Construction d'une maison phenix WELCOME combles aménagés 4 chambres avec garage en décrocher de toiture,d'une surface habitable de 112M2 .
Compromis de vente terrain:Le 25 octobre 2016
Signature CCMI:Le 25 octobre 2016
Signature du prêt immobilier : le 2 novembre 2016
Accord de prêt immobilier définitif :le 19 décembre 2016
Validation du permis de construire : le 27 décembre 2016
Affichage du permis de construire : le 14 janvier 2017
Acte de vente définitif : le 06 février 2017
Rendez vous MAP: le 20 mars 2017
Terrassement : le 14 avril 2017
Coulage fondation: le 14 avril 2017
Montage du vide sanitaire : le 19 avril 2017
Livraison matériel pour la dalle rdc: le 24 avril 2017
Coulage dalle RDC: le 02 mai 2017
Montage structure RDC: le 06 juin 2017
Montage plaque béton RDC: le 08 juin 2017
Coulage dalle etage: le 12 juin 2017
Montage plaqué béton pignon et charpente de la toiture: le 14 juin 2017
Début de mise en place des tuiles: le 18 juin 2017
Fin de toiture et mise hors d'eaux: le 23 juin 2017.
Mise hors d'air: le 25 juillet 2017
Mise en place des cloisons: Début le 06 octobre 2017
fin de mise en place cloisons: le 11 octobre 2017
premiére passe bandes des cloisons: le 19 octobre 2017
chape rdc coulée: le 24 octobre 2017
début du carrelage: le 02 novembre 2017
début du ravalement de façade: le 3 novembre 2017
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Frankkris le 02/05/2017 à 20h15
Dalle RDC coulée et terminé plus qu a attendre fin mai début juin pour montage de la structure le coulage de la dalle de l étage et le mise hors de eaux.
Tous cela devrait être fait sur juin dernier d'après notre CDT
Oui je le connais. J'étais justement chez lui hier après midi et nous avons discuté un peu du lotissement et des projets de construction en cours. C'est comme ça que j'ai fait le rapprochement avec vous puisque je crois que vous êtes les seuls à faire une maison phenix pour le moment
Ah d'accord accord, ba écouter pour l' instant ce qui nous a fait choisir phenix c est entre autre Monsieur GUILLAUME, qui a été super pendant toute la phase administrative du projet et aussi en accompagnement.
Pour l'instant si c été à signer de nouveau nous le ferions sans hésiter.
Il est d'ailleurs en projet également avec la tante de ma femme à warmeriville sur le lotissement la brassière.
Oui je crois qu elle est au courant, mais le terain est le long de la route donc un peu moins de remblais et de toutes façons phenix refait systématiquement une étude de sol pour la hauteur des fondations
Bonjour à tt le monde...
Je suis de l ardeche 07, parmi vous j en vois quils sont de la marne 51 je connais très bien j ai quitté la marne y a 1 an pour l ardeche bref là n est pas le sujet.. voilà nous sommes en location très très cher 945 euros pour une villa en campagne en hauteur dans la montagne de l ardeche nous avons le projet de construction ici. Nous avons fait appel à maison phenix pour en savoir plus c été hier même.. il nous a tt bien expliquer et sa donne très envie.. mais comme tout le monde nous avons des craintes et également un budget à respecter. Mes questions sont : sont ils très sérieux ? Quelle est votre superficie de maison et nombre de chambres à quelle prix vous la propose t elle sans le terrain ? Êtes vous content des finitions ? Êtes vous passez par eux pour le financement ? On revoit cette personne lundi avec plan de la a maison et terrain si il a trouver plus le financement qu'il aura fait auprès du courtier.. nous sommes une famille de 7 dont 5 enfants. Sa sera notre première acquisition on est à la fois surexiter et à la fois on se pose mille question..en plus on se sent un peu presser car le prêt à taux zéro s arrête en décembre sa serai dommage de passer à côté.. Bonne journée à tt le monde
pour notre part oui aprés tout dépendra de vos interlocuteurs, mais nous ne sommes pas déçu à ce niveau la. Pour avoir plusieurs personnes autours de nous qui ce sont lancé avec différents constructeur ce qui est important c est de suivre vos travaux et leurs déroulements et d avoir de bonne relation avec votre commerciale et votre conducteur de travaux. Il y a des avantages et des inconvéniants avec tous les constructeurs.
Sur votre question Quelle est votre superficie de maison et nombre de chambres à quelle prix vous la propose t elle sans le terrain ?
notre maison fait 112 m2 habitable et 145 m2
au sol du fait de l' étage qui est sous combles et aussi qui inclue le garage.
Nous avons 3 chambres à l étage et une au rdc.
le prix de la maison sans le terrain est de 128000€ dont 16000 € de garage.
sur la question "Êtes vous passez par eux pour le financement ? "
Nous sommes passé par eu via le crédit foncier avec un crédit de 80000€ à taux zero " primo accédant 2 enfants" et 10000 € à taux zero " pret gaz" suite au raccordement au gaz de ville. et le restant financé également avec eux.
Cela ce passe aussi pour le moment trés bien . Seul petit bémol l'assurance de pret que vous pouvez et vous conseil de changer dans les un an suivant la date d'accord de pret car trés cher.
Pour résumer à partir du moment ou vous vous lancé dans la construction vous passerez par tous les stades surexitation, impatience, stress, enervement, doutes, joie....
J' espére avoir pu vous aider dans mes réponses et vous souhaite bon courrage dans le lancement de votre projet.
Je jette un peu une bouteille à la mer car votre publication date un peu. Mais nous sommes en réflexion pour faire construire une maison Phénix. Nous sommes également e relation avec N. Guillaume et j'aurais aimé avoir votre recule par rapport à votre expérience.
Merci a vous
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 112m² Superficie terrain : 535m²