est le top, bonne continuation
Préparation > Mise au point (MAP)
Par DarkNasS le 30/03/2017 à 14h46
Bonjour à tous, nous avons enfin eu la MAP et ce que l'on peut en conclure c'est que les plus value, bah on en a un paquet...
Je voulais me lancer dans la domotique mais notre Cdt nous a vite fait redescendre sur terre en nous annonçant les prix. Je vais partir sur un Calybox 2020 pour la gestion des volets, du chauffage/clim, de l'alarme et de l'éclairage tout simplement...
Nous nous chaufferons au gainable, je suis pas trop fan du chauffage au sol et puis à Marseille l'été il fait chaud et la climatisation dans toute les pièces, bah c'est pas du luxe !
Nous avons également signer pour une cheminée suspendu (Mme veut que tout soit suspendu à la maison, le ménage vous comprenez... c'est important pour elle...) de chez focus, c'est le modèle slim focus. Gros coup de coeur sur l'objet qui est compatible RT2012 ce qui est parfait pour nous.
Préparation > Idées architecture et déco
Par DarkNasS le 31/03/2017 à 07h57
Nous avons un dilemme et j'ai besoin de votre aide. Cela concerne notre table à manger. Mme, comme d'habitude, veut quelque chose qui ne retient pas la poussière et on a réservé cette table :
On peut changer pour une autre (elles sont du même magasin) pour laquelle j'ai eu un coup de coeur mais les pieds sont trop "attrape poussiere" pour Mme :
Qu'en pensez vous?
Nous avons aussi pris les chaises à hauteur de 6... la question est : doit on les prendre bicolore (2 blanche et 4 noire) ou toute noir?
Le canapé est celui ci :
La couleur parcontre on hésite encore. A la place du cuir blanc on compte mettre du noir, pour le reste on hésite avec du beige et du chocolat . Les possibilités sont infini donc si vous avez un avis n'hésitez pas à me le dire. 😊
Pour les chaises, nous avons choisi de mettre 4 blanches et 2 en patchwork colorés.. Pour donne un peu de "gaité" et ne pas avoir un intérieur trop lisse.
Pour la table, moi je préfère la première
Grrrr tu vas donner raison à ma femme lol. Elle qui scrute le forum, elle était trop contente quand elle a lu ton com'. Oui pour les chaises je pense aussi que faire un bi-ton donnerais un peu de Pepsi dans la salle à manger
La couleur du bois de la 1ere table est en fait plus clair elle ressemble plus à celle de la 2eme c'est juste que je n'ai pas réussi à trouver exactement le bon coloris !
du coup si Mme accepte de choisir ce modèle la il faudrait changer le style de chaises et prendre des chaises a pieds classiques.
Félicitation pour ce beau projet!!! votre maison promet d'être magnifique!
Les choix esthétique sont juste sublime en therme de décoration, surtout votre canapé! j'adore!! très coocooning mais en même temps très contemporain.
Merci beaucoup kaci ! En effet nous voulons quelques choses de très cocooning d'où la cheminée et le canapé lol. J'espère que le final sera a la hauteur de nos ambitions.
Merci danea, l'ouverture du chantier est prévue pour le 2 mai, je vous ferait part des photos dès que ça sera du concret
Gros oeuvre > Terrassement
Par DarkNasS le 02/05/2017 à 22h07
Bonsoir, voilà comme prévu le chantier a été ouvert aujourd'hui malgré la petite pluie qui a commencé en milieu d'après midi.
Madame est passée ce matin et a trouvé le CDT en compagnie du maçon et terrassier en train de tracer la maison.
La question du grand pin est revenue et malheureusement nous n'avons pas eu le choix que de le désoucher car risqué pour la maison et ça nous gênerait pour l'espace parking, donc adieu les écureuils 😢.
En fin de journée elle est repassée, une chance que nous ayons les beaux parents qui habitent le chemin plus haut, et a pris qq photos. Le terrassement a débuté, le CDT pense avoir coulé les fondations d'ici la fin de semaine !!! 😀
Merci pour vos pensées !
Gros oeuvre > Terrassement
Par DarkNasS le 03/05/2017 à 12h59
Bon, petit passage sur le terrain ce matin et le terrassier était en train de suer car c'est que de la roche, mais alors vraiment de la roche dur. Il ma dit devoir prendre un plus gros tractopelle car a ce train là il en aurait pour 15 jours pour décaisser le terrain... photo a l appui :
Bonjour DarKnass,
alors le terrassier a pu enfin terminer son combat avec la roche ?
Dimanche dernier on n'était pas loin. Je suis passé devant les Deven à Istres où il y a pas mal de constructions, et j'ai pensé à toi en voyant le terrassement des terrains.
Slt Doudou! La roche est vraiment coriace... Nous sommes passés sur le terrain mardi matin le terrassier avait tout juste creusé la moitié des fondations des murs extérieurs! Il pensait tout de même finir hier soir, nous allons y passer ce soir après le boulot pour nous rendre compte de l'avancement de tout ça en espérant qu'il ait bien avancé comme prévu !!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par DarkNasS le 12/05/2017 à 22h42
Nous avons été sur le terrain ce matin et comme le terrassier nous l'a annoncé les fondations étaient bien complètement creusées. Nous nous sommes rapprochés du CDT pour connaître la suite des événements et malheureusement pour nous ils ne pourront reprendre le chantier que lorsqu'ils auront reçu la dérogation de tonnage. Le chemin menant au terrain étant interdit aux plus de 6 tonnes... On leur avait pourtant donné le document de demande de dérogation bien assez tôt mais la mairie prend son temps apparemment...
Ouai vraiment pas de bol entre le délai d'obtention du permis de construire et cette dérogation on n'a pas été gâté !
Merci ste pour l'info j'ai vu avec mon beau père il m'a dit qu'il fallait surveiller qu'ils nettoient bien les tranchées avant d'y couler les fondations donc on va être très vigilant !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 142m² (5 pièces) Superficie terrain : 867m²
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